タイで不動産を購入する場合、いくらくらいが期待できますか?

公開: 2023-11-14

不動産価格は、世界的な出来事や、近隣の街区の開発による都市や地域のローカルな変化の影響を受けて変化します。 サムイ島やその他の地域の不動産の価格はいくらですか? 一般的に市場で駐在員向けにタイの不動産を購入できるものは何ですか?

タイの不動産市場は巨大かつ多様であり、タイはコントラストの国とも呼ばれています。ここには非常に安い住宅と豪華な高級アパートがあります。

家

不動産の価格に影響を与えるものは何ですか?

特徴は次のとおりです。

  • location: インフラが発達した良好な地域の住宅はより高価になります。 人々はバンコクの学校、病院、リゾート地の海、交通拠点の近くに住みたいと考えています。
  • サービス：家にプールやサウナ、コワーキングスペースがある場合、管理会社が清掃サービスや郵便配達サービスを提供すると不動産価格が高騰します。
  • 修理: デザイナーがいる物件、スタイリッシュで高品質なリノベーションは、購入者/テナントの注目をより早く集め、費用も高くなります。
  • 物件のレイアウトと面積。
  • 家具や設備の有無:タイでは、デベロッパーからの新しい建物であっても、家具や家電の一部の要素が付属していることがよくあります。

現在、タイでは500万～1,000万バーツの住宅、200万～300万バーツのタウンハウス、100万～200万バーツのコンドミニアムの需要が高まっています。

アパートの価格

20万〜50万バーツで、保護エリアや家具のない高層ビルのスタジオを購入できます。

60万バーツから、高層コンドミニアムの最大35平方メートルのスタジオを購入できます。 このような家にはセキュリティがあり、プールがある場合もありますが、その他のサービスはありません。

価格は新築コンドミニアムで40平方メートルまでのワンルームで150万バーツから。 このような家には、コワーキングスペース、無料のフィットネス、ランドリー、セキュリティ、庭園、遊び場などが備わっています。 多くの都市にそのようなアパートがあります。 現在、これはバンコク、パタヤ、チェンマイ、プーケットで最も一般的なタイプの開発です。

リビングルーム

住宅価格

ヴィラとタウンハウスの価格は100万バーツからです。 1,000万あれば、ベッドルーム4〜5室、庭、プール付きの広々としたヴィラを購入できます。

たとえば、パタヤの 2 ベッドルームの家は約 2.5 バーツです。

下限はありません。 プーケットのような特に高級な場所では、住宅価格は5億バーツに達することもあります。

すべての観光客が見るべき最高の場所

  • アユタヤ歴史公園

アユタヤはタイで必ず訪れたい場所の一つです。 古代シャムのこの最も豊かな首都は、1767 年にビルマ軍によって破壊されました。 これらの遺跡は現在、ユネスコの保護地域リストに含まれており、約 3 キロメートルの範囲にあります。 野外博物館の収蔵品には、彫像、記念碑、寺院、宮殿、仏塔などがあり、保存状態の良いものもあれば、断片のみが残っているものもあります。

この公園はバンコクの北 70 キロメートルに位置します。 ここでは、首都モーチットのバスステーション (チケット売り場 18 番) と地下鉄の戦勝記念塔駅からミニバスが運行しています。 公園内では、6 つの主要な寺院を訪問するパスを購入するか、各訪問ごとに個別に支払う必要があります。 バンコク発のガイド付きツアーを予約することもできます。

  • ムー コー チャン国立公園

ムー島チャン国立海洋保護区には、チャン島とともに 50 以上の島が含まれています。 公園の総面積は 650 平方キロメートルです。 島のほとんどは無人ですが、上陸できる場所では、美しい砂浜や滝、珍しい鳥、爬虫類や哺乳類、奇妙な植物が見られ、ムー コー チャンの水中世界は最も経験豊富なダイバーさえも感動させるでしょう。

公園への入場券は 200 TNV です。 タイ東部にあるこの保護区に行くには、まずこの県で最も近い都市であるトラートに行く必要があります。 バンコクや他の都市からバスがここに行き、そこからフェリーに乗ります。

  • ジェームズ・ボンド島

マングローブに覆われた小さな岩は、パンガー湾の海水からまっすぐ突き出た釘に似ており、かつてはまさに「釘島」と呼ばれていました。 1974 年にジェームズ ボンドの次の冒険シリーズ「黄金銃を持つ男」が公開されたとき、すべてが変わりました。このカルト映画の撮影地となった島は、主人公に敬意を表して名前が変更されました。

現在、島への上陸は禁止されています。 ここから泳いで観光船に乗って観光スポットを間近に見て、素晴らしい写真を撮ることができます。 ジェームズ ボンド島へのツアーには、パナック島やホン島などの他の島への訪問が含まれます。

  • ピピ諸島

ピピ島はアンダマン海の真ん中にある真の奇跡であるため、王国を訪れる人は必ず訪れるべき場所です。 これらの島々は、大きさの異なる 6 つの陸の島からなる群島です。紺碧の海の真ん中に突き出た珍しい植物で覆われた崖は、とてもカラフルに見えます。

ピピ島では、真っ白な砂浜のあるワイルドなビーチでリラックスしたり、洞窟や豊かな水中世界を探検したり、海岸の素晴らしい景色を眺めたり、（ドン島の）カフェやレストランで海のパノラマの景色を眺めたり、映画「ザ・ビーチ」のロケ地となった伝説のマヤ・ベイを訪れてみましょう。

ピピ島まではフェリーとスピードボートが運行しており、チケットはラサダ桟橋 (片道 600 TNV、往復 1000 TNV)、ホテルや旅行代理店 (それぞれ片道 350 ～ 400 TNV、往復 600 ～ 700 TNV) で販売されています。 もう 1 つのオプションは、1 人あたり 55.52 ドルの 1 日グループ旅行です。

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