كيفية إنشاء جولة افتراضية للعقارات لزيادة مبيعات العقارات [2024]

أصبحت صناعة العقارات الآن تنافسية للغاية. على الرغم من انخفاض مبيعات العقارات في جميع أنحاء العالم، إلا أن عدد أصحاب العقارات يتزايد بسرعة.

وفقًا لـ Statista، انخفض عدد مبيعات المنازل من 5.03 مليون إلى 4.09 مليون في عام 2023 مقارنة بالعام السابق.

ومع ذلك، ارتفع عدد أصحاب العقارات المرخصين في الولايات المتحدة إلى أكثر من 2 مليون في عام 2023 مقارنة بـ 1.6 مليون في عام 2022.

وبالتالي، كسمسار عقارات، يجب عليك إيجاد طرق جديدة للبقاء في صدارة المنافسة وجذب المزيد من المشترين المحتملين. إحدى أفضل الطرق للتواصل مع العملاء في عام 2024 هي استخدام الجولات العقارية الافتراضية.

الحقيقة هي أن الناس لم يعودوا يرغبون في مشاهدة الصور المصقولة ومقاطع الفيديو المحسنة لاختيار الخصائص. ستكون خياراتك الوحيدة هي جعلهم يزورون ممتلكاتك أو الحصول على جولة افتراضية للمنازل المعروضة للبيع.

ستتعلم اليوم كيف يمكنك إنشاء جولة افتراضية للعقارات بسهولة. وفي النهاية، ستتمكن من إنشاء جولات افتراضية مذهلة للمنازل المعروضة للبيع لجذب المشترين المناسبين.

لذلك دعونا نبدأ.

فوائد الجولة الافتراضية للعقارات لبيع العقارات

إنه عام 2024. حتى Zillow بدأت في استخدام الجولات الافتراضية منذ وقت طويل. باعتبارك سمسار عقارات، يجب أن تقبل أن الجولات الافتراضية أصبحت الآن عنصرًا أساسيًا في استراتيجية المبيعات الخاصة بك.

ومع ذلك، هناك المزيد من الأسباب التي تجعل الجولات الافتراضية للعقارات التجارية تساعد في بيع المزيد من العقارات بشكل فعال.

أنا. حافظ على تفاعل الزوار وتواصلهم

ستخلق الجولة الافتراضية تفاعلًا أكبر من الصور المسطحة العادية حيث يشعر المشاهدون وكأنهم يقومون بجولة حية فعلية.

يمكن أن يؤدي دمج الجولات الافتراضية في قوائم الشقق المشتركة إلى تعزيز جاذبية المستأجرين المحتملين بشكل كبير من خلال توفير رؤية شاملة لمساحات المعيشة والمرافق المشتركة.

وبما أن المنظر يبدو واقعيًا، فسوف يعرفون بالضبط كيف تم بناء العقار وما إذا كان هذا هو الشيء الذي يرغبون فيه في الحياة الواقعية.

الصور تجعل من الصعب تخيل المنزل على أرض الواقع - بعد الزيارة، قد تلاحظ أن بعض المناطق أصغر من المتوقع أو أقل تنسيقًا مما في الصور.

ستساعد الجولة الافتراضية في تجنب هذا النوع من المواقف إلى حد كبير.

ثانيا. تحفيز المشترين لاتخاذ قرار الإعلان

عادة، يميل المشتري إلى النظر في العديد من القوائم بناءً على ميزانيته وموقعه المفضل قبل الاستفسار عن القوائم التي يجدها مناسبة حسب الصور. إذا قمت بإنشاء جولة افتراضية، فقد تكون لديك فرصة للحصول على صفقة بسهولة أكبر.

في الأساس، يعرف الناس بالفعل أن الصور يمكن تغييرها ومضللة في بعض الأحيان. بالإضافة إلى ذلك، قد لا يكون من السهل ربط المعلومات المفيدة الموجودة على صفحة القائمة الرئيسية أثناء النظر إلى الصور.

ومن ثم يميل المشترون إلى الاتصال بالعديد من الوكلاء لمعرفة المزيد عن المنازل وغالبًا ما يقومون بزيارة عقارات متعددة قبل اتخاذ القرار. (وقتك المستثمر لا يمكن أن يكون مثمرًا دائمًا.)

من خلال الجولة الافتراضية، لديك خيار إضافة المعلومات ذات الصلة في الأماكن الصحيحة عبر تلميحات الأدوات أو محتوى النقر للعرض داخل الجولة.

سيساعد هذا في التخلص من جميع الأسئلة غير الضرورية وإقناع البعض باتخاذ قرار مؤقت. عندما يتصلون بك، سيكون من الأسهل عليك دعوتهم لزيارة مباشرة.

هؤلاء الأشخاص مهتمون بالفعل، وسيكون لديك فرصة أكبر لإتمام الصفقة خلال الجولات الحية للمنازل.

وفقًا لموقع Property Week، سيؤدي استخدام الجولات الافتراضية إلى تقليل عدد مرات المشاهدة المهدرة بنسبة 40%.

ثالثا. لا مزيد من الزيارات المنزلية الضائعة

باعتبارك وكيلًا عقاريًا، فإن إحدى أكثر المشكلات المزعجة التي يتعين عليك مواجهتها هي إضاعة المشاهدة لممتلكاتك.

يزور العديد من الأشخاص العقارات، وتستغرق وقتًا وجهدًا لمنحهم جولة جيدة، لكن ينتهي الأمر بمعظمهم إلى رفض العروض التي تقدمها.

إذا طلب شخص ما زيارة مباشرة بعد القيام بجولة افتراضية، فمن المحتمل أنه جاد بشأن الصفقة، مما يزيد من إمكانية إبرام الصفقات الخاصة بممتلكاتك بجهد أقل.

خطوات إنشاء جولة افتراضية عقارية

الآن بعد أن عرفت فوائد استخدام الجولة الافتراضية للعقارات لبيع المزيد من العقارات، دعنا نلقي نظرة على كيفية عمل جولة افتراضية للعقارات.

1. كيفية التقاط صور بزاوية 360 درجة لممتلكاتك

الخطوة الأولى من هذه العملية هي التقاط صورة بانورامية 360 درجة لمنازلك أو عقاراتك، والتي يمكنك بعد ذلك تحويلها إلى جولة افتراضية 360 درجة.

في هذه الحالة، لديك 5 خيارات ممكنة:

• استخدم مساعدًا محترفًا لالتقاط وتحرير صور بزاوية 360 درجة. الخيار الأفضل دائمًا هو الحصول على مساعدة احترافية. لكن في بعض الأحيان، لا يمكن أن تؤدي النفقات إلى عائد استثمار جيد. لذلك عليك أن تكون حسابيًا من حيث النفقات قبل البحث عن منشئي جولات افتراضية محترفين.
• احصل على حامل ثلاثي الأرجل وكاميرا DSLR لالتقاط الصور في جميع الاتجاهات ودمجها في صورة بانورامية. في هذه الحالة، عليك التقاط الصور بزوايا ثابتة في جميع الاتجاهات يدويًا، بعد ذلك استخدم تطبيق خياطة لتحويلها إلى صورة بانورامية بزاوية 360 درجة.
• استخدم تطبيقات بانوراما 360 على جهاز iPhone الخاص بك. إذا لم يكن لديك جهاز iPhone، فلا تقلق، فيمكنك أيضًا استخدام تطبيق Android لالتقاط صور بانورامية بزاوية 360 درجة. يمكنك أيضًا استخدام ستجد تطبيقات مذهلة لمساعدتك في التقاط صور بانورامية رائعة عبر جلسة صور موجهة.
• التقط صورًا بزاوية 360 باستخدام طائرة بدون طيار. يمكن أن يكون التصوير الجوي باستخدام الطائرات بدون طيار تجربة مذهلة مع تقديم مخرجات عالية الجودة.
• استخدم رمز الاستجابة السريعة لمشاركة الصور. تعد رموز QR طريقة ملائمة لمشاركة صورك بزاوية 360 درجة. فهو يسمح للعملاء المحتملين بالوصول إليهم بمجرد مسح بسيط. سيساعدك وضعها على أي ضمانات تسويقية على الترويج لممتلكاتك.

ستصبح صورك البانورامية معًا بمثابة جولة افتراضية بزاوية 360 درجة باستخدام برنامج الواقع الافتراضي المناسب.

2. اختيار برنامج الجولة الافتراضية المناسب

أنت تريد التأكد من أنه يمكنك إنشاء جولة افتراضية للعقار لا توفر جولة واقعية فحسب، بل تحافظ أيضًا على تفاعل الزائرين مع التفاصيل الصحيحة.

سأساعدك الآن في اختيار الأداة المناسبة للقيام بجولة افتراضية في العقارات.

الميزات الحاسمة التي يجب البحث عنها في برنامج الجولات الافتراضية العقارية المثالي

أنا. القدرة على عرض المعلومات داخل الجولة الافتراضية

يمكنك جعل الجولة أكثر فائدة للمشترين من خلال تقديم معلومات إضافية عن العقار قبل الزيارة.

لذلك، ستحتاج إلى منشئ جولة افتراضية يسمح لك بوضع المعلومات ذات الصلة في الأماكن المناسبة في الجولة.

على سبيل المثال، لنفترض أن الموقد غريب. يمكنك تضمين تلميح أداة أعلى المدفأة حيث يمكن للأشخاص التمرير لمعرفة نوع المدفأة، بالإضافة إلى معاينة لكيفية ظهورها عند إشعالها.

أو لنفترض أن هناك حمام سباحة في العقار. وبعد ذلك يمكنك السماح للأشخاص بالنقر على أيقونة للتعرف على أبعادها.

يمكنك أيضًا التفكير في تقديم معلومات مثل نوع الأرضية ومواد السقف وما إلى ذلك. كل ذلك سيسهل على المشتري إدراك ما إذا كان هذا هو ما يبحث عنه. لذا ابحث عن أداة تتيح لك إضافة مثل هذه المواد الجذابة.

ثانيا. اجعل من السهل الاتصال بك

بعد القيام بالجولة، قد ترغب في أن يتصل بك الزائر في أسرع وقت ممكن. ومن ثم، عليك أن تسهل على المشتري التواصل معك إذا أعجبه ما يراه.

الخيار الأفضل هنا هو تضمين نموذج اتصال ضمن الجولة.

بما أن المشتري مهتم، فلماذا تجعله يبحث عن تفاصيل الاتصال الخاصة بك في مكان آخر؟ ما عليك سوى أن تطلب منه حجز مكالمة معك أثناء الجولة.

وهذا يعني أن نموذج الاتصال يعد ميزة مهمة ترغب في الحصول عليها في منشئ الجولة الافتراضية الخاص بك.

ثالثا. استخدام العلامة التجارية للشركة

على الرغم من أن الاتصال بك أمر رائع، إلا أن الكثيرين قد يرغبون في اتخاذ قرار بشأن ذلك لاحقًا. ومن ثم، عليك أن تجد طريقة لخلق مكان في ذهن العميل المحتمل حتى يثق بك في التعامل مع المنزل.

في هذه الحالة، يمكنك تضمين شعار شركتك في أحد أركان الجولة الافتراضية للعقارات بحيث يؤدي النقر عليه إلى منح الأشخاص مزيدًا من التفاصيل حول موقع عملك والخدمة التي تقدمها ومعلومات الاتصال الإضافية.

يعد هذا جزئيًا ترويجًا للعلامة التجارية. سوف يتذكرك الناس بسهولة أكبر إذا رأوا شعارك. بالإضافة إلى ذلك، سيساعدك ذلك على اكتساب الثقة الآن بعد أن عرفوا أن لديك موقعًا فعليًا.

سيساعد ذلك أيضًا على إعادة استهداف إعلاناتك لكي يتم ملاحظتها بشكل أكثر فعالية. لذلك، تعد فرصة العلامة التجارية ميزة جيدة في برنامج الواقع الافتراضي الخاص بك.

رابعا. خيار لتضمين معرض لعرض جميع المشاهد المتاحة

كلما كان بإمكان المشترين التنقل بسهولة في الجولة، زاد الوقت الذي يقضونه فيها.

إذا كان العقار يحتوي على الكثير من الغرف أو المشاهد، فقد تكون الجولة الافتراضية مربكة عند التنقل ذهابًا وإيابًا بين المشاهد المختلفة في الجولة.

الشيء المنطقي الذي يجب القيام به هنا هو تضمين معرض يعرض جميع الغرف/المشاهد المتاحة في الفندق، والتي يمكن للأشخاص النقر عليها لمشاهدتها على الفور.

v. قم بتغطية كل شبر من العقار للقيام بجولة تفاعلية

ضع في اعتبارك أن الجولة الافتراضية يجب أن تكون تكرارًا لجولة حقيقية. لذا تأكد من قدرتك على إبراز جميع الغرف أو إطلالات الفندق.

على سبيل المثال، إذا كان المنزل يحتوي على 5 غرف، فيجب عليك تضمين 5 مشاهد على الأقل في الجولة الافتراضية (1 لكل من منتصف الغرفة).

بالإضافة إلى ذلك، إنها فائدة إضافية إذا قمت بتضمين مشاهد للحمامات والمطبخ والفناء الأمامي والفناء الخلفي. بالنسبة للدوبلكس، سيكون المنظر من الدرج رائعًا.

الآن، يجب أن تكون أداتك قادرة على ربط هذه المشاهد لتحويلها إلى جولة. في الأساس، يجب أن تكون قادرًا على تضمين نقاط الاتصال التي يمكن للأشخاص النقر عليها والانتقال إلى الغرفة الأخرى.

على سبيل المثال، لنفترض أنك في الفناء خارج المدخل الرئيسي مباشرةً. ثم يمكنك وضع أيقونة في قسم المدخل بحيث يمكن للأشخاص النقر عليها لدخول المنزل.

مُنشئ الجولات الافتراضية العقارية المُوصى به لك ️

جميع الميزات المذكورة أعلاه هي فقط الميزات الأساسية التي قد تبحث عنها في برنامج الجولة الافتراضية الخاص بك. بناءً على هذه المتطلبات، نوصيك باستخدام موقع WordPress الإلكتروني والذهاب إلى أداة WPVR.

يعد WPVR الآن منشئ الجولات الافتراضية رقم 1 في WordPress ويتمتع بجميع الميزات المذكورة أعلاه، بالإضافة إلى المزيد. كل ما عليك فعله هو تحميل صورك البانورامية بزاوية 360 درجة، وسيقوم هذا البرنامج الإضافي بتحويلها إلى جولة افتراضية بزاوية 360 درجة.

إلى جانب الميزات الأساسية، ستحصل على ميزات إضافية لجعل الجولة أكثر جاذبية مثل خريطة أرضية المنزل التفاعلية، وفيديو تمهيدي قصير، وموسيقى خلفية، واستجابة الهاتف المحمول، وأيقونات نقطة الاتصال المخصصة والتحكم في التنقل، وغير ذلك الكثير.

3. كيفية إنشاء جولة افتراضية عقارية بسهولة

لقد تعلمت حتى الآن كيفية التقاط صور بانورامية بزاوية 360 درجة وتعرف ما الذي يجب البحث عنه عند اختيار البرنامج الإضافي المناسب للجولة الافتراضية. الآن، حان الوقت لإنشاء جولة افتراضية لممتلكاتك.

سأستخدم WPVR لأوضح لك كيف يتم ذلك. أولاً، سأقوم بإنشاء جولة افتراضية أساسية. وبعد ذلك، سأستخدم ميزات إضافية لجعل جولتك جذابة.

إنشاء جولة افتراضية عقارية أساسية (للمبتدئين)

يمكنك البدء باستخدام الإصدار المجاني من WPVR لإنشاء جولة افتراضية عقارية أساسية. في البداية، تحتاج إلى تثبيته وتنشيطه حتى يعمل.

الآن، اتبع الخطوات الموضحة أدناه لصياغة إرشاداتك العقارية ثلاثية الأبعاد.

1. أضف مشاهد إلى جولتك الافتراضية

قم بتحميل صورك بزاوية 360 إلى WPVR باتباع الخطوات التالية:

أنا. انتقل إلى لوحة تحكم WordPress > WP VR > إضافة جولة جديدة .

سيتم نقلك إلى صفحة الإعدادات العامة لـ WPVR.

ثانيا. حدد عنوانًا لجولتك الافتراضية.

ثالثا. انقر فوق علامة التبويب المشاهد .

هنا، يمكنك تحميل صورك البانورامية بزاوية 360 درجة واحدة تلو الأخرى، وسيتم اعتبار كل واحدة مشهدًا واحدًا. ولكن قبل تحميل الصور، اتبع الخطوتين التاليتين أولاً.

رابعا. قم بتعيين المشهد الأول كافتراضي.

انقر فوق الخيار "تعيين كافتراضي" واختر "نعم". وهذا يعني أن هذا المشهد سيكون المشهد الأول من الجولة. (يمكنك اختيار مشهد آخر كإفتراضي عند تحميل المزيد من الصور)

v. قم بتعيين معرف المشهد للمشهد الخاص بك.

يجب أن يحتوي كل مشهد على معرف مشهد فريد.

السادس. انقر فوق الزر "تحميل" لتحميل صورة بزاوية 360 درجة. يمكنك تحميل صورة يدويًا أو الاختيار من مجلد الوسائط الخاص بك.

وبالمثل، يمكنك إضافة المزيد من المشاهد بالضغط على أيقونة “+” في الأعلى ثم تحميل الصور لها.

لقد أضفت هنا 4 مشاهد بصور بانورامية مختلفة.

بعد التحميل، سيكون لكل مشهد صورة مصغرة له ضمن قسم تحميل المشهد .

سابعا. انقر على زر المعاينة .

ستشاهد معاينة مباشرة لجولتك الافتراضية في قسم معاينة الجولة على الجانب الأيمن.

يمكنك إضافة ما يصل إلى 5 مشاهد في كل جولة افتراضية على البرنامج المساعد المجاني. (باستخدام WPVR Pro ، يمكنك إضافة مشاهد غير محدودة في جولة افتراضية.)

تم تحميل مشاهدك، لكن الآن يمكنك مشاهدة المشهد الأول فقط. لتتمكن من عرض الآخرين، تحتاج إلى إضافة نقاط اتصال يمكن للأشخاص النقر عليها للانتقال إلى مشاهد أخرى.

2. قم بتوصيل المشاهد الخاصة بك إلى جولة افتراضية باستخدام نقاط الاتصال

لنفترض أنك قمت بتحميل 4 مشاهد. الآن، سنرى كيف يمكنك إضافة خيار للزائرين للتنقل بين مشاهد متعددة لجولتك الافتراضية العقارية.

أنا. أثناء وجودك في المشهد 1، انقر فوق علامة التبويب النقاط الفعالة

ثانيا. هنا، قم بتعيين معرف نقطة اتصال فريد.

ثالثا. قم بتغيير نوع نقطة الاتصال إلى Scene

رابعا. في المعاينة الموجودة على اليمين، انقر على المكان الذي تريد وضع نقطة الاتصال فيه.

عند النقر، ستظهر بعض الإحداثيات تسمى "Pitch" و"Yaw".

انقر على زر "السهم لأسفل" الموجود على يمينه. سيضيف قيم الإحداثيات في الحقول المعنية على اليسار.

v. قم بإضافة تلميح أدوات قصير كمحتوى أثناء التمرير لنقطة الاتصال هذه.

على سبيل المثال، إذا كانت نقطة الاتصال هذه تؤدي إلى "غرفة النوم الرئيسية"، فأضفها كنص عند التمرير حتى يعرف الأشخاص إلى أين يتجهون بعد ذلك.

السادس. ضمن تحديد المشهد المستهدف من القائمة ، اختر معرف المشهد الذي تريد أن ينتقل إليه المشاهدون من خلال النقر على نقطة الاتصال هذه.

كرر نفس الأمر مع بقية المشاهد وسيكون لديك جولة عقارية افتراضية كاملة جاهزة. الآن، سيتمكن الناس من الانتقال من مشهد إلى آخر.

**لإضافة نقاط فعالة إلى مشاهد أخرى، انتقل إلى علامة تبويب المشاهد وانقر على نافذة المشهد من الأعلى لعرض إعداداته . قم بتعيين هذا المشهد كإعداد افتراضي وانقر على معاينة. ثم انتقل إلى علامة التبويب "النقاط الفعالة" وأضف النقاط الفعالة إلى هذا المشهد. بعد إضافة نقاط الاتصال إلى جميع المشاهد، ارجع إلى المشهد الأول وقم بتعيينه كإعداد افتراضي.

3. أضف معلومات إلى جولتك

الآن، تم تعيين جولتك. بعد ذلك، يمكنك جعل هذه الجولة أكثر تشويقًا وجاذبية عن طريق إضافة المزيد من المعلومات.

أنا. مرة أخرى، انتقل إلى المشهد المعني، ثم انتقل إلى علامة التبويب "النقاط الفعالة".

ثانيا. هنا، اختر نوع المشهد كـ "معلومات".

ثالثا. ثم قم بتجميع درجة الصوت والانحراف من المعاينة لوضع نقطة الاتصال.

رابعا. ضمن نوع المشهد، أضف محتوى.

سيتم عرض محتوى On-Hover عندما يقوم شخص ما بالتمرير فوق أيقونة نقطة الاتصال.

سيتم عرض المحتوى عند النقر في نافذة منبثقة داخل الجولة الافتراضية عندما ينقر شخص ما على أيقونة نقطة الاتصال.

في المحتوى عند النقر، ستتمكن من إضافة محتوى باستخدام محرر WYSIWYG لعرض النص أو الصورة أو الفيديو أو GIF أو الصوت.

يمكنك أيضًا إضافة رموز قصيرة لنماذج الحجز أو نماذج العملاء المحتملين.

يمكنك ضبط الصور ومقاطع الفيديو وملفات GIF هنا.

وفي حقل عنوان URL، يمكنك إضافة عنوان URL لأي موقع ويب بحيث يؤدي النقر على نقطة الاتصال إلى نقلهم إلى موقع الويب هذا. لذلك، يمكنك نقلهم إلى المزيد من قوائم المنازل من نفس فئة المنازل في الموقع المطلوب.

يمكنك إضافة ما يصل إلى 5 نقاط اتصال في كل مشهد. باستخدام WPVR Pro ، يمكنك إضافة نقاط اتصال غير محدودة لكل مشهد.

4. قم بإعداد الإعدادات الأساسية وأزرار التحكم

انتقل إلى علامة التبويب عام .

ستجد هنا خيارين ممكّنين افتراضيًا:

• التحميل التلقائي للجولة
• أزرار التحكم الأساسية

احتفظ بخيار Tour Autoload ممكّنًا لتحميل الجولة الافتراضية تلقائيًا بمجرد وصولك إلى صفحة الويب التي تحتوي على الجولة الافتراضية.

سيؤدي تمكين عناصر التحكم الأساسية إلى عرض بعض أزرار التحكم الأساسية في التنقل، و"ملء الشاشة"، و"التكبير"، و"التصغير" في الجولة الافتراضية.

بمجرد الانتهاء من ذلك، قم بنشر الجولة، وستكون جاهزة. يمكنك بعد ذلك تضمينه في أي صفحة ويب أو نشره على موقع الويب الخاص بك.

إليك ما تبدو عليه هذه الجولة.

ولكن هذه مجرد جولة أساسية. حان الوقت لجعله أفضل باستخدام WPVR Pro.

قم بتخصيص جولتك إلى جولة افتراضية جذابة

لتنفيذ التخصيصات القليلة التالية، ستحتاج إلى WPVR Pro. إليك كيفية الترقية إلى WPVR Pro. قم بتنشيط WPVR Pro ثم اتبع الخطوات أدناه.

1. أضف عنوان المشهد ومعلومات المؤلف في كل مشهد

انتقل إلى علامة التبويب المشاهد . الآن، ستجد هذه الخيارات:

• العنوان: يمكنك إعطاء اسم المشهد.
• المؤلف: الدولة التي أنشأته. يمكنك استخدام اسم الشركة هنا إذا كنت تريد
• عنوان URL للمؤلف: يمكنك إضافة رابط إلى موقع الويب الخاص بك أو ملف التعريف الاجتماعي الذي يمكن للأشخاص زيارته من خلال النقر على عنوان URL للمؤلف.

2. قم بتخصيص أيقونات نقطة الاتصال لجولتك الافتراضية العقارية

انتقل إلى علامة تبويب نقطة الاتصال ضمن المشهد.

هنا ستجد هذه الخيارات:

• رمز نقطة الاتصال المخصصة
• لون أيقونة نقطة الاتصال المخصصة
• هوت سبوت الرسوم المتحركة

> أيقونة نقطة الاتصال المخصصة:

باستخدام هذا الخيار، يمكنك تعيين أيقونات مخصصة لنقاط الاتصال الخاصة بك.

ما عليك سوى النقر على خيار القائمة المنسدلة، وستجد أكثر من 900 رمزًا مخصصًا يمكنك الاختيار من بينها.

> لون رمز نقطة الاتصال المخصصة

يتيح لك هذا الخيار تعيين لون مخصص لأيقونات نقطة الاتصال الخاصة بك.

يمكنك إضافة ألوان مخصصة من وضع RGB وHSL وHex.

الرسوم المتحركة للنقطة الساخنة:

من خلال تشغيل هذا الخيار، سيكون هناك رسوم متحركة وامضة سلسة وبطيئة على نقاط الاتصال الخاصة بك.

3. اعرض معرض المشهد في جولتك الافتراضية

نظرًا لأنك أنشأت هذه الجولة الافتراضية بمشاهد متعددة، يمكنك تمكين خيار معرض المشهد حيث سيتم عرض جميع المشاهد كصورة مصغرة.

انتقل إلى القسم "عام" ثم انقر فوق علامة التبويب "عناصر التحكم المتقدمة" . ستجد خيارًا هنا باسم Scene Gallery .

قم بتشغيله وسيظهر خيار جديد يسمى " Scene Titles on Gallery ". سيُظهر هذا الخيار عناوين المشهد أعلى الصورة المصغرة لكل مشهد في معرض المشهد. ستقوم بتشغيل جميع الخيارات أيضًا.

4. أضف موسيقى خلفية إلى الجولة الافتراضية لممتلكاتك

يمكنك أيضًا إضافة موسيقى خلفية هادئة إلى جولتك الافتراضية بأكملها لجعلها ممتعة. أثناء وجودك في علامة التبويب "عناصر التحكم المتقدمة" ، قم بتمكين خيار موسيقى خلفية الجولة .

ستظهر هذه الخيارات الجديدة:

• التشغيل التلقائي: سيؤدي تشغيل خيار التشغيل التلقائي إلى بدء تشغيل موسيقى الخلفية تلقائيًا.
• التكرار الحلقي: سيؤدي تشغيل خيار التكرار الحلقي إلى تشغيل موسيقى الخلفية في حلقة متكررة.
• تحميل أو تعيين رابط صوتي: من خلال حقل تحميل أو تعيين رابط صوتي ، يمكنك إما تعيين رابط صوتي هنا أو تحميل الملف الصوتي يدويًا أو من خادم الوسائط الخاص بك.

5. أضف شعار الشركة العقارية ووصفها

ستؤدي إضافة شعار شركتك في هذه الجولة الافتراضية إلى إظهار السلطة والسماح لعملائك بمعرفة المزيد عن شركتك وخدمتك.

هنا، ستجد هذين الخيارين:

• تحميل شعار الشركة: سيسمح لك هذا بتحميل شعار الشركة ليتم عرضه في الزاوية اليمنى العليا من جولتك الافتراضية.
• تفاصيل الشركة: يمكنك إضافة وصف صغير ولكن غني بالمعلومات لشركتك هنا. بمجرد أن ينقر المشاهدون على شعارك، سيظهر هذا الوصف.

6. أضف زر الصفحة الرئيسية إلى الجولة الافتراضية

يتيح لك WPVR إضافة زر الصفحة الرئيسية في جولتك الافتراضية العقارية والتي ستنقل المشاهدين إلى المشهد الافتراضي من خلال النقر عليه.

لإضافة هذا الزر، انتقل إلى عام > أزرار التحكم .

ابحث عن خيار الصفحة الرئيسية وقم بتشغيله. يمكنك أيضًا تخصيص الرمز الخاص به ولون الرمز.

7. أضف نماذج الاتصال في جولتك

أحد أهم العناصر التي يمكنك إضافتها إلى جولتك العقارية الافتراضية هو نموذج الاتصال.

لنفترض أن المشتري المحتمل قد ألقى نظرة على جولتك وهو الآن مهتم بالعقار. الآن، سيحاول الاتصال بك لمعرفة المزيد عن هذا العقار وترتيب الزيارة.

يمكنك السماح له بالاتصال بك على الفور عن طريق الاحتفاظ بنموذج الاتصال في هذه الجولة الافتراضية. للقيام بذلك، ستحتاج إلى تثبيت الوظيفة الإضافية WPVR Fluent Forms والمكون الإضافي FluentForms على موقعك.

سوف تحصل على الوظيفة الإضافية مجانًا عندما تحصل على WPVR Pro.

بمجرد إنشاء نموذج مناسب لهذا الغرض، يمكنك بسهولة دمج هذا النموذج في جولتك العقارية الافتراضية عن طريق اتباع الخطوات التالية:

أنا. إنشاء نموذج في Fluent Forms.

ثانيا. انتقل إلى قسم المشاهد وأضف نقطة اتصال جديدة.

ثالثا. حدد نوع نقطة الاتصال كنماذج بطلاقة .

رابعا. من قسم تحديد النموذج الخاص بك ، اختر النموذج الذي تريده.

v. نشر الجولة الافتراضية أو تحديثها .

السادس. الآن، ستظهر نقطة اتصال النموذج في معاينة الجولة.

انقر على نقطة الاتصال، وسيظهر النموذج في الجولة.

والآن، يستطيع عملاؤك المحتملون الاتصال بك فورًا عندما يجربون الجولة.

8. أضف مخططًا لطابق المنزل إلى جولتك الافتراضية

إن وجود خرائط أرضية للجولات الافتراضية للمنازل سيجعل التجربة أكثر فائدة وتفاعلية. بمجرد أن تكون راضيًا عن جولتك، قم بمشاهدتها على موقع الويب الخاص بك.

هذه هي الطريقة التي تبدو بها جولتك الافتراضية للعقارات التجارية بعد تطبيق جميع التخصيصات.

يمكنك أن تدرك أنها أكثر جاذبية من الجولة الافتراضية العقارية الأساسية.

• تحقق من جميع ميزات WPVR Pro.

تسعير WPVR لإنشاء جولة افتراضية للعقارات

عندما تحسب أسعار الجولات الافتراضية للعقارات، ستتفاجأ بأنها ليست مرتفعة كما تتوقع.

إذا كنت تستخدم WPVR، فسيكلفك البرنامج ما يصل إلى 79.99 دولارًا.

في البداية، قد تبدو المعدات باهظة الثمن إذا اخترت كاميرا DSLR أو الطائرة بدون طيار. لكن استخدام هاتفك يعني أن تكلفته أقل من 200 دولار.

لكن فكر في الفوائد طويلة المدى. ستكون تكلفة المعدات الخاصة بك لمرة واحدة، وستكون تكلفة البرنامج تكلفة سنوية. ولكن سيتم إنشاء جولاتك على أساس شهري، وستكون قادرًا على كسب آلاف الدولارات من خلال مبيعات المنازل الناجحة.

لذا، إذا فكرت في الأمر، فلن تنفق الكثير، ولكن إمكانات الربح هائلة.

خاتمة​

لقد تعلمت اليوم أهمية إنشاء جولات افتراضية للعقارات للبقاء في صدارة المنافسة وجذب المزيد من المشترين. يضمن استخدام الأدوات أن تتضمن جولاتك الافتراضية جميع العناصر المهمة لجعلها لا تُنسى وفعالة.

هدفك الرئيسي هو إنشاء جولات تجذب الزوار وتزيد المبيعات. ابدأ في إنشاء جولتك الافتراضية التالية اليوم واكتسب ميزة تنافسية في السوق.

بالإضافة إلى ذلك، فكر في الاستثمار في أسهم الواقع الافتراضي واستكشاف مكونات WordPress الإضافية المجانية للعقارات لتعزيز عملك بشكل أكبر.

يبرز WPVR كواحد من أفضل خيارات برامج الجولات الافتراضية المتاحة. باتباع هذا الدليل والاستفادة من WPVR، سترفع مستوى عملك العقاري وتبرم المزيد من الصفقات.

الآن، يمكنك المضي قدمًا وتحويل قوائم الممتلكات الخاصة بك من خلال جولات افتراضية مذهلة

الأسئلة الشائعة

كيف تقوم بجولة افتراضية للعقارات؟

يتضمن إنشاء جولة افتراضية للعقارات التقاط صور بزاوية 360 درجة لممتلكاتك، واستخدام برنامج الجولات الافتراضية لدمج هذه الصور معًا. كما يضيف عناصر تفاعلية مثل النقاط الساخنة والأوصاف.

ما هي الكاميرا العقارية ثلاثية الأبعاد التي يجب أن تستخدمها؟

للحصول على جولات افتراضية عالية الجودة، استثمر في كاميرا عقارية جيدة ثلاثية الأبعاد. تشمل الخيارات الشائعة Ricoh Theta Z1 وInsta360 ONE X وMatterport Pro2. توفر هذه الكاميرات جودة صورة ممتازة وسهولة الاستخدام، مما يجعل عملية إنشاء الجولة الافتراضية الخاصة بك أكثر سلاسة.

كيف يمكنك إنشاء جولة عقارية جذابة ثلاثية الأبعاد؟

لإنشاء جولة عقارية جذابة ثلاثية الأبعاد، ركز على التقاط صور مفصلة وعالية الجودة بزاوية 360 درجة. استخدم برنامج الجولات الافتراضية لإضافة عناصر تفاعلية مثل نقاط الاتصال ومخططات الطوابق والأوصاف.

كيف تختلف جولات الفيديو العقارية عن الجولات الافتراضية؟

جولات الفيديو العقارية هي مقاطع فيديو مسجلة مسبقًا تعرض عقارًا، وغالبًا ما تكون مصحوبة بسرد إرشادي. في المقابل، تعد الجولات الافتراضية تفاعلية وتسمح لك بالتنقل عبر العقار بالسرعة التي تناسبك. كما أنه يوفر تجربة أكثر غامرة.

لماذا يجب عليك استخدام الجولات الافتراضية للمنازل المعروضة للبيع؟

يساعدك استخدام الجولات الافتراضية للمنازل المعروضة للبيع على الوصول إلى جمهور أوسع، بما في ذلك المشترين البعيدين. أنها توفر رؤية شاملة للممتلكات. يسمح للمشترين المحتملين باستكشاف كل التفاصيل. تساعدك الجولات الافتراضية أيضًا على التميز عن المنافسين ويمكن أن تؤدي إلى مبيعات أسرع من خلال تقديم طريقة مبتكرة ومريحة لعرض العقارات.

جرب WP VR مجانًا!

قم بإنشاء جولات افتراضية غير محدودة لعرض العقارات المذهلة لجذب المزيد من العملاء وتأمين صفقات أفضل.

قم بتنزيل البرنامج المساعد الآن

بإدخال بريدك الإلكتروني، فإنك توافق على سياسة الخصوصية الخاصة بنا.