Einführung:

Die Investition in eine Eigentumswohnung erfordert sorgfältige Überlegungen und Recherchen, insbesondere wenn kritische Rückmeldungen von Bewohnern und Besuchern vorliegen. In diesem Artikel beschäftigen wir uns mit einer Sammlung wichtiger Bewertungen aus erster Hand für 70 Temperance St. im Zentrum der Innenstadt von Toronto und heben zehn überzeugende Gründe hervor, warum der Kauf oder sogar die Miete einer Eigentumswohnung in diesem Gebäude möglicherweise nicht die beste Wahl ist.

Nr. 1 unprofessionelles Sicherheitspersonal, das an Belästigungen beteiligt ist:

Für die Bewachung des Gebäudes in der 70 Temperance St. sorgt „Elite Condo Concierge“, bei dem es sich zunächst um einen seriösen Sicherheitsdienst zu handeln scheint. Bei näherer Beobachtung und Interaktion mit ihren Mitarbeitern wird jedoch deutlich, dass das Team aus Personen besteht, die in vielen Fällen anscheinend unter unterschiedlichem Ausmaß an psychischer und emotionaler Belastung leiden, möglicherweise aufgrund zugrunde liegender Probleme, die aus anderen Ländern der Dritten Welt nach Kanada eingereist sind Länder ohne Schulung über die Gesetze und Rechte Kanadas. Dies stellt die Einwohner Kanadas, die ihre Freiheit, ihren Respekt, ihre Ehrlichkeit, ihre Vertrauenswürdigkeit und ihre würdevolle Behandlung schätzen, vor zahlreiche Herausforderungen. Sie könnten all dies außer Acht lassen, wenn es um die Interaktion mit der Mehrheit der Mitarbeiter in diesem Gebäude geht, insbesondere mit denen, die kürzlich nach Kanada eingewandert sind und kaum oder gar keine Schulung in Bezug auf das Residential Tenancy Act von 2006 und die kanadische Menschenrechtscharta erhalten haben und verfassungsmäßige Rechte kanadischer Bürger.

Bedauerlicherweise deuten zahlreiche Berichte von Bewohnern der 70 Temperance St. darauf hin, dass es dem Sicherheitsteam, einschließlich des derzeitigen Vorgesetzten namens Sergey und anderer Mitarbeiter wie Tarum, an angemessener Ausbildung und Professionalität mangelt. Darüber hinaus haben sie als leitende Mitarbeiter ein unwillkommenes Verhalten gegenüber ihren Kollegen an den Tag gelegt und gehen mit ihnen in verschiedenen Situationen beleidigend und aufdringlich um.

Bedenken hinsichtlich des Sicherheitsteams im 70 Temperance St. spiegeln sich in mehreren 1-Stern-Bewertungen wider. Rezensenten berichten über Fälle von sexuellen Übergriffen, Beleidigungen, Stalking, Drohungen und missbräuchlichem Verhalten gegenüber Freunden, Besuchern, Lieferpersonal und sogar unsachgemäßer Handhabung von Paketen.

Leider übernimmt das Sicherheitsteam dieser Wohnanlage in kritischen Situationen keine Verantwortung. Beispielsweise gab es Fälle, in denen schwangere Frauen aus ihren Wohnungen ausgesperrt wurden und das Sicherheitsteam ihnen keine Hilfe anbot oder ihnen Zutritt zu ihren Wohnungen gewährte, obwohl sie verifizierte und überprüfbare Bewohner waren. Solche Vorfälle zeigen die Herzlosigkeit und den Mangel an gesundem Menschenverstand des Sicherheitsteams. Es entsteht eine Umgebung, die den Bewohnern den Eindruck vermittelt, auf einem Militärstützpunkt zu leben, ohne Mitgefühl und Verständnis.

Dieser extreme Nachteil des Gebäudes gibt Anlass zur Sorge, da er die Bewohner verschiedenen Szenarien aussetzt. Wenn jemand beispielsweise versehentlich seinen Schlüssel bei der Arbeit oder in einem Uber liegen lässt oder sein Partner ihn mitnimmt, kann es sein, dass er um 2 Uhr morgens aus seiner Wohnung ausgesperrt wird und auf einen Schlüsseldienst wartet. Leider ist die einzige Schlosserfirma, die für Arbeiten an diesem Gebäude zugelassen ist, abends und am Wochenende oft nicht erreichbar. Die Liste der schockierenden Verhaltensweisen des Rezeptions- und Sicherheitsteams im 70 Temperance St. trägt nur zu dem beunruhigenden Gesamterlebnis bei.

Angesichts dieser Probleme ist es für potenzielle Käufer unerlässlich, die Sicherheitsbedenken, die zahlreiche Bewohner in ihren 1-Stern-Bewertungen geäußert haben, sorgfältig zu berücksichtigen. Das Wohlergehen und die Sicherheit der Bewohner sollten oberste Priorität haben, und der aktuelle Zustand des Sicherheitsteams in 70 Temperance St. lässt ernsthafte Zweifel an seiner Fähigkeit aufkommen, ein sicheres und komfortables Wohnumfeld zu bieten.

1- Verletzung der Privatsphäre der Bewohner

Es kam häufig vor, dass Anwohner sahen, wie einige Mitglieder des Sicherheitsteams am Vorabend einige Einheiten absetzten, oder dass sie bestimmte Anwohner durch Kameras verfolgten, um ihre täglichen Aktivitäten zu verfolgen. Beispielsweise hat einer der Bewohner im 32. Stock berichtet, dass er auf die Tiefgarage aufmerksam gemacht wurde und dass das Sicherheitspersonal zum Zeitpunkt der Hochdruckreinigung des Parkplatzes den Bewohner, dem das Auto gehört, und die Einheit, in der er wohnt, vollständig im Auge hatte.

In einigen Falschmeldungen wurde sogar versucht, einige Screenshots von Kameras in den Aufzügen zu verschicken, um zu zeigen, dass der Bewohner anderen Bewohnern hilft, eine Couch nach unten in das Auto des Käufers zu bringen, und um ihm die Schuld an einem nicht vorhandenen Kratzer im Aufzug zu geben.

Es gibt Vorfälle, bei denen sogar sehr ausführliche mündliche Auseinandersetzungen eines Ehepaares an die Geschäftsführung gemeldet wurden.

Eine der aufdringlichsten Methoden des Sicherheitspersonals, Kurzzeitmieten (Airbnb) zu verbieten, besteht darin, nach Mitternacht an die Türen bestimmter Unterkünfte zu klopfen und sie zu prüfen, indem es sie fragt, wer sie sind und warum sie dort übernachten.

2- Verletzung des grundlegenden verfassungsmäßigen Rechts der Bewohner, Besucher zu empfangen

Ein Besucher des Gebäudes erwähnte öffentlich: „

Bedauerliche Erfahrung. Dieser Ort spiegelte nicht den einladenden Geist Kanadas wider. Meine Freundin und ich erlebten einen äußerst beunruhigenden Vorfall, an dem einer der Sicherheitsmitarbeiter namens Tarun beteiligt war (ein größerer indisch aussehender Herr mit indischem Akzent). Als wir oben auf dem Weg zu unserer Wohnung waren, erlebten wir an einem Samstagnachmittag nicht nur sexuelle Übergriffe, sondern auch erhebliche emotionale und psychische Belastungen. Dieser Vorfall ereignete sich am Pride-Wochenende, als wir Gäste unseres Chefs waren, der uns während seines Aufenthalts in der Dominikanischen Republik großzügig erlaubte, seine Wohnung zu nutzen.

Das beteiligte Sicherheitspersonal unterzog uns einer ständigen Kontrolle und folgte uns bis zu unserem Stockwerk. Er begrapschte uns zunächst und beschimpfte und bedrohte uns dann drei Stunden lang. Er beschuldigte uns zu Unrecht des Hausfriedensbruchs, drohte mit gewaltsamer Entfernung, erwähnte, dass er uns auf dem Boden in die Hauptebene schleifen würde, und drohte sogar mit der Einschaltung der Polizei. Es ist entmutigend, solch ein schreckliches Verhalten in Toronto, Kanada, und nicht in einem chaotischen Land der Dritten Welt erlebt zu haben. Das Ausmaß der Befugnisse, die einem Sicherheitspersonal zu derart abscheulichen Taten gegen Anwohner und deren Gäste verliehen werden, ist unvorstellbar.

Ich hoffe, dass diese Bewertung die Aufmerksamkeit auf die ernsten Bedenken im Zusammenhang mit dem Vorfall lenkt und geeignete Maßnahmen anregt, um die Sicherheit und das Wohlbefinden zukünftiger Gäste zu gewährleisten. „

3- Skrupelloses Stalking von Bewohnern

Im Gange….

4- Häufiger Machtmissbrauch gegenüber hilflosen Bewohnern

Im Gange….

5- Überprüfung der Bewohner und ihrer Besucher in den Einrichtungen

Im Gange….

6- Mangelndes Mitgefühl für behinderte Bewohner

Im Gange….

7- Mangelnde Verantwortung bei der Unterstützung ausgesperrter Bewohner

Im Gange….

8- Falschmeldungen über Bewohner beim Ein- und Auszug, bei der Müllentsorgung und beim Gassigehen mit Hunden

Im Gange….

9- Extremer Hass gegenüber Hunden

Im Gange….

10- Rassismus

Im Gange….

11- Falsche Handhabung von Einzahlungsschecks

Im Gange….

12- Häufige Falschmeldungen an das Management aus persönlichem Hass

Im Gange….

13- Erpressung ehrenwerter Senioren mit Polizeiaufforderungen, in der Lobby zu sitzen

14- Belästigung betrunkener weiblicher Besucher

15- Verletzung der Privatsphäre beim Zugang zu Einheiten

16- Möglicher Raubüberfall bei der Räumung von Schließfächern

#2 Schlechtes Management:

Eine effektive Verwaltung ist für eine gut funktionierende mittlere oder große Eigentumswohnung von entscheidender Bedeutung. Leider weisen mehrere Rezensenten auf Mängel in der Verwaltung der 70 Temperance St. hin. Die Beschwerden reichen von mangelnder Reaktionsfähigkeit des Personals bis hin zur ineffizienten Bearbeitung der Anliegen der Bewohner, was zu einem Mangel an Vertrauen innerhalb der Gemeinschaft führt.

Ein unzufriedener Rezensent stellt fest: „Das Management ist unprofessionell und reagiert nicht. Wichtige Themen werden oft übersehen und es mangelt an Transparenz bei der Entscheidungsfindung.“

Ein anderer Bewohner des Gebäudes sagt: „Wunderbare Lage, aber das schlechteste Managementteam aller Zeiten.“ Aufzüge sind immer kaputt. Das Management ist in seiner gesamten Kommunikation immer unhöflich und entschuldigt sich nie für seine Fehler. Zu viele unangemessene Regeln in Bezug auf Buchungsanfragen für Bearbeiter und Einrichtungen.“

und Celina sagt: „Das Verwaltungsbüro im Gebäude ist unhöflich und schrecklich.“ Mieten oder kaufen Sie nicht von dieser Immobilie!!! Ich konnte nicht einmal mein Konto richtig einrichten, und das ist schon eine Woche her. Eine der Damen namens Taniya hat die schlechteste Einstellung und ist selbst während der Arbeitszeit nicht sehr ansprechbar.“

Aus dem Mund von Pferden zu hören, war äußerst entmutigend zu sehen, dass die Geschäftsführung, die angeblich die vertrauenswürdigste Anlaufstelle im Gebäude ist, auch in Korruption mit dem Vorstand in zwielichtigen Geschäften verwickelt ist, wie zum Beispiel beim Schutz ihrer langfristigen Kurzzeitmieten usw hartes Vorgehen gegen gelegentliche Untervermietung oder kurzfristige Vermietung anderer Bewohner. Das Management hat sich in den vergangenen Jahren nicht davor gescheut, die eigenen Unternehmensgewinne in dieser Hinsicht zu schützen.

Nr. 3 Verstoß gegen das Residential Tenancy Act 2006

Dem sogenannten Indx-Management, das von „Duka Property Management“ in diesem Gebäude betrieben wird, wurden zahlreiche Verstöße gegen die Bausatzung sowie das Residential Tenancy Act von 2006 auf viele harte Arten vorgeworfen. Hier sind Beispiele:

1- Deaktivierung von Anhängern ohne jegliche Erklärung oder Vorwarnung: gegenüber den Bewohnern. Schlüsselanhänger sind für Bewohner der Schlüssel zu ihrem Zuhause sowie für persönliche und Notfallutensilien. Wir haben keine Erinnerung an eine solche Tat in anderen Gebäuden in Kanada.

2- Keine Reaktivierung von Anhängern, es sei denn, die Eigentümer reisen von weit entfernten Orten zurück : Wenn Sie im Begriff sind, eine Wohnung in der Temperance Street 70 zu mieten, beachten Sie, dass es viele Berichte gibt, dass das Management von einem Mieter verlangt hat, nur neue Anhänger oder Zugang zu erhalten wenn der Eigentümer der Einheit, der in einem anderen Land lebt, zurückfliegt und physisch anwesend ist. Dies ist ein einzigartiger schockierender Machtmissbrauch und die Ausübung harter Inhaftierungen3 – Bewohner der 70 Temperance St., Bewohner durch die Duka Property Management.

3- Häufig unangemessene Gebühren für Bewohner: Wenn Sie vor drei Jahren einen Mietvertrag unterzeichnet haben und das Gebäude damals erlaubte, Ihre alten Möbel in den Müllcontainer zu werfen, wundern Sie sich nicht, wenn Duka Ihnen jetzt 150 US-Dollar für die Platzierung Ihrer gebrauchten Nacht berechnet Stellen Sie sich nicht an den Müllcontainerbereich, ganz zu schweigen von anderen sperrigen Gegenständen wie Matratzen. Viele Bewertungen zeigen, dass das Management auch

#4 Hohe Wartungsgebühren:

Rezensenten äußern ihre Unzufriedenheit mit den hohen Wartungsgebühren in 70 Temperance St. angesichts der erbrachten Dienstleistungen. Einige Bewohner sind der Meinung, dass die Gebühren den erhaltenen Wert nicht rechtfertigen, was eine finanzielle Belastung für die Hausbesitzer darstellt.

Ein Rezensent bemerkt: „Die Wartungsgebühren sind exorbitant und es mangelt an Transparenz bei der Zuweisung. Es fühlt sich wie eine unnötige Belastung für die Finanzen an.“

#7 Parkbeschränkungen:

Die begrenzte Verfügbarkeit von Parkplätzen ist eine häufige Beschwerde von Anwohnern. Rezensenten äußern sich frustriert über die Knappheit an Parkplätzen und die hohen Parkgebühren in der 70 Temperance St. Diese Situation kann zu Unannehmlichkeiten und zusätzlichen Kosten für Anwohner mit Fahrzeugen führen.

Ein Rezensent teilt mit: „Parkplätze zu finden ist ein Albtraum, und die monatlichen Raten sind exorbitant. Es ist ein ständiger Kampf für die Bewohner und ihre Gäste.“

#8 Ungelöste Streitigkeiten:

Gutachter weisen auf einen Mangel an wirksamer Streitbeilegung in der 70 Temperance St. hin. Beschwerden über ungelöste Konflikte zwischen Bewohnern und Management kommen immer wieder vor. Unzureichende Konfliktlösungsprozesse können zu angespannten Beziehungen innerhalb der Gemeinschaft führen.

Ein unzufriedener Rezensent teilt mit: „Streitigkeiten unter Bewohnern werden falsch gehandhabt, was zu anhaltenden Spannungen und einem Mangel an Harmonie in der Gemeinschaft führt.“ Es ist entmutigend, Zeuge der ungelösten Konflikte zu sein.“

#9 Bauqualität:

In mehreren Rezensionen werden Bedenken hinsichtlich der mangelhaften Bauqualität geäußert. Rezensenten erwähnen Probleme mit Sanitäranlagen, elektrischen Systemen und der allgemeinen strukturellen Integrität. Eine schlechte Bauweise kann zu kostspieligen Reparaturen und anhaltender Frustration für Hausbesitzer führen.

Ein Rezensent äußerte sich enttäuscht und meinte: „Die Bauqualität ist unterdurchschnittlich.“ Es gab Probleme mit den Sanitäranlagen und es waren häufig Reparaturen erforderlich. Es fühlt sich an, als wäre das Gebäude schlecht gebaut.“

#10 Unzureichender Speicherplatz:

Begrenzte Lagermöglichkeiten in der 70 Temperance St. sind ein weiterer Kritikpunkt, der von Rezensenten angesprochen wird. Der Mangel an ausreichend Stauraum kann zu Problemen bei der Aufrechterhaltung einer aufgeräumten Wohnumgebung führen und sich auf Komfort und Funktionalität auswirken.

Ein Rezensent bringt seine Frustration zum Ausdruck und erklärt: „Es mangelt stark an Stauraum. Es ist schwierig, genügend Platz für Habseligkeiten zu finden, was es schwierig macht, die Wohnung organisiert zu halten.“

#11 Unzureichende Ausstattung:

Unzufriedenheit mit der Ausstattung ist ein wiederkehrendes Thema in den 1-Stern-Bewertungen. Einige Rezensenten erwähnen das Fehlen wesentlicher Annehmlichkeiten oder stellen fest, dass die vorhandenen Annehmlichkeiten schlecht gepflegt werden. Unzureichende Annehmlichkeiten können das gesamte Wohnerlebnis im Gebäude beeinträchtigen.

Ein Rezensent bringt seine Enttäuschung zum Ausdruck und erklärt: „Die versprochenen Annehmlichkeiten sind entweder nicht vorhanden oder schlecht gepflegt. Es ist entmutigend, hohe Gebühren für Annehmlichkeiten zu zahlen, die nicht den Anforderungen entsprechen.“

Abschluss:

Die Sammlung von 1-Stern-Bewertungen für 70 Temperance St. in Toronto zeigt zehn wichtige Gründe auf, den Kauf einer Eigentumswohnung in diesem Gebäude noch einmal zu überdenken. Besorgnis über Lärmbelästigung, unzureichende Wartung, schlechtes Management, hohe Wartungsgebühren, begrenzte Parkmöglichkeiten, Sicherheitsprobleme, ungelöste Streitigkeiten, Bauqualität, unzureichenden Lagerraum und unzureichende Ausstattung sind bei Rezensenten weit verbreitet. Für potenzielle Käufer ist es von entscheidender Bedeutung, diese Aspekte sorgfältig abzuwägen, bevor sie eine erhebliche Investition tätigen.