Come avviare un'attività di glamping

Vuoi avviare un'attività di glamping? Il glamping (sta per "campeggio glamour") è una nicchia attraente per i proprietari di immobili che stanno appena iniziando o stanno cercando di ampliare la propria attività di noleggio.

La parola stessa è un'invenzione relativamente nuova, ma puoi trovare glamping come opzione per prenotare accanto ai campeggi tradizionali su Airbnb, Campspace o altri siti web di viaggio. Si prevede che l'industria del glamping statunitense aumenterà da $ 561,42 milioni nel 2023 a $ 1,30 miliardi entro il 2029, con un tasso di crescita del 15,14% all'anno. La popolarità del glamping è nei documenti di ricerca. Perché questa tendenza?

I viaggiatori sono costantemente alla ricerca di nuove esperienze; Non sorprende che i campeggiatori per la prima volta siano sempre più attratti dalla crescente popolarità del glamping.

Il CEO di Dyrt, un'app per la disponibilità del campeggio, la spiega come segue:

“Non si tratta solo di materassi king-size su una piattaforma coperta da una tenda di tela. I proprietari di immobili stanno diventando super creativi. Due dei desideri umani più forti sono provare cose nuove e sentirsi a proprio agio. Il glamping ti dà entrambi a palate”.

Se vuoi sapere come avviare un'attività di glamping, stiamo cercando di rispondere a tutte le tue domande in questo articolo!

In cosa differisce dalla gestione di un campeggio o di una casa vacanza?

La gestione di un sito glamping differisce in modo significativo dal campeggio tradizionale, con il glamping appoggiato alla gestione dei noleggi di vacanze rispetto ai campeggi tradizionali. Ciò è dovuto innanzitutto al livello di comfort atteso.

Vediamo quindi più nel dettaglio in cosa differisce:

• Costruzione: è molto più difficile che montare semplicemente le tende. Le strutture glamping vanno dalle cupole geodetiche alle tende safari, il che significa che dovrebbero essere costruite in anticipo e curate regolarmente.
• Pulizia: biancheria di lusso e arredi raffinati richiedono un regime di pulizia più rigoroso rispetto ai campeggi di base.
• Manutenzione: le strutture durevoli e resistenti alle intemperie richiedono una manutenzione regolare, ma meno frequente rispetto alle strutture da campeggio di base.
• Servizi: strutture extra lusso e servizi speciali, ad esempio vasche idromassaggio all'aperto e attività interessanti.

Per quanto riguarda le somiglianze con il campeggio tradizionale, entrambi riguardano la gestione del territorio, la garanzia della sicurezza degli ospiti, il rispetto delle normative locali e l'offerta ai clienti di una straordinaria sensazione di connessione con la natura.

Definire il pubblico target: perché i viaggiatori amano il glamping

Utente finale: Viaggiatori ed Eventi

Quando è il momento di "allontanarsi da tutto" e ricongiungersi con la natura, molti viaggiatori non vogliono ancora sporcarsi.

Luoghi meravigliosi abbinati ai comfort degli hotel sono i motivi principali per cui il glamping sta diventando così popolare.

E gli stessi glampers sono un gruppo eterogeneo: millennial che bramano esperienze uniche, famiglie in cerca di avventure ma in condizioni più confortevoli, coppie romantiche e appassionati di campeggio che desiderano provare cose nuove. E anche i maghi del team Harry Potter:

Scherzi a parte, per riassumere, considera questi destinatari quando avvii un'attività di glamping:

• Famiglie.
• Coppie.
• Avventurieri da solista.
• Gruppi aziendali.
• Eventi.

Comfort, natura ed esperienze sono le cose fondamentali. Il tuo compito è capire innanzitutto a quale gruppo ti rivolgi e chi apprezzerà il tuo glamping.

Scegli la posizione: qual è il posto migliore per il glamping?

Area: rurale e urbano
Dimensioni: 4 persone, 2 persone e altri

Fare un'escursione al campeggio con tutto sulla schiena? Non nel nostro caso.

Il clima e il terreno, nonché una facile accessibilità, sono importanti per una posizione glamping: i siti glamping dovrebbero essere raggiungibili in auto o altri mezzi convenienti.

Montagne, spiagge o campagne rustiche forniscono lo sfondo perfetto.

Studia le località di glamping più famose in tutto il mondo, scopri i loro siti web e impara dalle recensioni dei clienti perché alle persone piace soggiornare nel glamping.

Alcuni esempi di seguito:

– USA: paesaggi come il Glacier National Park nel Montana o il Redwood National Park in California.
– Europa: lo scenario dell'Islanda è perfetto per il glamping sotto l'aurora boreale; I glamping pod nelle Highlands scozzesi offrono un assaggio di fascino storico.
– Africa: anche una lussuosa tenda nel Kruger National Park in Sud Africa sembra un'esperienza fantastica.

Quindi, quando costruisci un sito glamping, il tuo compito è capire:

1) se il glamping è richiesto nella tua zona (e se sì, agisci in fretta!).
O
2) calcolare se vale la pena avviare e gestire un sito in una zona lontana, che è già popolare tra i glampers.
O
3) considerare i rischi legati all’avvio di un’attività di glamping in un’area con già campeggi tradizionali.

Successivamente, ricorda che gli amanti del glamour spesso cercano destinazioni con attrazioni culturali, siti storici e bellezze naturali. A differenza di coloro che cercano il completo isolamento, spesso hanno bisogno della comodità di essere vicini a famose località turistiche e attrazioni.

Scegli un tipo di glamping

Alloggio: cupole, tende, yurt, case sugli alberi, tipi, rimorchi vintage, cabine e altri

Come allestire un sito glamping? Esistono vari tipi di glamping/concetti di glamping che modellano il tuo modello di business, ad esempio:

• Glamping di lusso: arredi raffinati, terrazze private e bagni privati.
• Glamping ecologico: si concentra sulla sostenibilità con materiali riciclati, energia solare e cibo di provenienza locale.
• Glamping avventuroso: combina il glamping con attività come ziplining o arrampicata su roccia.

Ed ecco i tipi esatti:

• Tende safari: sistemazioni in tenda dotate di tutti i comfort domestici e molto spazio.
• Case sugli alberi: varie tipologie di case costruite proprio sugli alberi.
• Cupole: tende speciali che offrono viste panoramiche sulla natura; si dice che abbiano una lunga durata, da 10 a 15 anni.
• Cabine mobili, spesso fatte di legno.

Dalla nostra ricerca, le cupole sono maggiormente presenti su varie piattaforme di case vacanze. Quindi, se stai cercando di servire un pubblico più ampio, questo è un buon punto di partenza.

Proprietà fondiaria: costruire, acquistare o noleggiare?

Proprietà fondiaria: terreno pubblico e terreno privato

Costruire, acquistare o affittare?

Una delle decisioni più importanti che dovrai affrontare quando avvii un'attività di glamping è se costruire, affittare o acquistare le tue strutture di glamping. Dovrebbe essere un'unità privata o una parte di un campeggio più grande?

Le sistemazioni glamping individuali (e sono più comuni quando si effettua una ricerca su qualsiasi sito di viaggi) si trovano normalmente su terreni privati, spesso di proprietà dell'host o di una piccola azienda. Possono essere installazioni autonome o parte di una proprietà più grande come una fattoria o una tenuta.

Le infrastrutture glamping più grandi si trovano solitamente nelle zone e nei punti caldi turistici. Questi siti glamping sono in genere più grandi e potrebbero essere di proprietà di un'unica società o noleggiati dal governo o dai proprietari di proprietà private. Spesso hanno accordi ufficiali con i funzionari locali e sono più simili a quello.

1. Glamping individuale (ad esempio un sito glamping nei boschi o uno isolato su un'isola privata).
2. Infrastrutture più grandi con più glamping (resort glamping, villaggi, campeggi).

Proprietà / locazione glamping individuale in un punto in complesso glamping	Costruisci il tuo complesso glamping
Facile impostare un alloggio	Elevato investimento iniziale
Flessibilità	Gestione complessa che richiede personale
Esperienza di viaggio più autentica	Possibili restrizioni governative (es. leggi sulla zonizzazione, impatto ambientale)
Manutenzione più economica	Entrate più elevate
Le misure di sicurezza sono più difficili da implementare	Maggiore sicurezza

Come imprenditore, puoi anche acquistare o noleggiare un punto in un complesso glamping (se disponibile) per installare e gestire il tuo punto glamping.

Alcuni posti glamping sono come condomini in cui le persone (come te) possono acquistare il proprio posto. Altri affittano posti ad aziende, che possono allestire le proprie tende o cabine glamping. Pagano l'affitto e devono seguire determinate regole, come usare lo stesso aspetto per la loro unità glamping.

Ad esempio, l'acquisto di un parco glamping già pronto come un affascinante parco per le vacanze a Waterside, Dumfries, può costare circa £ 75.000. Questo investimento in anticipo ti dà la piena proprietà e il controllo sulla tua attività ma con un significativo impegno finanziario.

Oppure puoi acquistare baccelli glamping già progettati solo con la flessibilità di spostarli dove necessario.

Opzioni più economiche? Ad esempio, diamo un'occhiata al produttore statunitense di tende glamping artigianali. I loro prezzi vanno da $ 2,049 a $ 3,309 per tenda.

Quindi, i costi della tenda/dom in sé dipendono molto dal tipo di glamping e dal fornitore che scegli.

D'altra parte, le strutture di leasing possono essere un'opzione più conveniente, soprattutto se non sei sicuro della redditività a lungo termine della tua attività. Ma ciò che va di pari passo con questo è che avrai meno flessibilità e potresti dover affrontare restrizioni da parte del locatore.

Come dovrebbero essere organizzati i pasti in un glamping

Pasti: preparati in casa, sale da pranzo

Pizza al fuoco, lasagne e tacos. I glampers non vedono l'ora di consumare pasti gourmet sotto le stelle! Ma come dovrebbero essere organizzati?

Nella maggior parte dei casi, nei glamping individuali , i viaggiatori cucinano da soli, ma è necessario fornire tutta l'attrezzatura necessaria per rendere il processo fluido e memorabile. Per fornire servizi più esclusivi, puoi offrire servizi di consegna pasti o partnership con ristoranti locali.

• Un angolo cottura (funzionale angolo cottura interno).
• Utensili da cucina e pentolame fuori dal glamping.
• Un elenco di ricette glamping.

Per quanto riguarda le infrastrutture più grandi come i campeggi, possono esserci punti di ristoro in loco, inclusi ristoranti o mense comuni. Alcuni possono offrire pacchetti pasto come parte del soggiorno o avere chef che preparano pasti gourmet.

• Sala da pranzo nelle vicinanze.
• Cibo ordinato.
• Pasti cucinati dallo chef.

Fornire attività glamping

Attività: basato sulla posizione

Attività entusiasmanti sono una delle aspettative del viaggiatore da un glamping.

Quali attività sono comuni? Tutto dipende praticamente dalla posizione! Alcuni esempi includono:

• Escursioni e trekking
• Andare in bicicletta
• Tour e escursioni locali
• Lezioni di cucina
• Concerti e spettacoli
• Workshop d'arte
• Kayak e canoa
• Pesca
• Arrampicata
• Cavalcare a cavallo
• In mongolfiera
• Zip-Lining

Se c'è molto da fare, puoi anche offrire una brochure che elenca attività simili a un libro di benvenuto di Airbnb o almeno informazioni simili a quelle di una brochure di hotel.

Scegli una piattaforma per affittare il tuo glamping

Piattaforma di prenotazione: sito Web proprio, siti di viaggio di terze parti

Due grandi opzioni qui includono:

1. Il tuo sito

È la cosa migliore da avere anche se vuoi essere presente su più piattaforme di prenotazione. Ti dà il pieno controllo sull'aspetto del tuo sito, sui soldi che generi e su come gestisci gli ospiti.

Ci sono tantissime opzioni per affittare il tuo campeggio, ma se non vuoi avere l'imbarazzo della scelta, ecco i nostri consigli:

• Afferrare campterra. È un design da campeggio con il motore di prenotazione precostruito. È necessario disporre di un sito WordPress per utilizzare questa soluzione. Ha tutto ciò di cui hai bisogno, dalle pagine del sito web ben progettate al sistema di prenotazione e pagamento.



• Se vuoi sapere come funziona il motore di prenotazione per affari reali, leggi la storia di questo cliente: questi ragazzi hanno una cupola glamping in Nuova Scozia e spiegano come funzionano.
• Se hai bisogno di più opzioni di progettazione per WordPress, sfoglia questi temi da campeggio WordPress selezionati con cura.

2. piattaforma di terze parti

Prova la tua fortuna con piattaforme popolari come:

• Hub glamping . Imitando il design di Airbnb, Glamping Hub è un popolare sito web di prenotazione di glamping che mette in contatto proprietari e viaggiatori. Visita Glamping Hub



• Campeggio . Campspace è un sito di prenotazione più diversificato che offre ai viaggiatori varie opzioni di campeggio, glamping e camper. Visita Camspace.



• Hipcamp . Questa è una piattaforma potente e moderna per elencare la tua proprietà e trovare i clienti in fretta. Visita Hipcamp.



• Prenota un glamping . Questo sito offre le migliori destinazioni glamping del mondo, una vasta gamma di alloggi, dalle classiche tende di safari alle yurte autentiche e dai rimorchi vintage ai tradizionali Tipi. Visita il libro un glamping

Inutile dire che puoi utilizzare tutte queste piattaforme contemporaneamente, oltre ad avere il tuo sito web online.

Calcola le spese di attrezzatura e servizi

Costi: costi di avvio, costi dell'attrezzatura, costi di sicurezza

Si tratta di prezzi approssimativi basati sui dati del 2024 provenienti da siti Web come Amazon e da rivenditori locali europei e americani che vendono attrezzature da campeggio. Naturalmente varieranno da marca a marca.

Tende o cabine glamping	Tende di tela:$ 500 – $ 2.000 per tenda Yurts:$ 5.000 - $ 15.000 per yurta Cabine prefabbricate:$ 10.000-$ 50.000 per cabina Domo:$ 5.000 - $ 15.000 per Dom POD più piccoli:$ 4.000- $ 10.000 per pod
>Mobili	Biancheria da letto e lenzuola:$ 200 - $ 500 per unità Tavoli e sedie:$ 100 - $ 300 per unità Posti a sedere all'aperto e pozzi di fuoco:$ 500 - $ 1.000 per unità Amache:$ 50 per unità
Angolo cottura	Pentole e utensili:$ 500 - $ 1.000 per unità Frigoriferi e congelatori:$ 1.000 - $ 2.000 per unità Griglie e barbecue:$ 500 - $ 1,500 per unità
Bagno	Servizi igienici portatili:$ 500 - $ 1.000 per unità Tende da doccia o rimorchi:$ 2.000 - $ 5.000 per unità Vasche idromassaggio o Jacuzzi:$ 5.000 - $ 10.000 per unità
Extra	Generatori:$ 1.000 - $ 5.000 per unità Illuminazione:$ 500 - $ 1.000 per unità
Dispositivi ecologici	Pannelli solari:da $ 5.000 a $ 20.000 Servizi igienici per compostaggio:$ 500 Illuminazione a led:da $ 5 a $ 30 per lampadina
Attrezzatura di sicurezza	Varia

Considera anche i seguenti costi di avvio del glamping:

• Acquisizione o leasing del terreno.
• Tenda e struttura.
• Costruzione di infrastrutture (strade, acqua, elettricità).
• Marketing, sito Web e pubblicità.
• Patente e assicurazione.

Includi anche i costi operativi giornalieri:

• Stipendi dei dipendenti (se si applica).
• Manutenzione.
• Pasti.
• Energia.
• Pulizia e smaltimento dei rifiuti.

Quanto caricare per un sito glamping?

Quindi, quali tariffe notturne/settimanali dovrebbe addebitare il proprietario dell’immobile per essere redditizio? Conosci già la risposta: dipende! Considera i costi nella tua regione. Se hai intenzione di avere un sito web, considera strumenti che fanno risparmiare tempo come Pricelabs.

Diamo un'occhiata alle tariffe notturne per settembre a Fleetwood, Carolina del Nord, su Airbnb. Come vedi, in genere i glamping costano più o meno lo stesso o anche di più dei tradizionali bungalow o bungalow della zona.

Pertanto, i viaggiatori generalmente si aspettano che i prezzi del glamping siano paragonabili a quelli delle tradizionali case vacanza. Questo è un confronto veloce, ma ci dà un buon punto di partenza!

Conclusione e guida rapida su come avviare un'attività di glamping

Dal punto di vista scientifico, il “turismo basato sulla natura” è una tendenza in crescita come fuga dalla routine frenetica e persino per adattarsi a sfide come il cambiamento climatico o situazioni meteorologiche estreme.

Allora qual è il modo migliore per iniziare il tuo percorso nel settore dell'ospitalità all'aria aperta? Avviare un’attività di glamping di successo richiede visione, dedizione e conoscenza del settore.

Ci sono così tanti dettagli a cui devi pensare, ma terminiamo la nostra ricerca con questi aspetti fondamentali per avviare un'attività in un sito di glamping:

Generale

1. Definisci il tuo cliente perfetto e analizza i concorrenti.
2. Seleziona un sito per glamping.
3. Fai la pianificazione finanziaria.
4. Scegli un tipo di glamping.
5. Ottenere le licenze necessarie (registrazione fiscale, ispezione di sicurezza, ecc.).
6. Esegui l'installazione del glamping.
7. Fai il lavoro di marketing.

Opzioni di investimento

• Acquista un baccello pronto e ben progettato da uno sviluppatore.
• Acquista un dom o una tenda.
• Affittare un sito in un complesso da campeggio/glamping.
• Costruisci il tuo sito glamping con il tuo design da zero.

Regolamenti nella tua regione

• Studia se ci sono regolamenti di zonizzazione che incidono sulla posizione del glamping.
• Studia documenti ambientali.
• Studiare la copertura assicurativa per il business del glamping.