31 idee per pubblicare post sui social media immobiliari per attirare nuovi clienti

Con ben quattro miliardi di utenti di social media in tutto il mondo, il passaggio al digitale non è negoziabile nel settore immobiliare. È dove i tuoi clienti vivono, ridono e imparano, ed è quindi dove devi lasciare il segno. Non è più uno strumento opzionale per gli agenti; è un must per gestire un'attività di successo.

Capire che i social media sono importanti è una cosa, ma sapere come sfruttarli in modo efficace per la tua attività immobiliare è un’altra. Ecco come questo articolo ti aiuterà.

Oggi esamineremo 31 idee di post sui social media immobiliari attentamente curate che non solo aumenteranno il coinvolgimento, ma ti distingueranno nel panorama digitale in continua evoluzione. Ti presenteremo quindi Jetpack Social, un potente plug-in di social media per WordPress che ti consente di pubblicare facilmente su tutti i tuoi canali di social media da un unico posto.

1. Vetrina delle inserzioni

Mettere in mostra le tue inserzioni non significa semplicemente caricare un carosello di immagini con una didascalia standard. Crea una narrazione per ogni inserzione. Evidenzia un aspetto unico in ogni immagine. Presenta la bellissima vetrata che si affaccia sul giardino, il camino vittoriano vintage e un angolo lettura soleggiato. Ogni post dovrebbe mettere in evidenza questi dettagli, suscitando curiosità e invitando domande.

2. Dietro le quinte

Nel settore immobiliare c'è molto di più che visite guidate e accordi conclusivi. Ci sono riunioni di gruppo, ispezioni di proprietà, pratiche burocratiche e altro ancora. Post in primo piano che offrono al tuo pubblico uno sguardo su questi processi e su come svolgi il lavoro pesante che semplifica tale processo per i tuoi clienti.

Potrebbe essere la tua squadra durante una pausa caffè, un video di una giornata in ufficio o un post celebrativo alla conclusione di un accordo. Proprio come potresti includere "venduto velocemente" su un cartello davanti a un annuncio che hai venduto, dovresti fare lo stesso sui social media.

3. Suggerimenti per il miglioramento della casa

Potresti trasformarlo in una serie settimanale come "I martedì della trasformazione" e mostrare piccoli cambiamenti che i proprietari di casa possono gestire da soli. Riutilizzare una vecchia scala come libreria, dipingere una parete caratteristica per un tocco di colore o trasformare lo spazio del sottoscala in un ufficio domestico compatto sono progetti stimolanti che la persona media potrebbe affrontare da sola.

4. Testimonianze

Invece di semplici testimonianze testuali, perché non trasformarle in mini interviste? Registra brevi video dei tuoi clienti che parlano della loro esperienza di lavoro con te, della parte preferita della loro nuova casa o di un momento memorabile durante il processo di ricerca della casa.

5. Aggiornamenti del mercato

Rimani aggiornato sulle novità del settore e condividi note pertinenti con il tuo pubblico. Ciò potrebbe variare da infografiche sulla variazione dei tassi immobiliari, approfondimenti sul comportamento degli acquirenti o aggiornamenti sui tassi ipotecari. Mantieni le informazioni brevi, comprensibili e visivamente accattivanti.

6. Riflettori di quartiere

Accendi i riflettori sui quartieri in cui operi: l'incantevole bar dietro l'angolo, il pittoresco parco, il vivace mercato agricolo. Mostra cosa vuol dire vivere in questi quartieri, andando oltre gli attributi fisici delle case che stai vendendo. Crea un elenco dei "top 10" dei ristoranti o evidenzia gli stabilimenti di proprietà locale che sono meno conosciuti dalla grande popolazione.

7. Consigli per l'home staging

Investi nell'allestimento di una proprietà e documenta il processo. Crea riprese prima e dopo, realizza video time-lapse del processo di messa in scena e spiega perché sono state fatte determinate scelte progettuali.

Questo dà idee ai tuoi clienti ed enfatizza lo sforzo che fai nella vendita di ogni inserzione. Sebbene tu possa comprendere il vantaggio che una casa ben allestita offre agli inserzionisti, i tuoi clienti potrebbero aver bisogno di vederla per comprendere appieno e fare l'investimento.

8. Festeggiamenti per i clienti

Il tuo cliente ha recentemente festeggiato il suo primo anniversario in una casa acquistata tramite te? O forse hanno completato una ristrutturazione significativa? Festeggia questi momenti con loro e, con il loro permesso, condividili sui tuoi social media. I tuoi clienti passati sono un'ottima fonte di referenze e affari futuri. Continuando a essere coinvolto nelle loro vite dopo l'acquisto, puoi mantenere questa preziosa connessione.

9. Tour virtuali della casa dei sogni

Migliora il tuo gioco con tour di proprietà di fascia alta. Potrebbero essere le case che stai vendendo o proprietà famose in tutto il mondo. Spiega cosa rende queste case "case da sogno" e discuti stili architettonici, tendenze del design e servizi innovativi. Questi tipi di post possono ispirare i tuoi follower e farli sognare le loro future case.

10. Tendenze del design degli interni

Crea una serie come "Trendy Thursdays" in cui discuti una tendenza di interior design ogni settimana. Potresti incorporare queste tendenze nel tuo home staging e mostrare il tuo lavoro, oppure collaborare con un designer di interni in grado di offrire approfondimenti professionali.

11. Umorismo immobiliare

Tutti amano una bella risata. Condividi aneddoti divertenti della tua esperienza, cartoni animati o meme immobiliari o citazioni divertenti e riconoscibili sulla proprietà di una casa. Questo contenuto spensierato può rendere il tuo marchio più riconoscibile e accessibile. Ricorda solo di filtrare ciò che condividi in base a ciò che i tuoi clienti troveranno interessante, non solo a ciò che capiranno gli altri agenti immobiliari.

12. Beni storici

Se ti occupi di immobili storici, sfrutta questa specialità. Condividi le loro storie, interessanti dettagli architettonici e aneddoti dei residenti passati. In caso contrario, puoi presentare famose proprietà storiche provenienti da tutto il mondo, discutendo i loro stili architettonici e il loro significato storico.

13. Notizie immobiliari

Pubblica regolarmente raccolte di notizie significative nel mondo immobiliare. Potrebbe trattarsi di una nuova politica del governo che colpisce i proprietari di case, di importanti accordi immobiliari nelle notizie o dell’impatto delle tendenze economiche sul mercato immobiliare.

Cerca sempre di spiegare in che modo questa notizia potrebbe avere un impatto sul tuo pubblico. Aggiungere un riepilogo o i tuoi pensieri personali è un modo rapido per affermarti come un'autorità competente nel settore.

14. Porte aperte virtuali

Organizza un open house virtuale e invita il tuo pubblico a partecipare. Offri loro un tour completo della proprietà, discuti le sue caratteristiche, rispondi alle domande e offri loro un assaggio dell'esperienza di acquisto della casa comodamente dal loro divano.

15. Rifacimenti domestici

Questi sono sempre popolari. Condividi immagini o video di case che hanno subito ristrutturazioni significative. Se hai aiutato un cliente a rinnovare una proprietà, questa sarebbe una storia perfetta da condividere. Evidenzia la trasformazione, la visione alla base del progetto e il modo in cui ha migliorato il valore della casa. Questi cambiamenti possono fornire ispirazione e incoraggiare il coinvolgimento sui social media.

16. Suggerimenti per gli acquirenti alle prime armi

Crea una guida completa per gli acquirenti alle prime armi. Puoi trattare argomenti come la pianificazione del budget, la comprensione dei mutui, l'importanza di un'ispezione della casa, suggerimenti per la negoziazione e altro ancora. Pubblicalo come una serie e valuta la possibilità di rendere disponibili risorse scaricabili. Potresti anche essere in grado di sfruttarlo come strumento di lead generation sui tuoi social media o sito web.

17. Ispirazione in cucina

Crea una raccolta di post di ispirazione per la cucina. Includi stili diversi: rustico, moderno, rustico, piccolo spazio e altro ancora. Discuti su cosa rende ogni cucina funzionale ed esteticamente gradevole e incoraggia i tuoi follower a condividere i loro preferiti.

18. Riflettori sulle imprese locali

Collabora con le aziende locali per creare post che presentino le loro strutture. Un panificio locale potrebbe condividere una ricetta unica o una palestra potrebbe condividere suggerimenti per l'allenamento a casa. Questo ti rende caro alla comunità locale e fornisce contenuti vari per i tuoi follower.

Inoltre, mostra ai potenziali acquirenti che non solo sei ben informato sugli immobili nella zona, ma puoi aiutarli a trovare la posizione giusta per il loro stile di vita desiderato.

19. Post di domande e risposte

Invita il tuo pubblico a porre le loro domande scottanti sul settore immobiliare e a rispondere in post dettagliati. Questi potrebbero riguardare argomenti come il momento migliore per acquistare una proprietà, l'impatto dei punteggi di credito sulle approvazioni dei mutui o il processo di conclusione di un affare immobiliare. Questi possono favorire il coinvolgimento e posizionarti come esperto.

Potresti farlo come un live streaming, che spesso ottiene un forte coinvolgimento sui social media, oppure potresti ricevere domande in anticipo per curare meglio le tue risposte e condividerle tramite un video o un post sul blog.

20. Sondaggi interattivi

I sondaggi possono essere utilizzati per raccogliere opinioni o approfondimenti dal tuo pubblico. Potresti chiedere loro di votare il loro stile architettonico preferito, la loro caratteristica domestica indispensabile o anche gli argomenti immobiliari che vorrebbero che trattassi. Questo è un modo sottile per condurre ricerche di mercato mantenendo il pubblico coinvolto. Dimostra anche il tuo desiderio di ascoltare i tuoi clienti e l'impegno per l'apprendimento continuo: un enorme vantaggio agli occhi dei potenziali clienti.

21. Storie di successo

Condividere le storie di successo dei tuoi clienti li celebra e offre ai potenziali clienti un'idea di cosa possono aspettarsi quando lavorano con te. Presenta una varietà di storie (acquirenti per la prima volta, investitori immobiliari, clienti che hanno ridimensionato) per attirare un pubblico più ampio. Il tuo obiettivo è aiutare i potenziali clienti a immaginare di lavorare con te e i risultati positivi che potrebbero accompagnare un ottimo rapporto.

22. Quiz

Progetta quiz che aiutino il tuo pubblico a comprendere meglio le proprie preferenze. Qual è il loro stile architettonico preferito? Che tipo di quartiere si adatta meglio a loro? I quiz sono un modo divertente per coinvolgere il tuo pubblico e possono fornirti informazioni sulle loro preferenze.

23. Concorsi

Organizza un concorso con un premio allettante. Potrebbe trattarsi di un oggetto di arredamento per la casa, di una consulenza con un designer d'interni o di un buono regalo per un negozio di articoli per la casa. I concorsi incoraggiano i tuoi follower a interagire con i tuoi contenuti, taggare i loro amici o condividere i tuoi post, aumentando così la tua portata.

24. Riflettori sulla squadra

Il tuo team è una risorsa enorme e condividere le loro storie può creare un legame più intimo tra il tuo marchio e il tuo pubblico. Questo tipo di post ti aiuta anche a rafforzare le relazioni del tuo team e a consolidare le partnership B2B critiche con fornitori esterni.

Mostra ai tuoi follower le persone che realizzano il sogno. Evidenzia i singoli membri del team, i loro ruoli, abilità uniche o fatti personali divertenti. Una piccola nota di cautela qui: assicurati che questi post non risultino forzati o messi in scena. Quanto più genuina è la rappresentazione, tanto più il tuo pubblico si connetterà.

25. Consigli per la decorazione

Una casa non è semplicemente una struttura di mattoni e malta; è una tela che riflette la personalità dei suoi abitanti. Di tanto in tanto, condividi suggerimenti sulla decorazione della casa per aiutare il tuo pubblico ad aggiungere un tocco personale alle loro case. Questi possono includere decorazioni stagionali, combinazioni di colori e opere d'arte a prezzi accessibili per aumentare il valore percepito di una casa. Non limitarti a dare consigli: spiega perché funzionano. Comprendere il "perché" può aiutare il tuo pubblico a prendere decisioni di progettazione migliori.

26. Case delle celebrità

A chi non piace dare una sbirciatina alle case delle loro celebrità preferite? Anche se non ne elenchi nessuna, condividere le foto delle case delle celebrità può attirare molta attenzione. Puoi concentrarti sugli stili architettonici, sul design degli interni o sulle caratteristiche uniche di queste case. E ricorda, non devono sempre essere celebrità di Hollywood. Anche le personalità locali nella tua zona possono creare post coinvolgenti.

27. Consulenza in materia di bilancio

Il settore immobiliare è uno degli investimenti più significativi che chiunque possa fare. I consigli su budget e finanza possono fare molto per aiutare il tuo pubblico. I suggerimenti potrebbero includere come risparmiare per un acconto, stabilire il budget per la manutenzione della casa o comprendere l'assicurazione. Rendi questi post un mix di consigli pratici e incoraggiamento. Acquistare una casa è un viaggio tanto emotivo quanto finanziario.

28. Consigli per gli investimenti

Questa può essere un'estensione della consulenza sul budget, ma si rivolge a coloro che sono interessati all'acquisto di proprietà come investimento. Condividi consigli su come scegliere un immobile, il momento migliore per investire e i vantaggi del settore immobiliare rispetto ad altre forme di investimento. Un buon modo per creare credibilità in questo caso sarebbe condividere storie di successo di clienti che hanno effettuato investimenti redditizi tramite te in passato.

29. Ispirazione per il bagno

I bagni sono spesso una delle parti meno discusse di una casa, ma hanno un grande fascino per un potenziale acquirente. Crea una raccolta di post sui bagni. Metti in mostra stili diversi: minimalista, lussuoso, rustico o eclettico. Parliamo di soluzioni di contenimento intelligenti, di scelta degli infissi o delle migliori piante per i bagni.

Questi post possono aiutare il tuo pubblico a visualizzare i loro bagni ideali e fornire motivazione per fare un trasloco o migliorare la loro proprietà per la rivendita.

30. Soluzioni di archiviazione creative

Con le case urbane sempre più piccole, soluzioni di archiviazione creative sono una necessità. Condividi idee su come massimizzare lo spazio di archiviazione nelle case. Questo può far parte dei tuoi suggerimenti per il miglioramento della casa o di una serie separata come "Le domeniche dello stoccaggio". Presenta idee come contenitori sotto il letto, scaffali integrati o mobili multiuso. Le immagini svolgono un ruolo cruciale in questi post, quindi investi in una buona grafica o foto.

31. Consigli paesaggistici

Per le proprietà con cortile, la sistemazione del paesaggio può avere un impatto significativo sul valore estetico e di rivendita. Condividi suggerimenti e idee paesaggistiche con i tuoi follower. Questi potrebbero variare dalla scelta delle piante giuste alla progettazione di un vialetto in giardino, alla creazione di uno spazio nel patio o alla manutenzione di un prato. Se hai elencato proprietà con paesaggi meravigliosi, presentarle in questi post non solo fornirà ispirazione, ma aumenterà la tua reputazione presso i potenziali clienti.

Domande frequenti

Qui affronteremo alcune delle domande più frequenti sui social media per il marketing immobiliare.

Quali tipi di piattaforme di social media dovrei utilizzare per il marketing immobiliare?

La risposta a questa domanda dipende in gran parte dal tuo target demografico. Mentre Instagram e Facebook sono generalmente ottime piattaforme grazie alla loro ampia base di utenti e all’enfasi sui contenuti visivi, LinkedIn potrebbe essere più adatto per gli immobili commerciali. Ricorda, la chiave non è distribuirsi troppo su più piattaforme, ma piuttosto sceglierne alcune e costruire una forte presenza lì.

Quanto spesso dovrei pubblicare sui miei account di social media?

Anche questo può variare in base alla piattaforma. Tuttavia, una buona regola pratica è pubblicare almeno una volta al giorno su piattaforme come Instagram e Facebook, mentre per LinkedIn sono sufficienti da tre a cinque volte a settimana. Ciò che è più importante della frequenza, però, è la coerenza. Mantieni un programma di pubblicazione regolare per rimanere in prima linea nella mente dei tuoi potenziali clienti.

Qual è il momento migliore della giornata per pubblicare sui social media per ottenere il massimo coinvolgimento?

Ciò dipende da quando il tuo pubblico è più attivo. Molte piattaforme di social media forniscono approfondimenti sugli orari di attività dei tuoi follower. Una raccomandazione comune è quella di pubblicare post durante le ore non lavorative, quando è probabile che le persone controllino i social media. Tuttavia, è meglio testare tempi diversi e vedere cosa funziona bene per il tuo pubblico specifico.

Come posso generare lead dai miei post sui social media?

Creare contenuti accattivanti è il primo passo verso la generazione di lead. Ciò implica comprendere il tuo pubblico e ciò che apprezza. Utilizza i tuoi post per mostrare le tue offerte, fornire informazioni preziose e costruire una relazione con il tuo pubblico.

Includi sempre un chiaro invito all'azione nei tuoi post, indirizzando i tuoi follower su cosa fare dopo: visitare il tuo sito web, iscriverti a una newsletter o metterti in contatto con te per una consulenza.

Come posso far risaltare le mie inserzioni immobiliari sui social media?

Esistono diversi modi per far risaltare le tue inserzioni. Innanzitutto, investi in foto e video di alta qualità. In secondo luogo, scrivi descrizioni accattivanti che mettano in risalto le caratteristiche uniche della proprietà. Terzo, usa lo storytelling per creare una connessione emotiva con il tuo pubblico. Potresti anche sperimentare formati diversi come post di carosello, video o persino tour virtuali per mostrare le tue inserzioni.

Posso condividere gli stessi contenuti su tutte le mie piattaforme di social media?

Si, puoi! Condividere gli stessi contenuti su diverse piattaforme di social media può essere una strategia intelligente, in particolare per gli agenti immobiliari che desiderano massimizzare la propria portata risparmiando tempo e risorse. Il contenuto che crei, che si tratti di un post di blog approfondito, di un nuovo elenco di proprietà o di un consiglio per la decorazione, ha valore su tutte le piattaforme.

Ma come riesci a pubblicare i tuoi contenuti su tutte queste piattaforme senza che diventino un drenaggio delle tue risorse? È qui che entra in gioco uno strumento come Jetpack Social. Essendo un potente plug-in di condivisione dei social media per WordPress, Jetpack Social ti consente di condividere automaticamente i tuoi post su più canali di social media contemporaneamente.

Questa automazione non solo garantisce che i tuoi contenuti raggiungano un pubblico più ampio, ma ti toglie anche dalle spalle il peso della pubblicazione manuale. Pianificando i tuoi post con Jetpack Social, puoi mantenere una presenza online coerente su tutte le piattaforme senza doverti destreggiare tra diverse app e siti web.

In questo modo, puoi dedicare più tempo alla creazione di contenuti accattivanti, alla promozione delle relazioni con i clienti e alla chiusura degli affari, mentre Jetpack Social si occupa di diffondere il tuo messaggio in lungo e in largo.

Come posso misurare il successo dei miei sforzi di marketing sui social media?

La maggior parte delle piattaforme di social media offre analisi che ti consentono di monitorare vari parametri come tasso di coinvolgimento, portata, impressioni e crescita dei follower. Inoltre, presta attenzione al numero di contatti o richieste che ricevi tramite i social media. Stabilire obiettivi chiari fin dall’inizio può aiutarti a misurare il tuo successo in modo più accurato.

Dovrei usare gli hashtag nei miei post e come scelgo quelli giusti?

Gli hashtag possono aiutarti ad aumentare la visibilità dei tuoi post. Tuttavia, è importante non abusarne. Scegli gli hashtag pertinenti al tuo post e al tuo settore. Cerca hashtag popolari nel settore immobiliare, ma valuta anche la possibilità di creare il tuo hashtag personalizzato. Tieni presente che gli hashtag brandizzati sono più utili per radicare il tuo nome nella mente dei potenziali clienti che per aumentare la portata.

Quanto sono importanti i contenuti video nella mia strategia sui social media immobiliari?

I video sono una parte molto importante di un’efficace strategia sui social media per gli agenti immobiliari! Non solo sono estremamente popolari, ma anche molto coinvolgenti. Sono un ottimo strumento per mostrare le tue proprietà, fornire tour virtuali, condividere testimonianze di clienti o persino offrire suggerimenti e consigli. Anche se i video girati professionalmente possono avere un grande impatto, non rifuggire dai video informali come le storie di Instagram o le sessioni dal vivo.

Jetpack Social: plug-in di condivisione dei social media per agenti immobiliari che utilizzano WordPress

Navigare nel panorama dei social media può sembrare scoraggiante, ma non deve esserlo. Se gestisci un sito WordPress, Jetpack Social è lo strumento migliore per semplificare l'implementazione della tua strategia sui social media. Ti consente di condividere automaticamente i tuoi contenuti su più piattaforme contemporaneamente.

Uno dei maggiori vantaggi dell'utilizzo di uno strumento come Jetpack Social è il tempo che fa risparmiare. Il marketing sui social media richiede coerenza e la condivisione automatica dei tuoi contenuti può liberarti la giornata, permettendoti di concentrarti sulla gestione delle tue inserzioni immobiliari e sulla creazione di contenuti di alta qualità.

Utilizza le 31 idee per i post di cui abbiamo discusso per creare contenuti accattivanti che siano in sintonia con il tuo pubblico e inizia oggi stesso con Jetpack Social: https://jetpack.com/social/