Qu'est-ce que le code des affaires pour l'état immobilier (SCIAN et SIC)

Vous vous demandez quel code des affaires s'applique au secteur immobilier? Tu n'es pas seul! De nombreuses personnes se posent des questions sur les codes et les classifications spécifiques qui s'appliquent à divers secteurs d'activité, dont l'immobilier.

Dans cet article de blog, nous explorerons le Code des affaires pour l'immobilier, également connu sous le nom de Système de classification des industries de l'Amérique du Nord (SCIAN) et Classification type des industries (SIC). Nous discuterons de ce que sont ces codes, comment ils sont utilisés et pourquoi ils sont importants pour les professionnels de l'immobilier.

Selon la Small Business Administration, le secteur immobilier a généré 1,75 billion de dollars de revenus en 2019, ce qui en fait un contributeur important à l'économie américaine.

Avec un impact aussi massif, il est essentiel de comprendre les codes spécifiques qui s'appliquent à cette industrie pour assurer la conformité aux réglementations et prendre des décisions commerciales éclairées.

Alors, sans plus tarder, plongeons dans les codes NAICS et SIC pour l'immobilier.

Qu'est-ce qu'un code d'entreprise ?

Un code d'entreprise pour l'immobilier est un identifiant numérique attribué aux entreprises par les systèmes du Système de classification des industries de l'Amérique du Nord (SCIAN) et de la Classification type des industries (CTI). Ces codes sont utilisés pour suivre les tendances de l'industrie, collecter des données statistiques et faciliter la communication entre les entreprises et les agences gouvernementales.

Qu'est-ce qu'un code SCIAN ?

Un code SCIAN est un code du Système de classification des industries de l'Amérique du Nord utilisé par les entreprises pour identifier leur classification industrielle. Il est principalement utilisé par les agences gouvernementales, les chercheurs et les entreprises à des fins statistiques. Le code aide à collecter, analyser et publier des données relatives au secteur des entreprises.

Code SCIAN Signification

Le système de numérotation des codes SCIAN fonctionne de la manière suivante :

• Chiffres 1 et 2 : Indiquez le secteur économique dans lequel se situe l'entreprise
• Numéro 3 : Vous trouverez le sous-secteur de l'entreprise
• Numéro 4 : Indique le groupe industriel dont l'entreprise est membre
• Numéro 5 : L' industrie particulière de l'entreprise est identifiée
• Numéro 6 : L' industrie nationale de l'entreprise est identifiée

Par conséquent, chaque code SCIAN se rapporte à une entreprise individuelle et décrit ce qu'elle fait

Code SCIAN pour l'état immobilier

Le code SCIAN pour l'immobilier est 531. Ce code couvre les établissements dont l'activité principale est la location, le crédit-bail, l'achat, la vente et la gestion de biens immobiliers.

Les activités immobilières sont classées dans le secteur 531 du SCIAN et, à l'intérieur de ce secteur, il existe plusieurs sous-secteurs qui ventilent davantage les activités immobilières en catégories plus précises. Voici une liste de tous les codes SCIAN pour l'immobilier :

Chaque code SCIAN correspond à un type spécifique d'activité immobilière, et la compréhension de ces codes peut vous aider à mieux naviguer dans l'industrie. Que vous cherchiez à louer une propriété résidentielle ou à effectuer des transactions immobilières commerciales, connaître le code SCIAN pertinent peut faciliter votre recherche et vous aider à trouver les bonnes ressources.

Qu'est-ce qu'un code SIC ?

Un code SIC est un code numérique à quatre chiffres utilisé pour classer les entreprises selon leurs activités principales. Il signifie Standard Industrial Classification et est utilisé par les agences gouvernementales pour collecter et analyser des données sur les industries. Le système a été remplacé par le SCIAN en 1997, mais certaines entreprises peuvent encore utiliser les codes SIC.

Signification du code SIC

Les codes SIC comportent quatre chiffres et il existe plus de 1 000 codes uniques reconnus au niveau national.

• Les deux premiers chiffres sont utilisés pour identifier le groupe principal , qui est ensuite divisé en 12 groupes aux niveaux supérieurs
• Le troisième chiffre révèle un peu plus de détails - des regroupements d'industries plus spécifiques
• Le quatrième chiffre indique le secteur d'activité

Le code officiel de la classification industrielle standard des États-Unis est toujours composé de quatre chiffres ; cependant, certaines entreprises privées utilisent des versions à six, sept ou huit chiffres de ces codes à des fins de marketing ou de recherche plus spécifiques.

Code SIC pour l'état immobilier

Le système de classification industrielle standard (SIC) est un moyen de classer les entreprises en fonction de leurs activités principales. Le code SIC pour l'immobilier est 65, qui comprend les activités liées à l'achat, la vente et la location de biens immobiliers.

Sous le code SIC 65, il existe différentes sous-catégories pour différents types d'activités immobilières, telles que la gestion immobilière résidentielle et commerciale, les fiducies de placement immobilier, les évaluations immobilières, etc.

Voici une liste de tous les codes SIC pour l'immobilier :

Il est essentiel de comprendre le code SIC de l'immobilier lors du démarrage d'une nouvelle entreprise ou de la demande de licences et de permis. En identifiant le code SIC approprié, vous pouvez classer avec précision votre entreprise et garantir la conformité aux exigences réglementaires.

Quelle est la différence entre les codes NAICS et SIC ?

Les codes SCIAN et SIC sont tous deux utilisés pour classer les entreprises en fonction de leur industrie. Cependant, le SCIAN est un système plus récent avec des codes plus détaillés et se concentre sur le secteur des services, tandis que la CTI a des catégories moins nombreuses et plus larges et comprend la fabrication.

Conclusion

Pour résumer, nous avons discuté des codes NAICS et SIC pour le secteur immobilier. Ces codes sont importants pour les entreprises afin d'identifier leur industrie spécifique et de faciliter la collecte de données à des fins statistiques.

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