Comment créer un site Web pour vendre votre maison

De nos jours, l'inscription de votre propriété sur un site Web et l'utilisation de comptes de médias sociaux ne suffisent pas pour la vendre rapidement. Pour vous assurer que votre maison attire les bons acheteurs potentiels, vous devez faire un effort supplémentaire et créer un site Web pour celle-ci.

Heureusement, créer un site Web simple pour vendre votre maison est devenu trop facile ces dernières années. Voici les étapes que vous devrez suivre.

Familiarisez-vous avec le fonctionnement d'un site Web

Pour rendre votre site Web sur Internet permettant aux entreprises qui achètent des maisons de voir votre propriété, vous devrez vous abonner à quelques services. Et l'un des plus importants est l'hébergement Web. Cependant, avant d'approfondir cela, familiarisez-vous avec le fonctionnement des sites Web.

La plupart des pages en ligne et leurs pages ne sont que des fichiers de documents disponibles sur le Web, avec votre navigateur comme application principale pour les ouvrir. Et vous pouvez les coder sur votre ordinateur ou votre téléphone avec un simple programme d'édition de texte.

Si vous avez déjà ces fichiers pour votre site Web, vous devez les télécharger sur un fournisseur d'hébergement Web. C'est un espace de stockage en ligne où seront stockés vos documents web et qui permettra aux moteurs de recherche et à vos visiteurs d'accéder à votre site.

Il existe des fournisseurs d'hébergement Web gratuits et payants sur le Web, et vous devez décider lequel d'entre eux vous choisirez.

Avant de passer à la section suivante, sachez que vous avez la possibilité d'obtenir un nom de domaine. Un nom de domaine est un terme technique désignant l'adresse d'un site Web. Comme pour l'hébergement Web, il existe également des noms de domaine gratuits et payants. Néanmoins, si vous souhaitez avoir votre propre nom de domaine, il est déconseillé d'en obtenir des gratuits car ils posent de nombreux problèmes.

Décidez si vous êtes prêt à dépenser de l'argent sur votre site

Si votre budget est serré, ce qui explique peut-être pourquoi vous passez par la voie For Sale By Owner (FSBO), vous avez toujours la possibilité de créer un site Web sans dépenser le moindre centime. Mais sachez qu'il y aura quelques mises en garde que vous devez connaître à l'avance, car la création d'un site Web gratuit est assortie de conditions. Certains d'entre eux sont les suivants :

• Annonces aléatoires que le fournisseur de site Web peut placer sur votre site ;
• Performances limitées du site Web, ce qui signifie que votre site peut prendre un certain temps avant de se charger complètement, surtout s'il contient des images ; et
• Restriction sur le nom de domaine ou l'adresse du site Web - votre site Web sera généralement adressé ou situé sous un sous-domaine.

D'autre part, les services payants peuvent vous donner un meilleur contrôle sur votre site Web et de meilleures performances. Selon le forfait de services, votre kilométrage peut varier. Par exemple, l'hébergement partagé peut être payant, mais ce n'est pas exactement le meilleur niveau en termes de performances. Si vous prévoyez seulement de laisser les gens voir des images de votre maison, cela devrait suffire.

Choisissez entre le codage, la plateforme de blogs et l'application de création Web

Contrairement à avant, vous avez la possibilité de coder votre site Web ou d'utiliser des applications de création de sites Web pour créer un site Web sans codage.

Les applications de création Web sont de simples programmes de glisser-déposer dans lesquels vous pouvez créer un site en quelques minutes, étant donné que vous êtes un peu féru de technologie. Heureusement, ce type de programme est gratuit dans la plupart des packs d'hébergement.

Une alternative au codage et à l'utilisation d'applications de création de sites Web sont les plateformes de blogs. Vous n'aurez pas à vous soucier de la conception et du code avec une plateforme de blogs. Tout ce que vous avez à faire est d'écrire du contenu, et la plate-forme l'affichera sur votre site, avec toutes les cloches et sifflets que vous attendez d'un site de blog décent. Sans oublier que la plupart d'entre eux sont également gratuits et qu'avec une simple personnalisation de votre part, ils peuvent devenir superbes.

Apprenez à créer votre site Web

À ce stade, tout ce que vous avez à faire est de travailler sur votre site Web. Selon la méthode et la plate-forme que vous choisissez, attendez-vous à passer une semaine ou un mois à créer votre site Web. Pour accélérer le processus, faites quelques recherches.

Par exemple, si vous allez utiliser un constructeur de site Web, vous devez connaître les bases d'une page Web. Voici quelques termes et concepts avec lesquels vous devez vous familiariser :

• Document : une page Web est souvent appelée document. Il n'est pas important d'approfondir pourquoi, mais il est préférable de s'y référer en utilisant ce terme dès maintenant.
• Éléments : tout ce qui est affiché sur un site Web ou un navigateur est un élément. Certains des éléments avec lesquels vous devez vous familiariser sont les liens, les paragraphes, les images, les zones de texte, les zones de saisie, les boutons et les en-têtes.
• Imbrication : lors de la création d'un site Web, il existe un terme appelé imbrication. Ce terme décrit comment d'autres éléments peuvent être placés et exister à l'intérieur d'un autre élément. Par exemple, vous pouvez placer ou "imbriquer" un lien dans un élément de paragraphe. Cela n'a peut-être pas de sens maintenant, mais cela vous aidera à vous familiariser avec le fonctionnement des sites Web plus tard une fois que vous aurez commencé.

En revanche, si vous envisagez de coder, vous devez vous familiariser avec les termes/concepts suivants :

• Langage de balisage hypertexte (HTML) : il s'agit d'un langage de balisage, qui est à la base de la plupart des sites Web dans le monde. Ce qu'il fait, c'est qu'il indique aux sites Web/navigateurs ce qu'il faut afficher sur votre écran. Par exemple, si vous souhaitez afficher une zone de texte dans laquelle vos visiteurs peuvent laisser leur e-mail, vous devrez écrire un code HTML comme celui-ci : <input id='email' type='text' /><label for=' e-mail' >Adresse e-mail : </label>.
• Feuilles de style en cascade (CSS) : avec HTML, les développeurs et les propriétaires de sites Web utilisent CSS pour concevoir un site Web. Alors que HTML vous permet de dire aux navigateurs ce qu'il faut afficher, CSS indique à vos navigateurs comment les afficher. En utilisant l'exemple précédent, voici comment vous pouvez utiliser CSS pour modifier l'apparence de cette zone de texte : #email {background-color: white; Couleur bleue; taille de police : 2rem ;}.
• JavaScript : vous n'aurez peut-être pas besoin de gérer JavaScript dans votre cas. Mais pour vous familiariser avec le développement Web, sachez que JavaScript fournit des fonctionnalités avancées dans votre site Web que HTML et CSS seuls ne peuvent pas faire. Il peut permettre à votre site Web d'effectuer des animations, de calculer des nombres, de traiter du texte, etc.

Recherche d'images et de vidéos

Même si vous êtes confiant avec vos mots, vous ne pouvez pas vendre votre maison uniquement par SMS. Le facteur le plus important de votre site Web sera les photos et les vidéos de votre maison. Sans eux, votre site Web serait une perte de temps et d'argent.

Quoi qu'il en soit, lorsque vous obtenez des images et des vidéos Web pour votre propriété, prenez note des points suivants :

• Les photos et vidéos doivent être capturées en haute résolution. Les propriétés représentées avec des images de mauvaise qualité sont instantanément ignorées sur le marché et sur le Web.
• Assurez-vous de nettoyer et de désencombrer la propriété avant de prendre des photos ou des vidéos. Personne ne veut acheter une maison pleine de bibelots, de meubles sales et de murs vandalisés.
• N'oubliez pas que l'éclairage est essentiel pour de bonnes photos et enregistrements. Faites une séance photo lorsque le soleil est levé (ou un peu couvert si vous vivez dans un endroit où le soleil est aveuglant). Lorsque vous prenez des photos de nuit ou si les photos que vous avez prises sont trop sombres et ternes, assurez-vous de remplacer les ampoules défaillantes et d'ajouter de nouvelles lampes et luminaires.
• Utilisez un trépied ou faites un effort pour photographier droit. Une photo tordue de votre propriété n'augure rien de bon sur le marché ou sur Internet.
• N'oubliez pas de désactiver le filtre de votre appareil photo. Il y a de fortes chances que vous comptiez sur l'appareil photo de votre téléphone pour prendre des photos de votre maison. Par défaut, la plupart des applications de caméra de téléphone ont de nos jours des filtres activés. Bien que ces filtres puissent «embellir» la photo, elle peut sembler mal modifiée lorsqu'elle est examinée de près. Si vos photos s'avèrent mauvaises lorsque ces filtres sont désactivés, c'est soit que vous avez un mauvais éclairage, des mains tremblantes ou que l'appareil photo de votre téléphone n'est pas le bon outil pour le travail.

conclusion

Lire ce document ne suffit pas. Une fois que vous avez terminé, il est recommandé d'essayer de créer un site Web sur une plateforme de blogs ou d'hébergement gratuite. Là, vous pouvez mettre en pratique ce que vous avez appris et expérimenter. Et lorsque vous avez terminé et que vous êtes confiant, il est temps de créer le site Web de la maison que vous vendez.