Guida ai tour virtuali di case di lusso per la tua attività immobiliare [2022]

La vendita di case di lusso è molto diversa dalla vendita delle solite case. A parte le spese, una casa di lusso ha molto a che fare con il modo in cui è decorata, arredata e progettata.

Quindi è evidente che la qualità gioca un ruolo importante nel convincere gli acquirenti a prendere in considerazione l'acquisto.

Come agente immobiliare, devi lavorare su modi creativi per evidenziare le migliori caratteristiche delle case di lusso che vendi e, allo stesso tempo, farle sentire emotivamente legate alla proprietà.

Il modo migliore per farlo è utilizzare tour domestici di lusso virtuali.

Un tour virtuale farà in modo che i tuoi potenziali acquirenti avranno la possibilità di esplorare questa meravigliosa proprietà nel loro tempo libero, anche se hanno un programma serrato. Ci sono tonnellate di altri vantaggi.

In questo articolo imparerai:

• In che modo i tour virtuali di case di lusso possono aiutarti a concludere più affari?
• Come puoi creare facilmente un tour casalingo di lusso?
• E perché questo funziona?

E alla fine, sarai in grado di indirizzare facilmente i potenziali clienti e vendere più proprietà.

Quindi iniziamo.

Perché creare tour virtuali di case di lusso

Un tour virtuale aiuterà i potenziali acquirenti a dare un'occhiata alla proprietà in modo realistico in modo che possano decidere se questo è per loro.

• Il 75% dei potenziali clienti preferisce i tour virtuali quando decide di acquistare una casa.

Inoltre, probabilmente sai già che potrebbero esserci vari tipi di case da sogno di lusso e ogni acquirente potrebbe avere preferenze diverse.

Diciamo che uno dei tuoi clienti preferisce una casa in stile industriale con strutture meccaniche dettagliate, mentre un altro ama le statue antiche e le terrecotte intorno alla proprietà.

Un tour virtuale può aiutare a evidenziare facilmente queste caratteristiche speciali. I tuoi acquirenti potranno avere il pieno controllo nell'apprendere come appare la proprietà e se ha gli elementi giusti.

E sarai in grado di aggiungere ulteriori dettagli al tour, come suggerimenti per conoscere il significato storico delle decorazioni, o forse un audio di sottofondo per rendere il tour più rilassante.

Nel complesso, ciò assicurerà ai tuoi potenziali clienti di dare un'occhiata a ciò che possono ottenere e aumentare le tue possibilità di prenotare presto una visita.

Creazione di un avvincente tour virtuale della casa di lusso

Come hai visto sopra, un tour virtuale ti darà un vantaggio quando si tratta di vendere case di lusso. Ma proprio come la casa stessa, devi assicurarti di fare di tutto per rendere il tour virtuale la migliore esperienza virtuale di sempre.

Creare un tour virtuale è in realtà abbastanza semplice. Tutto ciò di cui hai bisogno sono 360 immagini della posizione che desideri evidenziare e il giusto generatore di tour virtuali.

Se utilizzi WordPress, WPVR è attualmente la soluzione più conveniente che troverai per creare tour virtuali. Carica semplicemente le immagini panoramiche a 360 gradi e lo strumento lo trasformerà in un fantastico tour virtuale 3D.

Il plug-in ha tutto il necessario per creare splendidi tour 3D di case di lusso con funzionalità avanzate come hotspot, video esplicativo incorporato, informazioni di contatto dell'azienda, ecc.

Ottieni subito WPVR!

Una volta che hai pronto il tour di base, ora è il momento di ottimizzare questo tour per la conversione.

Diamo un'occhiata ai modi in cui puoi migliorare il tuo tour virtuale.

1. Rendi il tour virtuale della casa di lusso più interattivo

Gli hotspot aiutano a individuare un elemento all'interno di un tour virtuale con diversi Contenuti. Gli hotspot ti consentono di aggiungere contenuti all'interno di un tour virtuale con coordinate specificate.

Ci sono quattro tipi di hotspot disponibili nel WPVR.

Puoi aggiungere contenuti diversi come testo, video, immagini, GIF e così via. È anche possibile aggiungere tutti i contenuti in un unico hotspot.

Ulteriori informazioni sugli hotspot

Inoltre, ci sono opzioni per personalizzare il colore e l'hotspot dell'hotspot.

Ecco un esempio di come appare il contenuto dell'hotspot,

C'è un'altra opzione che è l'hotspot di tipo scena. Più stanze in case di lusso possono essere caricate come Scene e visualizzate in un tour virtuale.

Ecco come appare l'hotspot di tipo scena,

2. Moduli di contatto per consentire ai tuoi clienti di raggiungerti

Un modulo di contatto è fondamentale per il tuo tour virtuale in modo che tu possa consentire agli acquirenti interessati di mettersi in contatto con te senza problemi.

WPVR Pro ha il componente aggiuntivo Fluent Forms che ti consente di aggiungere un modulo di contatto per consentire ai clienti di contattarti.
Puoi utilizzare questo modulo per farti contattare dai tuoi clienti per un appuntamento.

Scopri come impostare un modulo di contatto

3. Aggiungi un video esplicativo coinvolgente

Diciamo che hai un video che spiega cosa offre una particolare casa e quali sono le qualità eccezionali.

Puoi facilmente aggiungere quel video esplicativo al tour virtuale della casa dei tuoi sogni. I tuoi clienti potranno guardare il video durante il tour.

Scopri come aggiungere un video esplicativo in un tour virtuale

4. Galleria di scene per visualizzare tutte le scene in un unico posto

Scene Gallery offre una galleria in cui tutte le scene di un tour virtuale vengono visualizzate in un unico posto.

Ci sono diverse stanze presenti in un tour virtuale di una casa di lusso. Quindi, con l'aiuto della Scene Gallery, i clienti possono spostarsi facilmente da una scena all'altra con un clic.

Scopri come impostare la Galleria delle scene

Ecco uno sguardo alla vista Galleria scene,

Altri modi per rendere il tour più coinvolgente

Ci sono molte altre opzioni per rendere più interattivo il tuo tour virtuale delle case di lusso come bussola, giroscopio, ecc.

1. Bussola

La bussola è una caratteristica essenziale per gli acquirenti di case. La funzione bussola consente ai clienti di comprendere la posizione della stanza all'interno di una casa.

Mentre molte persone preferiscono il lato sud di una casa, altri potrebbero preferire il lato est. Quindi è una caratteristica necessaria per il processo decisionale.

2. Giroscopio

Anche il giroscopio è una caratteristica necessaria. Abilitare questa opzione consente ai tuoi clienti di godersi tour virtuali con smartphone.

Ulteriori informazioni sulla funzione giroscopio

3. Supporto per cuffie VR

I tuoi potenziali clienti con un visore VR o un cartone VR potranno vivere il tour virtuale della tua casa di lusso in un ambiente come se fossero già dentro casa.

Questo li aiuterà a decidere se vogliono vivere in una casa come il tour virtuale che li mostra.

È anche utile per capire quanto è spazioso un posto o come possono decorare la casa.

Ulteriori informazioni sul supporto per cuffie VR

Ottimizzazione del tuo sito web per entrare in contatto con i clienti giusti

Ora che sai come creare un coinvolgente tour della casa di lusso, diamo un'occhiata a come puoi ottimizzare efficacemente il tuo in modo che i tuoi clienti di fascia alta siano catturati dalle proprietà che hai elencato.

1. Aggiungi un breve video promozionale nella home page

Questa è una tattica che la maggior parte degli agenti immobiliari evita perché non vogliono investire in un video che includa proprietà che potrebbero essere vendute a breve.

L'idea è che puoi creare un video promozionale, forse di 2 minuti al massimo, che mostrerà uno scorcio di varie proprietà di lusso che hai sotto di te.

Qui, devi catturare la vista che evidenzierà le migliori caratteristiche della proprietà, ed esprimere anche il suo tema, ovvero che tipo di casa di lusso è.

Questo può aiutare a incuriosire gli acquirenti e dare un'occhiata ai tuoi annunci di case di lusso disponibili.

2. Rendi più facile cercare le giuste case di lusso

Anche se sai che le tue case di lusso sono piuttosto costose, alcune sono troppo costose rispetto ad altre. Quindi un filtro prezzo può essere utile quando un determinato acquirente ha un budget fisso.

Ad esempio, se un potenziale cliente ha un budget compreso tra 3 e 5 milioni di dollari, dovrebbe essere in grado di visualizzare le case disponibili in quella fascia di prezzo.

Ancora una volta, alcune delle case hanno un significato culturale o storico che puoi facilmente identificare come moderno, contemporaneo, mediterraneo, revival greco, vittoriano, ecc.

Quindi classificare le case sotto tali titoli può aiutare gli acquirenti a trovare il giusto tipo di case che stanno cercando di acquistare.

Poi ci sono anche case di lusso che sono disponibili per l'affitto. Quindi puoi avere un unico filtro per separare quelli disponibili per l'affitto.

3. Includi il tour virtuale nella prima sezione della pagina della proprietà

Ogni volta che qualcuno entra nella pagina della proprietà, dovrebbe essere accolto con un tour virtuale interattivo. Ciò porterà molti di loro a prendere immediatamente il tour e ad interessarsi ancor prima di esaminare ulteriori dettagli.

Avrà anche un impatto psicologico poiché in seguito, ogni dettaglio che scopriranno suonerà più eccitante di quanto farebbero normalmente.

4. Evidenzia i dettagli migliori nella descrizione del prodotto

Pur avendo a disposizione un tour virtuale, è comunque necessario lavorare per mettere in evidenza le migliori caratteristiche della casa di lusso in questione. Quindi nella descrizione, crea sottotitoli con le caratteristiche speciali e menziona i dettagli su di essi insieme a immagini o brevi video.

Questo sforzo extra può fare la differenza nel modo in cui gli acquirenti interessati otterranno durante il controllo della proprietà.

5. Raccogli contatti e richieste nella pagina della proprietà

Molti agenti immobiliari commettono l'errore di portare gli acquirenti in un modulo separato in un'altra pagina per inviare una richiesta o un preventivo. Piuttosto, puoi progettare la pagina in modo che abbiano accesso a un modulo di richiesta direttamente nella pagina della proprietà, se possibile, con un'opzione per richiedere una tua chiamata.

Ciò aumenterà le tue possibilità di parlare direttamente con i tuoi potenziali clienti e, si spera, di prenotare una visita.

Pensieri finali

Gestire le vendite di case di lusso può richiedere uno sforzo in più, ma quando vende, porta una fortuna.

E i tour virtuali di case di lusso possono avere un impatto significativo sulla conversione di più potenziali clienti in acquirenti se ne hai creato uno correttamente. Assicurati di mantenere le cose il più favolose possibile ed evidenzia tutte le migliori caratteristiche della tua casa di lusso nel tour virtuale.

Quindi vai avanti e inizia a utilizzare WPVR e aumenta le tue possibilità di vendere più case di lusso.