バーチャル ツアーで不動産間取り図を使用してクライアントを魅了する方法 [2023]

住宅を販売する場合、買い手が住宅を拒否する主な理由の 1 つは、その物件の計画または建築方法にあることがわかります。

多くのクライアントにとって、希望の住宅プランに似た住宅を見つけられることが重要です。

そのため、不動産を紹介するためにバーチャル ツアーを使用している場合は、ツアーに不動産のフロア プランを含めることを検討する必要があります。

これはツアーをより興味深いものにするだけでなく、家の構造に関する混乱を取り除くのにも役立ちます。 さらに、クライアントにさらに好印象を与えるのに役立ついくつかの追加特典も得られます。

今日は、バーチャル ツアーにフロア マップを追加して、訪問者の全体的なエクスペリエンスを向上させる方法を学びます。

この記事では、次のことを学びます。

• バーチャルツアー付きの住宅プランを使用する主な利点は、
• 不動産のフロアプランを不動産のバーチャルツアーに組み込む方法、
• バーチャルツアー付きの素晴らしいフロアプランの例。

始めましょう。

バーチャル ツアーで不動産間取り図を使用する利点

今日の仮想フロアプランは、潜在的な購入者に、物件を探索し、レイアウトをより深く理解するための没入型でインタラクティブな体験を提供します。 また、バーチャル ツアーと間取り図を組み合わせることができれば、体験は次のレベルに引き上げられます。

以下は、バーチャル ツアーで不動産のフロア プランを使用する主な利点の一部です。

1. より良い意思決定のための明確な不動産計画とレイアウト

不動産の間取り図を使用する主な利点は、購入者が家のレイアウトについて明確なアイデアを確実に得られることです。

通常、画像やビデオがある場合、家を特定の角度から見ているだけで、実際がどうなっているかはあまり想像できません。

バーチャル ツアーに関しては、確かに、見ている景色についてほぼ完璧なアイデアが得られます。 しかし、繰り返しになりますが、現実の生活では、各シーンが他のシーンにどのように接続されているかの方向やレイアウトを正確に推測することはできません。

フロアプランはこの問題を解決します。 ツアーに参加しているときに、インタラクティブな間取り図を一目見て、自分が家のどこにいるのかを理解できれば、購入者はこれが探しているものであるかどうかを判断するのがはるかに簡単になります。

たとえば、不動産を検討している家族は、寝室が互いに近いか離れた位置にあるのか、キッチンは便利な位置にあるのか、プライベートスペースと共用スペースが論理的に分離されているのかをよりよく視覚化できます。

したがって、購入者がより自信を持って決定を下すのに役立ちます。 また、家の間取りを理由に取引を拒否される可能性も低くなります。

2. バーチャル ツアーの重要なスポットを計画する

フロアマップには、ツアーで利用できる部屋とエリアの名前を付けることができます。 訪問者が景色を観察する場所を示すポインタを残すことができます。

訪問者に訪れてほしいエリア、つまり物件の専門性を対照的な色で示すこともできます。

これはダイニングルーム、あるいはスイミングプールエリア、あるいは外の心地よい景色を望むバルコニーかもしれません。 このアプローチは、家具付きの家や高級住宅に非常に適しています。

したがって、基本的に、潜在的な購入者とつながるための別の方法としてこれを使用できます。

3. クリックしてシーンを表示するとナビゲーションが簡単になります

バーチャル ツアーの最新のフロア マップを使用すると、マップ上にホットスポットを追加でき、ユーザーはそこをクリックしてそのシーンを直接訪れることができます。

これは、家の特定の部屋に関心のある購入者を引き付けるのに役立ちます。

たとえば、多くの人は何よりもまず広々としたキッチンを確保したいと考えています。 したがって、マップをクリックするだけでキッチンを訪問できるようにすることができます。

4. 部屋の寸法と方向の誤解を避ける

バーチャルは購入者にとって非常に現実的な環境を作り出しますが、購入者が抱くかもしれないいくつかの重要な質問にはまだ答えていません。

たとえば、購入者は部屋の寸法や寸法について疑問に思うかもしれません。

それは不動産の間取り図でカバーできるものです。 部屋やシーンの各側の寸法をマップ上に簡単に追加できるため、このような混乱を解消できます。

行き方も、間取り図に含めることができるもう 1 つの情報である可能性があります。

5. 出品の信頼性を定義する

バーチャルツアーで不動産の見取り図を使用すると、心理的なトリガーとして機能し、権威を得るのに役立ちます。

フロアマップがあると、本物感が生まれます。 間取り図にもアクセスできるため、人々はあなたが物件情報をより信頼できると考えるでしょう。

そうすることで、人々が競合他社よりもあなたを選びやすくなります。

プロのヒント:間取り図を所有者から集めるか、誰かに家を検査してもらって作成してもらうことができます。 偽のフロアプランを使用しないでください。 むしろ潜在的な顧客を失うことになります。

不動産の見取り図をバーチャル ツアーに埋め込む方法

不動産の間取り図をバーチャル ツアーに追加できるかどうかは、バーチャル ツアーの作成にどのツールを使用しているかによって異なります。

一部のツールにはこの機能が組み込まれていますが、他のツールではツアーに合わせてカスタマイズするか、妥協して Web ページ上の仮想ツアーの下にフロア マップを画像として使用する必要がある場合があります。

インタラクティブなフロアプラン機能を備えたバーチャル ツアー ソフトウェアを選択することを強くお勧めします。このソフトウェアにより、ホットスポットを介してマップをバーチャル ツアーに接続でき、マップ上で現在表示されているシーンの位置が示されます。

WordPress には、インタラクティブなフロアプランとともに、高品質のバーチャルツアーを作成して Web サイトに埋め込むことができる WPVR があります。

ここでは、WPVR を使用して不動産の間取り図とともにバーチャル ツアーを作成する方法を説明します。

1. WPVR を使用して仮想ツアーを作成する

まず、360 度のパノラマ画像をアップロードする必要があります。これは WPVR によって仮想環境に変換されます。

次に、シーンを相互に接続して、家の完全なツアーを作成します。

最後に、会社情報、ツールチップ、住宅に関する追加情報、予約フォームなどの詳細を追加してツアーをカスタマイズします。

～不動産販売を増やすための不動産バーチャルツアー作成の簡単なガイドです～

2. 不動産フロアプランを有効にしてアップロードする

ツアーの準備ができたら、バーチャル ツアー ハウス プランを追加します。

まず、WPVR 設定に移動し、フロアプラン機能を有効にします。

次に、不動産フロアマップをアップロードします。

次に、ホットスポットを設定し、ツアー内の関連するシーンに接続します。

さらにヘルプが必要な場合は、こちらのビデオガイドをご覧ください。

3. バーチャル ツアーを Web サイトに埋め込む

フロア プランのバーチャル ツアーの準備ができたので、サポートされているページ ビルダーのいずれかのショートコードまたはウィジェットを使用して、Web サイト上の任意のページに簡単に埋め込むことができます。

たとえば、Elementor を使用している場合は、Elementor の WPVR ウィジェットを使用してページにツアーを配置し、関連する販売中の住宅のリスト ページにリンクできます。

~WPVR バーチャル ツアーを WordPress サイトのどこにでも簡単に埋め込む方法は次のとおりです。

バーチャルツアー付きフロアプランの例

1. WPVRによるインタラクティブなフロアプラン

以下は、WPVR を使用して作成された不動産間取り図を含むバーチャル ツアーの例です。 ツアーに参加して、このバーチャル ツアーがいかに素晴らしいか、そしてこのインタラクティブなフロア マップがいかに魅力的かを探ってください。

2. Zillow によるプロパティ マップ ショーケース

Zillow について聞いたことがあるでしょう。 バーチャル ツアーを使用してフロア マップを表示する方法は次のとおりです。

3. Panoeeによるバーチャルツアー付きの基本的な住宅プラン

4. WayneHomes による 3D フロア プラン バーチャル ツアー (Matterport を使用して作成)

これは少しユニークです（そして高価です）。 これは基本的に、Matterport によるドールハウス効果ですが、おそらく、よほど高価な高級住宅でない限り、ほとんどの不動産業者がこれを利用するものではありません。

結論

ご覧のとおり、不動産のフロア プランをバーチャル ツアーと一緒に使用すると、非常に多くのメリットが得られ、埋め込むのも非常に簡単です。

したがって、間取り図付きのバーチャル ツアーを利用して、より多くの潜在的な購入者に購入の決定を検討するよう説得してください。