Los 5 mejores software de visitas virtuales para agencias inmobiliarias en 2023

Si usted es parte de una agencia de bienes raíces, entonces sabe la importancia de tener vistas previas de alta calidad de las casas o propiedades que ha puesto a la venta. Y las imágenes básicas o los recorridos en video ya no son suficientes para atraer a los compradores adecuados.

Hoy en día, la mejor manera de exhibir una casa en venta en línea es mediante un recorrido virtual.

Según una encuesta reciente, casi el 50% de los compradores potenciales considerarían hacer una oferta por una casa únicamente después de ver un recorrido virtual.

Por lo tanto, es lógico comenzar a utilizar los recorridos virtuales de forma activa si desea mantenerse por delante de la competencia.

Pero, para crear buenos recorridos virtuales de la casa, deberá encontrar la herramienta adecuada que sea fácil de usar y tenga las funciones adecuadas para que los recorridos sean atractivos y agradables para los visitantes.

Y hoy, veremos algunos de los mejores software de recorridos virtuales para agencias inmobiliarias que puede usar para comenzar a vender más propiedades.

Aquí, nos aseguraremos de que comprenda qué características buscar al elegir un software de recorrido virtual inmobiliario. Y luego, sugiera 5 herramientas que tienen todas estas características para ayudarlo a crear los recorridos virtuales inmobiliarios perfectos.

Vamos a empezar.

Características clave que debe buscar en un software de recorrido virtual para bienes raíces

Al considerar el software de visitas virtuales para bienes raíces, hay varias características clave que debe tener para asegurarse de que puede crear una visita virtual que sea atractiva para sus compradores potenciales.

Estas características mejoran la experiencia visual en un recorrido virtual y alientan a los prospectos a visitar la propiedad en persona o tomar una decisión de compra anticipada.

Las siguientes son algunas de las características que debe buscar al elegir un software de recorrido virtual inmobiliario para su negocio:

1. Interfaz de usuario fácil para ayudar a crear recorridos virtuales rápidamente
   Querrás una herramienta que no sea demasiado complicada de usar para que puedas crear recorridos virtuales 360 sin perder horas. Dado que siempre está ocupado, es ideal intentar ahorrar tiempo en la medida de lo posible.

2. Capacidad para admitir medios de alta calidad
   Las imágenes de alta calidad y el soporte de video son una necesidad imprescindible de cualquier software de recorrido virtual. Le gustaría que un visitante obtenga una experiencia de alta resolución en lugar de una vista borrosa o nerviosa de la propiedad.

3. Capacidad de respuesta móvil de calidad
   Hoy en día, es una era en la que la mayoría de las personas usan teléfonos móviles para buscar propiedades. Por lo tanto, debe poder ofrecer un recorrido virtual que también funcione a la perfección en dispositivos móviles.

4. Puntos de acceso interactivos atractivos
   La herramienta de realidad virtual debería permitirle conectarse con el comprador mediante puntos de acceso interactivos, como información sobre herramientas, videos que se pueden ver con un clic, contenido al pasar el mouse, etc., dentro del recorrido. Esto le permitirá resaltar las áreas especiales del recorrido mientras se comunica directamente con su audiencia.

5. Marca personalizable
   Los recorridos virtuales de bienes raíces que cree deberían facilitar que los compradores lo reconozcan. Por lo tanto, necesita una herramienta que le permita mostrar su marca dentro de los recorridos virtuales a través de marcas de agua, el logotipo de la empresa, etc.

6. Formulario de contacto para comunicarnos con usted
   Sorprendentemente, esta es una característica bastante rara en la mayoría de los programas de visitas virtuales. Si puede encontrar una herramienta que le permita integrar un formulario de contacto en el recorrido, lo ayudará a generar más clientes potenciales de bienes raíces y facilitará que los compradores potenciales soliciten una llamada o soliciten información.

Aparte de estas, cuantas más funciones obtenga para hacer que el recorrido sea más atractivo, mejor. Por ejemplo, tener una galería de escenas, un mapa de piso interactivo , íconos de navegación, música de fondo, etc., es excelente para hacer que el recorrido sea más agradable.

Incluso encontrará herramientas compatibles con anteojos de realidad virtual y videos introductorios personalizados, que pueden ser excelentes para atraer compradores de alto valor.

Los 5 mejores software de visitas virtuales inmobiliarias en 2023

1. WP VR: el mejor generador de visitas virtuales de bienes raíces para WordPress

WP VR es el principal creador de recorridos virtuales en WordPress. Tiene la interfaz de usuario más simple que le permitirá crear recorridos virtuales en unos minutos sin tener ningún conocimiento previo.

Todo lo que necesita hacer es cargar imágenes panorámicas de 360° de la propiedad que está vendiendo, y la herramienta lo ayudará a transformar cada imagen en un recorrido virtual realista.

Viene con una versión gratuita y una pro. El precio de esta herramienta es muy razonable y la mejor parte es que puede integrar este software incluso en sitios web que no son de WordPress.

Esta herramienta viene con todo lo que necesita, como puntos de acceso interactivos, ubicaciones de medios de marca en el recorrido, planos de planta, galería de escenas, etc., para que los recorridos virtuales sean muy atractivos.

Si está buscando una forma muy razonable de aumentar sus ventas de bienes raíces, WP VR será una de las mejores opciones para usted.

Características clave de WPVR

• Conecta varias escenas para crear un recorrido realista
• Puntos de acceso interactivos para ofrecer información y crear compromiso
• Galería de escenas para mostrar todas las habitaciones y características
• Iconos de navegación personalizados para un fácil control
• Compatibilidad con giroscopio para dispositivos móviles
• Integración de Fluent Forms para agregar formularios de contacto o reservar formularios
• Personalización de la información de la marca de la empresa
• Planos de planta virtuales integrados
• Compatibilidad con gafas VR [Google Cardboard/Oculus Quest]
• Vídeo explicativo introductorio
• Creación de recorridos en video 360
• Creación de recorridos de Google Streetview
• Integración de WooCommerce para salas de exposición virtuales
• Opción para insertar un recorrido en sitios web externos.

Precios:

• Gratis: disponible en el repositorio de WordPress con la opción de crear recorridos ilimitados con funciones limitadas.

• Pro: Desde $79.99 [anual] hasta planes de agencia $649.99 [de por vida]

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2. Creador de recorridos virtuales de Kuula

Kuula es otro brillante creador de recorridos virtuales de bienes raíces que viene con una interfaz de usuario simple. El software está dirigido a agencias inmobiliarias más pequeñas que pueden requerir funciones mínimas para crear un atractivo recorrido virtual 360.

Además de generar un entorno virtual de 360 ​​grados a partir de una imagen panorámica, Kuula permite personalizaciones adicionales, como el zoom pan/tilt, la personalización del enfoque, los ajustes manuales de distancia y una función de línea de horizonte.

También encontrará opciones como enfoque manual y automático, estabilización de imagen, panorámica de imagen, integración perfecta de imagen, etc., que pueden ser útiles si está capturando panoramas por su cuenta.

Características clave de Kuula

• Plataforma basada en suscripción para alojar recorridos virtuales
• Visita virtual equirrectangular
• Retoque y restauración de imágenes.
• Incrustar y compartir recorridos virtuales en cualquier sitio web
• Personalización de la información de la marca de la empresa
• Generación de enlaces con certificado SSL
• Puntos de acceso interactivos
• Iconos de puntos de acceso personalizados
• Generación de enlaces de tours privados
• Visitas protegidas con contraseña

Precios:

• Gratis: disponible en su sitio web con uso limitado de funciones.

• Pro: desde $240 [anualmente] hasta planes de agencia $432 [anualmente]

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3. Matterport – Servicio de visitas virtuales en 3D

Matterport es el software de visitas virtuales más icónico y popular para agentes inmobiliarios que existe desde hace tiempo.

A diferencia de la mayoría de las otras herramientas de realidad virtual, Matterport se enfoca en ayudarlo a crear los recorridos virtuales más realistas que existen. La mejor característica que distingue a Matterport es la función de caminar en 3D. Cuando te mueves de un lugar a otro en el recorrido virtual, sientes que caminas hacia él.

Habiendo dicho eso, hay complicaciones involucradas.

Primero, debe usar su cámara, la Matterport Pro2, y usarla para capturar imágenes 360. Luego, debe usar el software de su plataforma para personalizarlo y alojarlo en su cuenta de Matterport. Desde allí, encontrará el enlace de inserción para colocarlo en su sitio web.

Sin embargo, ofrecieron una aplicación móvil como alternativa, que aunque genial, no es de mucha calidad.

Con estos viene el gasto. Matterport es uno de los servicios de visitas virtuales más caros que existen.

Si tiene un presupuesto alto y está vendiendo casas de lujo, esta podría ser una excelente opción.
Pero para los listados locales, esto podría ser un poco exagerado y probablemente resultará en un retorno de la inversión más bajo.

Características clave:

• La cámara Pro2 ofrece captura de imágenes de alta calidad.
• Plataforma fácil para editar el recorrido.
• Etiquetas para resaltar texto y medios dentro del recorrido.
• Servicio profesional de visitas a casas de muñecas.
• Desenfoque y animación personalizados dentro del recorrido.
• Publicable en streetview
• Mostrar dimensiones dentro de los recorridos

Precios:

• Gratis: puede usar la versión gratuita con funciones limitadas SIN opción para insertar el recorrido en su sitio web.

• Pro: A partir de $ 109 [Inicial anual] a $ 3228 [Negocio anual]

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4. Vista 3D

3D Vista es un software descargable que viene con opciones para generar recorridos de realidad virtual desde Google Streetview o crear recorridos virtuales utilizando imágenes panorámicas de 360°.

Pero a diferencia de otro software de recorrido virtual, no necesita una imagen 360 lista.

Simplemente puede capturar imágenes en los ángulos correctos y luego unirlas en una imagen panorámica 360 dentro de 3D Vista. Y luego, puede convertir eso en un recorrido virtual 360.

Si sabe cómo manejar cámaras y trípodes, esta es una gran herramienta para usted. Básicamente, 3D Vista actúa como un creador de recorridos virtuales de bricolaje.

Características clave:

• Fácil creación de panoramas en vivo
• Carga de imágenes por lotes
• Soporte de edición de sonido y unión de imágenes 360
• Tour en vivo con soporte de videollamada
• Opción de descarga sin conexión
• Efecto de transición 3D
• Puntos de acceso personalizados
• Plano de planta para bienes raíces
• Videos de lapso de tiempo del mismo lugar con una vista de 360 ​​grados
• Biblioteca de iconos para agregar dentro del recorrido virtual
• Marca personalizable

Precios:

• Gratis: este software no tiene una opción para usar de forma gratuita. Pero puede usar la versión de prueba para conocer sus funciones.
• Pro: el pago único es de $ 499 y obtiene 1 año de actualizaciones de software gratuitas.

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5. Klapty

Klapty es un creador de recorridos virtuales de arrastrar y soltar que le permite agregar imágenes de 360 ​​grados con puntos de acceso interactivos.

No necesita convertirse en un experto en tecnología para usar Klapty. Los agentes inmobiliarios pueden utilizar fácilmente esta herramienta para mostrar una propiedad. En lugar de simplemente usar imágenes aburridas en su sitio web, puede hacer un recorrido emocionante que les permita a las personas sentirse como si estuvieran caminando por su lugar.

La versión gratuita de Kalpty carece de opciones de personalización. Klapty definitivamente está hecho con Real Estate en el enfoque, y considerando que es una elección libre, es bastante bueno.

Descubramos sus características clave,

Características clave:

• Planos de planta en los que se puede hacer clic en el recorrido virtual
• Puntos de acceso personalizables para mostrar características específicas o moverse entre escenas
• Crea y comparte recorridos virtuales
• Incruste recorridos virtuales en su sitio web
• Publicar recorridos virtuales en las redes sociales
• Herramienta de desenfoque
• Compatibilidad con auriculares VR
• Protección con contraseña para recorridos virtuales privados
• Habilitar/deshabilitar el logotipo de Nadir
• galería de fotos 2D

Precios:

Gratis: puede usar una prueba gratuita de 15 días para Klapty
Pro: desde $108,8 [anualmente] hasta $478,8 [anualmente]

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Conclusión

Las visitas virtuales son realmente importantes en el mundo inmobiliario. Ayuda a la gente de bienes raíces a mostrar propiedades de una manera interesante e interactiva.

En lugar de solo mirar imágenes, sus compradores potenciales pueden explorar todo el lugar, como si realmente estuvieran allí. Esto les ayuda a tomar mejores decisiones de compra.

Consulte esta guía sobre cómo crear un recorrido virtual de bienes raíces para aumentar la conversión

Las herramientas de las que hablamos aquí te serán de gran utilidad. Estas herramientas facilitan que los agentes de bienes raíces muestren propiedades y hagan que los clientes se entusiasmen con lo que ofrecen.

Así que echa un vistazo a estas herramientas y haz que tu sitio web sea más atractivo.