7 أسباب رائعة لاستخدام الجولات المنزلية الافتراضية لبيع العقارات
نشرت: 2024-06-14بصفتك سمسار عقارات، فقد حان الوقت للاستفادة من الجولات الافتراضية في صناعة العقارات.
عملاؤك المستهدفون هم أولئك الذين لديهم ما يكفي من المال للاستثمار ولكن ليس لديهم الوقت الكافي للقيام بزيارات شخصية للعديد من أصحاب العقارات.
مع الجولات المنزلية الافتراضية، يمكنك الحصول عليها.
لأنه يمكنهم فحص منزلك المعروض كما لو أنهم يقومون بفحصه شخصيًا.
لذا فإن إضافة جولات منزلية افتراضية على موقع قائمتك هو الإجراء الأكثر حكمة لتوفير الوقت والمال الذي يمكنك اتخاذه الآن لبيع عقاراتك.
في هذا الدليل، قمت بجمع بعض الفوائد التي لا تقاوم والتي ستحصل عليها من إضافة جولات افتراضية.
اذا هيا بنا نبدأ.
لماذا نستخدم الجولات المنزلية الافتراضية عند بيع المنازل؟
كما ذكرت سابقًا، تعد الجولات المنزلية الافتراضية هي أحدث الطرق وأكثرها مصداقية للترويج لمنازلك المعروضة للبيع.
الآن دعونا نلقي نظرة على بعض فوائد الجولات الافتراضية التي يمكنك الحصول عليها كسمسار عقارات.
1. احصل على المزيد من المشترين المحتملين
الصورة الوحيدة التي يراها عملاؤك قبل زيارتهم هي الصور التي تضعها على موقعك.
بمجرد زيارتهم، إذا لم تلبي توقعاتهم، فإنهم يرفضون العرض في معظم الحالات.
يعد هذا مؤشرًا واضحًا على أن اهتمام الأشخاص يعتمد في الغالب على التوقعات التي يمكنك خلقها في أذهانهم حول العقار قبل أن يختاروا زيارته.
إذا قمت بتضمين جولة افتراضية في المنزل، فسيتمكن الشخص المشاهد من تجربة جولة واقعية في المنزل أثناء جلوسه في المنزل.
سيكونون قادرين على الحصول على رؤية كاملة لكيفية ظهور المنزل عند زيارتهم شخصيًا.
الآن سيعطيك هذا 3 مزايا رئيسية:
- سيبقى الشخص لفترة أطول على موقعك عند استكشاف الجولة الافتراضية. ومن ثم، سيحصل/تحصل على المزيد من الوقت للاختيار على موقعك وربما، في النهاية، سيهتم به. والحقيقة هي أنه كلما قضيت وقتًا أطول، كلما أصبحت أكثر جاذبية.
- الأشخاص الذين يتصلون بأي استفسار سيكون لديهم جولة جيدة حول المنزل. ومن ثم، فإن اتصالهم يعني أنهم ربما يكونون مهتمين للغاية، وأن المنزل يلبي متطلباتهم. الآن، سيكون منحهم المزيد من التفاصيل أمرًا مفيدًا.
- نظرًا لأن لديك جولة افتراضية، فمن المحتمل أن يكون أي شخص يطلب الزيارة مهتمًا بشراء المنزل وستكون لديك فرصة أكبر لإتمام الصفقة. وذلك لأن المشاهد سيكون قادرًا على الحصول على رؤية جيدة للمنزل وسوف تتطابق توقعاته عندما يزوره بالفعل. وبالتالي زيادة فرصة الشراء.
وهذه هي الطريقة التي يمكن بها للجولات المنزلية الافتراضية أن تحدث فرقًا كبيرًا وستؤدي بالتأكيد إلى زيادة المشترين المحتملين.
إذا قمت بتضمين جولة افتراضية في المنزل، فسيتمكن الشخص المشاهد من تجربة جولة واقعية في المنزل أثناء جلوسه في المنزل.
سيكونون قادرين على الحصول على رؤية كاملة لكيفية ظهور المنزل عند زيارتهم شخصيًا.
2. يمكنك توفير البعد المكاني لمنزلك:
إذا قمت بوضع صور فوتوغرافية فقط، فيجب أن تعرف أن ذلك يأتي مع بعض القيود مثل:
- عدم القدرة على إظهار الانتقال والتدفق من غرفة إلى أخرى بشكل كامل.
- عدم القدرة على تقديم كل زاوية ومنظور للغرفة.
- صعوبة في تقييم ما إذا كان الأثاث سيناسب المساحة بناءً على الصور فقط.
- عدم وجود معلومات مفصلة عن وسائل الراحة في المنزل.
ومن خلال الجولات المنزلية الافتراضية، يشعر المشترون وكأنهم موجودون فعليًا في العقار. يمكنهم التحكم في الجولة واستكشاف التدفق والسياق المكاني والحجم.
3. يمكن للعملاء اختيار ما يريدون مشاهدته في جولة افتراضية:
من خلال الصور ومقاطع الفيديو، يمثل موقعك ما تريد تصويره. ليس ما يريد عميلك رؤيته.
ولكن في جولة افتراضية، يمكن لعملائك التحكم في ما يريدون رؤيته. إن شراء منزل جديد هو قرار عاطفي بقدر ما هو قرار مالي. ما الذي يجب أن يأخذه عملاؤك من وقت أثناء تفتيش منزلك.
إن حرية الاختيار والاستكشاف حسب رغبتهم ستجلب لك بالتأكيد المزيد من المشترين
4. التركيز على إتمام الصفقات بينما تبيع المنازل نفسها
يمكن أن توفر لك الجولات الافتراضية للمنازل المعروضة للبيع الكثير من الوقت والجهد وستتيح لك التركيز بشكل أكبر على زيادة إيرادات عملك.
الآن بعد أن عرفت أن الشخص الذي ستتعامل معه حصل بالفعل على جولة افتراضية، يمكنك التركيز على إتمام الصفقات والذهاب للمفاوضات وإعطاء تفاصيل إضافية حول المنزل، مثل تاريخه أو الحي الذي يعيش فيه.
لا تحتاج إلى قضاء ساعات عبر الهاتف في محاولة إقناع الناس بتفاصيل حول المنزل نفسه.
تبيع المنازل نفسها من خلال الجولات الافتراضية. لقد طور الأشخاص الذين يتصلون بالناس اهتمامًا حقيقيًا.
كل ما عليك فعله الآن هو تحديد موعد للزيارة والعمل على إتمام الصفقة.
في اللحظة التي يطأ فيها العميل المنزل، سيعرف أن هذا هو بالضبط ما اختبره في الجولة الافتراضية وما تصوره بالضبط عن المنزل الذي أثار اهتمامه في المقام الأول.
وبالتالي، سيكون لديك فرصة أفضل لإغلاق الصفقات.
3. زيادة استجابة المتابعة
باعتبارك سمسار عقارات، فأنت دائمًا مشغول بالتحدث مع العملاء المهتمين بشراء المنازل.
من المحتمل أن تجعل الأشخاص يتركون رسائل على موقعك بخصوص الاستفسارات أو عبر رسائل البريد الإلكتروني.
وأحيانًا تتلقى مكالمات، أثناء محاولتك إتمام صفقة، ولا يمكنك الرد عليها ويتركون رسائل بريد صوتي.
كل هذه الأمور يصعب متابعتها.
يتعين عليك إدراجهم في قائمة ثم العودة إليهم، على أمل أن يظلوا مهتمين.
وفي أغلب الأحيان، لا يستجيب الأشخاص لمحاولتك المتابعة معهم إلا إذا كانوا مهتمين حقًا.
وهذا يعني أنه ليس لديك طريقة لمعرفة مستوى اهتمام الشخص عند قيامه بالاستفسار، على الرغم من أنه من الواضح أنه على استعداد لشراء منزل عاجلاً أم آجلاً.
يمكن أن يُحدث القيام بجولات منزلية افتراضية فرقًا كبيرًا عند بيع العقارات.
يمكنك التأكد من أن الأشخاص المستفسرين، بعد القيام بجولة افتراضية، ربما يكونون مهتمين إلى حد كبير لأنهم رأوا بالضبط ما سيحصلون عليه، وربما هذا ما كانوا يبحثون عنه.
ومن ثم، سوف تحصل على استجابة أفضل عندما تصل مرة أخرى.
4. يساعد على اتخاذ القرار
على الرغم من أنك تضع تفاصيل جيدة الصياغة على مواقعك، إلا أن عملائك المحتملين لن يكونوا متأكدين مما يريدون ومن المحتمل أن يزوروا عدة منازل قبل اتخاذ القرار.
ولكن إذا كنت تستخدم الجولات الافتراضية، فسيتمكن المشترون من الحصول على عرض تفصيلي للمنزل؛ صورة واقعية لن يحصل عليها من مواقع قوائم العقارات الأخرى.
لذلك، قد يطور هذا الاحتمال اهتمامًا فوريًا وربما يتوقف عن البحث في مكان آخر.
5. أسهل للترويج لعملك وموقعك على الويب
نظرًا لأن الجولات الافتراضية لا تزال جديدة جدًا، فإن الكثير من أصحاب العقارات لم يستخدموها بشكل مناسب بعد.
إذا اخترت استخدام الجولات الافتراضية على موقعك، فسوف تخطو خطوة واحدة إلى الأمام.
سيكون لديك نقطة قيمة تسويقية قوية تتمثل في تقديم جولات منزلية افتراضية للزوار.
سيتمكن الأشخاص من اتخاذ قرار مستنير عند استخدام موقعك.
ستكون قادرًا على التميز في الصناعة لأن الناس سيجدونك أكثر موثوقية.
يعد إنشاء جولات منزلية افتراضية أقل تكلفة وأسهل مما تعتقد
حسنًا، لا بد أنك تفكر في أن إنشاء جولات فيديو افتراضية سيتطلب منك استئجار طاقم فيديو باهظ الثمن أو شركة إنتاج.
يتطلب إنشاء نموذج ثلاثي الأبعاد لبيت الدمى توظيف خبراء في هذا المجال.
لا، لا تحتاج إلى ذلك.
الجولات الافتراضية لها معنى جديد الآن.
يوجد الآن العديد من أدوات إنشاء الجولات الافتراضية العقارية التي ستسمح لك بإنشاء جولات افتراضية بنفسك، دون الحاجة إلى الاستعانة بخبير، وبتكلفة منخفضة إلى حد معقول.
يمكنك تجربة "WPVR". واجهة المستخدم سهلة للغاية وستجعل من السهل جدًا عليك إنشاء جولات منزلية افتراضية عند بيع العقارات.
WP VR – منشئ جولات افتراضية عالية الجودة لـ WordPress
باستخدام WPVR، كل ما تحتاجه هو التقاط صورة بانورامية 360 لجميع الغرف في المنزل، وبعضها من خارج المنزل، وتحميلها إلى البرنامج المساعد.
إذا كان لديك أي معلومات محددة تريد تقديمها، فلنفترض تاريخ تصميم المدفأة، فيمكنك تعيين رمز صغير للنقر عليه لعرض تلك المعلومات.
ليس هذا فحسب، بل يمكنك إضافة فيديو توضيحي في جولتك الافتراضية.
يمكنك أيضًا إضافة مخطط طابق افتراضي في جولتك الافتراضية باستخدام WPVR. أيضًا، باستخدام WPVR، يمكنك نشر جولتك في أي مكان وفي أي وقت. ومشاركتها مع الأشخاص باستخدام رمز الاستجابة السريعة.
لن تحتاج إلى أي مساعدة من الخبراء، وستكون قادرًا على إنشاء الجولة بنفسك، وذلك أيضًا في فترة زمنية قصيرة جدًا.
بالنسبة لعملائك المشغولين، يمكنك إضافة رابط زر CTA مباشر مع جولتك المنزلية الافتراضية.
خاتمة
كما ترون، الجولات الافتراضية مفيدة جدًا ومبتكرة.
يمكنك بالتأكيد العثور على عملاء مهتمين أكثر من المعتاد وسيكون لديك تحويل أكبر مما لديك بدون جولات افتراضية.
بالإضافة إلى ذلك، فهي فعالة من حيث التكلفة وسهلة الإنشاء إذا اخترت الأداة المناسبة مثل WPVR.
لذلك، قم بتضمين جولات منزلية افتراضية على موقع الويب الخاص بك، ومن المؤكد أنك ستحصل على المزيد من الأعمال وتتفوق على أصحاب العقارات الآخرين في منطقتك.
**يمكنك أيضًا الاطلاع على هذا الدليل الكامل حول كيفية إنشاء جولة افتراضية للحصول على معرفة متعمقة بجميع الأدوات والأنشطة الضرورية اللازمة لإنشاء جولة افتراضية من الصفر (أي من التقاط الصور إلى استخدام الجولات الافتراضية).
ومن ثم، قم بتبني الجولات الافتراضية في أسرع وقت ممكن وسوف تستفيد منها بلا شك.