31 ideas de publicaciones en redes sociales de bienes raíces para atraer nuevos clientes

Con la friolera de cuatro mil millones de usuarios de redes sociales en todo el mundo, el cambio hacia lo digital no es negociable en la industria inmobiliaria. Es donde sus clientes viven, ríen y aprenden, por lo que es donde usted debe dejar su huella. Ya no es una herramienta opcional para los agentes; es imprescindible para gestionar un negocio exitoso.

Comprender que las redes sociales son importantes es una cosa, pero saber cómo aprovecharlas de manera efectiva para su negocio inmobiliario es otra. Así es como le ayudará este artículo.

Hoy, veremos 31 ideas de publicaciones en redes sociales de bienes raíces cuidadosamente seleccionadas que no solo aumentarán la participación, sino que también lo diferenciarán en el panorama digital en constante evolución. Luego le presentaremos Jetpack Social, un poderoso complemento de redes sociales para WordPress que le permite publicar sin esfuerzo en todos sus canales de redes sociales desde un solo lugar.

1. Muestra de listados

Mostrar sus anuncios no se trata simplemente de cargar un carrusel de imágenes con un título estándar. Crea una narrativa para cada anuncio. Resalta un aspecto único en cada imagen. Destaca el hermoso ventanal con vistas al jardín, la antigua chimenea victoriana y un rincón de lectura bañado por el sol. Cada publicación debe revelar estos detalles, despertar curiosidad e invitar a preguntas.

2. Detrás de escena

El sector inmobiliario es mucho más que visitas guiadas a casas y cerrar acuerdos. Hay reuniones de equipo, inspecciones de propiedad, trámites y más. Presenta publicaciones que le dan a tu audiencia una idea de estos procesos y de cómo haces el trabajo pesado que simplifica ese proceso para tus clientes.

Podría ser su equipo en una pausa para tomar café, un vídeo de un día en la oficina o una publicación de celebración cuando se cierra un trato. Así como puedes incluir “vendido rápido” en un letrero frente a un anuncio que vendiste, debes hacer lo mismo en las redes sociales.

3. Consejos para mejorar el hogar

Podría convertir esto en una serie semanal como “Martes de transformación” y mostrar cambios de imagen menores que los propietarios pueden realizar por sí mismos. Reutilizar una vieja escalera como estantería, pintar una pared destacada para darle un toque de color o transformar el espacio debajo de las escaleras en una oficina doméstica compacta son proyectos inspiradores que la persona promedio podría abordar por sí misma.

4. Testimonios

En lugar de testimonios en texto plano, ¿por qué no convertirlos en minientrevistas? Graba vídeos cortos de tus clientes hablando sobre su experiencia trabajando contigo, su parte favorita de su nuevo hogar o un momento memorable durante el proceso de búsqueda de casa.

5. Actualizaciones del mercado

Manténgase al tanto de las noticias de la industria y comparta notas relevantes con su audiencia. Esto podría abarcar desde infografías sobre los cambios en las tasas de propiedad, información sobre el comportamiento de los compradores o actualizaciones sobre las tasas hipotecarias. Mantenga la información breve, comprensible y visualmente atractiva.

6. Focos de barrio

Dirija la atención hacia los vecindarios en los que realiza actividades: el encantador café a la vuelta de la esquina, el pintoresco parque, el bullicioso mercado de agricultores. Muestre cómo es vivir en estos vecindarios, yendo más allá de los atributos físicos de las casas que vende. Cree una lista de los "10 mejores" restaurantes o destaque los establecimientos de propiedad local que sean menos conocidos por la población en general.

7. Consejos para la puesta en escena del hogar

Invierta en la puesta en escena de una propiedad y documente el proceso. Cree tomas de antes y después, haga videos en intervalos de tiempo del proceso de puesta en escena y explique por qué se tomaron ciertas decisiones de diseño.

Esto les da ideas a sus clientes y enfatiza el esfuerzo que pone en vender cada anuncio. Si bien es posible que comprenda la ventaja que ofrece una casa bien preparada para los inmobiliarios, es posible que sus clientes necesiten verla para comprender completamente y realizar la inversión.

8. Celebraciones de clientes

¿Su cliente celebró recientemente su primer aniversario en una casa que compró a través de usted? ¿O tal vez completaron una renovación importante? Celebra estos momentos con ellos y, con su permiso, compártelos en tus redes sociales. Sus clientes anteriores son una gran fuente de referencias y negocios futuros. Si continúa involucrado en sus vidas después de la compra, podrá mantener esta valiosa conexión.

9. Visitas virtuales a la casa de tus sueños

Intensifique su juego con recorridos por propiedades de alto nivel. Podrían ser casas que estás vendiendo o propiedades famosas en todo el mundo. Explique qué hace que estas casas sean "casas de ensueño" y analice estilos arquitectónicos, tendencias de diseño y comodidades innovadoras. Este tipo de publicaciones pueden inspirar a tus seguidores y hacerles soñar con sus futuros hogares.

10. Tendencias en diseño de interiores.

Crea una serie como "Jueves de moda" en la que analices una tendencia de diseño de interiores cada semana. Podrías incorporar estas tendencias en la puesta en escena de tu hogar y exhibir tu trabajo, o colaborar con un diseñador de interiores que pueda ofrecerte información profesional.

11. Humor inmobiliario

Todo el mundo ama una buena risa. Comparta anécdotas divertidas de su experiencia, caricaturas o memes de bienes raíces, o citas humorísticas con las que pueda identificarse sobre la propiedad de una vivienda. Este contenido alegre puede hacer que su marca se sienta más identificable y accesible. Solo recuerde filtrar lo que comparte en función de lo que sus clientes encontrarán interesante, no solo de lo que sus compañeros agentes inmobiliarios entenderán.

12. Propiedades históricas

Si se trata de propiedades históricas, aproveche esta especialidad. Comparta sus historias, detalles arquitectónicos interesantes y anécdotas de residentes anteriores. Si no lo hace, puede presentar propiedades históricas famosas de todo el mundo y discutir sus estilos arquitectónicos y su importancia histórica.

13. Noticias inmobiliarias

Publique periódicamente resúmenes de noticias importantes en el mundo inmobiliario. Esto podría ser una nueva política gubernamental que afecte a los propietarios de viviendas, importantes acuerdos inmobiliarios en las noticias o el impacto de las tendencias económicas en el mercado inmobiliario.

Trate siempre de explicar cómo esta noticia podría afectar potencialmente a su audiencia. Agregar un resumen o sus pensamientos personales es una forma rápida de establecerse como una autoridad con conocimientos en la industria.

14. Jornadas de puertas abiertas virtuales

Organice una jornada de puertas abiertas virtual e invite a su audiencia a unirse. Bríndeles un recorrido completo por la propiedad, analice sus características, responda preguntas y bríndeles una muestra de la experiencia de compra de una vivienda desde la comodidad de su sofá.

15. Renovaciones del hogar

Estos siempre son populares. Comparta imágenes o videos de casas que hayan sufrido importantes transformaciones. Si ha ayudado a un cliente a renovar una propiedad, esta sería una historia perfecta para compartir. Resalte la transformación, la visión detrás del diseño y cómo mejoró el valor de la casa. Estos cambios de imagen pueden proporcionar inspiración y fomentar la participación en las redes sociales.

16. Consejos para compradores primerizos

Cree una guía completa para compradores primerizos. Puede cubrir temas como planificación presupuestaria, comprensión de las hipotecas, la importancia de una inspección de la vivienda, consejos para negociar y más. Publíquelo como una serie y considere poner a disposición recursos descargables. Incluso es posible que puedas aprovechar esto como una herramienta de generación de leads en tus redes sociales o sitio web.

17. Inspiración en la cocina

Crea una colección de publicaciones de inspiración para la cocina. Incluya diferentes estilos: casa de campo, moderno, rústico, para espacios pequeños y más. Analice qué hace que cada cocina sea funcional y estéticamente agradable y anime a sus seguidores a compartir su favorita.

18. Destacados negocios locales

Colabore con empresas locales para crear publicaciones que presenten sus establecimientos. Una panadería local puede compartir una receta única o un gimnasio puede compartir consejos para hacer ejercicio en casa. Esto hace que la comunidad local lo quiera y proporciona contenido variado para sus seguidores.

Además, muestra a los compradores potenciales que usted no sólo tiene conocimientos sobre bienes raíces en el área, sino que también puede ayudarlos a encontrar la ubicación adecuada para el estilo de vida que desean.

19. Publicaciones de preguntas y respuestas

Invita a tu audiencia a hacer sus preguntas candentes sobre bienes raíces y respóndelas en publicaciones detalladas. Estos podrían cubrir temas como el mejor momento para comprar una propiedad, el impacto de las calificaciones crediticias en las aprobaciones de hipotecas o el proceso de cierre de un acuerdo inmobiliario. Estos pueden fomentar el compromiso y posicionarlo como un experto.

Puede hacer esto como una transmisión en vivo, que a menudo genera una gran participación en las redes sociales, o puede recibir preguntas con anticipación para seleccionar mejor sus respuestas y compartirlas a través de un video o una publicación de blog.

20. Encuestas interactivas

Las encuestas se pueden utilizar para recopilar opiniones o conocimientos de su audiencia. Podrías pedirles que voten sobre su estilo arquitectónico favorito, su característica imprescindible en el hogar o incluso temas inmobiliarios que les gustaría que cubrieras. Esta es una forma sutil de realizar investigaciones de mercado mientras mantiene a su audiencia interesada. También demuestra su deseo de escuchar a sus clientes y su compromiso con el aprendizaje continuo, algo muy positivo a los ojos de los clientes potenciales.

21. Historias de éxito

Compartir historias de éxito de sus clientes los celebra y les da a los prospectos una idea de lo que pueden esperar al trabajar con usted. Presente una variedad de historias (compradores primerizos, inversionistas inmobiliarios, clientes que redujeron su tamaño) para atraer a una audiencia más amplia. Su objetivo es ayudar a los clientes potenciales a imaginar cómo trabajar con usted y los resultados positivos que podrían acompañar a una excelente relación.

22. Cuestionarios

Diseñe cuestionarios que ayuden a su audiencia a comprender mejor sus propias preferencias. ¿Cuál es su estilo arquitectónico favorito? ¿Qué tipo de barrio les conviene más? Los cuestionarios son una forma divertida de atraer a su audiencia y pueden brindarle información sobre sus preferencias.

23. Concursos

Realizar un concurso con un premio atractivo. Podría ser un artículo de decoración del hogar, una consulta con un diseñador de interiores o una tarjeta de regalo para una tienda de mejoras para el hogar. Los concursos alientan a tus seguidores a interactuar con tu contenido, etiquetar a sus amigos o compartir tus publicaciones, lo que aumenta tu alcance.

24. Destacado del equipo

Su equipo es un gran activo y compartir sus historias puede crear un vínculo más íntimo entre su marca y su audiencia. Este tipo de publicaciones también lo ayudan a fortalecer las relaciones de su equipo y solidificar asociaciones B2B críticas con proveedores externos.

Muestra a tus seguidores las personas que hacen que el sueño funcione. Resalte a los miembros individuales del equipo, sus roles, habilidades únicas o datos personales divertidos. Una pequeña nota de precaución aquí: asegúrese de que estas publicaciones no parezcan forzadas o montadas. Cuanto más genuina sea la representación, más se conectará su audiencia.

25. Consejos de decoración

Una casa no es simplemente una estructura de ladrillos y cemento; es un lienzo que refleja la personalidad de sus habitantes. De vez en cuando, comparta consejos de decoración del hogar para ayudar a su audiencia a agregar un toque personal a sus hogares. Estos pueden incluir decoraciones de temporada, combinaciones de colores y arte asequible para aumentar el valor percibido de una casa. No se limite a dar consejos: explique por qué funcionan. Comprender el "por qué" puede ayudar a su audiencia a tomar mejores decisiones de diseño.

26. Casas de celebridades

¿A quién no le gusta echar un vistazo a las casas de sus celebridades favoritas? Incluso si no incluye ninguna, compartir fotografías de casas de celebridades puede atraer mucha atención. Puede centrarse en los estilos arquitectónicos, el diseño de interiores o las características únicas de estas casas. Y recuerde, no siempre tienen que ser celebridades de Hollywood. Las personalidades locales de su área también pueden realizar publicaciones interesantes.

27. Asesoramiento presupuestario

Los bienes raíces son una de las inversiones más importantes que cualquiera puede hacer. Los consejos sobre presupuestos y finanzas pueden ser de gran ayuda para ayudar a su audiencia. Los consejos podrían incluir cómo ahorrar para el pago inicial, hacer un presupuesto para el mantenimiento del hogar o comprender los seguros. Haga de estas publicaciones una combinación de consejos prácticos y aliento. Comprar una casa es tanto un viaje emocional como financiero.

28. Consejos de inversión

Esto puede ser una extensión del asesoramiento presupuestario, pero está dirigido a aquellos interesados ​​en comprar propiedades como inversión. Comparta consejos sobre cómo elegir una propiedad, el mejor momento para invertir y las ventajas de los bienes raíces sobre otras formas de inversión. Una buena manera de generar credibilidad aquí sería compartir historias de éxito de clientes que realizaron inversiones rentables a través de usted en el pasado.

29. Inspiración para el baño

Los baños son a menudo una de las partes de una casa de las que menos se habla, pero tienen un gran atractivo para un comprador potencial. Crea una colección de publicaciones alrededor de los baños. Muestre diversos estilos: minimalista, lujoso, rústico o ecléctico. Hable sobre soluciones de almacenamiento inteligentes, elección de accesorios o las mejores plantas para baños.

Estas publicaciones pueden ayudar a su audiencia a visualizar sus baños ideales y brindarle motivación para hacer una mudanza o mejorar su propiedad para revenderla.

30. Soluciones de almacenamiento creativas

Dado que los hogares urbanos son cada vez más pequeños, las soluciones de almacenamiento creativas son una necesidad. Comparta ideas sobre cómo maximizar el almacenamiento en los hogares. Esto puede ser parte de sus consejos para mejorar el hogar o una serie separada como "Domingos de almacenamiento". Ofrezca ideas como almacenamiento debajo de la cama, estantes empotrados o muebles multiusos. Los elementos visuales juegan un papel crucial en estas publicaciones, así que invierta en buenos gráficos o fotografías.

31. Consejos de paisajismo

Para las propiedades con jardín, el paisajismo puede afectar significativamente el valor estético y de reventa. Comparta consejos e ideas de jardinería con sus seguidores. Estos pueden ir desde elegir las plantas adecuadas hasta diseñar un sendero en el jardín, crear un patio o mantener el césped. Si ha enumerado propiedades con hermosos paisajes, presentarlas en estas publicaciones no solo le brindará inspiración, sino que también aumentará su reputación entre los clientes potenciales.

Preguntas frecuentes

Aquí, abordaremos algunas de las preguntas más frecuentes sobre las redes sociales para el marketing inmobiliario.

¿Qué tipos de plataformas de redes sociales debo utilizar para el marketing inmobiliario?

La respuesta a esto depende en gran medida de su grupo demográfico objetivo. Si bien Instagram y Facebook son generalmente excelentes plataformas debido a su gran base de usuarios y su énfasis en el contenido visual, LinkedIn podría ser más adecuado para el sector inmobiliario comercial. Recuerde, la clave no es extenderse demasiado en múltiples plataformas, sino elegir algunas y construir una fuerte presencia allí.

¿Con qué frecuencia debo publicar en mis cuentas de redes sociales?

Esto también puede variar según la plataforma. Sin embargo, una buena regla general es publicar al menos una vez al día en plataformas como Instagram y Facebook, mientras que en LinkedIn es suficiente de tres a cinco veces por semana. Sin embargo, lo que es más importante que la frecuencia es la coherencia. Mantenga un cronograma de publicaciones regular para mantenerse en la vanguardia de la mente de sus clientes potenciales.

¿Cuál es el mejor momento del día para publicar en las redes sociales para lograr la máxima participación?

Esto dependerá de cuándo su audiencia esté más activa. Muchas plataformas de redes sociales brindan información sobre las horas activas de sus seguidores. Una recomendación común es publicar fuera del horario laboral, cuando es probable que la gente esté revisando las redes sociales. Sin embargo, es mejor probar diferentes momentos y ver qué funciona mejor para su audiencia específica.

¿Cómo genero clientes potenciales a partir de mis publicaciones en las redes sociales?

Crear contenido atractivo es el primer paso para generar clientes potenciales. Esto implica comprender a su audiencia y lo que valoran. Utilice sus publicaciones para mostrar sus ofertas, proporcionar información valiosa y construir una relación con su audiencia.

Incluya siempre un llamado a la acción claro en sus publicaciones, indicando a sus seguidores qué hacer a continuación: visitar su sitio web, suscribirse a un boletín informativo o ponerse en contacto con usted para una consulta.

¿Cómo puedo hacer que mis anuncios inmobiliarios se destaquen en las redes sociales?

Hay varias formas de hacer que sus anuncios se destaquen. Primero, invierta en fotografías y vídeos de alta calidad. En segundo lugar, escriba descripciones atractivas que resalten las características únicas de la propiedad. En tercer lugar, utilice la narración para crear una conexión emocional con su audiencia. También puedes experimentar con diferentes formatos, como publicaciones en carrusel, vídeos o incluso recorridos virtuales para mostrar tus anuncios.

¿Puedo compartir el mismo contenido en todas mis plataformas de redes sociales?

¡Sí tu puedes! Compartir el mismo contenido en diferentes plataformas de redes sociales puede ser una estrategia inteligente, especialmente para los agentes inmobiliarios que buscan maximizar su alcance y al mismo tiempo ahorrar tiempo y recursos. El contenido que creas, ya sea una publicación de blog reveladora, un listado de una nueva propiedad o un consejo de decoración, tiene valor en todas las plataformas.

Pero, ¿cómo logra publicar su contenido en todas estas plataformas sin que se convierta en una carga para sus recursos? Ahí es donde entra en juego una herramienta como Jetpack Social. Como poderoso complemento para compartir en redes sociales para WordPress, Jetpack Social le permite compartir sus publicaciones automáticamente en múltiples canales de redes sociales a la vez.

Esta automatización no solo garantiza que su contenido llegue a una audiencia más amplia, sino que también le quita de encima la carga de la publicación manual. Al programar tus publicaciones con Jetpack Social, puedes mantener una presencia en línea constante en todas las plataformas sin tener que hacer malabarismos entre diferentes aplicaciones y sitios web.

De esta manera, puede dedicar más tiempo a crear contenido atractivo, fomentar las relaciones con los clientes y cerrar acuerdos, mientras Jetpack Social se encarga de difundir su mensaje por todas partes.

¿Cómo mido el éxito de mis esfuerzos de marketing en redes sociales?

La mayoría de las plataformas de redes sociales ofrecen análisis que le permiten realizar un seguimiento de varias métricas, como la tasa de participación, el alcance, las impresiones y el crecimiento de seguidores. Además, preste atención a la cantidad de clientes potenciales o consultas que recibe a través de las redes sociales. Establecer objetivos claros desde el principio puede ayudarle a medir su éxito con mayor precisión.

¿Debo usar hashtags en mis publicaciones y cómo elijo los correctos?

Los hashtags pueden ayudar a aumentar la visibilidad de tus publicaciones. Sin embargo, es importante no abusar de ellos. Elija hashtags que sean relevantes para su publicación y su industria. Investigue hashtags populares en el sector inmobiliario, pero también considere crear su propio hashtag de marca. Solo tenga en cuenta que los hashtags de marca son más útiles para arraigar su nombre en la mente de los clientes potenciales que para aumentar el alcance.

¿Qué importancia tiene el contenido de vídeo en mi estrategia de redes sociales inmobiliarias?

¡Los vídeos son una parte muy importante de una estrategia eficaz de redes sociales para agentes inmobiliarios! No sólo son extremadamente populares, sino también muy atractivos. Son una gran herramienta para exhibir sus propiedades, ofrecer recorridos virtuales, compartir testimonios de clientes o incluso ofrecer sugerencias y consejos. Si bien los videos grabados profesionalmente pueden tener un gran impacto, no evites los videos informales como las Historias de Instagram o las sesiones en vivo.

Jetpack Social: complemento para compartir redes sociales para agentes inmobiliarios que utilizan WordPress

Navegar por el panorama de las redes sociales puede parecer desalentador, pero no tiene por qué serlo. Si tiene un sitio de WordPress, Jetpack Social es la mejor herramienta para simplificar la implementación de su estrategia de redes sociales. Le permite compartir automáticamente su contenido en múltiples plataformas al mismo tiempo.

Una de las mayores ventajas de utilizar una herramienta como Jetpack Social es el ahorro de tiempo. El marketing en redes sociales requiere coherencia, y compartir su contenido automáticamente puede liberar su día, permitiéndole concentrarse en administrar sus listados de bienes raíces y crear contenido de alta calidad.

Utilice las 31 ideas de publicaciones que analizamos para crear contenido atractivo que resuene en su audiencia y comience a usar Jetpack Social hoy: https://jetpack.com/social/