Berapa banyak yang bisa Anda harapkan saat membeli properti di Thailand?

Harga real estat berubah di bawah pengaruh peristiwa dunia dan perubahan lokal di kota dan wilayah, akibat perkembangan blok tetangga. Berapa harga real estate di Samui dan wilayah lainnya? Apa yang bisa Anda beli real estat di Thailand untuk ekspatriat di pasar secara umum?

Pasarreal estat Thailand sangat besar dan beragam: Thailand bahkan disebut sebagai negeri yang penuh kontras.Ada perumahan yang sangat murah dan apartemen mewah yang mewah di sini.

Apa yang mempengaruhi harga real estat?

Fitur-fiturnya adalah:

• lokasi: Perumahan di daerah yang bagus dengan infrastruktur yang berkembang akan lebih mahal. Masyarakat ingin tinggal dekat dengan sekolah, rumah sakit, laut di kota resor, dan pusat transportasi di Bangkok ;
• layanan: Jika perusahaan pengelola menyediakan layanan pembersihan dan pengiriman surat, jika rumah memiliki kolam renang, sauna, dan ruang kerja bersama, maka harga real estat akan melonjak;
• perbaikan: Properti dengan renovasi desainer, bergaya, dan berkualitas tinggi akan lebih cepat menarik perhatian pembeli/penyewa dan lebih mahal;
• tata letak dan luas properti;
• ada atau tidaknya furnitur dan peralatan: Di Thailand , bahkan bangunan baru dari pengembang sering kali dilengkapi dengan beberapa elemen furnitur dan peralatan.

Kini, di Thailand, terjadi peningkatan permintaan rumah dengan harga 5-10 juta baht, townhouse dengan harga 2-3 juta baht, dan kondominium dengan harga 1-2 juta baht.

Harga apartemen

Dengan harga 200-500 ribu baht, Anda bisa membeli studio di gedung bertingkat tanpa kawasan lindung dan furnitur.

Mulai 600 ribu baht, Anda bisa membeli studio hingga 35 m2 di kondominium bertingkat. Rumah seperti itu memiliki keamanan dan mungkin memiliki kolam renang, tetapi tidak ada layanan lainnya.

Harga mulai dari 1,5 juta baht untuk studio hingga 40 m2 di kondominium gedung baru. Rumah-rumah tersebut memiliki ruang kerja bersama, kebugaran gratis, binatu, keamanan, taman, taman bermain, dan banyak lagi. Ada apartemen seperti itu di banyak kota. Sekarang, ini adalah jenis pembangunan yang paling umum di Bangkok, Pattaya , Chiang Mai, dan Phuket.

harga-harga rumah

Harga villa dan townhouse mulai dari 1 juta baht. Dengan harga 10 juta, Anda bisa membeli vila luas dengan 4-5 kamar tidur, taman, dan kolam renang Anda.

Misalnya, rumah dengan 2 kamar tidur di Pattaya berharga sekitar 2,5 baht.

Tidak ada batas bawah; di tempat-tempat elit tertentu, seperti Phuket, harga rumah bisa mencapai 500 juta baht.

Tempat terbaik yang harus dilihat setiap turis

• Taman Sejarah Ayutthaya

Ayutthaya adalah salah satu tempat yang wajib dikunjungi di Thailand. Ibu kota terkaya di Siam kuno ini dihancurkan pada tahun 1767 oleh tentara Burma; reruntuhan ini saat ini termasuk dalam daftar situs yang dilindungi UNESCO dan terletak di area seluas sekitar tiga kilometer. Objek museum terbuka ini antara lain berupa patung, monumen, candi, istana, dan pagoda, sebagian masih terpelihara dengan baik, dan sebagian lagi hanya tersisa pecahannya saja.

Taman ini terletak 70 kilometer sebelah utara Bangkok; minibus berangkat ke sini dari ibu kota: dari terminal bus Mo Chit (kantor tiket No. 18) dan stasiun metro Monumen Kemenangan. Di taman, Anda harus membeli tiket masuk untuk mengunjungi 6 candi utama atau membayar setiap kunjungan secara terpisah. Pilihan lainnya adalah memesan tur berpemandu dari Bangkok.

• Taman Nasional Mu Koh Chang

Suaka Laut Nasional Mu Koh Chang mencakup lebih dari lima puluh pulau bersama dengan Pulau Koh Chang. Luas total taman ini adalah 650 kilometer persegi; sebagian besar pulau tidak berpenghuni, tetapi di mana Anda bisa mendarat, Anda akan melihat pantai berpasir dan air terjun yang indah, burung langka, reptil dan mamalia, tumbuhan aneh, dan dunia bawah laut Mu Koh Chang akan mengesankan bahkan penyelam paling berpengalaman sekalipun.

Tiket masuk ke taman berharga 200 TNV. Untuk mencapai cagar alam yang terletak di sebelah timur Thailand ini, Anda harus terlebih dahulu pergi ke Trat – kota terdekat di provinsi ini; bus berangkat ke sini dari Bangkok dan kota-kota lain, lalu naik feri ke tempat itu.

• Pulau James Bond

Sepotong batu kecil yang ditutupi hutan bakau menyerupai paku yang mencuat langsung dari air laut Teluk Phang Nga, dan dulu disebut demikian – “pulau paku”. Semuanya berubah pada tahun 1974 ketika seri petualangan James Bond berikutnya berjudul “The Man with the Golden Gun” dirilis – pulau yang menjadi lokasi syuting film kultus tersebut diganti namanya untuk menghormati karakter utama.

Saat ini, pendaratan di pulau itu dilarang; Anda bisa berenang dan melihat lebih dekat objek wisata tersebut dengan perahu wisata dan mengambil foto spektakuler dari sini. Tamasya ke Pulau James Bond mencakup kunjungan ke pulau lain, seperti Panak dan Hong.

• Kepulauan Phi Phi

Phi Phi wajib dikunjungi oleh para tamu kerajaan karena merupakan keajaiban nyata di tengah Laut Andaman. Pulau-pulau tersebut merupakan kepulauan yang terdiri dari enam pulau daratan dengan ukuran berbeda: tebing-tebing yang ditumbuhi tanaman eksotik yang menonjol di tengah airnya yang biru terlihat sangat berwarna.

Di Phi Phi, Anda dapat bersantai di pantai liar dengan pasir seputih salju, menjelajahi gua dan kekayaan alam bawah laut, mengagumi pemandangan pantai yang indah, duduk-duduk di kafe atau restoran (di Pulau Don) dengan panorama laut, kunjungi Maya Bay yang legendaris, tempat pembuatan film “The Beach.”

Feri dan speedboat berangkat ke Phi Phi, dan tiket dijual di Dermaga Rassada (600 TNV sekali jalan, 1000 pulang pergi), di hotel dan agen perjalanan (masing-masing 350-400 TNV atau 600-700 sekali jalan atau dua arah). Pilihan lainnya adalah tamasya kelompok sehari penuh, dengan biaya $55,52 per orang.

Bantuan dalam pembelian real estat

Spesialis agregator Thailand-Real.Estate akan membantu Anda memilih opsi real estat yang ideal, dengan mempertimbangkan keinginan Anda dan tidak bingung dengan penawaran di pasar. Situs web agregator berisi properti real estate dari pengembang dan agen lokal;dalam katalog situs web, sistem filter memungkinkan pengguna untuk mengatur parameter pencarian yang diperlukan.

Hubungi Thailand-Real.Estate dan segera mulai mencari rumah yang sempurna di Thailand dengan dukungan seorang manajer!