31 Ide Posting Media Sosial Real Estat untuk Menarik Klien Baru

Dengan empat miliar pengguna media sosial di seluruh dunia, peralihan ke arah digital tidak bisa ditawar-tawar dalam industri real estat. Di sinilah klien Anda tinggal, tertawa, dan belajar, dan di situlah Anda perlu menunjukkan kesan Anda. Ini bukan lagi alat opsional bagi agen; itu harus dimiliki untuk menjalankan bisnis yang sukses.

Memahami bahwa media sosial itu penting adalah satu hal, namun mengetahui cara memanfaatkannya secara efektif untuk bisnis real estat Anda adalah hal lain. Begitulah cara artikel ini akan membantu.

Hari ini, kita akan melihat 31 ide postingan media sosial real estat yang dikurasi dengan cermat yang tidak hanya akan meningkatkan keterlibatan tetapi juga akan membedakan Anda dalam lanskap digital yang terus berkembang. Kami kemudian akan memperkenalkan Anda pada Jetpack Social, sebuah plugin media sosial canggih untuk WordPress yang memungkinkan Anda memposting dengan mudah di semua saluran media sosial Anda dari satu tempat.

1. Daftar etalase

Menampilkan listingan Anda bukan sekadar mengunggah carousel gambar dengan teks standar. Buat narasi untuk setiap daftar. Sorot aspek unik di setiap gambar. Menampilkan jendela teluk indah yang menghadap ke taman, perapian bergaya Victoria vintage, dan sudut baca yang diterangi sinar matahari. Setiap postingan harus mengungkap detail ini, memicu rasa ingin tahu dan mengundang pertanyaan.

2. Di balik layar

Ada lebih banyak hal dalam real estat daripada tur rumah dan kesepakatan penutupan. Ada rapat tim, inspeksi properti, dokumen, dan banyak lagi. Menampilkan postingan yang memberikan gambaran sekilas kepada audiens Anda tentang proses ini dan bagaimana Anda melakukan pekerjaan berat yang menyederhanakan proses tersebut untuk klien Anda.

Bisa berupa tim Anda yang sedang rehat kopi, video seharian di kantor, atau postingan perayaan ketika kesepakatan tercapai. Sama seperti Anda mungkin mencantumkan kata “terjual cepat” pada tanda di depan listingan yang Anda jual, Anda juga harus melakukan hal yang sama di media sosial.

3. Tip perbaikan rumah

Anda dapat mengubahnya menjadi serial mingguan seperti “Transformation Tuesdays”, dan menampilkan perubahan kecil yang dapat ditangani sendiri oleh pemilik rumah. Menggunakan kembali tangga tua sebagai rak buku, mengecat dinding fitur untuk memunculkan warna, atau mengubah ruang di bawah tangga menjadi kantor rumah yang kompak adalah proyek inspiratif yang dapat dilakukan sendiri oleh kebanyakan orang.

4. Testimonial

Daripada testimonial teks biasa, mengapa tidak mengubahnya menjadi wawancara mini? Rekam video pendek klien Anda yang membicarakan pengalaman mereka bekerja dengan Anda, bagian favorit dari rumah barunya, atau momen berkesan selama proses berburu rumah.

5. Pembaruan pasar

Ikuti terus berita industri dan bagikan catatan relevan dengan audiens Anda. Hal ini dapat berkisar dari infografis tentang perubahan tarif properti, wawasan tentang perilaku pembeli, atau pembaruan mengenai tarif hipotek. Jaga agar informasi tetap ringkas, mudah dipahami, dan menarik secara visual.

6. Lampu sorot lingkungan

Arahkan perhatian ke lingkungan tempat Anda aktif — kafe menawan di sudut jalan, taman kuno, pasar petani yang ramai. Tunjukkan bagaimana rasanya tinggal di lingkungan ini, lebih dari sekadar atribut fisik rumah yang Anda jual. Buat daftar restoran “10 teratas” atau soroti restoran milik lokal yang kurang dikenal oleh masyarakat luas.

7. Tips pementasan di rumah

Berinvestasilah dalam pementasan properti dan dokumentasikan prosesnya. Buat gambar sebelum dan sesudah, buat video time-lapse dari proses pementasan, dan jelaskan mengapa pilihan desain tertentu dibuat.

Ini memberikan ide kepada klien Anda dan menekankan upaya yang Anda lakukan untuk menjual setiap listingan. Meskipun Anda mungkin memahami keuntungan yang diberikan oleh rumah yang ditata dengan baik bagi para penyewa, klien Anda mungkin perlu melihatnya untuk sepenuhnya memahami dan melakukan investasi.

8. Perayaan klien

Apakah klien Anda baru-baru ini merayakan ulang tahun pertama mereka di rumah yang mereka beli melalui Anda? Atau mungkin mereka telah menyelesaikan renovasi besar-besaran? Rayakan momen ini bersama mereka dan, dengan izin mereka, bagikan di media sosial Anda. Klien lama Anda adalah sumber referensi dan bisnis masa depan yang bagus. Dengan terus terlibat dalam kehidupan mereka pasca pembelian, Anda dapat mempertahankan hubungan yang berharga ini.

9. Tur virtual rumah impian

Tingkatkan permainan Anda dengan tur properti kelas atas. Ini bisa berupa rumah yang Anda jual atau properti terkenal di seluruh dunia. Jelaskan apa yang menjadikan rumah ini 'rumah impian', dan diskusikan gaya arsitektur, tren desain, dan fasilitas inovatif. Jenis postingan ini dapat menginspirasi pengikut Anda dan membuat mereka bermimpi tentang rumah masa depan mereka.

10. Tren desain interior

Buatlah serial seperti “Trendy Thursday” di mana Anda mendiskusikan satu tren desain interior setiap minggunya. Anda dapat menggabungkan tren ini dalam pementasan rumah Anda dan memamerkan karya Anda, atau berkolaborasi dengan desainer interior yang dapat menawarkan wawasan profesional.

11. Humor real estat

Semua orang suka tertawa. Bagikan anekdot lucu dari pengalaman Anda, kartun atau meme real estate, atau kutipan lucu dan menarik tentang kepemilikan rumah. Konten ringan ini dapat membuat merek Anda terasa lebih menarik dan mudah didekati. Ingatlah untuk memfilter apa yang Anda bagikan berdasarkan apa yang menurut klien Anda menarik — bukan hanya apa yang dipahami oleh sesama agen real estat.

12. Sifat sejarah

Jika Anda berurusan dengan properti bersejarah, manfaatkan spesialisasi ini. Bagikan sejarah, detail arsitektur menarik, dan anekdot penduduk masa lalu. Jika tidak, Anda dapat menampilkan properti bersejarah terkenal dari seluruh dunia, mendiskusikan gaya arsitektur dan makna sejarahnya.

13. Berita real estat

Posting kumpulan berita penting secara berkala di dunia real estat. Hal ini dapat berupa kebijakan baru pemerintah yang memengaruhi pemilik rumah, berita penting mengenai kesepakatan properti, atau dampak tren ekonomi terhadap pasar real estat.

Selalu jelaskan bagaimana berita ini berpotensi berdampak pada audiens Anda. Menambahkan ringkasan atau pemikiran pribadi Anda adalah cara cepat untuk menjadikan diri Anda sebagai otoritas yang berpengetahuan luas di industri ini.

14. Open house virtual

Siapkan open house virtual dan undang audiens Anda untuk bergabung. Beri mereka tur properti yang komprehensif, diskusikan fitur-fiturnya, jawab pertanyaan, dan beri mereka gambaran pengalaman membeli rumah dari kenyamanan sofa mereka.

15. Renovasi rumah

Ini selalu populer. Bagikan gambar atau video rumah yang telah mengalami perubahan besar. Jika Anda pernah membantu klien merenovasi properti, ini akan menjadi cerita yang sempurna untuk dibagikan. Soroti transformasi, visi di balik desain, dan bagaimana hal itu meningkatkan nilai rumah. Perubahan ini dapat memberikan inspirasi dan mendorong keterlibatan media sosial.

16. Tips untuk pembeli pertama kali

Buat panduan komprehensif untuk pembeli pertama kali. Anda dapat membahas topik-topik seperti perencanaan anggaran, pemahaman hipotek, pentingnya inspeksi rumah, tip negosiasi, dan banyak lagi. Posting sebagai seri dan pertimbangkan untuk menyediakan sumber daya yang dapat diunduh. Anda bahkan mungkin dapat memanfaatkan ini sebagai alat penghasil prospek di media sosial atau situs web Anda.

17. Inspirasi dapur

Buat kumpulan postingan inspirasi dapur. Sertakan gaya yang berbeda — rumah pertanian, modern, pedesaan, ruangan kecil, dan banyak lagi. Diskusikan apa yang membuat setiap dapur fungsional dan estetis, dan dorong pengikut Anda untuk membagikan favorit mereka.

18. Sorotan bisnis lokal

Berkolaborasi dengan bisnis lokal untuk membuat postingan yang menampilkan perusahaan mereka. Toko roti lokal mungkin berbagi resep unik atau studio kebugaran mungkin berbagi tips olahraga di rumah. Ini membuat Anda disayangi oleh komunitas lokal dan menyediakan beragam konten untuk pengikut Anda.

Selain itu, ini menunjukkan kepada calon pembeli bahwa Anda tidak hanya memiliki pengetahuan tentang real estate di area tersebut, namun juga dapat membantu mereka menemukan lokasi yang tepat untuk gaya hidup yang mereka inginkan.

19. Postingan Tanya Jawab

Undang audiens Anda untuk mengajukan pertanyaan menarik tentang real estat, dan jawablah dalam postingan mendetail. Ini dapat mencakup topik-topik seperti waktu terbaik untuk membeli properti, dampak nilai kredit pada persetujuan hipotek, atau proses penutupan kesepakatan properti. Ini dapat mendorong keterlibatan dan memposisikan Anda sebagai seorang ahli.

Anda dapat melakukan ini sebagai streaming langsung, yang sering kali mendapatkan interaksi yang kuat di media sosial, atau Anda dapat mengajukan pertanyaan sebelumnya untuk menyusun jawaban Anda dengan lebih baik dan membagikannya melalui video atau postingan blog.

20. Jajak pendapat interaktif

Jajak pendapat dapat digunakan untuk mengumpulkan opini atau wawasan dari audiens Anda. Anda dapat meminta mereka untuk memilih gaya arsitektur favorit mereka, fitur rumah yang wajib mereka miliki, atau bahkan topik real estat yang ingin mereka bahas. Ini adalah cara halus untuk melakukan riset pasar sambil menjaga keterlibatan audiens Anda. Hal ini juga menunjukkan keinginan Anda untuk mendengarkan klien Anda dan komitmen untuk terus belajar — suatu hal yang sangat positif di mata klien potensial.

21. Kisah sukses

Berbagi kisah sukses klien Anda merayakannya dan memberikan gambaran sekilas kepada prospek tentang apa yang dapat mereka harapkan ketika bekerja dengan Anda. Menampilkan beragam cerita — pembeli pertama, investor properti, klien yang melakukan perampingan — untuk menarik khalayak yang lebih luas. Tujuan Anda adalah membantu calon klien membayangkan bekerja dengan Anda dan hasil positif yang dapat menyertai hubungan yang baik.

22. Kuis

Rancang kuis yang membantu audiens Anda lebih memahami preferensi mereka sendiri. Apa gaya arsitektur favorit mereka? Lingkungan seperti apa yang paling cocok untuk mereka? Kuis adalah cara yang menyenangkan untuk melibatkan audiens dan dapat memberi Anda wawasan tentang preferensi mereka.

23. Kontes

Adakan kontes dengan hadiah menarik. Ini bisa berupa barang dekorasi rumah, konsultasi dengan desainer interior, atau kartu hadiah untuk toko perbaikan rumah. Kontes mendorong pengikut Anda untuk terlibat dengan konten Anda, menandai teman mereka, atau membagikan postingan Anda, sehingga meningkatkan jangkauan Anda.

24. Sorotan tim

Tim Anda adalah aset yang sangat besar, dan berbagi kisah mereka dapat menciptakan ikatan yang lebih erat antara merek dan audiens Anda. Postingan semacam ini juga membantu Anda memperkuat hubungan tim dan memperkuat kemitraan B2B yang penting dengan penyedia luar.

Tunjukkan kepada pengikut Anda orang-orang yang mewujudkan impian tersebut. Soroti masing-masing anggota tim, peran mereka, keterampilan unik, atau fakta pribadi yang menyenangkan. Catatan kecil yang perlu diperhatikan di sini — pastikan postingan ini tidak terkesan dipaksakan atau dibuat-buat. Semakin asli penggambarannya, semakin banyak audiens Anda akan terhubung.

25. Tip dekorasi

Rumah bukan sekadar struktur batu bata dan mortir; itu adalah kanvas yang mencerminkan kepribadian penghuninya. Sesekali, bagikan tips dekorasi rumah untuk membantu audiens Anda menambahkan sentuhan pribadi pada rumah mereka. Ini dapat mencakup dekorasi musiman, skema warna, dan karya seni yang terjangkau untuk meningkatkan nilai yang dirasakan sebuah rumah. Jangan hanya memberikan tip – jelaskan mengapa tips tersebut berhasil. Memahami 'mengapa' dapat membantu audiens Anda membuat keputusan desain yang lebih baik.

26. Rumah selebriti

Siapa yang tidak suka mengintip rumah selebriti favoritnya? Meskipun Anda tidak mencantumkannya, berbagi foto rumah selebriti dapat menarik banyak perhatian. Anda bisa fokus pada gaya arsitektur, desain interior, atau fitur unik rumah tersebut. Dan ingat, tidak selalu harus selebriti Hollywood. Tokoh lokal di daerah Anda juga dapat membuat postingan yang menarik.

27. Saran penganggaran

Real estat adalah salah satu investasi paling signifikan yang dapat dilakukan siapa pun. Nasihat mengenai penganggaran dan keuangan dapat sangat membantu audiens Anda. Tipsnya bisa berupa cara menabung untuk uang muka, menganggarkan biaya pemeliharaan rumah, atau memahami asuransi. Jadikan postingan ini sebagai perpaduan antara nasihat praktis dan dorongan. Membeli rumah adalah perjalanan emosional sekaligus finansial.

28. Kiat investasi

Ini bisa menjadi perpanjangan dari saran penganggaran, namun diperuntukkan bagi mereka yang tertarik membeli properti sebagai investasi. Bagikan tips tentang cara memilih properti, waktu terbaik untuk berinvestasi, dan keunggulan real estat dibandingkan bentuk investasi lainnya. Cara yang baik untuk membangun kredibilitas di sini adalah dengan berbagi kisah sukses klien yang pernah melakukan investasi menguntungkan melalui Anda di masa lalu.

29. Inspirasi kamar mandi

Kamar mandi sering kali merupakan salah satu bagian rumah yang paling jarang dibicarakan, namun memiliki daya tarik yang besar bagi calon pembeli. Buat kumpulan postingan seputar kamar mandi. Pamerkan beragam gaya — minimalis, mewah, pedesaan, atau eklektik. Bicara tentang solusi penyimpanan cerdas, pilihan perlengkapan, atau tanaman terbaik untuk kamar mandi.

Postingan ini dapat membantu audiens Anda memvisualisasikan kamar mandi ideal mereka dan memberikan motivasi untuk pindah atau memperbaiki properti mereka untuk dijual kembali.

30. Solusi penyimpanan kreatif

Dengan semakin kecilnya ukuran rumah di perkotaan, solusi penyimpanan yang kreatif adalah sebuah kebutuhan. Bagikan ide tentang cara memaksimalkan penyimpanan di rumah. Ini bisa menjadi bagian dari tip perbaikan rumah Anda atau seri terpisah seperti “Penyimpanan Minggu.” Tampilkan ide seperti penyimpanan di bawah tempat tidur, rak built-in, atau furnitur serbaguna. Visual memainkan peran penting dalam postingan ini, jadi berinvestasilah dalam grafik atau foto yang bagus.

31. Tip lansekap

Untuk properti dengan pekarangan, lansekap dapat berdampak signifikan terhadap estetika dan nilai jual kembali. Bagikan tip dan ide lansekap dengan pengikut Anda. Ini bisa berkisar dari memilih tanaman yang tepat hingga mendesain jalur taman, membuat ruang teras, atau memelihara halaman rumput. Jika Anda telah mencantumkan properti dengan pemandangan indah, menampilkannya di postingan ini tidak hanya akan memberikan inspirasi, namun juga meningkatkan reputasi Anda di mata calon klien.

Pertanyaan yang sering diajukan

Di sini, kami akan menjawab beberapa pertanyaan paling umum mengenai media sosial untuk pemasaran real estat.

Jenis platform media sosial apa yang harus saya gunakan untuk pemasaran real estat?

Jawabannya sangat bergantung pada target demografi Anda. Meskipun Instagram dan Facebook umumnya merupakan platform yang bagus karena basis penggunanya yang besar dan penekanan pada konten visual, LinkedIn mungkin lebih cocok untuk real estat komersial. Ingat, kuncinya bukanlah menyebarkan diri Anda terlalu sedikit ke berbagai platform, melainkan memilih beberapa dan membangun kehadiran yang kuat di sana.

Seberapa sering saya harus memposting di akun media sosial saya?

Ini juga dapat bervariasi berdasarkan platformnya. Namun, aturan praktis yang baik adalah memposting setidaknya sekali sehari di platform seperti Instagram dan Facebook, sedangkan tiga hingga lima kali seminggu sudah cukup untuk LinkedIn. Namun, yang lebih penting daripada frekuensi adalah konsistensi. Pertahankan jadwal posting yang teratur agar tetap menjadi yang terdepan di benak prospek Anda.

Kapan waktu terbaik untuk memposting di media sosial untuk interaksi maksimal?

Ini bergantung pada kapan audiens Anda paling aktif. Banyak platform media sosial yang memberikan wawasan tentang jam aktif pengikut Anda. Rekomendasi yang umum adalah memposting di luar jam kerja ketika orang-orang cenderung memeriksa media sosial. Namun, yang terbaik adalah menguji waktu yang berbeda dan melihat mana yang cocok untuk audiens spesifik Anda.

Bagaimana cara menghasilkan prospek dari postingan media sosial saya?

Membuat konten yang menarik adalah langkah pertama untuk menghasilkan prospek. Ini melibatkan pemahaman audiens Anda dan apa yang mereka hargai. Gunakan postingan Anda untuk memamerkan penawaran Anda, memberikan informasi berharga, dan membangun hubungan dengan audiens Anda.

Selalu sertakan ajakan bertindak yang jelas dalam postingan Anda, arahkan pengikut Anda tentang apa yang harus dilakukan selanjutnya — mengunjungi situs web Anda, mendaftar untuk buletin, atau menghubungi Anda untuk berkonsultasi.

Bagaimana cara membuat listingan real estat saya menonjol di media sosial?

Ada beberapa cara untuk membuat listingan Anda menonjol. Pertama, berinvestasilah pada foto dan video berkualitas tinggi. Kedua, tulis deskripsi menarik yang menonjolkan fitur unik properti. Ketiga, gunakan cara bercerita untuk menciptakan hubungan emosional dengan audiens Anda. Anda juga dapat bereksperimen dengan berbagai format seperti postingan carousel, video, atau bahkan tur virtual untuk menampilkan listingan Anda.

Bisakah saya membagikan konten yang sama di semua platform media sosial saya?

Ya kamu bisa! Berbagi konten yang sama di berbagai platform media sosial dapat menjadi strategi cerdas, terutama bagi agen real estate yang ingin memaksimalkan jangkauan mereka sekaligus menghemat waktu dan sumber daya. Konten yang Anda buat — baik itu postingan blog yang mendalam, daftar properti baru, atau tip dekorasi — memiliki nilai di semua platform.

Namun bagaimana Anda bisa mempublikasikan konten Anda di semua platform ini tanpa menghabiskan sumber daya Anda? Di sinilah alat seperti Jetpack Social berperan. Sebagai plugin berbagi media sosial yang kuat untuk WordPress, Jetpack Social memungkinkan Anda membagikan postingan Anda secara otomatis ke beberapa saluran media sosial sekaligus.

Otomatisasi ini tidak hanya memastikan konten Anda menjangkau khalayak yang lebih luas, tetapi juga menghilangkan beban pengeposan manual. Dengan menjadwalkan postingan Anda menggunakan Jetpack Social, Anda dapat mempertahankan kehadiran online yang konsisten di seluruh platform tanpa harus berpindah-pindah aplikasi dan situs web.

Dengan cara ini, Anda dapat menghabiskan lebih banyak waktu untuk membuat konten yang menarik, membina hubungan klien, dan mencapai kesepakatan, sementara Jetpack Social berupaya menyebarkan pesan Anda secara luas.

Bagaimana cara mengukur keberhasilan upaya pemasaran media sosial saya?

Sebagian besar platform media sosial menawarkan analitik yang memungkinkan Anda melacak berbagai metrik seperti tingkat keterlibatan, jangkauan, tayangan, dan pertumbuhan pengikut. Juga, perhatikan jumlah arahan atau pertanyaan yang Anda dapatkan melalui media sosial. Menetapkan tujuan yang jelas sejak awal dapat membantu Anda mengukur kesuksesan dengan lebih akurat.

Haruskah saya menggunakan hashtag di postingan saya, dan bagaimana cara memilih hashtag yang tepat?

Tagar dapat membantu meningkatkan visibilitas postingan Anda. Namun, penting untuk tidak menggunakannya secara berlebihan. Pilih hashtag yang relevan dengan postingan dan industri Anda. Teliti hashtag populer di real estat, tetapi pertimbangkan juga untuk membuat hashtag bermerek Anda sendiri. Perhatikan saja bahwa hashtag bermerek lebih berguna untuk menanamkan nama Anda di benak calon pelanggan daripada meningkatkan jangkauan.

Seberapa penting konten video dalam strategi media sosial real estat saya?

Video adalah bagian yang sangat penting dari strategi media sosial yang efektif untuk agen real estate! Mereka tidak hanya sangat populer, tapi juga sangat menarik. Mereka adalah alat yang hebat untuk memamerkan properti Anda, menyediakan tur virtual, berbagi testimoni klien, atau bahkan menawarkan tip dan saran. Meskipun video yang diambil secara profesional dapat memberikan dampak besar, jangan menghindar dari video informal seperti Instagram Stories atau sesi Live.

Jetpack Social: Plugin berbagi media sosial untuk agen penjual menggunakan WordPress

Menavigasi lanskap media sosial mungkin tampak menakutkan, namun sebenarnya tidak demikian. Jika Anda menjalankan situs WordPress, Jetpack Social adalah alat terbaik untuk menyederhanakan penerapan strategi media sosial Anda. Ini memungkinkan Anda membagikan konten Anda secara otomatis di berbagai platform sekaligus.

Salah satu keuntungan terbesar menggunakan alat seperti Jetpack Social adalah menghemat waktu. Pemasaran media sosial memerlukan konsistensi, dan membagikan konten Anda secara otomatis dapat membebaskan hari Anda, memungkinkan Anda fokus pada pengelolaan listingan real estat dan membuat konten berkualitas tinggi.

Gunakan 31 ide postingan yang telah kita diskusikan untuk membuat konten menarik yang sesuai dengan audiens Anda, dan mulailah dengan Jetpack Social hari ini: https://jetpack.com/social/