Mit wie viel können Sie beim Kauf einer Immobilie in Thailand rechnen?

Die Immobilienpreise ändern sich unter dem Einfluss des Weltgeschehens und lokaler Veränderungen in der Stadt und Region, durch die Bebauung benachbarter Wohnblöcke. Wie hoch sind die Immobilienpreise auf Samui und anderen Regionen? Was können Sie auf dem Immobilienmarkt in Thailand für Expats im Allgemeinen kaufen?

Derthailändische Immobilienmarkt ist riesig und vielfältig: Thailand wird sogar als Land der Kontraste bezeichnet.Hier gibt es sehr günstige Wohnungen und luxuriöse Luxusapartments.

Was beeinflusst den Preis einer Immobilie?

Die Funktionen sind:

• Lage: Wohnen in einer guten Gegend mit ausgebauter Infrastruktur wird mehr kosten. Die Menschen möchten in der Nähe von Schulen, Krankenhäusern, dem Meer in Ferienorten und Verkehrsknotenpunkten in Bangkok wohnen.
• Dienstleistungen: Wenn die Verwaltungsgesellschaft Reinigungsdienste und Postzustellung anbietet, wenn das Haus über einen Swimmingpool, eine Sauna und einen Co-Working-Bereich verfügt, dann wird der Immobilienpreis in die Höhe schnellen;
• Reparatur: Eine Immobilie mit einer Designer-, stilvollen und hochwertigen Renovierung wird die Aufmerksamkeit eines Käufers/Mieters schneller auf sich ziehen und mehr kosten;
• Aufteilung und Fläche der Immobilie;
• Vorhandensein oder Fehlen von Möbeln und Geräten: In Thailand werden sogar neue Gebäude von Bauträgern häufig mit einigen Elementen von Möbeln und Geräten geliefert.

Mittlerweile gibt es in Thailand eine erhöhte Nachfrage nach Häusern für 5–10 Millionen Baht, Stadthäusern für 2–3 Millionen Baht und Eigentumswohnungen für 1–2 Millionen Baht.

Wohnungspreise

Für 200-500.000 Baht können Sie ein Studio in einem mehrstöckigen Gebäude ohne geschützten Bereich und Möbel kaufen.

Ab 600.000 Baht können Sie ein Studio von bis zu 35 m2 in einer mehrstöckigen Wohnanlage kaufen. Solche Häuser verfügen über Sicherheit und verfügen möglicherweise über einen Swimmingpool, andere Dienstleistungen gibt es jedoch nicht.

Die Preise beginnen bei 1,5 Millionen Baht für Studios bis 40 m2 in Neubau-Eigentumswohnungen. Solche Häuser verfügen über Coworking Spaces, kostenloses Fitness, Wäschereien, Sicherheit, Gärten, Spielplätze und vieles mehr. Solche Wohnungen gibt es in vielen Städten. Dies ist die häufigste Art der Entwicklung in Bangkok, Pattaya , Chiang Mai und Phuket.

Hauspreise

Die Preise für Villen und Stadthäuser beginnen bei 1 Million Baht. Für 10 Millionen können Sie eine geräumige Villa mit 4-5 Schlafzimmern, einem Garten und Ihrem Pool kaufen.

Beispielsweise kann ein Haus mit 2 Schlafzimmern in Pattaya etwa 2,5 Baht kosten.

Es gibt keine Untergrenze; An besonders elitären Orten wie Phuket können Häuser 500 Millionen Baht kosten.

Die besten Orte, die jeder Tourist sehen sollte

• Geschichtspark Ayutthaya

Ayutthaya ist einer der Orte, die man in Thailand unbedingt besuchen muss. Diese reichste Hauptstadt des alten Siam wurde 1767 von der burmesischen Armee zerstört; Diese Ruinen stehen heute auf der UNESCO-Liste der geschützten Stätten und liegen auf einer Fläche von etwa drei Kilometern. Zu den Objekten des Freilichtmuseums zählen Statuen, Denkmäler, Tempel, Paläste und Pagoden, von denen einige gut erhalten sind, andere jedoch nur noch in Fragmenten erhalten sind.

Der Park liegt 70 Kilometer nördlich von Bangkok; Von der Hauptstadt aus verkehren hierher Kleinbusse: vom Busbahnhof Mo Chit (Fahrkartenschalter Nr. 18) und der U-Bahn-Station Victory Monument. Im Park müssen Sie einen Pass für den Besuch der 6 Haupttempel kaufen oder jeden Besuch separat bezahlen. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, eine geführte Tour ab Bangkok zu buchen.

• Nationalpark Mu Koh Chang

Das Mu Koh Chang National Marine Sanctuary umfasst neben der Insel Koh Chang mehr als fünfzig Inseln. Die Gesamtfläche des Parks beträgt 650 Quadratkilometer; Die meisten Inseln sind unbewohnt, aber wo Sie landen können, sehen Sie wunderschöne Sandstrände und Wasserfälle, seltene Vögel, Reptilien und Säugetiere, seltsame Pflanzen und die Unterwasserwelt von Mu Koh Chang wird selbst die erfahrensten Taucher beeindrucken.

Die Eintrittskarte zum Park kostet 200 TNV. Um zum Reservat im Osten Thailands zu gelangen, müssen Sie zunächst nach Trat fahren – der nächstgelegenen Stadt in dieser Provinz. Busse fahren von Bangkok und anderen Städten hierher und nehmen dann eine Fähre zum Ort.

• James-Bond-Insel

Ein kleiner, mit Mangroven bedeckter Felsbrocken ähnelt einem Nagel, der direkt aus dem Meerwasser der Phang-Nga-Bucht ragt, und wurde früher genau so genannt – „Nagelinsel“. Alles änderte sich 1974, als die nächste James-Bond-Abenteuerserie mit dem Titel „Der Mann mit dem goldenen Colt“ in die Kinos kam – die Insel, die als Drehort für den Kultfilm diente, wurde zu Ehren der Hauptfigur umbenannt.

Heute ist die Landung auf der Insel verboten; Sie können hinaufschwimmen und die Attraktion auf einem Touristenboot näher betrachten und von hier aus spektakuläre Fotos machen. Der Ausflug zur James-Bond-Insel beinhaltet Besuche anderer Inseln wie Panak und Hong.

• Phi Phi-Inseln

Phi Phi ist ein Muss für Gäste des Königreichs, denn es ist ein wahres Wunder mitten in der Andamanensee. Die Inseln sind ein Archipel aus sechs Landinseln unterschiedlicher Größe: Mit exotischen Pflanzen bedeckte Klippen, die mitten aus dem azurblauen Wasser ragen, sehen sehr farbenfroh aus.

Auf Phi Phi können Sie an wilden Stränden mit schneeweißem Sand entspannen, Höhlen und die reiche Unterwasserwelt erkunden, herrliche Ausblicke auf die Küste bewundern, in einem Café oder Restaurant (auf Don Island) mit Panoramablick auf das Meer sitzen, Besuchen Sie die legendäre Maya Bay, wo der Film „The Beach“ gedreht wurde.

Fähren und Schnellboote verkehren nach Phi Phi. Tickets werden am Rassada Pier (600 TNV in eine Richtung, 1000 in beide Richtungen) sowie in Hotels und Reisebüros (350–400 TNV oder 600–700 in eine Richtung bzw. in beide Richtungen) verkauft. Eine weitere Option ist ein ganztägiger Gruppenausflug, der 55,52 $ pro Person kostet.

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