كيفية إنشاء جولة افتراضية في العقارات لزيادة مبيعات العقارات [2023]

صناعة العقارات الآن تنافسية للغاية. في حين أن هناك انخفاض في مبيعات العقارات في جميع أنحاء العالم ، فإن عدد أصحاب العقارات في تزايد سريع.

وفقًا لـ FitSmallBusiness ، تم بيع منازل أقل بنسبة 36.7٪ العام الماضي مقارنة بعام 2021.

ومع ذلك ، ارتفع عدد أصحاب العقارات المرخصين في الولايات المتحدة إلى أكثر من 2 مليون هذا العام مقارنة بـ 1.6 مليون في عام 2022.

ومن ثم ، بصفتك سمسار عقارات ، يجب أن تجد طرقًا جديدة للبقاء في صدارة المنافسة وجذب المزيد من المشترين المحتملين.

من أفضل الطرق للتواصل مع العملاء في عام 2023 استخدام الجولات الافتراضية العقارية.

الحقيقة هي أن الناس لم يعودوا يرغبون في مشاهدة الصور المصقولة ومقاطع الفيديو المحسّنة لاختيار الخصائص. ستكون خياراتك الوحيدة هي جعلهم يزورون عقاراتك أو الحصول على جولة افتراضية للمنازل المعروضة للبيع.

اليوم ، سوف تتعلم كيف يمكنك إنشاء جولة افتراضية للعقارات بسهولة. بعد قراءة هذا المقال سوف تتعلم

• كيف يمكن للجولات الافتراضية أن تساعدك على إبرام المزيد من الصفقات
• الطريقة الصحيحة لالتقاط 360 صورة لممتلكاتك
• كيفية اختيار برنامج الجولة الافتراضية المناسب
• صياغة جولة افتراضية جذابة للممتلكات العقارية

في النهاية ، ستتمكن من إنشاء جولات افتراضية مذهلة للمنازل المعروضة للبيع لجذب المشترين المناسبين. لذلك دعونا نبدأ.

فوائد الجولات العقارية الافتراضية لبيع العقارات

إنه عام 2023. حتى Zillow بدأت في استخدام الجولات الافتراضية منذ وقت طويل. باعتبارك سمسار عقارات، يجب أن تقبل أن الجولات الافتراضية أصبحت الآن عنصرًا أساسيًا في استراتيجية المبيعات الخاصة بك.

ومع ذلك، هناك المزيد من الأسباب التي تجعل الجولات الافتراضية للعقارات التجارية تساعد في بيع المزيد من العقارات بشكل فعال.

أنا. حافظ على تفاعل الزائرين وأنشئ تواصلًا معهم (على عكس الصور المسطحة)

ستخلق الجولة الافتراضية تفاعلًا أكبر من الصور المسطحة العادية حيث يشعر المشاهدون وكأنهم يقومون بجولة حية فعلية.

ونظرًا لأن المنظر يبدو واقعيًا، فسوف يعرفون بالضبط كيف تم بناء العقار وما إذا كان هذا هو الشيء الذي يرغبون فيه في الحياة الواقعية.

الصور تجعل من الصعب تخيل المنزل في الواقع - بعد الزيارة ، قد تلاحظ أن بعض المناطق أصغر من المتوقع أو أقل تنسيقًا مما هو عليه في الصور.

ستساعد الجولة الافتراضية في تجنب هذا النوع من المواقف إلى حد كبير.

ثانيا. حث المشترين على اتخاذ القرار حتى قبل الاتصال بك

عادة ، يميل المشتري إلى النظر في عدة قوائم بناءً على ميزانيته وتفضيله قبل الاستفسار عن القوائم التي يجدها مناسبة للصور.

إذا كنت تستخدم الجولات العقارية الافتراضية، فقد تكون لديك فرصة للحصول على صفقة بسهولة أكبر.

في الأساس، يعرف الناس بالفعل أن الصور يمكن تغييرها ومضللة في بعض الأحيان. بالإضافة إلى ذلك، قد لا يكون من السهل ربط المعلومات المفيدة الموجودة على صفحة القائمة الرئيسية أثناء النظر إلى الصور.

ومن ثم يميل المشترون إلى الاتصال بالعديد من الوكلاء لمعرفة المزيد عن المنازل وغالبًا ما يقومون بزيارة عقارات متعددة قبل اتخاذ القرار. (قد لا يكون وقتك المستثمر مثمرًا دائمًا.)

من خلال الجولة الافتراضية ، لديك خيار إضافة المعلومات ذات الصلة في الأماكن الصحيحة عبر تلميحات الأدوات أو النقر لعرض المحتوى داخل الجولة. سيساعد هذا في التخلص من جميع الأسئلة غير الضرورية وإقناع البعض باتخاذ قرار مؤقت. عندما يتصلون بك ، سيكون من الأسهل عليك دعوتهم لزيارة حية.

هؤلاء الأشخاص مهتمون بالفعل ، وستكون لديك فرصة أكبر لإبرام الصفقة خلال الجولات الحية للمنازل.

وفقًا لأسبوع الملكية ، سيؤدي استخدام الجولات الافتراضية إلى تقليل عدد مرات المشاهدة الضائعة بنسبة 40٪.

ثالثا. لا مزيد من الزيارات المنزلية الضائعة

بصفتك وكيل عقارات ، فإن إحدى أكثر المشاكل المزعجة التي يجب عليك مواجهتها هي إهدار مشاهدتك لممتلكاتك.

يزور العديد من الأشخاص العقارات ، وتستغرق وقتًا وجهدًا لمنحهم جولة جيدة ، ولكن ينتهي الأمر بمعظمهم برفض عروضك.

إذا طلب شخص ما زيارة مباشرة بعد القيام بجولة افتراضية ، فمن المحتمل أنه / هي جاد بشأن الصفقة ، مما يزيد من إمكانية إبرام الصفقات لممتلكاتك بأقل جهد.

خطوات إنشاء جولة افتراضية للعقارات

الآن بعد أن عرفت فوائد استخدام جولة افتراضية لبيع المزيد من العقارات ، دعنا نلقي نظرة على كيفية إنشاء جولة افتراضية للعقارات بسهولة.

وفيما يلي الخطوات الرئيسية المعنية:

• التقط صورة 360 لعقارك للبيع.
• اختر برنامج جولة افتراضية موثوقًا به.
• قم ببناء جولة افتراضية 360 درجة للعقارات.
• خصص جولتك في جولة افتراضية جذابة.

دعونا ننظر إلى هذه بالتفصيل.

1. كيفية التقاط صور بزاوية 360 درجة لممتلكاتك

تتمثل الخطوة الأولى في هذه العملية في التقاط 360 صورة بانورامية لمنازلك أو ممتلكاتك ، والتي يمكنك تحويلها بعد ذلك إلى جولة افتراضية 360 درجة.

في هذه الحالة، لديك 4 خيارات ممكنة:

• استخدم مساعدًا محترفًا لالتقاط وتحرير الصور بزاوية 360 درجة.
  الخيار الأفضل دائمًا هو الحصول على مساعدة احترافية. لكن في بعض الأحيان ، قد لا تؤدي النفقات إلى عائد استثمار جيد. لذلك عليك أن تكون حسابيًا من حيث النفقات قبل البحث عن مصممي جولات افتراضية محترفين.

• احصل على حامل ثلاثي القوائم وكاميرا DSLR لالتقاط الصور في جميع الاتجاهات ودمجها في صورة بانورامية.
  في هذه الحالة ، يجب عليك التقاط الصور بزوايا ثابتة في جميع الاتجاهات يدويًا. ثم استخدم تطبيق خياطة لتحويلها إلى صورة بانورامية بزاوية 360 درجة.
  ~ هنا دليل لالتقاط صور بانورامية جيدة.

• استخدم تطبيقات بانوراما 360 على هاتف iPhone أو Android
  ستجد تطبيقات مذهلة لمساعدتك على التقاط صور بانورامية رائعة عبر جلسة تصوير موجهة.
  ~ إليك بعض تطبيقات iPhone لالتقاط صور بزاوية 360.
  ~ إليك بعض تطبيقات Android لالتقاط صور بانورامية بزاوية 360 درجة.

• التقط صورًا بزاوية 360 باستخدام طائرة بدون طيار.
  يمكن أن يكون التصوير الجوي باستخدام الطائرات بدون طيار تجربة رائعة مع تقديم مخرجات عالية الجودة.
  ~ هنا دليل لالتقاط صور بزاوية 360 درجة باستخدام طائرة بدون طيار.

ستصبح صورك البانورامية معًا جولة افتراضية 360 درجة باستخدام برنامج VR المناسب.

2. اختيار برنامج الجولة الافتراضية المناسب

تريد التأكد من قدرتك على إنشاء جولة افتراضية للممتلكات لا تقدم جولة واقعية فحسب ، بل تحافظ أيضًا على تفاعل الزوار مع التفاصيل الصحيحة.

تريد أن تقوم الجولة بالدفاع عن الممتلكات الخاصة بك والإجابة على أكبر عدد ممكن من الأسئلة المتعلقة بالممتلكات أثناء الجولة. وبالتالي ، تحتاج إلى اختيار برنامج جولة افتراضية للعقارات يحتوي على جميع الميزات الصحيحة.

فيما يلي بعض الميزات المهمة التي يجب أن تبحث عنها عند اختيار منشئ جولة افتراضية.

ميزات حاسمة للبحث عنها في برنامج جولة افتراضية للعقارات المثالية

أنا. القدرة على عرض المعلومات داخل الجولة الافتراضية

يمكنك جعل الجولة أكثر فائدة للمشترين من خلال تقديم معلومات إضافية عن العقار قبل الزيارة.

لذلك ، ستحتاج إلى مُنشئ جولة افتراضي يسمح لك بوضع المعلومات ذات الصلة في الأماكن المناسبة في الجولة.

على سبيل المثال ، لنفترض أن الموقد غريب. يمكنك تضمين تلميح أداة أعلى الموقد حيث يمكن للناس أن يحوموا لمعرفة نوع الموقد ، إلى جانب معاينة لكيفية ظهوره عند الإضاءة. أو لنفترض أن هناك حمام سباحة في العقار. وبعد ذلك يمكنك السماح للأشخاص بالنقر على أيقونة للتعرف على أبعادها.

يمكنك أيضًا التفكير في تقديم معلومات مثل نوع الأرضية ومواد السقف وما إلى ذلك.

كل هذا سيسهل على المشتري أن يدرك ما إذا كان هذا هو ما يبحث عنه.

لذا ابحث عن أداة تتيح لك إضافة مثل هذه المواد الجذابة.

ثانيا. اجعل من السهل الاتصال بك

بعد القيام بالجولة، قد ترغب في أن يتصل بك الزائر في أسرع وقت ممكن. ومن ثم، عليك أن تسهل على المشتري التواصل معك إذا أعجبه ما يراه.

الخيار الأفضل هنا هو تضمين نموذج اتصال ضمن الجولة.

بما أن المشتري مهتم، فلماذا تجعله يبحث عن تفاصيل الاتصال الخاصة بك في مكان آخر؟ ما عليك سوى أن تطلب منه حجز مكالمة معك أثناء الجولة.

وهذا يعني أن نموذج الاتصال يعد ميزة مهمة قد ترغب في توفرها في منشئ الجولة الافتراضية الخاص بك.

ثالثا. استخدام العلامة التجارية للشركة

على الرغم من أن الاتصال بك أمر رائع، إلا أن الكثيرين قد يرغبون في اتخاذ قرار بشأن ذلك لاحقًا. ومن ثم، عليك أن تجد طريقة لخلق مكان في ذهن العميل المحتمل حتى يثق بك في التعامل مع المنزل.

في هذه الحالة ، يمكنك تضمين شعار شركتك في ركن من أركان الجولة الافتراضية للعقارات بحيث يؤدي النقر عليه إلى منح الأشخاص مزيدًا من التفاصيل حول موقع عملك ، والخدمة التي تقدمها ، ومعلومات إضافية ومعلومات الاتصال.

يعد هذا جزئيًا ترويجًا للعلامة التجارية. سوف يتذكرك الناس بسهولة أكبر إذا رأوا شعارك. بالإضافة إلى ذلك، سيساعدك ذلك على اكتساب الثقة الآن بعد أن عرفوا أن لديك موقعًا فعليًا.

(سيساعد ذلك أيضًا في جذب انتباه إعلاناتك المعاد استهدافها بشكل أكثر فعالية.)

لذا ، تعد فرصة العلامة التجارية ميزة جيدة في برنامج VR الخاص بك.

رابعا. خيار لتضمين معرض لعرض جميع المشاهد المتاحة

كلما كان بإمكان المشترين التنقل بسهولة في الجولة ، زاد الوقت الذي يقضونه فيها.

إذا كان العقار يحتوي على الكثير من الغرف أو المشاهد ، فقد تكون الجولة الافتراضية مربكة عند التنقل ذهابًا وإيابًا بين مشاهد مختلفة في الجولة.

الشيء المنطقي الذي يجب القيام به هنا هو تضمين معرض يعرض جميع الغرف / المشاهد المتوفرة في مكان الإقامة ، والتي يمكن للأشخاص النقر فوقها لعرضها على الفور.

v. تغطية كل شبر من الممتلكات للقيام بجولة تفاعلية

ضع في اعتبارك أن الجولة الافتراضية يجب أن تكون تكرارًا لجولة حقيقية. لذا تأكد من أنك تمكنت من إبراز جميع الغرف أو الإطلالات على الممتلكات.

على سبيل المثال ، إذا كان المنزل يحتوي على 5 غرف ، فيجب عليك تضمين 5 مشاهد على الأقل في الجولة الافتراضية (1 لكل من وسط الغرفة).

بالإضافة إلى ذلك ، إنها ميزة إضافية إذا قمت بتضمين مشاهد لدورات المياه والمطبخ والفناء الأمامي والفناء الخلفي. بالنسبة إلى الدوبلكس ، سيكون منظرًا رائعًا من الدرج.

الآن ، يجب أن تكون أداتك قادرة على ربط هذه المشاهد لجعلها في جولة. بشكل أساسي ، يجب أن تكون قادرًا على تضمين النقاط الفعالة التي يمكن للأشخاص النقر عليها والانتقال إلى الغرفة الأخرى.

على سبيل المثال ، لنفترض أنك في الفناء خارج المدخل الرئيسي مباشرةً. ثم يمكنك وضع رمز في قسم المدخل يمكن للأشخاص النقر فوقه لدخول المنزل.

مُنشئ جولة افتراضية للعقارات موصى به لك ⚙️

جميع الميزات المذكورة أعلاه هي فقط الميزات الأساسية التي قد تبحث عنها في برنامج الجولة الافتراضية الخاص بك.

بناءً على هذه المتطلبات ، نوصيك باستخدام موقع WordPress على الويب والانتقال إلى الأداة - WPVR.

WPVR هو الآن صانع الجولات الافتراضية رقم 1 في WordPress ولديه جميع الميزات الواردة أعلاه ، بالإضافة إلى المزيد.

كل ما عليك فعله هو تحميل صورك البانورامية بزاوية 360 درجة، وسيقوم هذا البرنامج الإضافي بتحويلها إلى جولة افتراضية بزاوية 360 درجة.

إلى جانب الميزات الأساسية ، ستحصل على ميزات إضافية لجعل الجولة أكثر جاذبية مثل خريطة أرضية منزل تفاعلية ، ومقطع فيديو تمهيدي قصير ، وموسيقى خلفية ، واستجابة للجوّال ، وأيقونات مخصصة لنقاط الاتصال والتحكم في التنقل ، وغير ذلك الكثير.

• تعرف على المزيد حول WPVR هنا.

3. كيفية إنشاء جولة افتراضية عقارية بسهولة

لقد تعلمت حتى الآن كيفية التقاط صور بانورامية بزاوية 360 درجة وتعرف ما الذي يجب البحث عنه عند اختيار البرنامج الإضافي المناسب للجولة الافتراضية. الآن، حان الوقت لإنشاء جولة افتراضية لممتلكاتك.

سأستخدم WPVR لأوضح لك كيف يتم ذلك.

أولاً، سأقوم بإنشاء جولة افتراضية أساسية. وبعد ذلك، سأستخدم ميزات إضافية لجعل جولتك جذابة.

إنشاء جولة افتراضية عقارية أساسية (للمبتدئين)

يمكنك البدء باستخدام الإصدار المجاني من WPVR لإنشاء جولة افتراضية عقارية أساسية.

• إليك كيفية تثبيت وتنشيط WPVR.

الآن، اتبع الخطوات أدناه لصياغة جولتك العقارية الافتراضية.

1. أضف مشاهد إلى جولتك الافتراضية

قم بتحميل صورك بزاوية 360 درجة إلى WPVR باتباع الخطوات التالية:

أنا. انتقل إلى لوحة تحكم WordPress > WP VR > إضافة جولة جديدة .

سيتم نقلك إلى صفحة الإعدادات العامة لـ WPVR.

ثانيا. حدد عنوانًا لجولتك الافتراضية.

ثالثا. انقر فوق علامة التبويب المشاهد .

هنا، يمكنك تحميل صورك البانورامية بزاوية 360 درجة واحدة تلو الأخرى، وسيتم اعتبار كل واحدة مشهدًا واحدًا.

ولكن قبل تحميل الصور، اتبع الخطوتين التاليتين أولاً.

رابعا. قم بتعيين المشهد الأول كافتراضي.

انقر فوق الخيار "تعيين كافتراضي" واختر "نعم". وهذا يعني أن هذا المشهد سيكون المشهد الأول من الجولة.

(يمكنك اختيار مشهد آخر كإعداد افتراضي عند تحميل المزيد من الصور.)

v. قم بتعيين معرف المشهد للمشهد الخاص بك.

يجب أن يحتوي كل مشهد على معرف مشهد فريد.

السادس. انقر فوق الزر "تحميل " لتحميل صورة بزاوية 360 درجة.

يمكنك تحميل صورة يدويًا أو الاختيار من مجلد الوسائط الخاص بك.

وبالمثل ، يمكنك إضافة المزيد من المشاهد من خلال النقر على أيقونة "+" في الأعلى ثم تحميل الصور لها.

هنا ، أضفت 4 مشاهد بصور بانورامية مختلفة.

بعد التحميل ، سيكون لكل مشهد صورة مصغرة له ضمن قسم تحميل المشهد .

السابع. انقر على زر المعاينة .

سترى معاينة مباشرة لجولتك الافتراضية في قسم معاينة الجولة على الجانب الأيمن.

يمكنك إضافة ما يصل إلى 5 مشاهد في كل جولة افتراضية على البرنامج المساعد المجاني. (مع WPVR Pro ، يمكنك إضافة مشاهد غير محدودة في جولة افتراضية.)

تم تحميل المشاهد الخاصة بك ، ولكن يمكنك الآن مشاهدة المشهد الأول فقط. لتتمكن من مشاهدة الآخرين ، تحتاج إلى إضافة نقاط فعالة يمكن للأشخاص النقر فوقها للانتقال إلى مشاهد أخرى.

2. قم بتوصيل المشاهد الخاصة بك في جولة إرشادية افتراضية باستخدام النقاط الفعالة

لنفترض أنك قمت بتحميل 4 مشاهد. الآن ، سنرى كيف يمكنك إضافة خيار للزوار للتنقل بين مشاهد متعددة لجولتك الافتراضية العقارية.

أنا. أثناء وجودك في المشهد 1، انقر فوق علامة التبويب النقاط الفعالة

ثانيا. هنا، قم بتعيين معرف نقطة اتصال فريد.

ثالثا. قم بتغيير نوع نقطة الاتصال إلى Scene

رابعا. في المعاينة الموجودة على اليمين ، انقر فوق المكان الذي تريد وضع نقطة الاتصال فيه.

عند النقر ، ستظهر بعض الإحداثيات تسمى "الانعراج" و "الانعراج".

انقر فوق الزر "سهم لأسفل" الموجود على يمينه. سيضيف قيم الإحداثيات في الحقول المعنية على اليسار.

v. قم بإضافة تلميح أدوات قصير كمحتوى أثناء التمرير لنقطة الاتصال هذه.

على سبيل المثال، إذا كانت نقطة الاتصال هذه تؤدي إلى "غرفة النوم الرئيسية"، فأضفها كنص عند التمرير حتى يعرف الأشخاص إلى أين يتجهون بعد ذلك.

السادس. ضمن تحديد المشهد المستهدف من القائمة ، اختر معرف المشهد الذي تريد أن ينتقل إليه المشاهدون من خلال النقر على نقطة الاتصال هذه.

كرر الأمر نفسه بالنسبة لبقية المشاهد وسيكون لديك جولة عقارية افتراضية كاملة جاهزة. الآن، سيتمكن الناس من الانتقال من مشهد إلى آخر.

**لإضافة نقاط فعالة إلى مشاهد أخرى، انتقل إلى علامة تبويب المشاهد وانقر على نافذة المشهد من الأعلى لعرض إعداداته . قم بتعيين هذا المشهد كإعداد افتراضي وانقر على معاينة. ثم انتقل إلى علامة التبويب "النقاط الفعالة" وأضف النقاط الفعالة إلى هذا المشهد. بعد إضافة نقاط الاتصال إلى جميع المشاهد، ارجع إلى المشهد الأول وقم بتعيينه كإعداد افتراضي.

3. أضف معلومات في جولتك

الآن ، تم تعيين جولتك. بعد ذلك، يمكنك جعل هذه الجولة أكثر تشويقًا وجاذبية عن طريق إضافة المزيد من المعلومات.

أنا. مرة أخرى، انتقل إلى المشهد المعني، ثم انتقل إلى علامة التبويب "النقاط الساخنة".

ثانيا. هنا، اختر نوع المشهد كـ "معلومات".

ثالثا. ثم قم بتجميع درجة الصوت والانعراج من المعاينة لوضع نقطة الاتصال.

رابعا. ضمن نوع المشهد، أضف محتوى.

سيتم عرض المحتوى عند التمرير عندما يقوم شخص ما بالتمرير فوق أيقونة نقطة الاتصال.

سيتم عرض المحتوى عند النقر في نافذة منبثقة داخل الجولة الافتراضية عندما ينقر شخص ما على أيقونة نقطة الاتصال.

في المحتوى عند النقر، ستتمكن من إضافة محتوى باستخدام محرر WYSIWYG لعرض النص أو الصورة أو الفيديو أو GIF أو الصوت.

يمكنك أيضًا إضافة رموز قصيرة لنماذج الحجز أو نماذج العملاء المحتملين.

يمكنك ضبط الصور ومقاطع الفيديو وملفات GIF هنا.

وفي حقل عنوان URL ، يمكنك إضافة عنوان URL لأي موقع ويب بحيث يؤدي النقر فوق نقطة الاتصال إلى نقلهم إلى موقع الويب هذا. لذلك ، يمكنك اصطحابهم إلى المزيد من قوائم نفس فئة المنازل في الموقع المطلوب.

يمكنك إضافة ما يصل إلى 5 نقاط اتصال في كل مشهد. باستخدام WPVR Pro ، يمكنك إضافة نقاط اتصال غير محدودة إلى كل مشهد.

4. قم بإعداد الإعدادات الأساسية وأزرار التحكم

انتقل إلى علامة التبويب عام .

ستجد هنا خيارين تم تمكينهما افتراضيًا:

• جولة التحميل التلقائي
• أزرار التحكم الأساسية

احتفظ بخيار التحميل التلقائي للجولة ممكّنًا لتحميل الجولة الافتراضية تلقائيًا بمجرد وصولك إلى صفحة الويب التي تحتوي على الجولة الافتراضية.

سيؤدي تمكين عناصر التحكم الأساسية إلى عرض بعض أزرار التحكم في التنقل الأساسية و "ملء الشاشة" و "التكبير" و "التصغير" في الجولة الافتراضية.

بمجرد الانتهاء من ذلك ، انشر الجولة ، وستكون جاهزة. يمكنك بعد ذلك تضمينها في أي صفحة ويب أو نشرها في موقع الويب الخاص بك.

إليك كيف تبدو هذه الجولة:.

ولكن هذه مجرد جولة أساسية. حان الوقت لجعله أفضل باستخدام WPVR Pro.

خصص جولتك في جولة افتراضية جذابة

لتنفيذ التخصيصات القليلة التالية ، ستحتاج إلى WPVR Pro.

• إليك كيفية الترقية إلى WPVR Pro.

قم بتنشيط WPVR Pro ثم اتبع الخطوات أدناه.

1. أضف عنوان المشهد ومعلومات المؤلف في كل مشهد

انتقل إلى علامة التبويب المشاهد . الآن، ستجد هذه الخيارات:

• عنوان
  يمكنك إعطاء اسم المشهد.
• مؤلف
  الدولة التي أنشأتها. يمكنك استخدام اسم الشركة هنا إذا كنت تريد
• عنوان URL للمؤلف
  يمكنك إضافة رابط إلى موقع الويب الخاص بك أو ملف التعريف الاجتماعي الذي يمكن للأشخاص زيارته بالنقر فوق عنوان URL الخاص بالمؤلف.

2. تخصيص أيقونات النقاط الساخنة لجولتك الافتراضية في العقارات

انتقل إلى علامة تبويب نقطة الاتصال ضمن المشهد.

هنا ستجد هذه الخيارات:

• نقطة اتصال مخصصة أيقونة
• لون رمز نقطة الاتصال المخصصة
• هوت سبوت الرسوم المتحركة

> أيقونة نقطة الاتصال المخصصة:

باستخدام هذا الخيار ، يمكنك تعيين رموز مخصصة لنقاط الاتصال الخاصة بك.

ما عليك سوى النقر فوق خيار القائمة المنسدلة ، وستجد أكثر من 900 رمز مخصص يمكنك الاختيار من بينها.

> لون رمز نقطة الاتصال المخصصة

يتيح لك هذا الخيار تعيين لون مخصص لرموز نقطة الاتصال الخاصة بك.

يمكنك إضافة ألوان مخصصة من وضع RGB و HSL و Hex.

الرسوم المتحركة للنقطة الساخنة:

من خلال تشغيل هذا الخيار ، سيكون هناك حركة وامضة سلسة وبطيئة على نقاط الاتصال الخاصة بك.

3. اعرض معرض المشهد في جولتك الافتراضية

نظرًا لأننا أنشأنا هذه الجولة الافتراضية بمشاهد متعددة ، يمكننا تمكين خيار معرض المشهد حيث سيتم عرض جميع المشاهد كصورة مصغرة.

انتقل إلى القسم العام ثم انقر فوق علامة التبويب عناصر تحكم متقدمة .

ستجد خيارًا هنا باسم Scene Gallery .

قم بتشغيله ، وسيظهر خيار جديد يسمى " Scene Titles on Gallery ".

سيعرض هذا الخيار عناوين المشهد أعلى كل صورة مصغرة للمشهد في معرض المشهد.

سنقوم بتشغيل هذا الخيار أيضًا.

4. أضف موسيقى خلفية إلى جولة افتراضية في ملكيتك

يمكنك أيضًا إضافة موسيقى خلفية هادئة إلى جولتك الافتراضية بالكامل لجعلها ممتعة.

أثناء وجودك في علامة التبويب عناصر التحكم المتقدمة ، قم بتمكين خيار موسيقى الخلفية للجولة .

ستظهر هذه الخيارات الجديدة:

• تشغيل تلقائي
  سيؤدي تشغيل خيار التشغيل التلقائي إلى بدء تشغيل موسيقى الخلفية تلقائيًا.
• حلقة
  سيؤدي تشغيل خيار Loop إلى تشغيل موسيقى الخلفية في حلقة.
• تحميل أو تعيين رابط الصوت
  باستخدام حقل تحميل أو تعيين ارتباط صوتي ، يمكنك إما تعيين ارتباط صوتي هنا أو تحميل ملف الصوت يدويًا أو من خادم الوسائط الخاص بك.

5. أضف شعار الشركة العقارية ووصفها

ستؤدي إضافة شعار شركتك في هذه الجولة الافتراضية إلى إظهار السلطة والسماح لعملائك بمعرفة المزيد عن شركتك وخدمتك.

هنا، ستجد هذين الخيارين:

• تحميل شعار الشركة
  سيسمح لك ذلك بتحميل شعار الشركة ليتم عرضه في الزاوية اليمنى العليا من جولتك الافتراضية.
• تفاصيل الشركة
  يمكنك هنا إضافة وصف صغير ولكن إعلامي لشركتك. بمجرد أن ينقر المشاهدون على شعارك، سيظهر هذا الوصف.

6. أضف زر الصفحة الرئيسية إلى الجولة الافتراضية

يتيح لك WPVR إضافة زر الصفحة الرئيسية في جولتك الافتراضية العقارية والتي ستنقل المشاهدين إلى المشهد الافتراضي من خلال النقر عليه.

لإضافة هذا الزر، انتقل إلى عام > أزرار التحكم .

ابحث عن خيار الصفحة الرئيسية وقم بتشغيله.

يمكنك أيضًا تخصيص الرمز الخاص به ولون الرمز.

7. أضف نماذج الاتصال في جولتك

أحد أهم العناصر التي يمكنك إضافتها إلى جولتك العقارية الافتراضية هو نموذج الاتصال.

لنفترض أن المشتري المحتمل قد ألقى نظرة على جولتك وهو الآن مهتم بالعقار. الآن، سيحاول الاتصال بك لمعرفة المزيد عن هذا العقار وترتيب الزيارة.

يمكنك السماح له بالاتصال بك على الفور عن طريق الاحتفاظ بنموذج الاتصال في هذه الجولة الافتراضية.

للقيام بذلك، ستحتاج إلى تثبيت الوظيفة الإضافية WPVR Fluent Forms والمكون الإضافي FluentForms على موقعك.

سوف تحصل على الوظيفة الإضافية مجانًا عندما تحصل على WPVR Pro.

بمجرد إنشاء نموذج مناسب لهذا الغرض ، يمكنك بسهولة دمج هذا النموذج في جولتك الافتراضية العقارية باتباع الخطوات التالية:

أنا. إنشاء نموذج في Fluent Forms.

ثانيا. انتقل إلى قسم المشاهد وأضف نقطة اتصال جديدة.

ثالثا. حدد نوع نقطة الاتصال كنماذج بطلاقة .

رابعا. من قسم تحديد النموذج الخاص بك ، اختر النموذج الذي تريده.

v. نشر الجولة الافتراضية أو تحديثها .

السادس. الآن، ستظهر نقطة اتصال النموذج في معاينة الجولة.

انقر على نقطة الاتصال، وسيظهر النموذج في الجولة.

والآن، يستطيع عملاؤك المحتملون الاتصال بك على الفور عندما يجربون الجولة.

8. أضف مخططًا لطابق المنزل إلى جولتك الافتراضية

إن الحصول على خرائط أرضية للجولات الافتراضية للمنازل سيجعل التجربة أكثر فائدة وتفاعلية.

• إليك كيفية إضافة خريطة أرضية إلى جولتك الافتراضية.

بمجرد أن تكون راضيًا عن جولتك، قم بمشاهدتها على موقع الويب الخاص بك.

هذه هي الطريقة التي تبدو بها جولتك الافتراضية للعقارات التجارية بعد تطبيق جميع التخصيصات.

يمكنك أن تدرك أنها أكثر جاذبية من الجولة الافتراضية العقارية الأساسية.

• تحقق من جميع ميزات WPVR Pro.

تسعير WPVR لإنشاء جولة افتراضية للعقارات

عندما تحسب أسعار الجولات الافتراضية للعقارات، ستتفاجأ بأنها ليست مرتفعة كما تتوقع.

إذا كنت تستخدم WPVR، فسيكلفك البرنامج ما يصل إلى 59.99 دولارًا.

في البداية، قد تبدو المعدات باهظة الثمن إذا اخترت كاميرا DSLR أو الطائرة بدون طيار. لكن استخدام هاتفك يعني أنه سيكلف أقل من 200 دولار.

لكن فكر في الفوائد طويلة المدى. ستكون تكلفة المعدات الخاصة بك لمرة واحدة، وستكون تكلفة البرنامج تكلفة سنوية. ولكن سيتم إنشاء جولاتك على أساس شهري، وستكون قادرًا على كسب آلاف الدولارات من خلال مبيعات المنازل الناجحة.

لذا، إذا فكرت في الأمر، فلن تنفق الكثير، ولكن إمكانات الربح هائلة.

مفكرة

كما ترون ، لقد أنشأت بسهولة جولة افتراضية كاملة لممتلكات عقارية باستخدام WPVR ، وقد تعلمت لماذا يجب عليك استخدام الجولات الافتراضية للمنازل وإغلاق المزيد من الصفقات.

ومع ذلك، فإن الاهتمام الرئيسي للجولة الافتراضية العقارية المثالية هو إنشاء الجولة بشكل صحيح واستخدام جميع العناصر الأساسية للجولة. لذلك، حتى إذا كنت لا تستخدم WPVR، فتأكد من أنك استخدمت هذه العناصر في جولتك الافتراضية.

الهدف الرئيسي هنا هو التأكد من أن جولتك الافتراضية تترك علامة في ذكريات زوارك حتى ينتهي بهم الأمر إلى شراء منازل منك.

لذا انطلق وقم بإنشاء جولتك العقارية الافتراضية التالية وكن متقدمًا على منافسيك!