Introduzione:

Investire in un condominio richiede un'attenta considerazione e ricerca, soprattutto quando c'è una raccolta di feedback critici da parte di residenti e visitatori. In questo articolo, approfondiamo una raccolta di importanti recensioni di prima mano per 70 Temperance St. nel centro di Toronto, evidenziando dieci validi motivi per cui l'acquisto o addirittura l'affitto di un condominio in questo edificio potrebbe non essere la scelta migliore.

N. 1 Personale di sicurezza non professionale, coinvolto in molestie:

La sicurezza dell'edificio in 70 Temperance St. è fornita da "Elite Condo Concierge", che inizialmente sembra essere un servizio di sicurezza affidabile. Tuttavia, dopo una più attenta osservazione e interazione con il proprio staff, diventa evidente che il team è composto da individui che, in molti casi, sembrano sperimentare vari gradi di disagio mentale ed emotivo, potenzialmente derivanti da problemi di fondo trasferiti in Canada da altri paesi del terzo mondo paesi senza formazione sulle leggi e sui diritti del canadese. Ciò pone numerose sfide per i residenti canadesi che apprezzano la loro libertà, rispetto, onestà, affidabilità ed essere trattati con dignità. Tutti questi potrebbero uscire dalla finestra quando si tratta di qualsiasi interazione con la maggior parte del personale in questo edificio, in particolare quelli che sono immigrati in Canada di recente e hanno ricevuto poca o nessuna formazione in merito al Residential Tenancy Act, 2006, Canadian Human right Charter , e diritti costituzionali dei cittadini canadesi.

Purtroppo, un numero significativo di segnalazioni da parte dei residenti di 70 Temperance St. indica che il team di sicurezza, compreso l'attuale supervisore di nome Sergey e altri dipendenti come Tarum, mancano di formazione e professionalità adeguate. Inoltre, in quanto personale più anziano, hanno mostrato comportamenti poco accoglienti nei confronti dei loro colleghi e gestiscono varie situazioni in modo offensivo e invadente con loro.

Le preoccupazioni riguardanti il ​​team di sicurezza di 70 Temperance St. trovano eco in diverse recensioni a 1 stella. I revisori segnalano casi di aggressioni sessuali, insulti, stalking, minacce e comportamenti offensivi nei confronti di amici, visitatori, personale di consegna e persino maltrattamento dei pacchi.

Sfortunatamente, il team di sicurezza di questo condominio non riesce ad assumersi la responsabilità in situazioni critiche. Ad esempio, ci sono stati casi in cui le donne incinte sono state chiuse fuori dai loro condomini e il team di sicurezza non ha offerto alcuna assistenza o consentito loro l'accesso alle loro unità, nonostante fossero residenti verificati e verificabili. Tali casi dimostrano la crudeltà e la mancanza di buon senso esibite dal team di sicurezza. Crea un ambiente che dà ai residenti l'impressione di vivere in una base militare, privo di compassione e comprensione.

Questo estremo svantaggio dell'edificio solleva preoccupazioni, in quanto lascia i residenti vulnerabili a vari scenari. Ad esempio, se una persona lascia accidentalmente la chiave al lavoro, in un Uber o se il partner la porta con sé, potrebbe ritrovarsi chiusa fuori dalla propria unità alle 2 del mattino, in attesa di un fabbro. Sfortunatamente, l'unica azienda di fabbri autorizzata a lavorare con questo edificio spesso non è disponibile la sera e nei fine settimana. L'elenco dei comportamenti scioccanti esibiti dalla reception e dal team di sicurezza di 70 Temperance St. non fa che aumentare l'esperienza angosciante complessiva.

Alla luce di questi problemi, è imperativo che i potenziali acquirenti considerino attentamente i problemi di sicurezza sollevati da numerosi residenti nelle loro recensioni a 1 stella. Il benessere e la sicurezza dei residenti dovrebbero essere una priorità assoluta e lo stato attuale del team di sicurezza di 70 Temperance St. solleva seri dubbi sulla loro capacità di fornire un ambiente di vita sicuro e confortevole.

1- Violazione della privacy dei residenti

Ci sono state molte occasioni in cui i residenti hanno visto alcuni membri del team di sicurezza far cadere alcune unità o stavano monitorando alcuni residenti attraverso le telecamere per vedere le loro attività quotidiane. Ad esempio, uno dei residenti al 32° piano ha riferito di essere stato puntato contro il parcheggio sotterraneo e al momento del lavaggio elettrico del parcheggio il personale di sicurezza era completamente a conoscenza del residente che possiede l'auto e dell'unità in cui si trova.

In alcuni dei falsi rapporti, hanno persino provato a inviare alcuni screenshot della telecamera negli ascensori per mostrare che il residente sta aiutando altri residenti a spostare un divano al piano di sotto verso l'auto di un acquirente e incolpandolo di un graffio inesistente nell'ascensore.

Ci sono casi in cui anche loro hanno riportato alla direzione discussioni verbali molto dettagliate di una coppia sposata.

Uno dei modi più invadenti con cui il personale di sicurezza vieta gli affitti a breve termine (Airbnb) è quello di bussare alle porte di alcune unità dopo mezzanotte e scrutarle chiedendo loro chi sono e perché si trovano lì.

2- Violazione dei diritti costituzionali fondamentali dei residenti per avere visitatori

Un visitatore dell'edificio ha dichiarato pubblicamente: "

Esperienza spiacevole. Questo posto non rifletteva lo spirito accogliente del Canada. La mia amica e io ci siamo imbattuti in un incidente molto doloroso che ha coinvolto uno dei membri del personale di sicurezza di nome Tarun (un signore dall'aspetto indiano più grande con un accento indiano). Mentre eravamo al piano di sopra diretti al nostro condominio, un sabato pomeriggio abbiamo subito non solo aggressioni sessuali, ma anche un significativo disagio emotivo e mentale. Questo incidente è avvenuto durante il weekend del Pride quando eravamo ospiti del nostro capo, che generosamente ci ha concesso di usare la sua casa mentre era nella Repubblica Dominicana.

Il personale di sicurezza coinvolto ci ha sottoposto a continui controlli, seguendoci fino al nostro piano. Prima ci ha palpeggiati e poi ha proceduto a insultarci e minacciarci per un periodo di tre ore. Ci ha accusato ingiustamente di violazione di domicilio, ha minacciato la rimozione forzata, ha menzionato di trascinarci sul pavimento al livello principale e ha persino minacciato di coinvolgere la polizia. È scoraggiante aver riscontrato un comportamento così orribile a Toronto, in Canada, piuttosto che in un caotico paese del terzo mondo. L'entità dell'autorità conferita a un membro del personale di sicurezza per compiere tali atti orrendi contro i residenti e i loro ospiti è al di là della comprensione.

Spero che questa recensione attiri l'attenzione sulle serie preoccupazioni che circondano l'incidente che abbiamo vissuto e richieda misure appropriate per garantire la sicurezza e il benessere dei futuri ospiti. “

3- Stalking scrupoloso dei residenti

In corso….

4- Frequenti abusi di potere su residenti indifesi

In corso….

5- Controllo dei residenti e dei loro visitatori presso i servizi

In corso….

6- Mancanza di simpatia per i residenti disabili

In corso….

7- Mancanza di responsabilità nell'aiutare i residenti bloccati

In corso….

8- False segnalazioni sui residenti durante il trasloco in entrata o in uscita, smaltimento dei rifiuti e cani da passeggio

In corso….

9- Odio estremo verso i cani

In corso….

10- Razzismo

In corso….

11- Cattiva gestione degli assegni di deposito

In corso….

12- Frequenti false segnalazioni alla direzione per odio personale

In corso….

13- Estorsione di anziani onorevoli con richieste di polizia per sedersi nell'atrio

14- Molestie di visitatori donne ubriache

15- Violazione della privacy in caso di accesso alle unità

16- Potenziale rapina durante l'evacuazione degli armadietti

#2 Cattiva gestione:

Una gestione efficace è fondamentale per il buon funzionamento di condomini di medie o grandi dimensioni. Sfortunatamente, diversi revisori sottolineano carenze nella gestione di 70 Temperance St. I reclami vanno dal personale che non risponde alla gestione inefficiente delle preoccupazioni dei residenti, portando a una mancanza di fiducia all'interno della comunità.

Un revisore insoddisfatto afferma: “La direzione non è professionale e non risponde. Le questioni importanti sono spesso trascurate e c'è una mancanza di trasparenza nel processo decisionale".

Un altro residente dell'edificio dice: "Posizione meravigliosa ma il peggior team di gestione di sempre. Gli ascensori sono sempre rotti. La direzione è sempre scortese in tutte le sue comunicazioni e non si scusa mai per i propri errori. Troppe regole irragionevoli in termini di richiesta di prenotazione per elaboratori e strutture”.

e Celina dice: “L'ufficio di gestione nell'edificio è maleducato e orribile. Non affittare o acquistare da questa proprietà!!! Non sono nemmeno riuscito a configurare correttamente il mio account ed è passata una settimana. Una delle signore di nome Taniya ha l'atteggiamento peggiore e non è molto reattiva anche durante l'orario di lavoro.

Sentire dalla bocca dei cavalli è stato estremamente scoraggiante vedere la direzione che dovrebbe essere la più fidata da collocare nell'edificio è anche coinvolta nella corruzione con il consiglio di amministrazione in attività losche come la protezione dei loro affitti a lungo termine a breve termine e reprimere la sublocazione occasionale o gli affitti a breve termine di altri residenti. La direzione non è stata timida nel proteggere i propri profitti aziendali in questo senso negli ultimi anni.

# 3 Violazione della legge sulla locazione residenziale del 2006

La cosiddetta gestione Indx gestita da "Duka Property management" in questo edificio è stata segnalata in numerose violazioni dello statuto dell'edificio e della legge sulla locazione residenziale del 2006 in molti modi duri. Ecco alcuni esempi:

1- Disattivazione dei telecomandi senza spiegazioni o avvertimenti: ai residenti. I portachiavi sono la chiave dei residenti per la loro casa e gli elementi essenziali personali e di emergenza. Non abbiamo alcun ricordo di tale atto in nessun altro edificio in Canada.

2- Non riattivare i telecomandi a meno che i proprietari non tornino da posti lontani se il proprietario dell'unità che vive in un altro paese torna indietro ed è fisicamente presente. Questo è un abuso di potere unico e scioccante e l'esercizio di una dura carcerazione3- residenti di 70 Temperance st., residenti da parte della gestione della proprietà Duka.

3- Addebiti spesso irragionevoli sui residenti: se hai firmato un contratto di locazione 3 anni fa e all'epoca l'edificio ti permetteva di gettare i tuoi vecchi mobili nel cassonetto, non sorprenderti se ora Duka ti addebita $ 150 per aver piazzato la tua notte di seconda mano posizionarsi nell'area del cassonetto, per non parlare di altri oggetti ingombranti come i materassi. Molte recensioni mostrano anche quella gestione

#4 Spese di manutenzione elevate:

I revisori esprimono insoddisfazione per gli alti costi di manutenzione di 70 Temperance St., considerando i servizi forniti. Alcuni residenti ritengono che le tasse non giustifichino il valore ricevuto, creando un onere finanziario per i proprietari di abitazione.

Un recensore osserva: “Le spese di manutenzione sono esorbitanti e c'è una mancanza di trasparenza nel modo in cui vengono assegnate. Sembra un inutile drenaggio di finanze.

#7 Vincoli di parcheggio:

La disponibilità limitata di parcheggi è una lamentela comune tra i residenti. I revisori esprimono frustrazione per la scarsità di parcheggi e l'alto costo del parcheggio al 70 di Temperance St. Questa situazione può causare disagi e spese aggiuntive per i residenti con veicoli.

Un recensore condivide: “Trovare parcheggio è un incubo e le tariffe mensili sono esorbitanti. È una lotta continua per i residenti e i loro ospiti”.

#8 Controversie irrisolte:

I revisori evidenziano la mancanza di un'efficace risoluzione delle controversie al 70 Temperance St. I reclami relativi a conflitti irrisolti tra residenti e direzione sono ricorrenti. Processi di risoluzione dei conflitti inadeguati possono portare a relazioni tese all'interno della comunità.

Un recensore insoddisfatto condivide: “Le controversie tra i residenti sono gestite male, portando a tensioni continue e una mancanza di armonia nella comunità. È scoraggiante assistere ai conflitti irrisolti”.

#9 Qualità costruttiva:

Le preoccupazioni sulla qualità costruttiva scadente vengono sollevate in più revisioni. I revisori menzionano problemi con l'impianto idraulico, i sistemi elettrici e l'integrità strutturale complessiva. Una cattiva costruzione può portare a costose riparazioni e continue frustrazioni per i proprietari di case.

Un recensore esprime delusione, affermando: “La qualità costruttiva è al di sotto della media. Ci sono stati problemi idraulici e frequenti riparazioni necessarie. Sembra che l'edificio sia stato costruito male.

#10 Spazio di archiviazione insufficiente:

Le opzioni di archiviazione limitate a 70 Temperance St. sono un'altra lamentela menzionata dai revisori. La mancanza di uno spazio di archiviazione adeguato può creare difficoltà nel mantenere un ambiente di vita ordinato e avere un impatto sulla comodità e sulla funzionalità.

Un revisore esprime la propria frustrazione, affermando: “Lo spazio di archiviazione è gravemente carente. È difficile trovare abbastanza spazio per i propri effetti personali, il che rende difficile mantenere organizzato l'appartamento.

# 11 Servizi inadeguati:

L'insoddisfazione per i servizi è un tema ricorrente tra le recensioni a 1 stella. Alcuni revisori menzionano l'assenza di servizi essenziali o notano che i servizi esistenti sono mal mantenuti. Servizi inadeguati possono sminuire l'esperienza di vita complessiva all'interno dell'edificio.

Un recensore esprime la propria delusione, affermando: “I servizi promessi sono inesistenti o mal mantenuti. È scoraggiante pagare tariffe elevate per servizi che non sono all'altezza.

Conclusione:

La raccolta di recensioni a 1 stella per 70 Temperance St. a Toronto evidenzia dieci ragioni fondamentali per riconsiderare l'acquisto di un condominio in questo edificio. Le preoccupazioni per l'inquinamento acustico, la manutenzione inadeguata, la cattiva gestione, le spese di manutenzione elevate, i parcheggi limitati, i problemi di sicurezza, le controversie irrisolte, la qualità della costruzione, lo spazio di archiviazione insufficiente e i servizi inadeguati sono diffusi tra i revisori. È fondamentale che i potenziali acquirenti valutino attentamente questi aspetti prima di effettuare un investimento significativo.