Guía de visitas virtuales a casas de lujo para su negocio inmobiliario [2022]

Vender casas de lujo es bastante diferente a vender las casas habituales. Aparte de los gastos, una casa de lujo tiene mucho que ver con lo bien que está decorada, amueblada y diseñada.

Entonces, esto es evidente que la calidad juega un papel importante para convencer a los compradores de que consideren comprar uno.

Como agente inmobiliario, debe trabajar en formas creativas para resaltar las mejores características de las casas de lujo que vende y, al mismo tiempo, hacer que se sientan conectados emocionalmente con la propiedad.

La mejor manera de hacer esto es utilizar recorridos virtuales de casas de lujo.

Un recorrido virtual asegurará que sus compradores potenciales tengan la oportunidad de explorar esta maravillosa propiedad en su tiempo libre, incluso si tienen una agenda apretada. Hay toneladas de otras ventajas.

En este artículo, aprenderá:

• ¿Cómo los recorridos virtuales de casas de lujo pueden ayudarlo a cerrar más tratos?
• ¿Cómo se puede crear fácilmente un recorrido por una casa de lujo?
• ¿Y por qué esto funciona?

Y eventualmente, podrá dirigirse fácilmente a los prospectos y vender más propiedades.

Vamos a empezar.

Por qué crear visitas virtuales a casas de lujo

Un recorrido virtual ayudará a los compradores potenciales a ver la propiedad de una manera realista para que puedan decidir si esta es para ellos.

• El 75% de los prospectos prefieren los recorridos virtuales cuando toman la decisión de comprar una casa.

Además de eso, probablemente ya sepa que puede haber varios tipos de casas de ensueño de lujo y que cada comprador puede tener preferencias diferentes.

Digamos que uno de sus clientes prefiere una casa de estilo industrial con estructuras mecánicas detalladas, mientras que a otro le gustan las estatuas antiguas y las terracotas alrededor de la propiedad.

Un recorrido virtual puede ayudar a resaltar estas características especiales fácilmente. Sus compradores podrán tener el control total para saber cómo se ve la propiedad y si tiene los elementos correctos.

Y podrá agregar detalles adicionales al recorrido, como información sobre herramientas para conocer el significado histórico de las decoraciones, o tal vez audio de fondo para que el recorrido sea más relajante.

En general, esto asegurará que sus clientes potenciales puedan echar un vistazo a lo que pueden obtener y aumentará sus posibilidades de reservar una visita pronto.

Creación de un atractivo recorrido virtual por una casa de lujo

Como vio anteriormente, un recorrido virtual le dará una ventaja cuando se trata de vender casas de lujo. Pero al igual que la casa en sí, debe asegurarse de hacer todo lo posible para que el recorrido virtual sea la mejor experiencia virtual de la historia.

Crear un recorrido virtual es bastante fácil. Todo lo que necesita son imágenes 360 de la ubicación que desea resaltar y el generador de recorridos virtuales adecuado.

Si usa WordPress, entonces WPVR es actualmente la solución más asequible que encontrará para crear recorridos virtuales. Simplemente cargue las imágenes panorámicas de 360° y la herramienta las convertirá en un sorprendente recorrido virtual en 3D.

El complemento tiene todo lo que necesita para crear impresionantes recorridos de casas de lujo en 3D con funciones avanzadas como puntos de acceso, video explicativo integrado, información de contacto de la empresa, etc.

¡Consigue WPVR ahora!

Una vez que tenga listo el recorrido básico, ahora es el momento de optimizar este recorrido para la conversión.

Veamos las formas en que puede mejorar su visita virtual.

1. Haga que el recorrido virtual por una casa de lujo sea más interactivo

Los puntos de acceso ayudan a identificar un elemento dentro de un recorrido virtual con diferentes contenidos. Los puntos de acceso le permiten agregar contenidos dentro de un recorrido virtual con coordenadas específicas.

Hay cuatro tipos de puntos de acceso disponibles en el WPVR.

Puede agregar diferentes contenidos como texto, video, imágenes, GIF, etc. También es posible agregar todo el contenido en un solo punto de acceso.

Obtenga más información sobre los puntos de acceso

Además, hay opciones para personalizar el color y el punto de acceso del punto de acceso.

Aquí hay un ejemplo de cómo se ve el contenido del punto de acceso,

Hay otra opción que es el punto de acceso de tipo escena. Se pueden cargar varias habitaciones en casas de lujo como Escenas y mostrarlas en un Tour virtual.

Así es como se ve el punto de acceso de tipo escena,

2. Formularios de contacto para que sus clientes se comuniquen con usted

Un formulario de contacto es crucial para su recorrido virtual, de modo que pueda permitir que los compradores interesados ​​se comuniquen con usted sin problemas.

WPVR Pro tiene el complemento Fluent Forms que le permite agregar un formulario de contacto para que los clientes se comuniquen con usted.
Puede usar este formulario para que sus clientes se comuniquen con usted para programar una cita.

Aprenda a configurar un formulario de contacto

3. Agregue un video explicativo atractivo

Supongamos que tiene un video que explica qué ofrece una casa en particular y cuáles son las cualidades excepcionales.

Puede agregar fácilmente ese video explicativo a la visita virtual de la casa de sus sueños. Sus clientes podrán ver el video mientras realizan el recorrido.

Aprenda a agregar un video explicativo en un recorrido virtual

4. Galería de escenas para mostrar todas las escenas en un solo lugar

Scene Gallery ofrece una galería donde se muestran todas las escenas de un recorrido virtual en un solo lugar.

Hay varias habitaciones presentes en un recorrido virtual de una casa de lujo. Entonces, con la ayuda de la Galería de escenas, los clientes pueden moverse fácilmente de una escena a otra con un clic.

Aprenda a configurar la galería de escenas

Aquí hay un vistazo a la vista de galería de escenas,

Otras formas de hacer que el recorrido sea más atractivo

Hay muchas otras opciones para hacer más interactivo su Tour Virtual de las Casas de Lujo como Brújula, Giroscopio, etc.

1. Brújula

La brújula es una característica esencial para los compradores de vivienda. La función de brújula permite a los clientes comprender la posición de la habitación dentro de una casa.

Si bien muchas personas prefieren el lado sur de una casa, otras prefieren el lado este. Por lo tanto, es una característica necesaria para la toma de decisiones.

2. giroscopio

El giroscopio también es una característica necesaria. Habilitar esto permite a sus clientes disfrutar de recorridos virtuales con teléfonos inteligentes.

Más información sobre la función de giroscopio

3. Soporte de auriculares VR

Sus clientes potenciales con un auricular VR o un cartón VR podrán experimentar el recorrido virtual de su hogar de lujo en un entorno como si ya estuvieran dentro de la casa.

Esto les ayudará a decidir si quieren vivir en una casa como la que les muestra el recorrido virtual.

También es útil para averiguar qué tan espacioso es un lugar o cómo pueden decorar la casa.

Más información sobre la compatibilidad con los cascos de realidad virtual

Optimización de su sitio web para conectarse con los clientes adecuados

Ahora que sabe cómo puede crear un atractivo recorrido por la casa de lujo, veamos cómo puede optimizarlo de manera efectiva para que sus clientes de alto nivel se enganchen con las propiedades que ha enumerado.

1. Agregue un video promocional corto en la página de inicio

Esta es una táctica que la mayoría de los agentes inmobiliarios evitan porque no quieren invertir en un video que incluye propiedades que pueden venderse pronto.

La idea es que puede crear un video promocional, tal vez de 2 minutos como máximo, que muestre un vistazo de varias propiedades de lujo que tiene debajo de usted.

Aquí, debe capturar la vista que resaltará las mejores características de la propiedad y también expresará su tema, es decir, qué tipo de casa de lujo es.

Esto puede ayudar a que los compradores sientan curiosidad y echen un vistazo a sus listados de casas de lujo disponibles.

2. Facilite la búsqueda de las casas de lujo adecuadas

Incluso si sabe que sus casas de lujo son bastante caras, algunas son demasiado caras en comparación con otras. Por lo tanto, un filtro de precios puede ser útil cuando un determinado comprador tiene un presupuesto fijo.

Por ejemplo, si un cliente potencial tiene un presupuesto que oscila entre $3 y $5 millones, debería poder ver las casas disponibles en ese rango de precios.

Una vez más, algunas de las casas tienen un significado cultural o histórico que puede identificar fácilmente como moderno, contemporáneo, mediterráneo, renacimiento griego, victoriano, etc.

Por lo tanto, categorizar las casas bajo tales títulos puede ayudar a los compradores a encontrar el tipo correcto de casas que buscan comprar.

Luego están las casas de lujo que también están disponibles para alquilar. Así puedes tener un solo filtro para separar los que están disponibles para alquilar.

3. Incluya el recorrido virtual en la primera sección de la página de la propiedad

Cada vez que alguien ingresa a la página de la propiedad, debe ser bienvenido con un recorrido virtual interactivo. Esto hará que muchos de ellos realicen el recorrido de inmediato y se interesen incluso antes de investigar más detalles.

También tendrá un impacto psicológico ya que más adelante, cada detalle que descubran sonará más emocionante de lo normal.

4. Destaca los mejores detalles en la descripción del producto

A pesar de tener un recorrido virtual disponible, aún debe trabajar para resaltar las mejores características de la casa de lujo en cuestión. Entonces, en la descripción, cree subtítulos con las características especiales y mencione los detalles junto con imágenes o videos cortos.

Este esfuerzo adicional puede marcar la diferencia en la forma en que los compradores interesados ​​se pondrán al revisar la propiedad.

5. Recopile clientes potenciales y consultas en la página de la propiedad

Muchos agentes inmobiliarios cometen el error de llevar a los compradores a un formulario separado en otra página para enviar una consulta o cotización. Más bien, puede diseñar la página de manera que tengan acceso a un formulario de consulta directamente en la página de la propiedad, si es posible, con la opción de solicitarle una llamada.

Esto aumentará sus posibilidades de hablar directamente con sus clientes potenciales y, con suerte, programar una visita.

Pensamientos finales

Administrar las ventas de casas de lujo puede requerir un esfuerzo adicional, pero cuando se vende, genera una fortuna.

Y los recorridos virtuales de casas de lujo pueden tener un impacto significativo en la conversión de más prospectos en compradores si ha creado uno correctamente. Asegúrese de mantener las cosas lo más fabulosas posible y resalte las mejores características de su casa de lujo en el recorrido virtual.

Así que adelante, comience a usar WPVR y aumente sus posibilidades de vender más casas de lujo.