Die 5 besten virtuellen Rundgangssoftwares für Immobilienagenturen im Jahr 2023

Wenn Sie Teil einer Immobilienagentur sind, wissen Sie, wie wichtig eine qualitativ hochwertige Vorschau der Häuser oder Grundstücke ist, die Sie zum Verkauf anbieten. Und einfache Bilder oder Videotouren reichen nicht mehr aus, um die richtigen Käufer anzulocken.

Heutzutage ist die beste Möglichkeit, ein zum Verkauf stehendes Haus online zu präsentieren, ein virtueller Rundgang.

Laut einer aktuellen Umfrage würden fast 50 % der potenziellen Käufer darüber nachdenken, ein Angebot für ein Haus allein nach der Besichtigung eines virtuellen Rundgangs abzugeben.

Daher ist es nur logisch, virtuelle Rundgänge aktiv zu nutzen, wenn Sie der Konkurrenz einen Schritt voraus sein wollen.

Um gute virtuelle Hausrundgänge zu erstellen, müssen Sie jedoch das richtige Tool finden, das einfach zu bedienen ist und über die richtigen Funktionen verfügt, um die Rundgänge für Besucher ansprechend und unterhaltsam zu gestalten.

Und heute werfen wir einen Blick auf einige der besten virtuellen Rundgangssoftwares für Immobilienagenturen, mit denen Sie mehr Immobilien verkaufen können.

Hier stellen wir sicher, dass Sie verstehen, auf welche Funktionen Sie bei der Auswahl einer Software für virtuelle Immobilienrundgänge achten müssen. Und schlagen Sie dann 5 Tools vor, die über all diese Funktionen verfügen und Ihnen dabei helfen, die perfekten virtuellen Immobilienrundgänge zu erstellen.

Also fangen wir an.

Hauptmerkmale, auf die Sie bei einer virtuellen Rundgangssoftware für Immobilien achten sollten

Wenn Sie eine virtuelle Rundgangsoftware für Immobilien in Betracht ziehen, müssen Sie über mehrere wichtige Funktionen verfügen, um sicherzustellen, dass Sie einen virtuellen Rundgang erstellen können, der Ihre potenziellen Käufer anspricht.

Diese Features steigern das visuelle Erlebnis bei einem virtuellen Rundgang und regen Interessenten dazu an, die Immobilie persönlich zu besichtigen oder eine frühzeitige Kaufentscheidung zu treffen.

Im Folgenden sind einige der Funktionen aufgeführt, auf die Sie bei der Auswahl einer Software für virtuelle Immobilienrundgänge für Ihr Unternehmen achten sollten:

1. Einfache Benutzeroberfläche zur schnellen Erstellung virtueller Touren
   Sie möchten ein Tool, das nicht zu kompliziert zu bedienen ist, damit Sie 360 ​​virtuelle Rundgänge erstellen können, ohne Stunden zu verschwenden. Da Sie immer beschäftigt sind, ist es ideal, wenn möglich Zeit zu sparen.

2. Fähigkeit zur Unterstützung hochwertiger Medien
   Hochwertige Bilder und Videounterstützung sind ein Muss für jede Software für virtuelle Touren. Sie möchten, dass ein Besucher ein hochauflösendes Erlebnis erhält und nicht einen verschwommenen oder verwackelten Blick auf die Immobilie.

3. Hochwertige mobile Reaktionsfähigkeit
   Heutzutage ist es eine Zeit, in der die meisten Menschen Mobiltelefone nutzen, um nach Immobilien zu suchen. Daher müssen Sie in der Lage sein, einen virtuellen Rundgang bereitzustellen, der auch auf mobilen Geräten reibungslos funktioniert.

4. Ansprechende interaktive Hotspots
   Das VR-Tool sollte es Ihnen ermöglichen, über interaktive Hotspots wie Tooltips, Click-to-View-Videos, On-Hover-Inhalte usw. innerhalb der Tour mit dem Käufer in Kontakt zu treten. Dadurch können Sie die besonderen Bereiche der Tour hervorheben und gleichzeitig direkt mit Ihrem Publikum kommunizieren.

5. Anpassbares Branding
   Die von Ihnen erstellten virtuellen Immobilienrundgänge sollten es den Käufern leicht machen, Sie zu erkennen. Daher benötigen Sie ein Tool, mit dem Sie Ihr Branding innerhalb der virtuellen Rundgänge durch Wasserzeichen, Firmenlogo usw. präsentieren können.

6. Kontaktformular, um Sie zu kontaktieren
   Überraschenderweise ist dies in den meisten Virtual-Tour-Softwareprogrammen eher eine seltene Funktion. Wenn Sie ein Tool finden, mit dem Sie ein Kontaktformular in die Tour integrieren können, können Sie mehr Immobilien-Leads generieren und potenziellen Käufern die Möglichkeit geben, einen Anruf anzufordern oder sich nach Informationen zu erkundigen.

Abgesehen davon gilt: Je mehr Funktionen Sie erhalten, um die Tour attraktiver zu gestalten, desto besser. Beispielsweise sind eine Szenengalerie, eine interaktive Grundrisskarte , Navigationssymbole, Hintergrundmusik usw. großartig, um die Tour noch angenehmer zu gestalten.

Sie finden sogar Tools, die VR-Brillen und benutzerdefinierte Einführungsvideos unterstützen, was sich hervorragend für die Gewinnung hochwertiger Käufer eignet.

Die 5 besten Immobilien-Virtual-Tour-Software im Jahr 2023

1. WP VR – Bester Immobilien-Virtual-Tour-Builder für WordPress

WP VR ist der führende Ersteller virtueller Touren in WordPress. Es verfügt über die einfachste Benutzeroberfläche, mit der Sie innerhalb weniger Minuten ohne Vorkenntnisse virtuelle Touren erstellen können.

Sie müssen lediglich 360-Grad-Panoramabilder der zu verkaufenden Immobilie hochladen und das Tool hilft Ihnen dabei, jedes Bild in einen realistischen virtuellen Rundgang umzuwandeln.

Es gibt sowohl eine kostenlose als auch eine Pro-Version. Der Preis für dieses Tool ist sehr vernünftig und das Beste daran ist, dass Sie diese Software auch in Nicht-WordPress-Websites einbetten können.

Dieses Tool enthält alles, was Sie brauchen, wie interaktive Hotspots, Platzierungen von Branding-Medien im Rundgang, Grundrisse, Szenengalerie usw., um die virtuellen Rundgänge äußerst ansprechend zu gestalten.

Wenn Sie nach einer sehr vernünftigen Möglichkeit suchen, Ihre Immobilienverkäufe anzukurbeln, ist WP VR eine der besten Optionen für Sie.

Hauptmerkmale von WPVR

• Verbinden Sie mehrere Szenen, um eine realistische Tour zu erstellen
• Interaktive Hotspots, um Informationen anzubieten und Engagement zu schaffen
• Szenengalerie zur Präsentation aller Räume und Funktionen
• Benutzerdefinierte Navigationssymbole zur einfachen Steuerung
• Gyroskop-Unterstützung für mobile Geräte
• Fluent Forms-Integration zum Hinzufügen von Kontaktformularen oder Buchformularen
• Anpassung der Unternehmens-Branding-Informationen
• Eingebettete virtuelle Grundrisse
• VR-Glas-Unterstützung [Google Cardboard/Oculus Quest]
• Einführendes Erklärvideo
• Erstellung einer 360°-Videotour
• Erstellung einer Google Streetview-Tour
• WooCommerce-Integration für virtuelle Showrooms
• Möglichkeit, eine Tour auf externen Websites einzubetten.

Preisgestaltung:

• Kostenlos: Verfügbar im WordPress-Repository mit der Option, unbegrenzte Touren mit eingeschränkten Funktionen zu erstellen.

• Pro: Von 79,99 $ [jährlich] bis zu Agenturplänen von 649,99 $ [lebenslang]

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2. Kuula Virtual Tour Creator

Kuula ist ein weiterer brillanter Ersteller virtueller Immobilientouren, der über eine vereinfachte Benutzeroberfläche verfügt. Die Software richtet sich an kleinere Immobilienagenturen, die möglicherweise nur minimale Funktionen benötigen, um einen ansprechenden virtuellen 360-Rundgang zu erstellen.

Kuula generiert nicht nur eine virtuelle 360-Grad-Umgebung aus einem Panoramabild, sondern ermöglicht auch zusätzliche Anpassungen wie Schwenk-/Neigezoom, Fokusanpassung, manuelle Entfernungsanpassungen und eine Horizontlinienfunktion.

Sie finden auch Optionen wie manuellen und automatischen Fokus, Bildstabilisierung, Bildschwenkung, nahtlose Bildintegration usw., die praktisch sein können, wenn Sie die Panoramen selbst aufnehmen.

Hauptmerkmale von Kuula

• Abonnementbasierte Plattform zum Hosten virtueller Touren
• Äquirechteckiger virtueller Rundgang
• Bildretusche und Restaurierung
• Einbetten und Teilen virtueller Touren auf jeder Website
• Anpassung der Unternehmens-Branding-Informationen
• SSL-zertifizierte Linkgenerierung
• Interaktive Hotspots
• Benutzerdefinierte Hotspot-Symbole
• Generierung privater Tourlinks
• Passwortgeschützte Touren

Preisgestaltung:

• Kostenlos: Verfügbar auf ihrer Website mit eingeschränkter Funktionsnutzung.

• Pro: Von 240 $ [jährlich] bis zu Agenturplänen von 432 $ [jährlich]

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3. Matterport – 3D-Virtual-Tour-Service

Matterport ist die bekannteste und beliebteste virtuelle Rundgangssoftware für Immobilienmakler, die es schon seit einiger Zeit gibt.

Im Gegensatz zu den meisten anderen VR-Tools konzentriert sich Matterport darauf, Ihnen dabei zu helfen, die realistischsten virtuellen Touren zu erstellen, die es gibt. Das beste Feature, das Matterport auszeichnet, ist die 3D-Walk-Funktion. Wenn Sie sich im virtuellen Rundgang von einem Ort zum anderen bewegen, haben Sie das Gefühl, auf diesen zuzugehen.

Allerdings sind Komplikationen damit verbunden.

Zuerst müssen Sie ihre Kamera, die Matterport Pro2, verwenden und damit 360-Grad-Bilder aufnehmen. Dann müssen Sie die Plattformsoftware verwenden, um sie anzupassen und in Ihrem Matterport-Konto zu hosten. Von dort aus finden Sie den Einbettungslink, um ihn auf Ihrer Website zu platzieren.

Als Alternative boten sie jedoch eine mobile App an, die zwar großartig, aber nicht besonders hochwertig ist.

Damit verbunden sind die Kosten. Matterport ist einer der teuersten virtuellen Tour-Dienste überhaupt.

Wenn Sie über ein hohes Budget verfügen und Luxusimmobilien verkaufen, könnte dies eine großartige Option sein.
Bei lokalen Einträgen könnte dies jedoch etwas übertrieben sein und wahrscheinlich zu einem geringeren ROI führen.

Hauptmerkmale:

• Die Pro2-Kamera bietet eine qualitativ hochwertige Bildaufnahme.
• Einfache Plattform zum Bearbeiten der Tour
• Tags zum Hervorheben von Text und Medien innerhalb der Tour.
• Professioneller Puppenhaus-Tourenservice
• Benutzerdefinierte Unschärfe und Animation innerhalb der Tour
• Veröffentlichbar auf Streetview
• Maße innerhalb der Touren anzeigen

Preisgestaltung:

• Kostenlos: Sie können die kostenlose Version mit eingeschränkten Funktionen verwenden, ohne die Möglichkeit, die Tour auf Ihrer Website einzubetten.

• Pro: Von 109 $ [Starter jährlich] bis 3228 $ [Business jährlich]

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4. 3D Vista

3D Vista ist eine herunterladbare Software, die Optionen zum Generieren von VR-Touren aus Google Streetview oder zum Erstellen virtueller Touren mit 360-Grad-Panoramabildern bietet.

Aber im Gegensatz zu anderen Virtual-Tour-Softwares benötigen Sie kein fertiges 360-Grad-Bild.

Sie können Bilder einfach im richtigen Winkel aufnehmen und sie dann in 3D Vista zu einem 360-Grad-Panoramabild zusammenfügen. Und dann können Sie daraus eine virtuelle 360-Grad-Tour machen.

Wenn Sie wissen, wie man mit Kameras und Stativen umgeht, dann ist dies ein großartiges Werkzeug für Sie. Im Grunde fungiert 3D Vista als DIY-Ersteller virtueller Touren.

Hauptmerkmale:

• Einfache Erstellung von Live-Panoramen
• Stapelweises Hochladen von Bildern
• Unterstützung für 360-Bild-Stitching und Tonbearbeitung
• Live-Tour mit Videoanrufunterstützung
• Offline-Download-Option
• 3D-Übergangseffekt
• Benutzerdefinierte Hotspots
• Grundriss für Immobilien
• Zeitraffervideos derselben Stelle mit 360-Grad-Ansicht
• Symbolbibliothek zum Hinzufügen innerhalb der virtuellen Tour
• Anpassbares Branding

Preisgestaltung:

• Kostenlos: Diese Software kann nicht kostenlos genutzt werden. Sie können jedoch die Testversion verwenden, um die Funktionen kennenzulernen.
• Vorteil: Die einmalige Zahlung beträgt 499 $ und Sie erhalten ein Jahr lang kostenlose Software-Upgrades.

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5. Klapty

Klapty ist ein Drag-and-Drop-Ersteller virtueller Touren, mit dem Sie 360-Grad-Bilder mit interaktiven Hotspots hinzufügen können.

Sie müssen kein Technikexperte sein, um Klapty nutzen zu können. Makler können dieses Tool ganz einfach nutzen, um eine Immobilie zu präsentieren. Anstatt nur langweilige Bilder auf Ihrer Website zu verwenden, können Sie eine spannende Tour erstellen, die den Leuten das Gefühl gibt, als würden sie durch Ihr Haus laufen.

In der kostenlosen Version von Kalpty mangelt es an Anpassungsmöglichkeiten. Klapty ist definitiv mit dem Fokus auf Immobilien entstanden und wenn man bedenkt, dass es eine freie Wahl ist, ist es ziemlich gut.

Lassen Sie uns die wichtigsten Funktionen herausfinden.

Hauptmerkmale:

• Anklickbare Grundrisse im virtuellen Rundgang
• Anpassbare Hotspots, um bestimmte Funktionen anzuzeigen oder zwischen Szenen zu wechseln
• Erstellen und teilen Sie virtuelle Touren
• Betten Sie virtuelle Touren auf Ihrer Website ein
• Veröffentlichen Sie virtuelle Touren in den sozialen Medien
• Unschärfe-Werkzeug
• Kompatibilität mit VR-Headsets
• Passwortschutz für private virtuelle Touren
• Nadir-Logo aktivieren/deaktivieren
• 2D-Fotogalerie

Preisgestaltung:

Kostenlos: Sie können Klapty 15 Tage lang kostenlos testen
Pro: Von 108,8 $ [jährlich] bis 478,8 $ [jährlich]

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Abschluss

Virtuelle Rundgänge sind in der Immobilienwelt sehr wichtig. Es hilft Immobilienleuten, Immobilien auf coole und interaktive Weise zu präsentieren.

Anstatt nur Bilder anzusehen, können Ihre potenziellen Käufer den gesamten Ort erkunden, als wären sie tatsächlich dort. Dies hilft ihnen, bessere Kaufentscheidungen zu treffen.

Sehen Sie sich diesen Leitfaden zum Erstellen einer virtuellen Immobilientour zur Steigerung der Conversion an

Die Tools, über die wir hier gesprochen haben, werden sehr nützlich sein. Diese Tools erleichtern es Ihren Immobilienleuten, Immobilien zu präsentieren und Kunden für ihr Angebot zu begeistern.

Schauen Sie sich diese Tools an und machen Sie Ihre Website attraktiver.