7 Alasan Hebat Menggunakan Tur Rumah Virtual Untuk Menjual Properti
Diterbitkan: 2024-06-14Sebagai makelar barang tak bergerak, Saatnya memanfaatkan tur virtual di industri real estate.
Pelanggan sasaran Anda adalah mereka yang memiliki cukup uang untuk berinvestasi tetapi tidak memiliki cukup waktu untuk mengunjungi beberapa agen penjual secara langsung.
Dengan tur rumah virtual, Anda bisa mendapatkannya.
Karena mereka dapat memeriksa rumah yang Anda tawarkan seolah-olah mereka benar-benar memeriksanya secara langsung.
Jadi menambahkan tur rumah virtual di situs listing Anda adalah tindakan paling bijaksana yang menghemat waktu & uang yang dapat Anda lakukan sekarang untuk menjual properti Anda.
Dalam panduan ini, saya telah mengumpulkan beberapa manfaat paling menarik yang akan Anda dapatkan dari menambahkan tur virtual.
Jadi, mari kita mulai.
Mengapa Menggunakan Tur Rumah Virtual Saat Menjual Rumah?
Seperti yang telah saya sebutkan sebelumnya, tur rumah virtual adalah cara terbaru dan paling kredibel untuk mempromosikan penjualan rumah Anda.
Sekarang mari kita lihat beberapa manfaat tur virtual yang bisa Anda dapatkan sebagai makelar barang tak bergerak.
1. Dapatkan Lebih Banyak Pembeli Potensial
Satu-satunya visual yang pelanggan Anda sebelum kunjungi adalah foto yang Anda pasang di situs Anda.
Begitu mereka berkunjung, jika tidak memenuhi harapan mereka, dalam banyak kasus mereka menolak tawaran tersebut.
Ini merupakan indikasi jelas bahwa minat masyarakat sebagian besar bergantung pada ekspektasi yang dapat Anda ciptakan dalam benak mereka mengenai properti tersebut sebelum mereka memilih untuk berkunjung.
Jika Anda menyertakan tur rumah virtual, orang yang melihat akan dapat merasakan tur rumah yang realistis sambil duduk di rumah.
Mereka akan bisa mendapatkan gambaran lengkap tentang bagaimana tampilan rumah saat mereka berkunjung secara langsung.
Sekarang ini akan memberi Anda 3 keuntungan utama:
- Orang tersebut akan tinggal lebih lama di situs Anda saat menjelajahi tur virtual. Oleh karena itu dia akan memiliki lebih banyak waktu untuk memilih situs Anda dan mungkin, pada akhirnya, tertarik. Faktanya adalah semakin banyak Anda menghabiskan waktu, semakin menarik.
- Orang yang menelepon untuk menanyakan pertanyaan apa pun akan menikmati tur keliling rumah yang menyenangkan. Oleh karena itu, mereka menelepon berarti mereka mungkin sangat tertarik, dan rumah tersebut memenuhi kebutuhan mereka. Sekarang, memberi mereka rincian lebih lanjut akan bermanfaat.
- Karena Anda memiliki tur virtual, siapa pun yang meminta untuk berkunjung mungkin tertarik untuk membeli rumah tersebut dan Anda akan memiliki peluang lebih tinggi untuk menyelesaikan kesepakatan. Hal ini karena pemirsa akan bisa mendapatkan visual yang bagus tentang rumah tersebut dan ekspektasinya akan sesuai ketika dia benar-benar berkunjung. Sehingga meningkatkan peluang membeli.
Dan inilah bagaimana tur rumah virtual dapat membuat perbedaan besar dan tentunya akan meningkatkan calon pembeli.
Jika Anda menyertakan tur rumah virtual, orang yang melihat akan dapat merasakan tur rumah yang realistis sambil duduk di rumah.
Mereka akan bisa mendapatkan gambaran lengkap tentang bagaimana tampilan rumah saat mereka berkunjung secara langsung.
2. Anda dapat Memberikan Dimensi Spasial pada Rumah Anda :
Jika Anda hanya memasang foto, Anda harus tahu bahwa ada beberapa batasan seperti:
- Ketidakmampuan untuk sepenuhnya mendemonstrasikan transisi dan aliran dari satu ruangan ke ruangan lainnya.
- Ketidakmampuan menghadirkan setiap sudut dan perspektif sebuah ruangan.
- Kesulitan dalam menilai apakah furnitur akan sesuai dengan ruangan hanya berdasarkan foto.
- Kurangnya informasi detail tentang fasilitas rumah.
Dan dengan tur rumah virtual, pembeli merasa seolah-olah mereka hadir secara fisik di dalam properti. Mereka dapat mengontrol tur dan menjelajahi aliran, konteks spasial, dan ukuran.
3. Pelanggan Dapat Memilih Apa yang Akan Dilihat di Tur Virtual :
Dengan foto dan video, situs Anda mewakili apa yang ingin Anda gambarkan. Bukan apa yang ingin dilihat pelanggan Anda.
Namun pada tur virtual, pelanggan Anda dapat mengontrol apa yang ingin mereka lihat. Membeli rumah baru merupakan keputusan emosional dan finansial. Pelanggan Anda perlu meluangkan waktu saat memeriksa rumah Anda.
Kebebasan memilih dan bereksplorasi sesuai keinginan Anda pasti akan membuat Anda mendapatkan lebih banyak pembeli
4. Fokus Pada Menutup Kesepakatan Sementara Rumah Menjual Dirinya Sendiri
Tur Virtual Rumah untuk dijual dapat menghemat banyak waktu dan tenaga serta membuat Anda lebih fokus dalam meningkatkan pendapatan bisnis Anda.
Sekarang setelah Anda tahu bahwa orang yang akan Anda temui sudah mendapatkan tur virtual, Anda dapat fokus untuk mencapai kesepakatan, melakukan negosiasi, dan memberikan detail tambahan tentang rumah tersebut, seperti sejarah atau lingkungannya.
Anda tidak perlu menghabiskan waktu berjam-jam di telepon untuk mencoba meyakinkan orang dengan detail tentang rumah itu sendiri.
Rumah-rumah tersebut menjual dirinya sendiri melalui tur virtual. Orang yang menelepon telah mengembangkan minat yang tulus.
Yang perlu Anda lakukan sekarang hanyalah mengatur kunjungan dan berupaya mencapai kesepakatan.
Saat pelanggan menginjakkan kaki di dalam rumah, dia akan mengetahui bahwa inilah yang mereka alami dalam tur virtual dan apa yang dia visualisasikan tentang rumah yang membuat mereka tertarik.
Oleh karena itu, Anda akan memiliki peluang lebih besar untuk mencapai kesepakatan.
3. Meningkatkan Respon Tindak Lanjut
Sebagai seorang makelar, Anda selalu sibuk berbicara dengan klien yang berminat membeli rumah.
Anda mungkin mendapatkan orang meninggalkan pesan di situs Anda tentang pertanyaan atau melalui email.
Dan terkadang Anda mendapat panggilan, saat Anda mencoba mencapai kesepakatan, yang tidak dapat Anda jawab dan mereka meninggalkan pesan suara.
Semua ini sulit untuk ditindaklanjuti.
Anda perlu membuat daftarnya dan kemudian menghubungi mereka kembali, dengan harapan mereka masih tertarik.
Dan lebih sering lagi, orang tidak menanggapi upaya Anda untuk menindaklanjutinya kecuali mereka benar-benar tertarik.
Artinya, Anda tidak bisa mengetahui tingkat ketertarikan seseorang ketika mereka mengajukan pertanyaan, meskipun jelas bahwa mereka bersedia membeli rumah cepat atau lambat.
Memiliki tur rumah virtual dapat membuat perbedaan besar saat menjual properti.
Anda dapat yakin bahwa orang-orang yang bertanya, setelah mengikuti tur virtual, mungkin sangat tertarik karena mereka melihat dengan tepat apa yang akan mereka dapatkan, dan mungkin itulah yang mereka cari.
Oleh karena itu, Anda akan mendapatkan respons yang lebih baik saat menghubungi kembali.
4. Membantu Mengambil Keputusan
Meskipun Anda memasang detail yang dibuat dengan baik di situs Anda, calon pelanggan Anda tidak akan yakin dengan apa yang mereka inginkan dan mungkin akan mengunjungi beberapa rumah sebelum mengambil keputusan.
Namun jika Anda menggunakan tur virtual, pembeli Anda akan bisa mendapatkan gambaran detail tentang rumah tersebut; visual realistis yang tidak akan dia dapatkan dari situs listing properti lainnya.
Jadi, prospek tersebut mungkin langsung tertarik dan mungkin berhenti mencari di tempat lain.
5. Lebih Mudah Mempromosikan Bisnis Dan Website Anda
Karena tur virtual masih terbilang baru, banyak agen properti yang belum memanfaatkannya dengan baik.
Jika Anda memilih untuk menggunakan tur virtual di situs Anda, Anda akan mengambil satu langkah lebih maju.
Anda akan memiliki nilai pemasaran yang kuat, yaitu Anda menawarkan tur rumah virtual kepada pengunjung.
Orang-orang akan dapat membuat keputusan yang tepat saat menggunakan situs Anda.
Anda akan dapat menonjol dalam industri ini karena orang akan menganggap Anda lebih dapat diandalkan.
Membuat Tur Rumah Virtual Lebih Terjangkau dan Mudah dari yang Anda Bayangkan
Nah, Anda pasti berpikir bahwa membuat tur video virtual mengharuskan Anda menyewa kru video atau rumah produksi yang mahal.
Membuat rumah boneka model 3D mengharuskan Anda mempekerjakan ahli di bidang tersebut.
Tidak, Anda tidak perlu melakukannya.
Tur virtual kini punya arti baru.
Sekarang ada beberapa alat pembuat tur virtual real estat yang memungkinkan Anda membuat tur virtual sendiri, tanpa perlu menyewa seorang ahli, dan dengan biaya yang cukup rendah.
Anda dapat mencoba “WPVR”. Antarmuka penggunanya sangat mudah dan akan sangat memudahkan Anda membuat tur rumah virtual saat menjual properti.
WP VR – Pembuat Tur Virtual Berkualitas untuk WordPress
Dengan menggunakan WPVR, yang Anda butuhkan hanyalah mengambil gambar panorama 360 dari semua ruangan di rumah, dan beberapa dari luar rumah, dan mengunggahnya ke plugin.
Jika Anda memiliki informasi spesifik untuk diberikan, misalnya sejarah desain perapian, Anda dapat mengatur ikon kecil untuk diklik, untuk melihat informasi tersebut.
Tidak hanya itu, Anda dapat menambahkan video penjelasan pada virtual tour Anda.
Anda juga dapat menambahkan denah lantai virtual pada tur virtual Anda menggunakan WPVR. Selain itu, dengan WPVR Anda dapat mempublikasikan tur Anda di mana saja, kapan saja. Dan berbagi dengan orang-orang dengan kode QR.
Anda tidak memerlukan bantuan ahli apa pun, Anda dapat membuat tur sendiri, dan itu juga dalam waktu yang sangat singkat.
Untuk pelanggan Anda yang sibuk, Anda dapat menambahkan tautan tombol CTA langsung dengan tur rumah virtual Anda.
Kesimpulan
Seperti yang Anda lihat, tur virtual sangat berguna dan inovatif.
Anda pasti dapat menemukan lebih banyak pelanggan yang tertarik dari biasanya dan akan mendapatkan konversi yang lebih besar daripada yang Anda dapatkan tanpa tur virtual.
Selain itu, mereka hemat biaya dan mudah dibuat jika Anda memilih alat yang tepat seperti WPVR.
Jadi, sertakan tur rumah virtual di situs web Anda, Anda pasti akan mendapatkan lebih banyak bisnis dan unggul dari agen penjual lainnya di wilayah Anda.
**Anda juga dapat melihat panduan lengkap tentang cara membuat tur virtual untuk mendapatkan pengetahuan mendalam tentang semua alat dan aktivitas yang diperlukan untuk membuat tur virtual dari awal (yaitu mulai dari mengambil foto hingga menggunakan tur virtual).
Oleh karena itu, lakukan tur virtual sesegera mungkin dan Anda pasti akan mendapat manfaat darinya.