7 gute Gründe, virtuelle Hausrundgänge zum Verkauf von Immobilien zu nutzen
Veröffentlicht: 2024-06-14Als Immobilienmakler ist es höchste Zeit, virtuelle Rundgänge in der Immobilienbranche zu nutzen.
Ihre Zielkunden sind diejenigen, die genug Geld zum Investieren haben, aber nicht genug Zeit für persönliche Besuche bei mehreren Immobilienmaklern.
Mit virtuellen Hausrundgängen können Sie diese erreichen.
Denn sie können Ihr angebotenes Haus so besichtigen, als ob sie es tatsächlich persönlich besichtigen würden.
Daher ist das Hinzufügen virtueller Hausbesichtigungen auf Ihrer Angebotsseite die klügste zeit- und geldsparende Maßnahme, die Sie jetzt ergreifen können, um Ihre Immobilien zu verkaufen.
In diesem Leitfaden habe ich einige der unwiderstehlichsten Vorteile zusammengestellt, die Sie durch das Hinzufügen virtueller Touren erhalten.
Also lasst uns anfangen.
Warum sollten Sie beim Hausverkauf virtuelle Hausrundgänge nutzen?
Wie ich bereits erwähnt habe, sind virtuelle Hausbesichtigungen die neueste und glaubwürdigste Möglichkeit, Ihre zum Verkauf stehenden Häuser zu bewerben.
Schauen wir uns nun einige der Vorteile virtueller Rundgänge an, die Sie als Immobilienmakler nutzen können.
1. Gewinnen Sie mehr potenzielle Käufer
Das einzige visuelle Element, das Ihre Kunden vor ihrem Besuch sehen, sind die Fotos, die Sie auf Ihrer Website veröffentlichen.
Wenn der Besuch bei ihnen nicht ihren Erwartungen entspricht, lehnen sie das Angebot in den meisten Fällen ab.
Dies ist ein klarer Hinweis darauf, dass das Interesse der Menschen vor allem davon abhängt, welche Erwartungen Sie an die Immobilie wecken, bevor sie sich für einen Besuch entscheiden.
Wenn Sie einen virtuellen Hausrundgang einbinden, kann der Betrachter von zu Hause aus einen realistischen Rundgang durch das Haus erleben.
Bei einem persönlichen Besuch können sie sich ein vollständiges Bild davon machen, wie das Haus aussehen wird.
Das bringt Ihnen drei große Vorteile:
- Die Person bleibt beim Erkunden des virtuellen Rundgangs länger auf Ihrer Seite. Dadurch wird er/sie mehr Zeit haben, auf Ihrer Website eine Auswahl zu treffen und sich wahrscheinlich irgendwann dafür zu interessieren. Tatsache ist, je mehr Zeit man verbringt, desto attraktiver wird es.
- Wer mit Fragen anruft, bekommt einen guten Rundgang durch das Haus. Daher bedeutet ihr Anruf, dass sie wahrscheinlich großes Interesse haben und das Haus ihren Anforderungen entspricht. Nun wird es sich lohnen, ihnen weitere Einzelheiten mitzuteilen.
- Da Sie einen virtuellen Rundgang haben, ist jeder, der um eine Besichtigung bittet, wahrscheinlich daran interessiert, das Haus zu kaufen, und Sie haben eine höhere Chance, den Deal abzuschließen. Dies liegt daran, dass sich der Betrachter einen guten Überblick über das Haus verschaffen kann und seine/ihre Erwartungen bei seinem/ihrem tatsächlichen Besuch übereinstimmen werden. Dadurch erhöht sich die Kaufchance.
Und so können virtuelle Hausbesichtigungen einen großen Unterschied machen und potenzielle Käufer sicherlich gewinnen.
Wenn Sie einen virtuellen Hausrundgang einbinden, kann der Betrachter von zu Hause aus einen realistischen Rundgang durch das Haus erleben.
Bei einem persönlichen Besuch können sie sich ein vollständiges Bild davon machen, wie das Haus aussehen wird.
2. Sie können Ihrem Zuhause eine räumliche Dimension verleihen:
Wenn Sie nur Fotos einstellen, müssen Sie wissen, dass es einige Einschränkungen gibt, wie zum Beispiel:
- Unfähigkeit, den Übergang und Fluss von einem Raum zum anderen vollständig darzustellen.
- Unfähigkeit, jeden Winkel und jede Perspektive eines Raumes darzustellen.
- Es ist schwierig, allein anhand von Fotos zu beurteilen, ob Möbel in einen Raum passen.
- Es fehlen detaillierte Informationen über die Ausstattung des Hauses.
Und mit virtuellen Hausbesichtigungen haben Käufer das Gefühl, physisch in der Immobilie anwesend zu sein. Sie können die Tour steuern und den Fluss, den räumlichen Kontext und die Größe erkunden.
3. Kunden können auswählen, was sie auf einer virtuellen Tour sehen möchten:
Mit Fotos und Videos repräsentiert Ihre Website das, was Sie darstellen möchten. Nicht das, was Ihr Kunde sehen möchte.
Aber bei einem virtuellen Rundgang können Ihre Kunden steuern, was sie sehen möchten. Der Kauf eines neuen Eigenheims ist sowohl eine emotionale als auch eine finanzielle Entscheidung. Ihre Kunden sollten sich bei der Besichtigung Ihres Hauses Zeit nehmen.
Diese Freiheit, nach eigenen Wünschen auszuwählen und zu erkunden, wird Ihnen auf jeden Fall mehr Käufer bescheren
4. Konzentrieren Sie sich auf den Abschluss von Geschäften, während sich die Häuser selbst verkaufen
Durch virtuelle Besichtigungen von zum Verkauf stehenden Häusern können Sie viel Zeit und Mühe sparen und sich mehr auf die Steigerung Ihres Geschäftsumsatzes konzentrieren.
Da Sie nun wissen, dass die Person, mit der Sie es zu tun haben, bereits einen virtuellen Rundgang gemacht hat, können Sie sich darauf konzentrieren, Geschäfte abzuschließen, Verhandlungen aufzunehmen und zusätzliche Details über das Haus anzugeben, beispielsweise seine Geschichte oder die Nachbarschaft.
Sie müssen nicht stundenlang am Telefon versuchen, Menschen mit Details über das Haus selbst zu überzeugen.
Die Häuser verkaufen sich durch virtuelle Rundgänge. Die Anrufer haben ein echtes Interesse entwickelt.
Jetzt müssen Sie nur noch einen Besuch vereinbaren und daran arbeiten, den Deal abzuschließen.
Sobald ein Kunde das Haus betritt, wird er/sie wissen, dass es genau das ist, was er/sie im virtuellen Rundgang erlebt hat und genau das, was er/sie sich über das Haus vorgestellt hat, was sein Interesse überhaupt erst geweckt hat.
Daher haben Sie eine bessere Chance, Geschäfte abzuschließen.
3. Erhöhen Sie die Follow-up-Reaktion
Als Immobilienmakler sind Sie ständig damit beschäftigt, mit Kunden zu sprechen, die sich für den Kauf einer Immobilie interessieren.
Wahrscheinlich hinterlassen Leute auf Ihrer Website Nachrichten zu Anfragen oder per E-Mail.
Und manchmal erhalten Sie Anrufe, während Sie versuchen, ein Geschäft abzuschließen, die Sie nicht beantworten können und die Ihnen Voicemails hinterlassen.
All dies ist schwer nachzuvollziehen.
Sie müssen sie auflisten und sich dann bei ihnen melden, in der Hoffnung, dass sie weiterhin Interesse haben.
Und häufiger reagieren die Leute nicht auf Ihren Versuch, mit ihnen in Kontakt zu treten, es sei denn, sie sind wirklich interessiert.
Das bedeutet, dass Sie nicht wissen können, wie groß das Interesse einer Person zum Zeitpunkt der Anfrage war, obwohl es offensichtlich ist, dass sie früher oder später bereit ist, ein Haus zu kaufen.
Virtuelle Hausbesichtigungen können beim Verkauf von Immobilien einen großen Unterschied machen.
Sie können sicher sein, dass die Anfragenden nach einem virtuellen Rundgang wahrscheinlich sehr interessiert sind, da sie genau gesehen haben, was sie bekommen werden, und wahrscheinlich ist es das, wonach sie gesucht haben.
Daher erhalten Sie eine bessere Antwort, wenn Sie zurückgreifen.
4. Hilft bei der Entscheidungsfindung
Auch wenn Sie auf Ihren Websites gut ausgearbeitete Details veröffentlichen, sind Ihre potenziellen Kunden nicht sicher, was sie wollen, und werden wahrscheinlich mehrere Häuser besichtigen, bevor sie eine Entscheidung treffen.
Wenn Sie jedoch virtuelle Rundgänge nutzen, können sich Ihre Käufer einen detaillierten Überblick über das Haus verschaffen; ein realistisches Bild, das er/sie auf anderen Immobilienportalen nicht erhält.
Dieser Interessent könnte also sofort Interesse entwickeln und wahrscheinlich aufhören, woanders zu suchen.
5. Einfachere Werbung für Ihr Unternehmen und Ihre Website
Da virtuelle Rundgänge noch recht neu sind, nutzen viele Immobilienmakler sie noch nicht richtig.
Wenn Sie sich für den Einsatz virtueller Rundgänge auf Ihrer Website entscheiden, sind Sie der Konkurrenz einen Schritt voraus.
Sie haben einen starken Marketingwert, wenn Sie Besuchern virtuelle Hausrundgänge anbieten.
Die Leute werden in der Lage sein, eine fundierte Entscheidung zu treffen, wenn sie Ihre Website nutzen.
Sie können sich in der Branche von anderen abheben, da die Leute Sie für zuverlässiger halten.
Das Erstellen virtueller Hausrundgänge ist kostengünstiger und einfacher als Sie denken
Nun, Sie denken sicher, dass Sie für die Erstellung virtueller Videotouren ein teures Videoteam oder ein Produktionshaus engagieren müssen.
Für die Erstellung eines 3D-Modellpuppenhauses müssen Sie Experten auf diesem Gebiet engagieren.
Nein, das ist nicht nötig.
Virtuelle Rundgänge haben jetzt eine neue Bedeutung.
Mittlerweile gibt es mehrere Tools zur Erstellung virtueller Rundgänge im Immobilienbereich, mit denen Sie selbst virtuelle Rundgänge erstellen können, ohne einen Experten engagieren zu müssen und zu relativ geringen Kosten.
Sie können „WPVR“ ausprobieren. Die Benutzeroberfläche ist sehr einfach und erleichtert Ihnen die Erstellung virtueller Hausrundgänge beim Verkauf von Immobilien.
WP VR – Hochwertiger virtueller Tour-Ersteller für WordPress
Mit WPVR müssen Sie lediglich 360-Grad-Panoramabilder aller Räume in einem Haus und einiger von außerhalb des Hauses aufnehmen und diese in das Plugin hochladen.
Wenn Sie spezifische Informationen bereitstellen möchten, beispielsweise die Geschichte des Designs des Kamins, können Sie ein kleines Symbol festlegen, auf das Sie klicken können, um diese Informationen anzuzeigen.
Darüber hinaus können Sie Ihrem virtuellen Rundgang ein Erklärvideo hinzufügen.
Sie können Ihrem virtuellen Rundgang mit WPVR auch einen virtuellen Grundriss hinzufügen. Außerdem können Sie mit WPVR Ihre Tour jederzeit und überall veröffentlichen. Und über einen QR-Code mit anderen teilen.
Sie benötigen keine Hilfe von Experten, sondern können die Tour selbst erstellen, und das in kürzester Zeit.
Für Ihre vielbeschäftigten Kunden können Sie einen direkten CTA-Button-Link zu Ihrer virtuellen Haustour hinzufügen.
Abschluss
Wie Sie sehen, sind virtuelle Rundgänge sehr nützlich und innovativ.
Sie können auf jeden Fall mehr interessierte Kunden als sonst finden und eine höhere Conversion erzielen als ohne virtuelle Rundgänge.
Außerdem sind sie kostengünstig und einfach zu erstellen, wenn Sie sich für das richtige Tool wie WPVR entscheiden.
Wenn Sie also virtuelle Hausbesichtigungen auf Ihrer Website einbinden, werden Sie mit Sicherheit mehr Geschäfte machen und anderen Immobilienmaklern in Ihrer Nähe einen Schritt voraus sein.
**Sie können sich auch diese vollständige Anleitung zum Erstellen eines virtuellen Rundgangs ansehen, um detaillierte Kenntnisse über alle notwendigen Tools und Aktivitäten zu erhalten, die zum Erstellen eines virtuellen Rundgangs von Grund auf erforderlich sind (z. B. vom Aufnehmen von Bildern bis zur Verwendung virtueller Rundgänge).
Nehmen Sie daher so schnell wie möglich an virtuellen Rundgängen teil und Sie werden zweifellos davon profitieren.