كيف تبدأ مشروعًا تجاريًا متألقًا

هل تريد أن تبدأ مشروعًا تجاريًا فاخرًا؟ يعد Glamping (يرمز إلى "التخييم الساحر") مكانًا جذابًا لأصحاب العقارات الذين بدأوا للتو أو يتطلعون إلى توسيع أعمال الإيجار الخاصة بهم.

تعد الكلمة بحد ذاتها اختراعًا جديدًا نسبيًا، ولكن يمكنك العثور على أماكن تخييم فخمة كخيار للحجز بجوار أماكن التخييم التقليدية على Airbnb أو Campspace أو مواقع السفر الأخرى. من المتوقع أن تنمو صناعة التخييم الفخمة في الولايات المتحدة من 561.42 مليون دولار في عام 2023 إلى 1.30 مليار دولار بحلول عام 2029، بمعدل نمو قدره 15.14% سنويًا. شعبية التخييم الفخم موجودة في الأوراق البحثية. لماذا هذا الاتجاه؟

يبحث المسافرون باستمرار عن تجارب جديدة؛ ليس من المستغرب أن ينجذب المعسكرون لأول مرة بشكل متزايد إلى الشعبية المتزايدة للتخييم.

يوضح الرئيس التنفيذي لتطبيق Dyrt، وهو تطبيق لتوفر أماكن التخييم، الأمر على النحو التالي:

"لا يتعلق الأمر فقط بالمراتب ذات الحجم الكبير الموضوعة على منصة مغطاة بخيمة من القماش. أصبح أصحاب العقارات مبدعين للغاية. اثنتان من أقوى رغبات الإنسان هما تجربة أشياء جديدة والشعور بالراحة. يمنحك Glamping كلا الأمرين على شكل بستوني.

إذا كنت تريد معرفة كيفية بدء مشروع تجاري فخم، فنحن نحاول الإجابة على جميع أسئلتك في هذا المقال!

كيف يختلف الأمر عن إدارة التخييم أو استئجار العطلات؟

تختلف إدارة موقع التخييم الفخم بشكل كبير عن التخييم التقليدي، حيث يميل موقع التخييم الفخم إلى إدارة إيجارات العطلات أكثر من المخيمات التقليدية. ويرجع ذلك في المقام الأول إلى مستوى الراحة المتوقع.

لذلك، دعونا نرى بمزيد من التفصيل كيف يختلف:

• البناء: إنه أصعب بكثير من مجرد نصب الخيام. تتراوح هياكل التخييم من القباب الجيوديسية إلى خيام السفاري، مما يعني أنه يجب بناؤها مقدمًا والعناية بها بشكل منتظم.
• التنظيف: تتطلب البياضات الفاخرة والمفروشات الفاخرة نظام تنظيف أكثر صرامة مقارنة بالمخيمات الأساسية.
• الصيانة: تتطلب الهياكل المتينة والمقاومة للعوامل الجوية صيانة دورية، ولكنها صيانة أقل تكرارًا من مرافق التخييم الأساسية.
• الخدمة: مرافق فاخرة إضافية وخدمات مميزة، على سبيل المثال، أحواض استحمام ساخنة في الخارج وأنشطة مثيرة للاهتمام.

أما بالنسبة لأوجه التشابه مع التخييم التقليدي، فكلاهما يتضمن إدارة الأرض، وضمان سلامة الضيوف، والامتثال للوائح المحلية، ومنح العملاء شعورًا استثنائيًا بالارتباط بالطبيعة.

تحديد الجمهور المستهدف: لماذا يستمتع المسافرون بالتخييم

المستخدم النهائي: المسافرون والأحداث

عندما يحين وقت "الابتعاد عن كل شيء" وإعادة الشمل مع الطبيعة، لا يزال العديد من المسافرين لا يريدون أن يتسخوا.

المواقع المذهلة المقترنة بوسائل الراحة الفندقية هي الأسباب الرئيسية التي تجعل التخييم الفخم يحظى بشعبية كبيرة.

والمتنزهون أنفسهم هم مجموعة متنوعة - جيل الألفية الذين يتوقون إلى تجارب فريدة من نوعها، والعائلات التي تبحث عن المغامرة ولكن في ظروف أكثر راحة، والأزواج الرومانسيين، وعشاق التخييم الذين يتطلعون إلى تجربة أشياء جديدة. وحتى المعالجات من فريق هاري بوتر:

بغض النظر عن النكات، لتلخيص ذلك، ضع في اعتبارك هذه الجماهير المستهدفة عندما تبدأ مشروعًا تجاريًا رائعًا:

• عائلات.
• الأزواج.
• المغامرون المنفردون.
• مجموعات الشركات.
• الأحداث.

الراحة والطبيعة والتجارب هي الأشياء الأساسية. مهمتك هي أن تفهم المجموعة التي تستهدفها في المقام الأول، ومن سيستمتع بالتخييم.

اختر الموقع: ما هو أفضل مكان للتخييم؟

المنطقة: ريفية وحضرية
الحجم: 4 أشخاص، 2 شخص، وغيرها

هل تتنزه سيرًا على الأقدام إلى موقع المخيم وأنت تحمل كل شيء على ظهرك؟ ليس في حالتنا.

يعد المناخ والتضاريس، فضلاً عن سهولة الوصول، من الأمور المهمة بالنسبة لموقع التخييم الفخم: يجب أن يكون الوصول إلى مواقع التخييم الفخم ممكناً بالسيارة أو بأي وسيلة مناسبة أخرى.

توفر الجبال أو الشواطئ أو المناطق الريفية الخلفية المثالية.

قم بدراسة مواقع التخييم الفخمة الأكثر شهرة حول العالم، واكتشف مواقعها الإلكترونية، وتعلم من تقييمات العملاء لماذا يستمتع الأشخاص بالبقاء في المخيمات الفخمة.

بعض الأمثلة أدناه:

- الولايات المتحدة الأمريكية: مناظر طبيعية مثل متنزه جلاسير الوطني في مونتانا أو متنزه ريدوود الوطني في كاليفورنيا.
- أوروبا: المناظر الطبيعية في أيسلندا مثالية للتخييم تحت الأضواء الشمالية. توفر القرون الفاخرة في المرتفعات الاسكتلندية طعمًا للسحر التاريخي.
- أفريقيا: خيمة فاخرة في حديقة كروجر الوطنية بجنوب أفريقيا تبدو أيضًا تجربة رائعة.

لذلك، عند بناء موقع تخييم، مهمتك هي أن تفهم:

1) ما إذا كان هناك طلب على التخييم الفخم في منطقتك (وإذا كان الأمر كذلك، تصرف بسرعة!).
أو
2) احسب ما إذا كان الأمر يستحق بدء وتشغيل موقع في منطقة بعيدة تحظى بشعبية كبيرة لدى هواة التخييم.
أو
3) ضع في اعتبارك مخاطر بدء عمل تجاري فخم في منطقة بها مخيمات تقليدية فقط.

بعد ذلك، تذكر أن محبي التخييم غالبًا ما يبحثون عن وجهات ذات معالم ثقافية ومواقع تاريخية وجمال طبيعي. وعلى عكس أولئك الذين يبحثون عن العزلة الكاملة، فإنهم غالبًا ما يحتاجون إلى الراحة التي يوفرها التواجد بالقرب من المنتجعات السياحية الشهيرة ومناطق الجذب السياحي.

اختر نوع التخييم الفخم

الإقامة: القباب، الخيام، الخيام، بيوت الأشجار، تيبيس، المقطورات القديمة، الكبائن، وغيرها

كيفية إعداد موقع تخييم؟ هناك أنواع مختلفة من مفاهيم التخييم الفخم التي تشكل نموذج عملك، على سبيل المثال:

• تخييم فاخر: مفروشات فخمة، وأسطح خاصة، وحمامات داخلية.
• مكان فخم صديق للبيئة: يركز على الاستدامة باستخدام المواد المعاد تدويرها والطاقة الشمسية والأغذية من مصادر محلية.
• التخييم الفخم: يجمع بين التخييم الفخم وأنشطة مثل الانزلاق على الحبال أو تسلق الصخور.

وإليك الأنواع الدقيقة:

• خيام السفاري: خيمة إقامة مجهزة بمجموعة من وسائل الراحة المنزلية ومساحة كبيرة.
• بيوت الأشجار: أنواع مختلفة من المنازل المبنية على الأشجار.
• القباب: خيام خاصة توفر إطلالات بانورامية على الطبيعة؛ يقال أن لديهم عمر خدمة طويل، من 10 إلى 15 سنة.
• كبائن متحركة، غالبًا ما تكون مصنوعة من الخشب.

من خلال بحثنا، القباب موجودة بشكل أكبر على منصات تأجير العطلات المختلفة. لذا، إذا كنت تتطلع إلى خدمة جمهور أوسع، فهذه نقطة بداية جيدة.

ملكية الأرض: البناء أم الشراء أم الإيجار؟

ملكية الأرض: الأراضي العامة والأراضي الخاصة

بناء أو شراء أو استئجار؟

أحد أكبر القرارات التي ستواجهها عند بدء مشروع تخييم هو ما إذا كنت تريد بناء أو استئجار أو شراء هياكل التخييم الخاصة بك. هل يجب أن تكون وحدة خاصة أم جزءًا من موقع تخييم أكبر؟

عادةً ما توجد أماكن الإقامة الفردية (وهي أكثر شيوعًا عند البحث في أي موقع سفر) على أراضٍ خاصة، وغالبًا ما تكون مملوكة للمضيف أو شركة صغيرة. يمكن أن تكون هذه الأجهزة مستقلة أو جزءًا من عقار أكبر مثل مزرعة أو عقار.

عادةً ما توجد بنى تحتية أكبر للتخييم في المناطق والمناطق السياحية الساخنة. عادةً ما تكون مواقع التخييم الفخمة هذه أكبر حجمًا وقد تكون مملوكة لشركة واحدة أو مستأجرة من الحكومة أو أصحاب العقارات الخاصة. غالبًا ما يكون لديهم صفقات رسمية مع المسؤولين المحليين ويكونون أكثر شبهاً بالأعمال التجارية.

1. مكان تخييم فردي (على سبيل المثال، موقع تخييم واحد في الغابة أو موقع معزول على جزيرة خاصة).
2. بنى تحتية أكبر مع العديد من المخيمات (المنتجعات الفاخرة والقرى والمخيمات).

ملكية تخييم فردية / استئجار مكان في مجمع تخييم فخم	بناء مجمع تخييم خاص بك
من السهل تحديد أماكن الإقامة	استثمار مقدم مرتفع
المرونة	إدارة معقدة تتطلب موظفين
تجربة سفر أكثر أصالة	القيود الحكومية المحتملة (مثل قوانين تقسيم المناطق، والأثر البيئي)
صيانة أرخص	إيرادات أعلى
من الصعب تنفيذ تدابير السلامة	سلامة أعلى

باعتبارك مالكًا تجاريًا، يمكنك أيضًا شراء أو استئجار مكان في مجمع تخييم فخم (إن وجد) لتثبيت وتشغيل مكان تخييم خاص بك.

تشبه بعض الأماكن الفاخرة الشقق السكنية حيث يمكن للأشخاص (مثلك) شراء مكانهم الخاص. يقوم آخرون بتأجير أماكن للشركات، الذين يمكنهم إقامة خيامهم أو كبائنهم الخاصة. إنهم يدفعون الإيجار وعليهم اتباع قواعد معينة، مثل استخدام نفس الشكل والمظهر لوحدة التخييم الخاصة بهم.

على سبيل المثال، يمكن أن يكلف شراء متنزه تخييم جاهز مثل Charming Holiday Park في Waterside، Dumfries، حوالي 75000 جنيه إسترليني. يمنحك هذا الاستثمار الأولي الملكية الكاملة والتحكم في عملك ولكن مع التزام مالي كبير.

أو يمكنك شراء حجرات تخييم مصممة بالفعل فقط مع التمتع بالمرونة اللازمة لنقلها عند الحاجة.

المزيد من الخيارات الصديقة للميزانية؟ على سبيل المثال، دعونا نلقي نظرة على الشركة المصنعة للخيام المصنوعة يدويًا ومقرها الولايات المتحدة. تتراوح أسعارها من 2049 دولارًا إلى 3309 دولارًا لكل نظام خيمة.

لذا، فإن تكاليف المسكن/الخيمة نفسها تعتمد إلى حد كبير على نوع التخييم الفخم والمورد الذي تختاره.

من ناحية أخرى، يمكن أن تكون هياكل التأجير خيارًا أقل تكلفة، خاصة إذا لم تكن متأكدًا من جدوى عملك على المدى الطويل. ولكن ما يسير جنبًا إلى جنب مع هذا، سيكون لديك مرونة أقل وقد تواجه قيودًا من المؤجر.

كيف ينبغي تنظيم وجبات الطعام في مكان تخييم

الوجبات: مناطق تناول الطعام ذاتية الصنع

بيتزا كامب فاير، اللازانيا، والتاكو. يتطلع Glampers إلى تناول وجبات شهية تحت النجوم! ولكن كيف ينبغي تنظيمها؟

في معظم الأوقات، في أماكن التخييم الفردية ، يقوم المسافرون بالطهي بأنفسهم، ولكن عليك توفير جميع المعدات اللازمة لجعل العملية سلسة ولا تُنسى. ولتقديم المزيد من الخدمات الراقية، يمكنك تقديم خدمات توصيل الوجبات أو عقد شراكات مع المطاعم المحلية.

• مطبخ صغير (منطقة طهي عملية بالداخل).
• أدوات المطبخ وأدوات الطبخ خارج منطقة التخييم.
• قائمة وصفات فخمة.

أما بالنسبة للبنى التحتية الأكبر مثل قرى التخييم، فيمكن أن تكون هناك خيارات لتناول الطعام في الموقع، بما في ذلك المطاعم أو قاعات الطعام المشتركة. قد يقدم البعض عروض الوجبات كجزء من الإقامة، أو لديهم طهاة يقومون بإعداد وجبات الطعام الفاخرة.

• منطقة لتناول الطعام في مكان قريب.
• طلب الطعام.
• وجبات الطعام المطبوخة من قبل الشيف.

توفير أنشطة تخييم

الأنشطة: على أساس الموقع

الأنشطة المثيرة هي أحد توقعات المسافر من مكان التخييم الفخم.

ما هي الأنشطة الشائعة؟ كل هذا يتوقف إلى حد كبير على الموقع! بعض الأمثلة تشمل:

• المشي لمسافات طويلة والرحلات
• ركوب الدراجات
• الجولات والرحلات المحلية
• دروس الطبخ
• الحفلات والعروض
• ورش فنية
• التجديف بالكاياك والتجديف
• صيد السمك
• تسلق الصخور
• ركوب الخيل
• منطاد الهواء الساخن
• بطانة بسحاب

إذا كان هناك الكثير للقيام به، فيمكنك أيضًا تقديم كتيب عن الأنشطة المشابهة لكتاب الترحيب عبر Airbnb أو على الأقل معلومات تشبه كتيب الفندق.

اختر منصة لتأجير مكانك الفخم

منصة الحجز: موقع الويب الخاص، ومواقع السفر التابعة لجهات خارجية

هناك خياران كبيران هنا يشملان:

1. موقعك الخاص

إنه أفضل شيء يمكنك الحصول عليه حتى لو كنت تريد التواجد على منصات حجز متعددة. فهو يمنحك السيطرة الكاملة على شكل موقعك، والأموال التي تدرها، وكيفية تعاملك مع الضيوف.

هناك الكثير من الخيارات لتأجير موقع المخيم الخاص بك، ولكن إذا كنت لا تريد أن تكون مدللًا للاختيار، فإليك توصياتنا:

• الاستيلاء على كامبتيرا. إنه تصميم للتخييم مع محرك الحجز المصمم مسبقًا. يجب أن يكون لديك موقع WordPress لاستخدام هذا الحل. إنه يحتوي على كل ما تحتاجه، بدءًا من صفحات الموقع الإلكتروني المصممة جيدًا وحتى نظام الحجز والدفع.



• إذا كنت تريد معرفة كيفية عمل محرك الحجز في الأعمال الحقيقية، فاقرأ قصة العميل هذه - هؤلاء الأشخاص لديهم قبة متلألئة في نوفا سكوتيا ويشرحون كيفية عملهم.
• إذا كنت بحاجة إلى المزيد من خيارات التصميم لـ WordPress - فتصفح سمات التخييم المختارة بعناية في WordPress.

2. منصة الطرف الثالث

جرب حظك مع المنصات الشهيرة مثل:

• مركز جلامبينج . يحاكي Glamping Hub تصميم Airbnb، وهو موقع ويب شهير لحجز أماكن التخييم الفخمة يربط بين المالكين والمسافرين. قم بزيارة جلامبينج هب



• مساحة المخيم . Campspace هو موقع حجز أكثر تنوعًا يوفر للمسافرين خيارات متنوعة للمخيمات والمخيمات والمركبات الترفيهية. قم بزيارة Camspace.



• هيبكمب . هذه منصة قوية وحديثة لإدراج الممتلكات الخاصة بك والعثور على العملاء بسرعة. قم بزيارة هيبكامب.



• حجز تخييم . يقدم هذا الموقع أرقى وجهات التخييم الفاخرة في العالم، ومجموعة واسعة من أماكن الإقامة، بدءًا من خيام السفاري الكلاسيكية وحتى الخيام الأصيلة ومن المقطورات العتيقة إلى بيوت التيبي التقليدية. قم بزيارة حجز مكان تخييم

وغني عن القول أنه يمكنك استخدام كل هذه المنصات في نفس الوقت، إلى جانب امتلاك موقع الويب الخاص بك على الإنترنت.

حساب نفقات المعدات ووسائل الراحة

التكاليف: تكاليف بدء التشغيل، وتكاليف المعدات، وتكاليف السلامة

هذه أسعار تقريبية بناءً على بيانات عام 2024 من مواقع الويب مثل أمازون، بالإضافة إلى تجار التجزئة المحليين الأوروبيين والأمريكيين الذين يبيعون معدات التخييم. وبطبيعة الحال، فإنها سوف تختلف من علامة تجارية إلى أخرى.

خيام أو كبائن	الخيام القماشية:500 – 2000 دولار للخيمة الواحدة الخيام:5000 دولار – 15000 دولار للخيمة الواحدة الكبائن الجاهزة:10,000 دولار - 50,000 دولار للكابينة الواحدة القباب:5000 دولار – 15000 دولار لكل دوم البودات الصغيرة:4,000 دولار - 10,000 دولار للكبسولة الواحدة
>الأثاث	الفراش والبياضات:200 – 500 دولار للوحدة الطاولات والكراسي:100 – 300 دولار للوحدة المقاعد الخارجية وحفر النار:500 دولار – 1000 دولار للوحدة الأراجيح:50 دولارًا للوحدة
مطبخ صغير	تجهيزات المطابخ والأواني:500 دولار – 1000 دولار للوحدة الثلاجات والمجمدات:1000 – 2000 دولار للوحدة المشاوي وحفلات الشواء:500 دولار – 1500 دولار للوحدة
حمام	المراحيض المحمولة:500 – 1000 دولار للوحدة خيام أو مقطورات الدش:2000 دولار – 5000 دولار للوحدة أحواض المياه الساخنة أو الجاكوزي:5000 دولار – 10000 دولار للوحدة
إضافي	المولدات:1000 – 5000 دولار للوحدة الإضاءة:500 – 1000 دولار للوحدة
أجهزة صديقة للبيئة	الألواح الشمسية:من 5000 دولار إلى 20000 دولار المراحيض السماد:500 دولار إضاءة LED:من 5 دولارات إلى 30 دولارًا لكل لمبة
معدات السلامة	يختلف

ضع في اعتبارك أيضًا تكاليف بدء التشغيل التالية:

• حيازة الأراضي أو تأجيرها.
• خيمة ومنشأة.
• إنشاء البنية التحتية (الطرق، المياه، الكهرباء).
• التسويق والموقع الإلكتروني والإعلان.
• الترخيص والتأمين.

قم بتضمين تكاليف التشغيل اليومية أيضًا:

• رواتب الموظفين (إن وجدت).
• صيانة.
• وجبات.
• طاقة.
• التنظيف والتخلص من القمامة.

ما هي تكلفة موقع تخييم؟

إذًا، ما هي الأسعار الليلية/الأسبوعية التي يجب على مالك العقار أن يتقاضاها ليكون مربحًا؟ أنت تعرف الإجابة بالفعل - هذا يعتمد! ضع في اعتبارك التكاليف في منطقتك. إذا كنت تخطط لامتلاك موقع ويب، ففكر في أدوات توفير الوقت مثل Pricelabs.

دعونا نتحقق من أسعار الليلة لشهر سبتمبر في فليتوود، كارولاينا الشمالية، على Airbnb. كما ترون، عادةً ما تكلف مواقع التخييم نفس تكلفة الكبائن أو الأكواخ التقليدية في المنطقة أو حتى أكثر.

لذلك، يتوقع المسافرون عمومًا أن تكون أسعار الشقق الفاخرة قابلة للمقارنة بإيجارات العطلات التقليدية. هذه مقارنة سريعة، لكنها تعطينا نقطة انطلاق جيدة!

الاستنتاج ودليل البدء السريع حول كيفية بدء مشروع تجاري فاخر

من الناحية العلمية، تعد "السياحة القائمة على الطبيعة" اتجاهًا متناميًا للهروب من الروتين المزدحم وحتى التكيف مع التحديات مثل تغير المناخ أو الظروف الجوية القاسية.

إذًا ما هي أفضل طريقة لبدء رحلة عملك في مجال الضيافة الخارجية؟ يتطلب بدء عمل تجاري ناجح في مجال التخييم رؤية وتفانيًا ومعرفة بالصناعة.

هناك الكثير من التفاصيل التي تحتاج إلى التفكير فيها ولكن دعنا ننهي بحثنا بهذه الأشياء المهمة لبدء مشروع تجاري في موقع تخييم:

عام

1. حدد عميلك المثالي وقم بتحليل المنافسين.
2. اختر موقعًا للتخييم.
3. القيام بالتخطيط المالي.
4. اختر نوع التخييم.
5. الحصول على التراخيص الضرورية (التسجيل الضريبي، فحص السلامة، إلخ).
6. تنفيذ الإعداد glamping.
7. القيام بمهمة التسويق.

خيارات الاستثمار

• قم بشراء جراب جاهز ومصمم جيدًا من أحد المطورين.
• شراء دوم أو خيمة.
• استأجر موقعًا في مجمع للتخييم/التخييم.
• قم ببناء موقع التخييم الخاص بك بتصميمك الخاص من الصفر.

اللوائح في منطقتك

• دراسة ما إذا كان هناك أي لوائح تقسيم المناطق التي تؤثر على موقع التخييم الفخم.
• دراسة الوثائق البيئية.
• دراسة التغطية التأمينية للأعمال الفاخرة.