أفضل 5 برامج جولات افتراضية لوكالات العقارات في عام 2023
نشرت: 2023-08-12إذا كنت جزءًا من وكالة عقارية ، فأنت تعلم أهمية وجود معاينات عالية الجودة للمنازل أو العقارات التي قمت بإدراجها للبيع. ولم تعد الصور الأساسية أو جولات الفيديو كافية لجذب المشترين المناسبين.
اليوم ، أفضل طريقة لعرض منزل للبيع عبر الإنترنت هي استخدام جولة افتراضية.
وفقًا لاستطلاع حديث ، فإن ما يقرب من 50 ٪ من المشترين المحتملين قد يفكرون في تقديم عرض على منزل فقط بعد مشاهدة جولة افتراضية.
ومن ثم ، فمن المنطقي فقط البدء في استخدام الجولات الافتراضية بنشاط إذا كنت ترغب في البقاء في صدارة المنافسة.
ولكن ، لإنشاء جولات افتراضية جيدة في المنزل ، ستحتاج إلى العثور على الأداة المناسبة سهلة الاستخدام والتي تحتوي على الميزات المناسبة لجعل الجولات جذابة وممتعة للزوار.
واليوم ، سنلقي نظرة على بعض من أفضل برامج الجولات الافتراضية لوكالات العقارات والتي يمكنك استخدامها لبدء بيع المزيد من العقارات.
هنا ، سوف نضمن لك فهم الميزات التي يجب البحث عنها عند اختيار برنامج جولة افتراضية للعقارات. وبعد ذلك ، اقترح 5 أدوات تحتوي على كل هذه الميزات لمساعدتك في صياغة الجولات الافتراضية للعقارات المثالية.
فلنبدأ.
الميزات الرئيسية للبحث عنها في برنامج جولة افتراضية للعقارات
عند التفكير في برنامج الجولات الافتراضية للعقارات ، هناك العديد من الميزات الرئيسية التي يجب عليك التأكد من أنه يمكنك إنشاء جولة افتراضية جذابة للمشترين المحتملين لديك.
تعزز هذه الميزات التجربة المرئية في جولة افتراضية وتشجع العملاء المحتملين على زيارة العقار شخصيًا أو اتخاذ قرار الشراء المبكر.
فيما يلي بعض الميزات التي يجب أن تبحث عنها عند اختيار برنامج جولة افتراضية للعقارات لعملك:
- واجهة مستخدم سهلة للمساعدة في إنشاء جولات افتراضية بسرعة
قد ترغب في استخدام أداة ليست معقدة للغاية بحيث يمكنك إنشاء جولة افتراضية 360 دون إضاعة ساعات. نظرًا لأنك دائمًا مشغول ، فمن المثالي أن تحاول توفير الوقت حيثما أمكن ذلك.
- القدرة على دعم وسائط عالية الجودة
الصور عالية الجودة ودعم الفيديو ضروريان لأي برنامج جولة افتراضية. قد ترغب في أن يحصل الزائر على تجربة عالية الدقة بدلاً من رؤية غير واضحة أو متوترة للممتلكات.
- استجابة الهاتف المحمول عالية الجودة
اليوم ، هو عصر يستخدم فيه الحد الأقصى من الناس الهواتف المحمولة للبحث عن العقارات. وبالتالي ، يجب أن تكون قادرًا على تقديم جولة افتراضية تعمل بسلاسة على الأجهزة المحمولة أيضًا.
- إشراك النقاط الفعالة التفاعلية
يجب أن تسمح لك أداة VR بالاتصال بالمشتري باستخدام النقاط الفعالة التفاعلية ، مثل تلميحات الأدوات ومقاطع الفيديو التي يتم النقر عليها لعرضها والمحتوى أثناء التمرير وما إلى ذلك ، داخل الجولة. سيسمح لك ذلك بتسليط الضوء على المناطق الخاصة بالجولة أثناء التواصل مباشرة مع جمهورك.
- العلامة التجارية القابلة للتخصيص
من المفترض أن تسهل الجولات الافتراضية العقارية التي تقوم بإنشائها على المشترين التعرف عليك. ومن ثم ، فأنت بحاجة إلى أداة تتيح لك عرض علامتك التجارية في الجولات الافتراضية عبر العلامات المائية وشعار الشركة وما إلى ذلك.
- نموذج الاتصال للوصول إليك
والمثير للدهشة أن هذه ميزة نادرة في معظم برامج الجولات الافتراضية. إذا تمكنت من العثور على أداة تسمح لك بدمج نموذج اتصال في الجولة ، فستساعدك على توليد المزيد من العملاء المحتملين في مجال العقارات وتسهل على المشترين المحتملين طلب مكالمة أو الاستفسار عن المعلومات.
بخلاف ذلك ، كلما زادت الميزات التي تحصل عليها لجعل الجولة أكثر جاذبية ، كان ذلك أفضل. على سبيل المثال ، يعد وجود معرض للمشهد وخريطة أرضية تفاعلية وأيقونات تنقل وموسيقى خلفية وما إلى ذلك أمرًا رائعًا لجعل الجولة أكثر إمتاعًا.
ستجد أيضًا أدوات تدعم نظارات الواقع الافتراضي ومقاطع الفيديو التمهيدية المخصصة ، والتي يمكن أن تكون رائعة لجذب المشترين ذوي القيمة العالية.
أفضل 5 برامج جولة افتراضية للعقارات في عام 2023
1. WP VR - أفضل منشئ جولة افتراضية للعقارات لبرنامج WordPress
WP VR هو منشئ الجولات الافتراضية الرائد في WordPress. إنه يحتوي على أبسط واجهة مستخدم تتيح لك إنشاء جولات افتراضية في غضون بضع دقائق دون أن يكون لديك أي معرفة مسبقة.
كل ما عليك فعله هو تحميل 360 صورة بانورامية للممتلكات التي تبيعها ، وستساعدك الأداة على تحويل كل صورة إلى جولة افتراضية واقعية.
يأتي مع نسخة مجانية ومحترفة. سعر هذه الأداة معقول جدًا ، وأفضل جزء هو أنه يمكنك تضمين هذا البرنامج حتى في مواقع الويب غير التابعة لـ WordPress.
تأتي هذه الأداة مع كل ما تحتاجه ، مثل النقاط الفعالة التفاعلية ، ومواضع وسائط العلامات التجارية في الجولة ، ومخططات الطوابق ، ومعرض المشهد ، وما إلى ذلك ، لجعل الجولات الافتراضية جذابة للغاية.
إذا كنت تبحث عن طريقة معقولة جدًا لزيادة مبيعاتك العقارية ، فسيكون WP VR أحد أفضل الخيارات بالنسبة لك.
الميزات الرئيسية لبرنامج WPVR
- قم بتوصيل عدة مشاهد لعمل جولة واقعية
- النقاط الفعالة التفاعلية لتقديم المعلومات وخلق التفاعل
- معرض المشهد لعرض جميع الغرف والميزات
- رموز التنقل المخصصة لسهولة التحكم
- دعم الجيروسكوب للأجهزة المحمولة
- تكامل Fluent Forms لإضافة نماذج اتصال أو نماذج كتاب
- تخصيص معلومات العلامة التجارية للشركة
- خطط الكلمة الافتراضية المضمنة
- VR Glass Support [Google Cardboard / Oculus Quest]
- فيديو توضيحي تمهيدي
- 360 إنشاء جولة فيديو
- إنشاء جولة Google Streetview
- تكامل WooCommerce لصالات العرض الافتراضية
- خيار لتضمين جولة على مواقع الويب الخارجية.
التسعير:
- مجانًا: متوفر في مستودع WordPress مع خيار إنشاء جولات غير محدودة بميزات محدودة.
- Pro: بدءًا من 79.99 دولارًا أمريكيًا [سنويًا] إلى خطط الوكالة بقيمة 649.99 دولارًا أمريكيًا [مدى الحياة]
👉 احصل على WP VR الآن
2. Kuula Virtual Tour Creator
Kuula هو منشئ جولة افتراضية رائعة أخرى في مجال العقارات والتي تأتي مع واجهة مستخدم مبسطة. يستهدف البرنامج الوكالات العقارية الأصغر التي قد تتطلب الحد الأدنى من الميزات لإنشاء جولة افتراضية 360 درجة.
بصرف النظر عن إنشاء بيئة افتراضية 360 من صورة بانورامية ، يسمح Kuula بتخصيصات إضافية مثل تكبير / إمالة التكبير وتخصيص التركيز والتعديلات اليدوية للمسافة وميزة خط الأفق.
ستجد أيضًا خيارات مثل التركيز اليدوي والتلقائي ، وتثبيت الصورة ، وتحريك الصورة ، والتكامل السلس للصور ، وما إلى ذلك ، والتي يمكن أن تكون مفيدة إذا كنت تلتقط الصور البانورامية بنفسك.
الميزات الرئيسية لـ Kuula
- منصة قائمة على الاشتراك لاستضافة جولات افتراضية
- جولة افتراضية متساوية المستطيل
- تنقيح الصورة واستعادتها
- تضمين الجولات الافتراضية ومشاركتها على أي موقع ويب
- تخصيص معلومات العلامة التجارية للشركة
- إنشاء ارتباط معتمد من SSL
- النقاط الفعالة التفاعلية
- رموز مخصصة لنقاط الاتصال
- جيل ارتباط جولة خاصة
- جولات محمية بكلمة مرور
التسعير:
- مجانًا: متاح على موقع الويب الخاص بهم مع استخدام محدود للميزات.
- Pro: بدءًا من 240 دولارًا [سنويًا] إلى خطط الوكالة التي تبلغ 432 دولارًا [سنويًا]
👉 احصل على Kuula الآن
3. ماتربورت - خدمة جولة افتراضية ثلاثية الأبعاد
Matterport هو برنامج الجولات الافتراضية الأكثر شهرة وشعبية لأصحاب العقارات الموجودة منذ فترة.
على عكس معظم أدوات الواقع الافتراضي الأخرى ، يركز Matterport على مساعدتك في صياغة أكثر الجولات الافتراضية واقعية. أفضل ميزة تميز Matterport هي ميزة المشي ثلاثي الأبعاد. عندما تنتقل من مكان إلى آخر في الجولة الافتراضية ، تشعر وكأنك تسير نحوها.
بعد قولي هذا ، هناك تعقيدات متضمنة.
أولاً ، عليك استخدام الكاميرا الخاصة بهم ، Matterport Pro2 واستخدامها لالتقاط صور بزاوية 360 درجة. ثم يتعين عليك استخدام برنامج النظام الأساسي الخاص بهم لتخصيصه واستضافته في حساب Matterport الخاص بك. من هناك ، ستجد رابط التضمين لوضعه على موقع الويب الخاص بك.
ومع ذلك ، فقد قدموا تطبيقًا للهاتف المحمول كبديل ، والذي على الرغم من كونه رائعًا ، إلا أنه ليس بجودة عالية.
مع هذه تأتي النفقات. Matterport هي واحدة من أغلى خدمات الجولات الافتراضية الموجودة هناك.
إذا كانت ميزانيتك مرتفعة وتبيع منازل فاخرة ، فقد يكون هذا خيارًا رائعًا.
ولكن بالنسبة إلى القوائم المحلية ، قد يكون هذا مبالغًا فيه قليلاً ومن المحتمل أن يؤدي إلى انخفاض عائد الاستثمار.
دلائل الميزات:
- توفر كاميرا Pro2 إمكانية التقاط صور عالية الجودة.
- منصة سهلة لتعديل الجولة
- علامات لتمييز النص والوسائط داخل الجولة.
- خدمة جولة بيت الدمى المهنية
- تمويه وتحريك مخصص داخل الجولة
- قابل للنشر للتجوّل الافتراضي
- أبعاد العرض داخل الجولات
التسعير:
- مجانًا: يمكنك استخدام الإصدار المجاني بميزات محدودة مع عدم وجود خيار لتضمين الجولة على موقع الويب الخاص بك.
- Pro: بدءًا من 109 دولارات أمريكية [المبتدئين سنويًا] إلى 3228 دولارًا أمريكيًا [للأعمال سنويًا]
👉 احصل على Matterport الآن
4. 3D فيستا
3D Vista هو برنامج قابل للتنزيل يأتي مع خيارات لإنشاء جولات VR من Google Streetview أو إنشاء جولات افتراضية باستخدام 360 صورة بانورامية.
ولكن بخلاف برامج الجولات الافتراضية الأخرى ، لا تحتاج إلى صورة بزاوية 360 جاهزة.
يمكنك ببساطة التقاط الصور في الزوايا الصحيحة ثم دمجها في صورة بانورامية 360 داخل 3D Vista. وبعد ذلك ، يمكنك تحويل ذلك إلى جولة افتراضية 360 درجة.
إذا كنت تعرف كيفية التعامل مع الكاميرات والحوامل ، فهذه أداة رائعة بالنسبة لك. في الأساس ، يعمل 3D Vista كمنشئ جولة افتراضية DIY.
دلائل الميزات:
- من السهل إنشاء الإستعراضات الحية
- تحميل دفعة الصور
- 360 صورة خياطة ودعم تحرير الصوت
- جولة حية مع دعم مكالمات الفيديو
- خيار التنزيل دون اتصال
- تأثير الانتقال ثلاثي الأبعاد
- النقاط الفعالة المخصصة
- مخطط الطابق للعقار
- مقاطع فيديو Timelapse لنفس المكان مع عرض 360 درجة
- مكتبة الأيقونات لإضافتها داخل الجولة الافتراضية
- العلامة التجارية القابلة للتخصيص
التسعير:
- مجاني: هذا البرنامج ليس لديه خيار لاستخدامه مجانًا. لكن يمكنك استخدام الإصدار التجريبي للتعرف على ميزاته.
- Pro: الدفع لمرة واحدة هو 499 دولارًا وستحصل على ترقيات مجانية للبرامج لمدة عام.
👉 احصل على 3D Vista الآن
5. كلابتي
Klapty هو مصمم جولات افتراضية بالسحب والإفلات يتيح لك إضافة صور بزاوية 360 درجة مع نقاط فعالة تفاعلية.
لست بحاجة إلى أن تصبح خبيرًا تقنيًا لاستخدام Klapty. يمكن للوسطاء العقاريين استخدام هذه الأداة بسهولة لعرض الممتلكات. بدلاً من مجرد استخدام الصور المملة على موقع الويب الخاص بك ، يمكنك القيام بجولة مثيرة تجعل الناس يشعرون وكأنهم يتجولون في مكانك.
النسخة المجانية من Kalpty تفتقر إلى خيارات التخصيص. تم تصميم Klapty بالتأكيد مع التركيز على العقارات ، وبالنظر إلى أنه اختيار مجاني ، فهو جيد جدًا.
دعنا نتعرف على ميزاته الرئيسية ،
دلائل الميزات:
- خطط الكلمة القابلة للنقر في جولة افتراضية
- نقاط فعالة قابلة للتخصيص لإظهار ميزات محددة أو التنقل بين المشاهد
- إنشاء ومشاركة الجولات الافتراضية
- تضمين الجولات الافتراضية على موقع الويب الخاص بك
- انشر جولات افتراضية على وسائل التواصل الاجتماعي
- أداة التعتيم
- التوافق مع سماعة الرأس VR
- حماية كلمة المرور للجولات الافتراضية الخاصة
- شعار Nadir تمكين / تعطيل
- معرض صور ثنائي الأبعاد
التسعير:
مجانًا: يمكنك استخدام نسخة تجريبية مجانية مدتها 15 يومًا لـ Klapty
Pro: بدءًا من 108.8 دولارًا أمريكيًا [سنويًا] إلى 478.8 دولارًا أمريكيًا [سنويًا]
👉 احصل على Klapty الآن
خاتمة
الجولات الافتراضية مهمة حقًا في عالم العقارات. يساعد الأشخاص العقاريين على إظهار خصائصهم بطريقة رائعة وتفاعلية.
بدلاً من مجرد النظر إلى الصور ، يمكن للمشترين المحتملين استكشاف المكان بأكمله ، كما لو كانوا هناك بالفعل. هذا يساعدهم على اتخاذ قرارات أفضل بشأن الشراء.
تحقق من هذا الدليل حول كيفية إنشاء جولة افتراضية في العقارات لزيادة التحويل
الأدوات التي تحدثنا عنها هنا ستكون مفيدة للغاية. تسهل هذه الأدوات على الأشخاص العقاريين التباهي بالعقارات وتجعل العملاء متحمسين لما يقدمونه.
لذا تحقق من هذه الأدوات واجعل موقع الويب الخاص بك أكثر جاذبية.