دليل إلى جولات افتراضية للمنزل الفاخر لأعمالك العقارية [2022]

بيع المنازل الفاخرة يختلف تمامًا عن بيع المنازل المعتادة. بصرف النظر عن النفقات ، فإن المنزل الفاخر له علاقة كبيرة بمدى جودة تزيينه وتأثيثه وهندسته.

لذلك من الواضح أن الجودة تلعب دورًا كبيرًا في إقناع المشترين بالتفكير في شراء واحدة.

بصفتك سمسار عقارات ، عليك أن تعمل على طرق إبداعية لتسليط الضوء على أفضل ميزات المنازل الفاخرة التي تبيعها ، وفي نفس الوقت ، تجعلهم يشعرون بالارتباط العاطفي بالعقار.

أفضل طريقة للقيام بذلك هي استخدام جولات منزلية فاخرة افتراضية.

ستضمن الجولة الافتراضية حصول المشترين المحتملين لديك على فرصة لاستكشاف هذا العقار الرائع في أوقات فراغهم ، حتى لو كان لديهم جدول زمني ضيق. هناك الكثير من المزايا الأخرى.

في هذه المقالة سوف تتعلم:

• كيف يمكن للجولات الافتراضية للمنزل الفاخر أن تساعدك في إتمام المزيد من الصفقات؟
• كيف يمكنك إنشاء جولة منزلية فاخرة بسهولة؟
• ولماذا يعمل هذا؟

وفي النهاية ، ستتمكن من استهداف العملاء المحتملين بسهولة وبيع المزيد من العقارات.

فلنبدأ.

لماذا إنشاء جولات افتراضية للمنزل الفاخر

ستساعد الجولة الافتراضية المشترين المحتملين في إلقاء نظرة على العقار بطريقة واقعية حتى يتمكنوا من تحديد ما إذا كان هذا مناسبًا لهم.

• 75٪ من العملاء المحتملين يفضلون الجولات الافتراضية عند اتخاذ قرار شراء منزل.

علاوة على ذلك ، ربما تعلم بالفعل أنه يمكن أن يكون هناك أنواع مختلفة من منازل الأحلام الفاخرة وقد يكون لكل مشتر تفضيلات مختلفة.

لنفترض أن أحد عملائك يفضل منزلًا على الطراز الصناعي بهياكل ميكانيكية مفصلة ، بينما يحب آخر التماثيل العتيقة والتراكوتا حول مكان الإقامة.

يمكن أن تساعد الجولة الافتراضية في إبراز هذه الميزات الخاصة بسهولة. سيتمكن المشترون لديك من التحكم الكامل في معرفة شكل العقار ، وما إذا كان يحتوي على العناصر الصحيحة.

وستكون قادرًا على إضافة تفاصيل إضافية إلى الجولة مثل تلميحات الأدوات للتعرف على الأهمية التاريخية للزخارف ، أو ربما صوت الخلفية لجعل الجولة أكثر هدوءًا.

بشكل عام ، سيضمن هذا أن يتمكن عملاؤك المحتملون من الحصول على لمحة عما يمكنهم الحصول عليه وزيادة فرصك في حجز زيارة قريبًا.

إنشاء جولة افتراضية لمنزل فاخر مقنع

كما رأيت أعلاه ، ستمنحك جولة افتراضية ميزة عندما يتعلق الأمر ببيع المنازل الفاخرة. ولكن تمامًا مثل المنزل نفسه ، فأنت بحاجة إلى التأكد من أنك تبذل قصارى جهدك لجعل الجولة الافتراضية أفضل تجربة افتراضية على الإطلاق.

يعد إنشاء جولة افتراضية أمرًا سهلاً للغاية في الواقع. كل ما تحتاجه هو 360 صورة للموقع الذي تريد تمييزه ، ومنشئ الجولات الافتراضية الصحيح.

إذا كنت تستخدم WordPress ، فإن WPVR هو حاليًا الحل الأقل تكلفة الذي ستجده لإنشاء جولات افتراضية. ما عليك سوى تحميل الصور البانورامية بزاوية 360 درجة وستقوم الأداة بتحويل ذلك إلى جولة افتراضية ثلاثية الأبعاد مذهلة.

يحتوي المكون الإضافي على كل ما تحتاجه لإنشاء جولات منزلية فاخرة ثلاثية الأبعاد مذهلة مع ميزات متقدمة مثل النقاط الساخنة ، والفيديو التوضيحي المضمن ، ومعلومات الاتصال بالشركة ، وما إلى ذلك.

احصل على WPVR الآن!

بمجرد أن تكون الجولة الأساسية جاهزة ، حان الوقت الآن لتحسين هذه الجولة للتحويل.

دعونا نلقي نظرة على الطرق التي يمكنك من خلالها تحسين جولتك الافتراضية.

1. اجعل الجولة الافتراضية للمنزل الفاخر أكثر تفاعلية

تساعد النقاط الفعالة في تحديد عنصر داخل جولة افتراضية بمحتويات مختلفة. تتيح لك النقاط الفعالة إضافة محتويات داخل جولة افتراضية بإحداثيات محددة.

تتوفر أربعة أنواع من النقاط الفعالة في WPVR.

يمكنك إضافة محتوى مختلف مثل النص والفيديو والصور وملفات GIF وما إلى ذلك. من الممكن إضافة كل المحتوى في نقطة اتصال واحدة أيضًا.

تعرف على المزيد حول Hotspots

أيضًا ، هناك خيارات لتخصيص اللون ونقطة الاتصال الخاصة بالنقطة الفعالة.

فيما يلي مثال لكيفية ظهور محتوى نقطة الاتصال ،

هناك خيار آخر وهو Scene-Type Hotspot. يمكن تحميل عدة غرف في منازل فاخرة كمشاهد وعرضها في جولة افتراضية واحدة.

إليك ما تبدو عليه النقطة الفعالة من نوع المشهد ،

2. نماذج الاتصال للسماح لعملائك بالوصول إليك

يعد نموذج الاتصال أمرًا بالغ الأهمية لجولتك الافتراضية بحيث يمكنك السماح للمشترين المهتمين بالاتصال بك دون أي متاعب.

WPVR Pro لديه Fluent Forms Addon الذي يتيح لك إضافة نموذج اتصال للعملاء للاتصال بك.
يمكنك استخدام هذا النموذج للسماح لعملائك بالاتصال بك لتحديد موعد.

تعرف على كيفية إعداد نموذج الاتصال

3. أضف فيديو توضيحي جذاب

لنفترض أن لديك مقطع فيديو يشرح ما يقدمه منزل معين وما هي الصفات الاستثنائية.

يمكنك بسهولة إضافة هذا الفيديو التوضيحي إلى جولتك الافتراضية في منزل أحلامك. سيتمكن عملاؤك من مشاهدة الفيديو أثناء القيام بالجولة.

تعرف على كيفية إضافة فيديو توضيحي في جولة افتراضية

4. معرض المشهد لعرض جميع المشاهد في مكان واحد

يقدم Scene Gallery معرضًا حيث يتم عرض جميع مشاهد جولة افتراضية في مكان واحد.

هناك العديد من الغرف الموجودة في جولة افتراضية للمنزل الفاخر. لذلك ، بمساعدة Scene Gallery ، يمكن للعملاء الانتقال بسهولة من مشهد إلى آخر بنقرة واحدة.

تعرف على كيفية إعداد معرض المشهد

فيما يلي نظرة على عرض Scene Gallery View ،

طرق أخرى لجعل الجولة أكثر جاذبية

هناك العديد من الخيارات الأخرى لجعل جولتك الافتراضية في منازل فاخرة أكثر تفاعلية مثل البوصلة والجيروسكوب وما إلى ذلك.

1. البوصلة

البوصلة هي ميزة أساسية لمشتري المنازل. تتيح ميزة البوصلة للعملاء فهم موضع الغرفة داخل المنزل.

بينما يفضل الكثير من الناس الجانب الجنوبي من المنزل ، قد يفضل البعض الآخر الجانب الشرقي. لذلك فهي ميزة ضرورية لاتخاذ القرار.

2. جيروسكوب

يعتبر الجيروسكوب أيضًا ميزة ضرورية. يتيح تمكين ذلك لعملائك الاستمتاع بجولات افتراضية باستخدام الهواتف الذكية.

تعرف على المزيد حول ميزة الجيروسكوب

3. دعم سماعة الرأس VR

سيتمكن عملاؤك المحتملون الذين يستخدمون سماعة رأس VR أو VR Cardboard من تجربة جولتك الافتراضية في منزلك الفخم في مكان كما لو كانوا داخل المنزل بالفعل.

سيساعدهم هذا في تحديد ما إذا كانوا يريدون العيش في منزل مثل الجولة الافتراضية التي تعرض لهم.

من المفيد أيضًا معرفة مدى اتساع المكان أو كيفية تزيين المنزل.

تعرف على المزيد حول دعم سماعة الرأس VR

تحسين موقع الويب الخاص بك للتواصل مع العملاء المناسبين

الآن بعد أن عرفت كيف يمكنك إنشاء جولة جذابة في منزل فاخر ، دعنا نلقي نظرة على كيفية تحسينك بشكل فعال بحيث يتم ربط عملائك المتميزين بالخصائص التي أدرجتها.

1. أضف فيديو ترويجي قصير على الصفحة الرئيسية

هذا تكتيك يتجنبه معظم أصحاب العقارات لأنهم لا يريدون الاستثمار في مقطع فيديو يتضمن عقارات قد يتم بيعها قريبًا.

الفكرة هي أنه يمكنك إنشاء فيديو ترويجي ، ربما لمدة دقيقتين كحد أقصى ، والذي سيعرض لمحة عن العديد من العقارات الفاخرة التي تمتلكها.

هنا ، عليك أن تلتقط المنظر الذي يسلط الضوء على أفضل ميزات العقار ، ويعبر أيضًا عن موضوعه ، أي نوع المنزل الفاخر.

يمكن أن يساعد ذلك في إثارة فضول المشترين وإلقاء نظرة على قوائم المنازل الفاخرة المتوفرة لديك.

2. اجعل من الأسهل البحث عن المنازل الفاخرة المناسبة

حتى لو كنت تعرف أن منازلك الفاخرة باهظة الثمن ، فإن بعضها باهظ الثمن مقارنة بالآخرين. لذلك يمكن أن يكون مرشح الأسعار مفيدًا عندما يكون لدى مشترٍ معين ميزانية ثابتة.

على سبيل المثال ، إذا كانت ميزانية العميل المحتمل تتراوح بين 3-5 ملايين دولار ، فيجب أن يكون قادرًا على عرض المنازل المتاحة في هذا النطاق السعري.

مرة أخرى ، بعض المنازل لها أهمية ثقافية أو تاريخية يمكنك بسهولة تحديدها على أنها حديثة ، معاصرة ، متوسطية ، إحياء يوناني ، فيكتوري ، إلخ.

لذا فإن تصنيف المنازل تحت هذه العناوين يمكن أن يساعد المشترين في العثور على النوع المناسب من المنازل التي يتطلعون لشرائها.

ثم هناك منازل فاخرة متاحة للإيجار أيضًا. حتى تتمكن من الحصول على مرشح واحد لفصل تلك المتوفرة للإيجار.

3. قم بتضمين الجولة الافتراضية في القسم الأول من صفحة العقار

عندما يدخل شخص ما إلى صفحة الممتلكات ، يجب الترحيب به بجولة افتراضية تفاعلية. سيؤدي ذلك إلى قيام العديد منهم بالجولة على الفور والاهتمام حتى قبل النظر في مزيد من التفاصيل.

سيكون لها أيضًا تأثير نفسي كما في وقت لاحق ، كل التفاصيل التي يكتشفونها ستبدو أكثر إثارة من المعتاد.

4. تسليط الضوء على أفضل التفاصيل في وصف المنتج

على الرغم من توفر جولة افتراضية ، ما زلت بحاجة إلى العمل على إبراز أفضل ميزات المنزل الفاخر المعني. لذلك في الوصف ، قم بإنشاء عناوين فرعية بالميزات الخاصة واذكر التفاصيل الموجودة بها جنبًا إلى جنب مع الصور أو مقاطع الفيديو القصيرة.

يمكن أن يحدث هذا الجهد الإضافي فرقًا في كيفية حصول المشترين المهتمين أثناء فحص العقار.

5. جمع العروض والاستفسارات على صفحة الممتلكات

يخطئ العديد من أصحاب العقارات في نقل المشترين إلى نموذج منفصل على صفحة أخرى لتقديم استفسار أو عرض أسعار. بدلاً من ذلك ، يمكنك تصميم الصفحة بطريقة تمكنهم من الوصول إلى نموذج الاستفسار مباشرة على صفحة العقار ، إن أمكن ، مع خيار لطلب مكالمة منك.

سيؤدي ذلك إلى زيادة فرصك في التحدث مباشرة مع عملائك المحتملين ، ونأمل أن تحجز زيارة.

افكار اخيرة

قد تتطلب إدارة مبيعات المنازل الفاخرة بعض الجهد الإضافي ، ولكن عندما تبيع ، فإنها تجلب ثروة.

ويمكن أن يكون للجولات الافتراضية للمنزل الفاخر تأثير كبير على تحويل المزيد من العملاء المحتملين إلى مشترين إذا كنت قد أنشأت واحدًا بشكل صحيح. تأكد من إبقاء الأشياء رائعة قدر الإمكان ، وسلط الضوء على أفضل ميزات منزلك الفاخر في الجولة الافتراضية.

لذا انطلق وابدأ في استخدام WPVR وقم بزيادة فرصك في بيع المزيد من المنازل الفاخرة.