グランピングビジネスを始めるには

グランピング事業を始めてみませんか？グランピング (「グラマラス キャンピング」の略) は、賃貸事業を始めたばかりの不動産所有者、または賃貸事業の拡大を検討している不動産所有者にとって魅力的なニッチ市場です。

この言葉自体は比較的新しい発明ですが、Airbnb、Campspace、またはその他の旅行 Web サイトでは、従来のキャンプの隣に予約できるオプションとしてグランピングを見つけることができます。米国のグランピング産業は、2023 年の 5 億 6,142 万ドルから 2029 年までに 13 億ドルまで、年間 15.14% の成長率で増加すると予測されています。グランピングの人気は研究論文にも出ています。なぜトレンドなのか？

旅行者は常に新しい体験を求めています。初めてキャンプをする人がグランピングの人気の高まりにますます惹かれるのも不思議ではありません。

キャンプ空き情報アプリDyrtのCEOは次のように説明する。

「キャンバス地のテントで覆われたプラットフォームにキングサイズのマットレスを置くだけの話ではありません。不動産所有者は非常にクリエイティブになっています。人間の最も強い欲求の 2 つは、新しいことに挑戦することと、快適になりたいことです。グランピングは両方を兼ね備えています。」

グランピング ビジネスを始める方法を知りたい場合は、この記事ですべての質問に答えようとしています。

キャンプやバケーションレンタルの管理とどう違うのですか?

グランピングサイトの管理は従来のキャンプとは大きく異なり、グランピングは従来のキャンプ場よりもバケーションレンタルの管理に近いものです。まず第一に、これは期待されるレベルの快適さのためです。

それでは、どのように異なるのかを詳しく見てみましょう。

• 建設：単にテントを張るよりもはるかに困難です。グランピング構造は測地線ドームからサファリテントまで多岐にわたります。つまり、事前に建設し、定期的に手入れをする必要があります。
• 清掃：高級リネンや豪華な家具には、基本的なキャンプ場と比較してより厳格な清掃体制が必要です。
• メンテナンス: 耐久性と耐候性のある構造は定期的なメンテナンスを必要としますが、基本的なキャンプ施設よりもメンテナンスの頻度は低くなります。
• サービス: 屋外のホットタブや興味深いアクティビティなどの特別な贅沢な施設と特別なサービス。

伝統的なキャンプとの類似点としては、どちらも土地の管理、ゲストの安全の確保、現地の規制の順守、そして顧客に自然との特別なつながりの感覚を与えることが含まれます。

ターゲット層の定義: 旅行者がグランピングを楽しむ理由

エンドユーザー: 旅行者とイベント

「すべてから離れて」自然と再会するときが来ても、多くの旅行者は依然として汚れたくないのです。

素晴らしいロケーションとホテルの快適さが、グランピングの人気が高まっている主な理由です。

そして、グランパー自体も多様な人々です。ユニークな体験を求めるミレニアル世代、より快適な環境で冒険を求める家族連れ、ロマンチックなカップル、新しいことに挑戦したいキャンプファンなどです。ハリー・ポッターチームの魔法使いたちも：

冗談はさておき、要約すると、グランピング ビジネスを始めるときは次のターゲット層を考慮してください。

• 家族。
• カップル。
• ソロ冒険者。
• 企業グループ。
• イベント。

重要なのは快適さ、自然、体験です。あなたの仕事は、そもそもどのグループをターゲットにしているのか、誰がグランピングを楽しむのかを理解することです。

場所を選ぶ: グランピングに最適な場所はどこですか?

エリア: 田舎と都市
サイズ：4人用、2人用、その他

すべてを背負ってキャンプ場にハイキングインしますか？私たちの場合はそうではありません。

グランピングの場所では、気候と地形、そしてアクセスのしやすさが重要です。グランピングの場所は、車またはその他の便利な手段でアクセスできる必要があります。

山、ビーチ、素朴な田園地帯はすべて完璧な背景となります。

世界中で最も人気のあるグランピング施設を調査し、ウェブサイトを見つけて、人々がそのグランピング滞在を楽しむ理由を顧客レビューから学びましょう。

以下にいくつかの例を示します。

– アメリカ: モンタナ州のグレイシャー国立公園やカリフォルニア州のレッドウッド国立公園などの風景。
– ヨーロッパ: アイスランドの景色はオーロラの下でのグランピングに最適です。スコットランドのハイランド地方にあるグランピング ポッドでは、歴史的な魅力を味わうことができます。
– アフリカ：南アフリカのクルーガー国立公園にある豪華なテントも素晴らしい体験になりそうです。

したがって、グランピング サイトを構築するときの課題は、次のことを理解することです。

1) お住まいの地域でグランピングの需要があるかどうか (もしそうなら、すぐに行動してください!)。
または
2) すでにグランパーに人気のある離れた地域でサイトを立ち上げて運営する価値があるかどうかを計算します。
または
3) 従来型のみのキャンプ場が存在する地域でグランピング事業を始めるリスクを考慮する。

次に、グランパーは文化的な名所、史跡、自然の美しさを備えた目的地を探すことが多いということを覚えておいてください。完全な隔離を求める人々とは異なり、彼らは多くの場合、人気の観光地や観光スポットの近くにある利便性を必要とします。

グランピングタイプを選ぶ

宿泊施設: ドーム、テント、パオ、ツリーハウス、ティピ、ビンテージ トレーラー、キャビン、その他

グランピングサイトはどうやって開設するの？ビジネス モデルを形作るさまざまなタイプのグランピング/グランピング コンセプトがあります。たとえば、次のとおりです。

• 豪華なグランピング: 豪華な家具、専用デッキ、専用バスルームを完備。
• 環境に優しいグランピング: リサイクル素材、太陽光発電、地元産の食材を使用した持続可能性に重点を置いています。
• アドベンチャー グランピング: グランピングとジップラインやロック クライミングなどのアクティビティを組み合わせたものです。

正確なタイプは次のとおりです。

• サファリテント: さまざまな快適さと広いスペースを備えたテント宿泊施設。
• ツリーハウス: 木の上に建てられるさまざまなタイプの家。
• ドーム: 自然のパノラマビューを提供する特別なテント。耐用年数は10～15年と長いと言われています。
• 移動可能なキャビン。多くの場合木製です。

私たちの調査によると、ドームはさまざまな民泊プラットフォームに最も多く存在しています。したがって、より幅広い視聴者にサービスを提供したい場合は、これが良い出発点となります。

土地所有権: 建設するか、購入するか、リースするか?

土地の所有権: 公有地と私有地

建設しますか、購入しますか、それともリースしますか?

グランピング ビジネスを始めるときに直面する最大の決断の 1 つは、グランピング構造を建設するか、リースするか、購入するかです。それはプライベートユニットであるべきですか、それとも大きなキャンプ場の一部であるべきですか？

個人のグランピング宿泊施設 (旅行サイトで検索するとより一般的です) は、通常、ホストまたは中小企業が所有する私有地にあります。これらは、スタンドアロンのセットアップである場合もあれば、農場や不動産などの大規模な敷地の一部である場合もあります。

より大規模なグランピング インフラは通常、観光客が集まるスポットやエリアにあります。これらのグランピング サイトは通常、より規模が大きく、単一の会社が所有している場合や、政府や私有地所有者から借りている場合があります。彼らは地元当局と正式な取引を行っていることが多く、よりビジネスライクです。

1. 個別のグランピング (例: 森の中の 1 つのグランピング サイト、またはプライベート アイランドにある孤立したグランピング サイト)。
2. 複数のグランピング (グランピング リゾート、村、キャンプ場) を備えた大規模なインフラ。

グランピング施設の個人所有 / グランピング施設の賃貸	自分だけのグランピング複合施設を建設する
宿泊施設の設定が簡単	高額な先行投資
柔軟性	人員が必要な複雑な管理
より本格的な旅行体験	政府による制限の可能性（例: 土地区画法、環境への影響）
より安価なメンテナンス	収益の向上
安全対策の実施はさらに困難になる	より高い安全性

ビジネス オーナーは、グランピング施設 (利用可能な場合) のスポットを購入またはリースして、独自のグランピング スポットを設置して運営することもできます。

グランピング施設の中には、（あなたのような人が）自分の場所を購入できるコンドミニアムのようなものもあります。企業にスポットを貸し出し、企業が独自のグランピング テントやキャビンを設置できる企業もいます。彼らは家賃を支払い、グランピングユニットに同じ外観と雰囲気を使用するなど、特定のルールに従わなければなりません。

たとえば、ダンフリースのウォーターサイドにあるチャーミング ホリデー パークのような既製のグランピング パークを購入すると、約 75,000 ポンドの費用がかかる可能性があります。この先行投資により、ビジネスに対する完全な所有権と管理が得られますが、多額の金銭的負担が伴います。

または、必要な場所に柔軟に移動できる、すでに設計されたグランピング ポッドのみを購入することもできます。

もっと予算に優しいオプションはありますか?たとえば、手作りのグランピング テントを製造する米国のメーカーを見てみましょう。価格はテントシステムあたり 2,049 ドルから 3,309 ドルです。

したがって、ドーム/テント自体の費用は、選択するグランピングの種類とベンダーによって大きく異なります。

一方、特にビジネスの長期的な存続可能性に不安がある場合には、リース構造がより手頃なオプションになる可能性があります。しかしこれに伴い、柔軟性が低下し、貸主からの制限に直面する可能性があります。

グランピングでの食事の手配方法

食事：自炊、お食事処あり

キャンプファイヤーピザ、ラザニア、タコス。グランパーは星空の下でグルメを楽しみたい！しかし、それらはどのように整理されるべきでしょうか?

ほとんどの場合、個人グランピングでは旅行者が自炊しますが、プロセスをスムーズに思い出に残るものにするために、必要な道具をすべて用意する必要があります。より高級なサービスを提供するには、食事の配達サービスを提供したり、地元のレストランと提携したりすることができます。

• 簡易キッチン (内部に機能的な調理エリア)。
• キッチン用品と調理器具はグランピングの外にあります。
• グランピングレシピの一覧です。

キャンプ村のような大規模なインフラの場合は、レストランや共同食堂などの食事のオプションが敷地内にある場合があります。滞在の一部として食事パッケージを提供している場合や、グルメ料理を準備するシェフがいる場合もあります。

• 近くのダイニングエリア。
• 注文した料理。
• シェフが作るお食事。

グランピングアクティビティの提供

アクティビティ: ロケーションベース

旅行者がグランピングに期待するのは、エキサイティングなアクティビティです。

どのアクティビティが一般的ですか?それはすべて場所によって大きく異なります！例としては次のようなものがあります。

• ハイキングとトレッキング
• サイクリング
• 現地ツアーや小旅行
• 料理教室
• コンサートとパフォーマンス
• アートワークショップ
• カヤックとカヌー
• 釣り
• ロッククライミング
• 乗馬
• 熱気球
• ジップライニング

やるべきことがたくさんある場合は、Airbnbのウェルカムブックのようなアクティビティをリストしたパンフレット、または少なくともホテルのパンフレットのような情報を提供することもできます。

グランピングをレンタルするプラットフォームを選択してください

予約プラットフォーム: 独自のウェブサイト、サードパーティの旅行サイト

ここでの 2 つの大きなオプションは次のとおりです。

1. 自分のサイト

複数の予約プラットフォームを利用したい場合でも、これを用意しておくと最適です。サイトの外観、収益、ゲストへの対応方法を完全に制御できます。

キャンプ場をレンタルするオプションはたくさんありますが、どれを選ぶか迷ったくない場合は、以下の推奨事項をご紹介します。

• カンテラを手に入れましょう。予約エンジンがあらかじめ組み込まれたキャンプ向けのデザインです。このソリューションを使用するには、WordPress サイトが必要です。適切にデザインされたウェブサイトのページから予約および支払いシステムまで、必要なものがすべて揃っています。



• 実際のビジネスで予約エンジンがどのように機能するかを知りたい場合は、この顧客事例を読んでください。ノバスコシア州にグランピング ドームを所有している彼らが、その仕組みを説明しています。
• WordPress のさらに多くのデザイン オプションが必要な場合は、これらの厳選された WordPress キャンプ テーマを参照してください。

2. サードパーティプラットフォーム

次のような人気のあるプラットフォームで運試ししてください。

• グランピングハブ。 Airbnb のデザインを模倣した Glamping Hub は、オーナーと旅行者をつなぐ人気のグランピング予約ウェブサイトです。グランピングハブに行く



• キャンプスペース。 Campspace は、旅行者にさまざまなキャンプ場、グランピング、RV のオプションを提供する、より多様な予約 Web サイトです。カムスペースにアクセスしてください。



• ヒップキャンプ。これは、不動産をリストし、顧客を迅速に見つけるための強力で最新のプラットフォームです。ヒップキャンプにアクセスしてください。



• グランピングを予約しましょう。このサイトでは、世界最高のグランピング施設、古典的なサファリテントから本格的なパオまで、ビンテージのトレーラーから伝統的なティピまで、幅広い宿泊施設を提供しています。グランピングを予約する

言うまでもなく、オンラインで独自の Web サイトを持つだけでなく、これらすべてのプラットフォームを同時に使用することもできます。

設備・アメニティ費の計算

コスト: 立ち上げコスト、設備コスト、安​​全コスト

これらは、Amazon などのウェブサイトや、キャンプ用品を販売する地元のヨーロッパやアメリカの小売店からの 2024 年のデータに基づいたおおよその価格です。もちろん、ブランドごとに異なります。

グランピングテントまたはキャビン	キャンバステント: 1 テントあたり $500 – $2,000 ユルタ: 1 ユルトあたり $5,000 – $15,000 既成キャビン: 1 台あたり 10,000 ドル～50,000 ドル ドーム: 1 ドームあたり $5,000 – $15,000 小型ポッド:ポッドあたり 4,000 ～ 10,000 ドル
>家具	寝具とリネン: 1 台あたり 200 ～ 500 ドル テーブルと椅子: 1 台あたり 100 ～ 300 ドル 屋外座席とファイヤーピット: 1 ユニットあたり $500 – $1,000 ハンモック: 1 台あたり 50 ドル
簡易キッチン	調理器具と調理器具: 1 台あたり $500 – $1,000 冷蔵庫と冷凍庫: 1 台あたり 1,000 ～ 2,000 ドル グリルとバーベキュー: 1 台あたり $500 – $1,500
バスルーム	ポータブルトイレ: 1 台あたり 500 ～ 1,000 ドル シャワーテントまたはトレーラー: 1 ユニットあたり $2,000 – $5,000 ホットタブまたはジャグジー:ユニットあたり $5,000 – $10,000
余分な	発電機: 1 台あたり 1,000 ～ 5,000 ドル 照明: 1 台あたり $500 – $1,000
環境に優しい機器	ソーラーパネル: 5,000ドルから20,000ドル コンポストトイレ： 500ドル LED 照明:電球あたり 5 ドルから 30 ドル
安全装置	異なります

以下のグランピングの初期費用も考慮してください。

• 土地の取得または賃貸。
• テントと施設。
• インフラ建設（道路、水道、電気）。
• マーケティング、ウェブサイト、広告。
• 免許証と保険。

日々の運用コストも含めます。

• 従業員の給与 (該当する場合)。
• メンテナンス。
• 食事。
• エネルギー。
• 清掃とゴミ処理。

グランピングサイトの料金はいくら?

では、不動産所有者が利益を上げるためには、夜間/週いくらの料金を請求する必要があるのでしょうか?あなたはすでに答えを知っています – それは状況次第です!お住まいの地域のコストを考慮してください。ウェブサイトを開設する予定がある場合は、Pricelabs などの時間節約ツールを検討してください。

Airbnb でノースカロライナ州フリートウッドの 9 月の宿泊料金を確認してみましょう。ご覧のとおり、通常、グランピング サイトの費用は、その地域の従来のキャビンやバンガローとほぼ同じか、それ以上です。

そのため、旅行者は一般に、グランピングの料金が従来のバケーション レンタルと同等であることを期待しています。これは簡単な比較ですが、良い出発点となります。

グランピング ビジネスの始め方に関する結論とクイック スタート ガイド

科学的に言えば、「自然をベースにした観光」は、忙しい日常からの逃避として、さらには気候変動や異常気象などの課題への適応として、成長傾向にあります。

では、アウトドア ホスピタリティ ビジネスの旅を始めるための最良の方法は何でしょうか?グランピング ビジネスを成功させるには、ビジョン、献身、業界の知識が必要です。

考慮する必要がある詳細はたくさんありますが、グランピング サイト ビジネスを開始するために次の重要な事項を説明して調査を終了しましょう。

一般的な

1. 完璧な顧客を定義し、競合他社を分析します。
2. グランピングをするサイトを選択します。
3. 財務計画を立てます。
4. グランピングのタイプをお選びください。
5. 必要な許可（税務登録、保安検査等）を取得します。
6. グランピングの設営を行います。
7. マーケティングの仕事をしてください。

投資オプション

• 開発者から既製の適切に設計されたポッドを購入します。
• ドームかテントを買いましょう。
• キャンプ/グランピング複合施設の敷地を借りる。
• 自分のデザインで自分だけのグランピングサイトを一から構築しましょう。

お住まいの地域の規制

• グランピングの場所に影響を与えるゾーニング規制があるかどうかを調べてください。
• 環境に関する文書を勉強します。
• グランピング事業の保険適用について検討します。