私のウェブサイトの価値はいくらですか？ プラスそれを販売する方法に関する7つのヒント

しかし、最初に、法的免責事項：

️私はライターであり、ウェブサイトブローカー、金融専門家、法律専門家ではありません。 この記事は、専門的な法律上または財務上のアドバイスに代わるものではなく、あなたが見ているプロセスの大まかなアイデアを提供することを目的としています。

それが邪魔にならないように、ウェブサイトの価値について話しましょう！

ウェブサイトの価値に影響を与えるものは何ですか？

ウェブサイトの価値に影響を与えるさまざまな要因がありますが、それらに飛び込む前に、市場価値について話していることに注意することが重要です。 これは必ずしもあなたがあなたのサイトを売るときにあなたが作るであろう金額であることを意味するわけではありません。 その数は、購入者が喜んで支払う金額によって決まります。 市場価値を超える場合もあれば、少なくなる場合もあります。

それでも、あなたのサイトの市場価値を知ることはあなたに目指すべき数を与えます。 それでは、それを計算するために何を使用するかを見てみましょう。

トラフィックの分割

毎月/年のサイトへの訪問者の総数が価値を決定するものであると考えるかもしれませんが、すべてのトラフィックが同じ価値であるとは限りません。

Webサイトのトラフィックには、オーガニックトラフィックと有料トラフィックの2種類があります。

有機的なトラフィック

オーガニックトラフィックは、Google、Yahoo、Bingなどの検索エンジンを介してサイトを見つける訪問者に使用される用語です。 これは、継続的な投資をほとんど必要とせず、より広い利益率を生み出すため、最も価値のあるタイプのトラフィックです。

分析を見ると、取得しているオーガニックトラフィックの量を把握できます。 また、SemrushのOrganic ResearchなどのSEOツールを使用して、取得しているオーガニックリーチの量を類似のサイトと比較して確認することもできます。 これは、サイトが市場のどこに適合するかを理解するのに役立ちます。

有料トラフィック

有料トラフィックとは、有料広告を通じてサイトにもたらされるトラフィックのことです。 このタイプのトラフィックは、維持するためにより多くの資金を必要とし、利益率を低下させ、有料トラフィックの価値を低下させます。

幸い、UTMパラメータを使用して広告を適切に追跡している場合は、有料広告から得ているトラフィックの割合を簡単に把握できます。

理想的なスプリット

オーガニックトラフィックと有料トラフィックの「理想的な」分割には普遍的な基準はなく、ほとんどの投資家は、サイトの人気を維持するために広告にいくらかの金額を費やすことを期待します。 ただし、有料トラフィックよりも多くのオーガニックトラフィック、理想的にはもっと多くのトラフィックが必要です。 個人的には、少なくとも70％のオーガニックトラフィックを目指すのは良いことだと思います。

純利益

企業が基本的なビジネスの維持に多額の費用を費やしている場合、総収益は誤解を招く可能性があります。 これはあなたのビジネスが費用の後に稼ぐ金額である純利益を計算することを重要にします。 これは2つのステップで理解できます。

1. 総収入から運用コストを差し引く–これにより粗利益が明らかになります
2. 粗利益から支払った税額を差し引く–これにより純利益が明らかになります

高い純利益はあなたのウェブサイトが製品/サービスをお金に変えるのに効率的であることを示します、そしてあなたが毎年高い純利益を維持することはあなたのサイトの価値を高めます。

収益ストリーム

潜在的な買い手はまたあなたのウェブサイトがどのようにお金を稼ぐか知りたいでしょう。 具体的には、収入源の数とそれらの収入源の質/信頼性という2つのことを検討します。

収入源の数

収入源が1つしかないWebサイトは脆弱です。 大きな市場の変化はいつでも起こり、その収入を破壊し、サイトを不採算にする可能性があります。

一方、いくつかの収入源があるサイトは、それらの収入源の1つまたは2つが消えても生き残ることができます。 このため、収入源が多様なサイトは、一般的に価値が高くなります。

収入源の質/信頼性

考慮すべきもう1つの要素は、これらの収入源が引き続き利益を上げたり、その利益を増やしたりすることを期待することがどれほど合理的かということです。 ここで考慮すべき2つの主な要因があります。

• 所有。 アマゾンアフィリエイトのようなプログラムは、利益分配モデルを変更したり、いつでも完全に消滅したりする可能性があります。 一方、企業がサイトから直接広告を購入できるようにする場合は、各広告の費用、各広告の掲載期間、およびプログラム全体の掲載期間を管理します。
• 過去の収入。 安定した収入または複数年にわたる収入の伸びの記録を提供できれば、購入者は収入の流れが安定していると信じる可能性が高くなります。

これらの収入源の分割も重要になる可能性があります。 たとえば、サイトで独自の広告プログラムを実行していても、お金の大部分がアフィリエイトリンクからのものである場合、全体的な価値が低下する可能性があります。

ドメインの「インデックス付き」年齢

これは、ウェブサイトがGoogleや他の検索エンジンで積極的にインデックスに登録されている期間です。 古いサイトは、質の高い被リンクを獲得するための時間が長いため、より価値があります。 古いサイトは通常、収益が信頼できることを証明するために、より長い収益履歴を持っています。

バックリンク

考慮すべきもう一つのことはあなたのサイトにある質の高い被リンクの数です。

あなたがバックリンクを持ちたいサイトには2つのタイプがあります：

• エディトリアルサイト。 これらは、CNNやフォーブスなどの確立されたニュースソースからのリンクです。
• トラフィックの多いニッチサイト。 これらは、多くのオーガニックトラフィックを受信するニッチなサイトです。

これらのサイトは特定のトピックに関する権威と見なされているため、サイトにリンクすると、Googleにとってより信頼できるように見えます。 これは、アルゴリズムの更新に耐えるのに役立ちます。

トラフィックと収益の上昇傾向

安定した収入源よりも買い手にとって良いことは、着実に増加する収入源だけです。 トラフィックや収益が大幅に増加したことを示すことができれば、サイトの価値が高まる可能性があります。

外部要因

外部要因は、サイトで販売され、リーチと収益性を高めるその他の資産です。 一般的な外部要因は、電子メールリストとソーシャルメディアアカウントです。 これらの場所に非常に熱心なオーディエンスがいることを証明できる場合、またはさらに良いことに、実際のコンバージョン率を把握できれば、サイトの価値が高まる可能性があります。

月次/年次乗数

最後に考慮すべきことは、あなたのサイトを購入する人は、1か月または1年間だけではなく、数年間はそれを持っているということです。 あなたのサイトはそれらの月/年のすべてにわたって彼らのためにお金を稼ぎ続けます、それはその価値がそれが1ヶ月/年で稼ぐものよりも大きいことを意味します。

残念ながら、万能の乗数はありません。 一部のサイトでは、36か月の乗数を推奨しています。これは、一般的に推奨される3〜5年の乗数と一致しています。 他のサイトでは、6年以上の乗数を推奨しています。 そして、彼らがあなたに掛けて欲しいものも異なります：ある人々はあなたがそれを総収入に基づいていると提案する一方で、他の人々はあなたがそれを純収入に基づいていると提案します。 最後に、あなたはあなたにとって合理的と思われるものを選択する必要があります（またはあなたがそれを理解するのを助けるためにファイナンシャルアドバイザーを探す必要があります）。

私のウェブサイトの価値はいくらですか？ 見つけるための2つの方法

オンラインウェブサイト評価計算機を使用する

あなたのウェブサイトの価値の見積もりを得る最も簡単な方法は、ウェブサイト評価計算機を使用することです。 これらは、ドメインのさまざまな側面を分析してWebサイトの価値を判断する無料のオンラインツールです。

すべてのWebサイト評価計算機はわずかに異なる式を使用しますが、一般的には、前に説明した重要な要素のいくつかを検討することが期待できます。

• 全体的なトラフィック
• Googleおよびその他の検索エンジンでのランキング
• ドメイン年齢
• ソーシャルメディアの可視性（サイトコンテンツの共有数）
• 質の高い被リンク
• 収入の見積もり

一部の評価計算機は、広告費/収益やホスティングとドメインのコストなどの見積もりも提供する場合があります。

ウェブサイトの評価計算機を使用することの長所と短所

どのオンラインウェブサイト評価計算機を使用する必要がありますか？

Webサイト評価計算機を使用する場合は、Worth ofWebWebサイト評価計算機を使用することをお勧めします。 サイトのさまざまな側面に関する詳細なレポートを提供し、サイトの価値を高めるのに役立つカスタマイズされたアクションの推奨事項を共有します。

手動で計算する

あなたのウェブサイトの価値を理解するもう一つの方法はそれを手動で計算することです。 これを行うには、月次または年次ベースで純利益を計算し、その数値に適切な数値を掛ける必要があります。

手動で計算することの長所と短所

サイトの価値を判断するには、どの倍数を使用する必要がありますか？

ほとんどの情報源は、約3〜4年に相当する倍数を使用することを推奨しています。 また、複数の人が使用している利益の数値と同じ時間の測定値を使用していることを確認する必要があります。 たとえば、月次純利益で作業している場合は、月次の36の倍数を使用します。一方、年次ベースで純利益を測定した場合は、年次乗数を使用する必要があります。 3つのうち。

この計算がどのように見えるかの例を次に示します。

純利益： 12,000/年
複数： 3（年）
$ 12,000 x 3 = $ 36,000
全体の価値： 36,000ドル

どうすればあなたのウェブサイトをもっと価値のあるものにすることができますか？

「私のウェブサイトの価値はどれくらいですか？」という質問に対する最初の答えに失望しました。 サイトの価値を高めるためにできることがいくつかあります。

• デザインを改善します。 モバイルに対応し、使いやすく、読み込みが速いことを確認してください。
• 速度のためにあなたのサイトを最適化してください。 クイック読み込みのテーマを選択し、ウェブ用に画像を最適化し、その他の手順を実行して読み込み時間を改善します。
• より多くの常緑のコンテンツを作成します。 コンテンツの大部分が1年後も価値があることを確認する必要があります。 これにより、大量のオーガニックトラフィックを取り込むことができます。
• 古いコンテンツを更新します。 可能であれば、古いコンテンツに新しい情報とキーワードを追加します。 また、壊れたリンクや画像をクリーンアップすることもできます。 これは、古いコンテンツが公開された後も、オーガニックトラフィックを確実に取り込むための良い方法です。
• バックリンクの機会を探します。 あなたのサイトを紹介するためにあなたの業界で人気のあるブログに手を差し伸べてください。
• サイトが稼ぐことができる金額を完全に制御できる収入源に重点を置いて、収入源をさらに追加します。 たとえば、アフィリエイト収入があり、広告を直接販売する場合、直接広告販売の構築に集中する必要があります。
• メーリングリストに重点を置いて、関連する場所でブランドを構築します。 メーリングリストはあなたの所有物であり、Eメールマーケティングツールを切り替えてもあなたのものであるため、ソーシャルメディアアカウントよりも価値があります。

これらのほとんどは迅速な解決策ではないことに気付くでしょう。 あなたがあなたのウェブサイトをより価値のあるものにしたいなら、あなたはそれにかなりの時間を投資しなければならないでしょう。

あなたのウェブサイトを販売するためのヒント

あなたのサイトの価値を知ることは、成功した販売のほんの一面です。 あなたのサイトが所有者間をスムーズに通過し、その過程であなたに利益をもたらすことを確実にするためにすべき他のいくつかのことがあります：

1. サイトを最適化します。 繰り返しになりますが、デザインと読み込み速度を最適化し、古いコンテンツを更新し、Webサイトで販売する予定のソーシャルメディアプロファイルやその他のアセットを最適化するために時間をかけてください。
2. あなたの価値を計算してください。 この記事で説明されている方法のいずれかを使用できます。 両方の方法を使用することもできます。数値に大きな違いがある場合は、中央の価格を選択してください。
3. 事前に書類を整理してください。 潜在的な購入者は、トラフィック、運用コスト、および収益の記録を見たいと思うでしょう。 多くの人があなたの財務記録を調べるために公認会計士を雇うでしょう。 あなたは彼らが見るために組織された何かがあることを確認したいです。 詳細については、事業を売却する前に財務諸表を作成するためのこのガイドを確認してください。
4. 何を受け入れても構わないと思っているかを知ってください。 ほとんどのバイヤーは、後でではなく早く投資で利益を上げることを望んで、交渉するつもりです。 あなたが販売価格に屈することをいとわないかどうか、そしてそうであれば、あなたがいくら低くすることをいとわないかを前もって決定してください。
5. ブローカーを雇うことを検討してください。 ブローカーは、サイトおよび関連資産の所有権の譲渡に関連する法的プロセスをナビゲートするのに役立ちます。 彼らはまた、これらの転送の技術的な側面であなたを助けることができます。
6. 弁護士に相談することを検討してください。 弁護士は、販売に関連するすべてのプロセスと不測の事態をカバーする売買契約の草案作成を支援することができます。
7. チームを常に最新の状態に保ちます。 チームで作業する場合は、販売で何が起こっているかをチームが知っていることを確認してください。 バイヤーが同じスタッフを維持することを意図している場合は、雇用の移転がスムーズに行われるように、彼らと協力することもできます。

何よりも、物事を適切に行うために時間をかけてください。 2年後、誤解されている契約言語をめぐる法廷闘争に巻き込まれたくないでしょう。

私のウェブサイトの価値はいくらですか：最終的な考え

ウェブサイトを評価することは難しいことです。 考慮すべき要素はたくさんあり、ルールは誰に尋ねるかによって異なるようです。

また、必要がなければ、自分でこれを理解する必要はありません。 「私のウェブサイトの価値はどれくらいか」という質問に答えるのに役立つ、ウェブサイト評価計算機の価値のようなツールがあります。

ウェブサイトの評価方法についてご不明な点がございましたら、コメント欄でお気軽にお問い合わせください。