So erstellen Sie einen virtuellen Rundgang für Immobilien, um den Immobilienverkauf zu steigern [2024]

Die Immobilienbranche ist mittlerweile extrem wettbewerbsintensiv. Während die Immobilienverkäufe weltweit zurückgehen, nimmt die Zahl der Immobilienmakler rasant zu.

Laut Statista ist die Zahl der Hausverkäufe im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr von 5,03 Millionen auf 4,09 Millionen gesunken.

Allerdings stieg die Zahl der lizenzierten Immobilienmakler in den USA im Jahr 2023 auf über 2 Millionen im Vergleich zu 1,6 Millionen im Jahr 2022.

Daher müssen Sie als Immobilienmakler neue Wege finden, um der Konkurrenz einen Schritt voraus zu sein und mehr potenzielle Käufer zu gewinnen. Eine der besten Möglichkeiten, im Jahr 2024 mit Kunden in Kontakt zu treten, ist der Einsatz virtueller Immobilienrundgänge.

Tatsache ist, dass die Leute bei der Auswahl von Immobilien nicht mehr auf ausgefeilte Bilder und optimierte Videos schauen wollen. Ihre einzige Möglichkeit wäre, sie Ihre Immobilien besichtigen zu lassen oder einen virtuellen Rundgang durch die zum Verkauf stehenden Häuser zu machen.

Heute erfahren Sie, wie Sie ganz einfach einen virtuellen Rundgang durch Immobilien erstellen können. Schließlich werden Sie in der Lage sein, atemberaubende virtuelle Rundgänge durch zum Verkauf stehende Häuser zu erstellen, um die richtigen Käufer anzulocken.

Also fangen wir an.

Vorteile einer virtuellen Tour für Immobilien zum Verkauf von Immobilien

Wir schreiben das Jahr 2024. Sogar Zillow hat schon vor langer Zeit damit begonnen, virtuelle Rundgänge zu nutzen. Als Immobilienmakler müssen Sie akzeptieren, dass virtuelle Rundgänge mittlerweile ein wesentlicher Bestandteil Ihrer Verkaufsstrategie sind.

Allerdings gibt es noch weitere Gründe, warum virtuelle Besichtigungen von Gewerbeimmobilien dazu beitragen können, mehr Immobilien effektiv zu verkaufen.

ich. Halten Sie Besucher engagiert und verbunden

Ein virtueller Rundgang sorgt für mehr Engagement als normale flache Bilder, da die Betrachter das Gefühl haben, an einem echten Live-Rundgang teilzunehmen.

Die Integration virtueller Rundgänge in WG-Anzeigen kann die Attraktivität für potenzielle Mieter erheblich steigern, da sie einen umfassenden Überblick über die Gemeinschaftsräume und -einrichtungen bieten.

Da die Ansicht realistisch erscheint, wissen sie genau, wie die Immobilie gebaut ist und ob sie sie im wirklichen Leben gerne hätten.

Bilder machen es schwierig, sich das Haus in der Realität vorzustellen – nach einem Besuch werden Sie möglicherweise feststellen, dass einige Bereiche kleiner als erwartet oder weniger koordiniert sind als auf den Bildern.

Ein virtueller Rundgang kann dazu beitragen, eine solche Situation weitgehend zu vermeiden.

ii. Veranlassen Sie Käufer, eine AD- Entscheidung zu treffen

Normalerweise schaut sich ein Käufer je nach Budget und Standortpräferenz mehrere Angebote an, bevor er sich nach den Angeboten erkundigt, die er anhand der Bilder für geeignet hält. Wenn Sie einen virtuellen Rundgang erstellen, haben Sie die Chance, leichter einen Deal abzuschließen.

Grundsätzlich wissen die Leute bereits, dass Bilder manchmal verändert und irreführend sein können. Darüber hinaus kann es beim Betrachten der Bilder schwierig sein, nützliche Informationen auf der Startseite zu finden.

Daher neigen Käufer dazu, mehrere Makler anzurufen, um mehr über die Häuser zu erfahren, und besichtigen oft mehrere Immobilien, bevor sie eine Entscheidung treffen. (Ihre investierte Zeit kann nicht immer fruchtbar sein.)

Bei einem virtuellen Rundgang haben Sie die Möglichkeit, über Tooltips oder Click-to-View-Inhalte innerhalb des Rundgangs relevante Informationen an den richtigen Stellen hinzuzufügen.

Dies wird dazu beitragen, alle unnötigen Fragen zu beseitigen und einige davon zu überzeugen, eine vorübergehende Entscheidung zu treffen. Wenn sie Sie anrufen, ist es für Sie viel einfacher, sie zu einem Live-Besuch einzuladen.

Diese Personen sind bereits interessiert und Sie haben bei den Live-Besichtigungen der Häuser eine größere Chance, den Deal abzuschließen.

Laut Property Week wird der Einsatz virtueller Rundgänge die Zahl Ihrer verschwendeten Besichtigungen um 40 % reduzieren.

iii. Keine verschwendeten Hausbesuche mehr

Eines der ärgerlichsten Probleme für Sie als Immobilienmakler sind verschwendete Besichtigungen Ihrer Immobilien.

Viele Leute besuchen die Immobilien und Sie nehmen sich Zeit und Mühe, ihnen einen guten Rundgang zu geben, aber die meisten von ihnen lehnen Ihre Angebote letztendlich ab.

Wenn jemand nach einem virtuellen Rundgang eine Live-Besichtigung wünscht, meint er/sie das Geschäft wahrscheinlich ernst und erhöht so die Chance, mit weniger Aufwand Geschäfte für Ihre Immobilie abzuschließen.

Schritte zum Erstellen einer virtuellen Immobilientour

Nachdem Sie nun die Vorteile eines virtuellen Rundgangs für Immobilien kennen, um mehr Immobilien zu verkaufen, schauen wir uns nun an, wie man einen virtuellen Rundgang für Immobilien erstellt.

1. So machen Sie 360-Grad-Fotos Ihrer Immobilien

Der erste Schritt dieses Prozesses besteht darin, 360-Grad-Panoramabilder Ihrer Häuser oder Grundstücke aufzunehmen, die Sie dann in einen virtuellen 360-Grad-Rundgang umwandeln können.

In diesem Fall haben Sie 5 mögliche Optionen:

• Nutzen Sie einen professionellen Assistenten, um 360°-Bilder aufzunehmen und zu bearbeiten. Die beste Option ist immer, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Aber manchmal können die Ausgaben nicht zu einem guten ROI führen. Sie müssen also hinsichtlich der Kosten kalkulieren, bevor Sie professionelle Ersteller virtueller Touren suchen.
• Besorgen Sie sich ein Stativ und eine DSLR, um Bilder in alle Richtungen aufzunehmen und sie zu einem Panoramabild zusammenzufügen. In diesem Fall müssen Sie Bilder manuell in festen Winkeln in alle Richtungen aufnehmen und sie anschließend mit einer Stitching-App in ein 360-Grad-Panoramabild umwandeln.
• Nutzen Sie 360-Grad-Panorama-Apps auf Ihrem iPhone. Wenn Sie kein iPhone haben, können Sie 360-Grad-Panoramen auch mit einer Android-App aufnehmen. Sie können auch tolle Apps verwenden, mit denen Sie im Rahmen einer geführten Fotosession großartige Panoramabilder aufnehmen können.
• Nehmen Sie 360°-Bilder mit einer Drohne auf. Luftaufnahmen mit Drohnen können ein erstaunliches Erlebnis sein und gleichzeitig qualitativ hochwertige Ergebnisse liefern.
• Verwenden Sie einen QR-Code zum Teilen von Fotos. QR-Codes sind eine bequeme Möglichkeit, Ihre 360°-Bilder zu teilen. Es ermöglicht Interessenten, mit nur einem einfachen Scan darauf zuzugreifen. Wenn Sie sie auf Marketingmaterialien platzieren, können Sie Ihre Immobilie besser bewerben.

Mit der richtigen VR-Software werden Ihre Panoramabilder zusammen zu einem virtuellen 360-Rundgang.

2. Auswahl der richtigen Virtual-Tour-Software

Sie möchten sicherstellen, dass Sie einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie erstellen können, der nicht nur einen realistischen Rundgang bietet, sondern die Besucher auch mit den richtigen Details fesselt.

Jetzt helfe ich Ihnen bei der Auswahl des richtigen Tools für einen virtuellen Rundgang durch Immobilien.

Entscheidende Funktionen, auf die Sie bei einer idealen Software für virtuelle Immobilienrundgänge achten sollten

ich. Möglichkeit, Informationen innerhalb der virtuellen Tour anzuzeigen

Sie können die Besichtigung für Ihre Käufer sinnvoller gestalten, indem Sie vor der Besichtigung zusätzliche Informationen zur Immobilie bereitstellen.

Sie benötigen also einen virtuellen Tour-Ersteller, der es Ihnen ermöglicht, relevante Informationen an geeigneten Stellen der Tour zu platzieren.

Nehmen wir zum Beispiel an, der Kamin sei exotisch. Sie können oben auf dem Kamin einen Tooltip einfügen, über den die Leute mit der Maus darüber fahren können, um zu erfahren, um welche Art von Kamin es sich handelt, sowie eine Vorschau, wie er im angezündeten Zustand aussieht.

Oder sagen wir, auf dem Grundstück gibt es ein Schwimmbad. Dann können Sie die Leute auf ein Symbol klicken lassen, um mehr über dessen Abmessungen zu erfahren.

Sie können sogar erwägen, Informationen wie den Bodentyp, das Deckenmaterial usw. anzugeben. All dies erleichtert es dem Käufer, zu erkennen, ob dies das ist, was er/sie sucht. Finden Sie also ein Tool, mit dem Sie solch ansprechende Materialien hinzufügen können.

ii. Erleichtern Sie die Kontaktaufnahme

Nach der Tour möchten Sie, dass sich der Besucher so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzt. Daher müssen Sie es dem Käufer leicht machen, sich an Sie zu wenden, wenn ihm gefällt, was er sieht.

Die beste Möglichkeit wäre hier, ein Kontaktformular in die Tour einzubinden.

Wenn der Käufer interessiert ist, warum sollte er dann woanders nach Ihren Kontaktdaten suchen? Bitten Sie ihn einfach, während der Tour einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren.

Das bedeutet, dass das Kontaktformular eine wichtige Funktion ist, die Sie in Ihrem virtuellen Rundgang-Ersteller haben möchten.

iii. Nutzen Sie das Branding Ihres Unternehmens

Auch wenn die Kontaktaufnahme mit Ihnen großartig ist, möchten viele vielleicht später noch darüber entscheiden. Daher müssen Sie einen Weg finden, einen Platz im Kopf des potenziellen Kunden zu schaffen, damit er Ihnen im Umgang mit dem Haus vertraut.

In diesem Fall können Sie Ihr Firmenlogo in einer Ecke des virtuellen Rundgangs für Immobilien einfügen, sodass durch Anklicken weitere Details zu Ihrem Unternehmensstandort, dem von Ihnen angebotenen Service und zusätzliche Kontaktinformationen angezeigt werden.

Dies ist teilweise eine Markenwerbung. Die Leute werden sich leichter an Sie erinnern, wenn sie Ihr Logo sehen. Außerdem wird es hilfreich sein, Vertrauen zu gewinnen, da sie nun wissen, dass Sie einen physischen Standort haben.

Es trägt auch dazu bei, dass Ihre Re-Targeting-Anzeigen effektiver wahrgenommen werden. Branding-Möglichkeiten sind daher eine gute Funktion Ihrer VR-Software.

iv. Option zum Einschließen einer Galerie, um alle verfügbaren Szenen anzuzeigen

Je einfacher Ihre Käufer durch die Tour navigieren können, desto mehr Zeit werden sie dafür aufwenden.

Wenn das Anwesen über viele Räume oder Szenen verfügt, kann der virtuelle Rundgang verwirrend sein, wenn man zwischen verschiedenen Szenen im Rundgang hin und her navigiert.

Hier ist es logisch, eine Galerie einzubinden, die alle verfügbaren Räume/Szenen auf dem Grundstück zeigt, auf die man klicken kann, um sie sofort anzusehen.

v. Decken Sie jeden Zentimeter des Grundstücks für eine interaktive Tour ab

Bedenken Sie, dass der virtuelle Rundgang eine Nachbildung eines realen Rundgangs sein sollte. Stellen Sie also sicher, dass Sie es schaffen, alle Räume oder Ansichten der Immobilie hervorzuheben.

Wenn ein Haus beispielsweise über 5 Räume verfügt, sollten Sie mindestens 5 Szenen in den virtuellen Rundgang einbinden (je 1 aus der Raummitte).

Außerdem ist es ein zusätzlicher Vorteil, wenn Sie Szenen für die Toiletten, die Küche, den Vorgarten und den Hinterhof einbeziehen. Bei einer Maisonette ist die Aussicht von der Treppe aus großartig.

Jetzt sollte Ihr Tool in der Lage sein, diese Szenen zu einer Tour zu verbinden. Grundsätzlich müssen Sie in der Lage sein, Hotspots einzubinden, auf die die Leute klicken und in den anderen Raum gehen können.

Nehmen wir zum Beispiel an, Sie befinden sich im Hof ​​direkt vor dem Haupteingang. Anschließend können Sie im Eingangsbereich ein Symbol platzieren, auf das Personen klicken können, um das Haus zu betreten.

Empfohlener Immobilien-Virtual-Tour-Ersteller für Sie ️

Alle oben aufgeführten Funktionen sind nur die Kernfunktionen, nach denen Sie in Ihrer Software für virtuelle Touren suchen würden. Basierend auf diesen Anforderungen empfehlen wir Ihnen, eine WordPress-Website zu verwenden und sich für das WPVR-Tool zu entscheiden.

WPVR ist derzeit der Nr. 1-Ersteller virtueller Touren in WordPress und verfügt über alle oben genannten Funktionen und noch mehr. Sie müssen lediglich Ihre 360-Grad-Panoramabilder hochladen, und dieses Plugin verwandelt sie in eine virtuelle 360-Grad-Tour.

Neben den Kernfunktionen erhalten Sie zusätzliche Funktionen, die die Tour noch spannender machen, wie z. B. eine interaktive Hausgrundrisskarte, ein kurzes Einführungsvideo, Hintergrundmusik, mobile Reaktionsfähigkeit, benutzerdefinierte Hotspot-Symbole und Navigationssteuerung und vieles mehr.

3. So erstellen Sie ganz einfach einen virtuellen Immobilienrundgang

Bisher haben Sie gelernt, wie man 360-Grad-Panoramen aufnimmt, und wissen, worauf Sie bei der Auswahl des richtigen Plugins für virtuelle Touren achten müssen. Jetzt ist es an der Zeit, Ihren virtuellen Rundgang durch die Immobilie zu erstellen.

Ich werde WPVR verwenden, um Ihnen zu zeigen, wie es geht. Zuerst werde ich einen einfachen virtuellen Rundgang erstellen. Und dann werde ich zusätzliche Funktionen nutzen, um Ihre Tour spannend zu gestalten.

Erstellen Sie eine einfache virtuelle Immobilientour (für Anfänger)

Sie können mit der kostenlosen Version von WPVR beginnen, um einen einfachen virtuellen Immobilienrundgang zu erstellen. Um es funktionsfähig zu machen, müssen Sie es zunächst installieren und aktivieren.

Befolgen Sie nun die folgenden Schritte, um Ihre 3D-Immobilien-Komplettlösung zu erstellen.

1. Fügen Sie Ihrer virtuellen Tour Szenen hinzu

Laden Sie Ihre 360°-Bilder auf WPVR hoch, indem Sie die folgenden Schritte ausführen:

ich. Gehen Sie zu WordPress Dashboard > WP VR > Neue Tour hinzufügen .

Sie werden zur Seite „Allgemeine Einstellungen“ von WPVR weitergeleitet.

ii. Legen Sie einen Titel für Ihren virtuellen Rundgang fest.

iii. Klicken Sie auf die Registerkarte Szenen .

Hier können Sie Ihre 360°-Panoramen einzeln hochladen und jedes einzelne wird als eine Szene betrachtet. Doch bevor Sie die Bilder hochladen, befolgen Sie zunächst die nächsten beiden Schritte.

iv. Legen Sie die erste Szene als Standard fest.

Klicken Sie auf die Option „Als Standard festlegen“ und wählen Sie „Ja“. Das bedeutet, dass diese Szene die erste Szene der Tour sein wird. (Sie können eine andere Szene als Standard auswählen, wenn Sie weitere Bilder hochladen)

v. Weisen Sie Ihrer Szene eine Szenen-ID zu.

Jede Szene sollte eine eindeutige Szenen-ID enthalten.

vi. Klicken Sie auf die Schaltfläche „Hochladen“ , um ein 360-Grad-Bild hochzuladen. Sie können ein Bild manuell hochladen oder aus Ihrem Medienordner auswählen.

Ebenso können Sie weitere Szenen hinzufügen, indem Sie oben auf das „+“-Symbol klicken und dann Bilder dafür hochladen.

Hier habe ich 4 Szenen mit unterschiedlichen Panoramabildern hinzugefügt.

Nach dem Hochladen wird für jede Szene im Abschnitt „Szenen-Upload“ eine Miniaturansicht angezeigt.

vii. Klicken Sie auf die Schaltfläche Vorschau .

Im Bereich „Tourvorschau“ auf der rechten Seite sehen Sie eine Live-Vorschau Ihrer virtuellen Tour.

Mit dem kostenlosen Plugin können Sie jeder virtuellen Tour bis zu 5 Szenen hinzufügen. (Mit WPVR Pro können Sie einer virtuellen Tour unbegrenzt Szenen hinzufügen.)

Ihre Szenen wurden hochgeladen, aber jetzt können Sie nur die erste Szene ansehen. Um die anderen Szenen sehen zu können, müssen Sie Hotspots hinzufügen, auf die die Leute klicken können, um zu anderen Szenen zu gelangen.

2. Verbinden Sie Ihre Szenen mithilfe von Hotspots zu einem virtuellen Rundgang

Angenommen, Sie haben 4 Szenen hochgeladen. Jetzt werden wir sehen, wie Sie den Besuchern die Option hinzufügen können, zwischen mehreren Szenen Ihres virtuellen Immobilienrundgangs zu wechseln.

ich. Klicken Sie in Szene 1 auf die Registerkarte „Hotspots“.

ii. Legen Sie hier eine eindeutige Hotspot-ID fest.

iii. Ändern Sie den Hotspot-Typ in „Szene“.

iv. Klicken Sie in der Vorschau rechts auf die Stelle, an der Sie den Hotspot platzieren möchten.

Wenn Sie klicken, werden einige Koordinaten namens „Pitch“ und „Yaw“ angezeigt.

Klicken Sie rechts daneben auf die Schaltfläche „Pfeil nach unten“. Die Koordinatenwerte werden in den entsprechenden Feldern auf der linken Seite hinzugefügt.

v. Fügen Sie einen kurzen Tooltip als On-Hover-Inhalt für diesen Hotspot hinzu.

Wenn dieser Hotspot beispielsweise zu „Hauptschlafzimmer“ führt, fügen Sie ihn als On-Hover-Text hinzu, damit die Leute wissen, wohin sie als Nächstes gehen.

vi. Wählen Sie unter „Zielszene aus Liste auswählen“ die Szenen-ID aus, zu der Ihre Zuschauer gehen sollen, indem Sie auf diesen Hotspot klicken.

Wiederholen Sie das Gleiche für die restlichen Szenen und Sie haben einen kompletten virtuellen Immobilienrundgang parat. Jetzt können Menschen von einer Szene zur anderen wechseln.

**Um Hotspots zu anderen Szenen hinzuzufügen, gehen Sie zur Registerkarte „Szenen“ und klicken Sie oben auf das Szenenfenster, um dessen Einstellungen anzuzeigen . Legen Sie diese Szene als Standard fest und klicken Sie auf Vorschau. Gehen Sie dann zur Registerkarte „Hotspots“ und fügen Sie dieser Szene Hotspots hinzu. Nachdem Sie allen Szenen Hotspots hinzugefügt haben, kehren Sie zur ersten Szene zurück und legen Sie sie als Standard fest.

3. Fügen Sie Ihrer Tour Informationen hinzu

Nun ist Ihre Tour festgelegt. Als Nächstes können Sie diese Tour interessanter und ansprechender gestalten, indem Sie weitere Informationen hinzufügen.

ich. Gehen Sie erneut zur betreffenden Szene und dann zur Registerkarte „Hotspots“.

ii. Wählen Sie hier den Szenentyp „Info“ aus.

iii. Erfassen Sie dann die Nick- und Gierwerte aus der Vorschau, um den Hotspot zu platzieren.

iv. Fügen Sie unter Szenentyp Inhalte hinzu.

Der On-Hover-Inhalt wird angezeigt, wenn jemand mit der Maus über das Hotspot-Symbol fährt.

Der On-Click-Inhalt wird in einem Popup innerhalb der virtuellen Tour angezeigt, wenn jemand auf das Hotspot-Symbol klickt.

Im On-Click-Inhalt können Sie mit einem WYSIWYG-Editor Inhalte hinzufügen, um Text, Bilder, Videos, GIFs oder Audio anzuzeigen.

Sie können sogar Shortcodes von Buchungsformularen oder Lead-Formularen hinzufügen.

Hier können Sie Bilder, Videos und GIF-Dateien einstellen.

Und im URL-Feld können Sie eine URL einer beliebigen Website hinzufügen, sodass ein Klick auf den Hotspot eher zu dieser Website führt. So können Sie sie zu weiteren Angeboten derselben Hauskategorie am gewünschten Standort weiterleiten.

Sie können jeder Szene bis zu 5 Hotspots hinzufügen. Mit WPVR Pro können Sie jeder Szene unbegrenzte Hotspots hinzufügen.

4. Richten Sie die Grundeinstellungen und Steuertasten ein

Gehen Sie zur Registerkarte Allgemein .

Hier finden Sie zwei Optionen, die standardmäßig aktiviert sind:

• Tour-Autoload
• Grundlegende Steuertasten

Lassen Sie die Option „Tour automatisch laden“ aktiviert, um die virtuelle Tour automatisch zu laden, sobald Sie auf der Webseite landen, die die virtuelle Tour enthält.

Wenn Sie die Basissteuerung aktivieren, werden auf der virtuellen Tour einige grundlegende Navigationssteuerungsschaltflächen angezeigt: „Vollbild“, „Vergrößern“ und „Verkleinern“.

Sobald dies erledigt ist, veröffentlichen Sie die Tour und sie ist fertig. Sie können es dann auf einer beliebigen Webseite einbetten oder auf Ihrer Website veröffentlichen.

So sieht diese Tour aus.

Dies ist jedoch nur eine einfache Tour. Es ist Zeit, es mit WPVR Pro noch besser zu machen.

Gestalten Sie Ihre Tour individuell in einem fesselnden virtuellen Rundgang

Um die nächsten Anpassungen durchführen zu können, benötigen Sie WPVR Pro. So können Sie auf WPVR Pro upgraden. Aktivieren Sie WPVR Pro und befolgen Sie dann die folgenden Schritte.

1. Fügen Sie Szenentitel und Autoreninformationen zu jeder Szene hinzu

Gehen Sie zur Registerkarte Szenen . Jetzt finden Sie diese Optionen:

• Titel: Sie können der Szene einen Namen geben.
• Autor: Geben Sie an, wer es erstellt hat. Wenn Sie möchten, können Sie hier den Firmennamen verwenden
• Autoren-URL: Sie können einen Link zu Ihrer Website oder Ihrem sozialen Profil hinzufügen, den die Leute besuchen können, indem sie auf die Autoren-URL klicken.

2. Passen Sie die Hotspot-Symbole Ihrer virtuellen Immobilientour an

Gehen Sie zu einer Hotspot- Registerkarte unter einer Szene.

Hier finden Sie diese Optionen:

• Benutzerdefiniertes Hotspot-Symbol
• Benutzerdefinierte Hotspot-Symbolfarbe
• Hotspot-Animation

> Benutzerdefiniertes Hotspot-Symbol:

Mit dieser Option können Sie benutzerdefinierte Symbole für Ihre Hotspots festlegen.

Klicken Sie einfach auf die Dropdown-Option und Sie finden über 900 benutzerdefinierte Symbole, aus denen Sie wählen können.

> Benutzerdefinierte Hotspot-Symbolfarbe

Mit dieser Option können Sie eine benutzerdefinierte Farbe für Ihre Hotspot-Symbole festlegen.

Sie können benutzerdefinierte Farben aus dem RGB-, HSL- und Hex-Modus hinzufügen.

Hotspot-Animation:

Wenn Sie diese Option aktivieren, wird an Ihren Hotspots eine sanfte und langsam flackernde Animation angezeigt.

3. Zeigen Sie eine Szenengalerie auf Ihrer virtuellen Tour an

Da Sie diesen virtuellen Rundgang mit mehreren Szenen erstellt haben, können Sie die Szenengalerie-Option aktivieren, in der alle Szenen als Miniaturansicht angezeigt werden.

Gehen Sie zum Abschnitt „Allgemein“ und klicken Sie dann auf die Registerkarte „Erweiterte Steuerelemente“ . Hier finden Sie eine Option mit dem Namen „ Szenengalerie“ .

Schalten Sie es ein und eine neue Option mit dem Namen „ Szenentitel in der Galerie “ wird angezeigt. Mit dieser Option werden Ihre Szenentitel oben in der Miniaturansicht jeder Szene in der Szenengalerie angezeigt. Sie werden auch alle Optionen aktivieren.

4. Fügen Sie Hintergrundmusik zu Ihrem virtuellen Rundgang durch Ihr Anwesen hinzu

Sie können Ihrer gesamten virtuellen Tour auch beruhigende Hintergrundmusik hinzufügen, um sie angenehm zu gestalten. Aktivieren Sie auf der Registerkarte „Erweiterte Steuerelemente “ die Option „Tour-Hintergrundmusik“ .

Diese neuen Optionen werden angezeigt:

• Autoplay: Wenn Sie die Option „Autoplay“ aktivieren, wird automatisch mit der Wiedergabe der Hintergrundmusik begonnen.
• Schleife: Wenn Sie die Option „Loop“ aktivieren, wird die Hintergrundmusik in einer Schleife abgespielt.
• Audio-Link hochladen oder festlegen: Mit dem Feld „Audio-Link hochladen oder festlegen“ können Sie entweder hier einen Audio-Link festlegen oder die Audiodatei manuell oder von Ihrem Medienserver hochladen.

5. Fügen Sie das Logo und die Beschreibung Ihres Immobilienunternehmens hinzu

Wenn Sie bei diesem virtuellen Rundgang Ihr Firmenlogo hinzufügen, zeigen Sie Autorität und ermöglichen Ihren Kunden, etwas mehr über Ihr Unternehmen und Ihre Dienstleistungen zu erfahren.

Hier finden Sie diese beiden Optionen:

• Firmenlogo hochladen: Damit können Sie ein Firmenlogo hochladen, das in der oberen rechten Ecke Ihres virtuellen Rundgangs angezeigt wird.
• Firmendetails: Hier können Sie eine kleine, aber informative Beschreibung Ihres Unternehmens hinzufügen. Sobald Ihre Zuschauer auf Ihr Logo klicken, wird diese Beschreibung angezeigt.

6. Fügen Sie der virtuellen Tour einen Home-Button hinzu

Mit WPVR können Sie Ihrem virtuellen Immobilienrundgang einen Home-Button hinzufügen, der Ihre Zuschauer durch Anklicken zur Standardszene führt.

Um diese Schaltfläche hinzuzufügen, gehen Sie zu Allgemein > Steuerschaltflächen .

Suchen Sie die Option „Home“ und schalten Sie sie ein. Sie können auch das Symbol und die Symbolfarbe anpassen.

7. Fügen Sie Ihrer Tour Kontaktformulare hinzu

Eines der wichtigsten Elemente, die Sie zu Ihrem virtuellen Immobilienrundgang hinzufügen können, ist ein Kontaktformular.

Angenommen, ein potenzieller Käufer hat sich gerade auf Ihrer Tour umgesehen und interessiert sich nun für die Immobilie. Er wird nun versuchen, Sie zu kontaktieren, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sie können ihm ermöglichen, Sie sofort zu kontaktieren, indem Sie auf dieser virtuellen Tour ein Kontaktformular hinterlegen. Dazu müssen Sie das WPVR Fluent Forms-Add-on und das FluentForms-Plugin auf Ihrer Website installieren.

Sie erhalten das Add-on kostenlos, wenn Sie WPVR Pro erwerben.

Sobald Sie ein passendes Formular für diesen Zweck erstellt haben, können Sie dieses Formular ganz einfach in Ihren virtuellen Immobilienrundgang integrieren, indem Sie die folgenden Schritte ausführen:

ich. Erstellen Sie ein Formular in Fluent Forms.

ii. Gehen Sie zum Abschnitt Szenen und fügen Sie einen neuen Hotspot hinzu.

iii. Wählen Sie als Hotspot-Typ Fluent Forms aus.

iv. Wählen Sie im Abschnitt „Formular auswählen“ das gewünschte Formular aus.

v. Veröffentlichen oder aktualisieren Sie die virtuelle Tour.

vi. Nun erscheint der Formular-Hotspot in der Tourvorschau.

Klicken Sie auf den Hotspot und das Formular wird in der Tour angezeigt.

So können Ihre potenziellen Kunden Sie jetzt sofort kontaktieren, wenn sie an der Tour teilnehmen.

8. Fügen Sie Ihrem virtuellen Rundgang einen Hausgrundriss hinzu

Durch Grundrisse virtueller Rundgänge durch Häuser wird das Erlebnis aussagekräftiger und interaktiver. Wenn Sie mit Ihrer Tour zufrieden sind, sehen Sie sich diese auf Ihrer Website an.

So sieht Ihr virtueller Rundgang durch Gewerbeimmobilien aus, nachdem Sie alle Anpassungen vorgenommen haben.

Sie werden feststellen, dass es viel ansprechender ist als der einfache virtuelle Immobilienrundgang.

• Schauen Sie sich alle Funktionen von WPVR Pro an.

Preise für WPVR zur Erstellung einer virtuellen Immobilientour

Wenn Sie die Preise für virtuelle Immobilientouren berechnen, werden Sie überrascht sein, dass sie nicht so hoch sind, wie Sie erwarten würden.

Wenn Sie WPVR verwenden, kostet die Software nur 79,99 $.

Auf den ersten Blick mag die Ausrüstung teuer erscheinen, wenn man sich für die DSLR oder den Drohnen-Ansatz entscheidet. Aber die Nutzung Ihres Telefons würde bedeuten, dass es weniger als 200 US-Dollar kosten würde.

Aber denken Sie an den langfristigen Nutzen. Ihre Ausrüstungskosten fallen einmalig an und die Softwarekosten fallen jährlich an. Aber Ihre Touren werden monatlich erstellt und Sie können durch erfolgreiche Hausverkäufe Tausende von Dollar zurückverdienen.

Wenn Sie also darüber nachdenken, werden Sie nicht zu viel ausgeben, aber das Verdienstpotenzial ist riesig.

Abschluss​

Heute haben Sie gelernt, wie wichtig es ist, virtuelle Immobilienrundgänge zu erstellen, um der Konkurrenz einen Schritt voraus zu sein und mehr Käufer anzulocken. Durch den Einsatz von Tools wird sichergestellt, dass Ihre virtuellen Touren alle wichtigen Elemente enthalten, um sie einprägsam und effektiv zu machen.

Ihr Hauptziel besteht darin, Touren zu erstellen, die Besucher fesseln und den Umsatz steigern. Beginnen Sie noch heute mit der Erstellung Ihres nächsten virtuellen Rundgangs und verschaffen Sie sich einen Wettbewerbsvorteil auf dem Markt.

Erwägen Sie außerdem die Investition in VR-Aktien und die Erkundung kostenloser WordPress-Plugins für Immobilien, um Ihr Geschäft weiter auszubauen.

WPVR zeichnet sich als eine der besten verfügbaren Softwareoptionen für virtuelle Touren aus. Indem Sie diesem Leitfaden folgen und WPVR nutzen, steigern Sie Ihr Immobiliengeschäft und schließen mehr Geschäfte ab.

Machen Sie jetzt weiter und verwandeln Sie Ihre Immobilienangebote mit atemberaubenden virtuellen Rundgängen

FAQs

Wie macht man einen virtuellen Rundgang durch Immobilien?

Um einen virtuellen Rundgang für Immobilien zu erstellen, müssen Sie 360-Grad-Bilder Ihrer Immobilie aufnehmen und diese Bilder mithilfe einer Software für virtuelle Rundgänge zusammenfügen. Außerdem werden interaktive Elemente wie Hotspots und Beschreibungen hinzugefügt.

Welche 3D-Immobilienkamera sollten Sie verwenden?

Für hochwertige virtuelle Rundgänge investieren Sie in eine gute 3D-Immobilienkamera. Zu den beliebten Optionen gehören Ricoh Theta Z1, Insta360 ONE X und Matterport Pro2. Diese Kameras bieten eine hervorragende Bildqualität und Benutzerfreundlichkeit und sorgen so für einen reibungsloseren Erstellungsprozess Ihrer virtuellen Tour.

Wie können Sie eine ansprechende 3D-Immobilienbesichtigung erstellen?

Um einen fesselnden 3D-Immobilienrundgang zu erstellen, konzentrieren Sie sich auf die Aufnahme detaillierter und hochwertiger 360-Grad-Bilder. Verwenden Sie eine Virtual-Tour-Software, um interaktive Elemente wie Hotspots, Grundrisse und Beschreibungen hinzuzufügen.

Wie unterscheiden sich Immobilien-Videotouren von virtuellen Touren?

Immobilien-Videotouren sind vorab aufgezeichnete Videos, die eine Immobilie zeigen, oft mit einem geführten Kommentar. Im Gegensatz dazu sind virtuelle Rundgänge interaktiv und ermöglichen es Ihnen, in Ihrem eigenen Tempo durch die Immobilie zu navigieren. Es bietet auch ein noch intensiveres Erlebnis.

Warum sollten Sie virtuelle Rundgänge durch zum Verkauf stehende Häuser nutzen?

Mit virtuellen Rundgängen für zum Verkauf stehende Häuser können Sie ein breiteres Publikum erreichen, auch Fernkäufer. Sie ermöglichen einen umfassenden Überblick über die Immobilie. Es ermöglicht potenziellen Käufern, jedes Detail zu erkunden. Virtuelle Rundgänge helfen Ihnen auch, sich von der Konkurrenz abzuheben und können zu schnelleren Verkäufen führen, indem sie eine innovative und bequeme Möglichkeit zur Immobilienbesichtigung bieten.

Testen Sie WP VR kostenlos!

Erstellen Sie unbegrenzte virtuelle Touren, um atemberaubende Immobilien zu präsentieren, um mehr Kunden anzulocken und bessere Angebote zu sichern.

Laden Sie das Plugin jetzt herunter

Mit der Eingabe Ihrer E-Mail-Adresse stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.