新規顧客を獲得するための 31 の不動産ソーシャル メディア投稿アイデア

世界中で 40 億人ものソーシャル メディア ユーザーがいる不動産業界では、デジタルへの移行は交渉の余地がありません。 ここはクライアントが暮らし、笑い、学ぶ場所であり、あなたもここで実績を残す必要があります。 これはエージェントにとってオプションのツールではなくなりました。 ビジネスを成功させるためには必須です。

ソーシャル メディアが重要であることを理解することと、それを不動産ビジネスに効果的に活用する方法を知ることは別のことです。 それがこの記事が役立つ方法です。

今日は、エンゲージメントを高めるだけでなく、進化し続けるデジタル環境で差別化を図る、慎重に厳選された 31 個の不動産ソーシャル メディア投稿のアイデアを見ていきます。 次に、WordPress 用の強力なソーシャル メディア プラグインである Jetpack Social を紹介します。これにより、1 か所からすべてのソーシャル メディア チャネルに簡単に投稿できるようになります。

1. 出品ショーケース

リスティングを紹介することは、標準的なキャプションを付けて画像のカルーセルをアップロードするだけではありません。 各リストの説明を作成します。 それぞれの画像のユニークな側面を強調します。 庭園を見渡す美しい出窓、ビンテージのビクトリア様式の暖炉、日差しが降り注ぐ読書コーナーを備えています。 各投稿ではこれらの詳細を明らかにし、好奇心を刺激し、質問を呼び起こします。

2. 舞台裏

不動産にはハウスツアーや成約取引以外にもたくさんのことがあります。 チームミーティング、財産検査、書類作成などが行われます。 これらのプロセスと、クライアントのためにそのプロセスを簡素化する重労働をどのように行うかを視聴者に見せる特集投稿。

それは、コーヒーブレイク中のチーム、オフィスでの 1 日のビデオ、取引が完了したときのお祝いの投稿などです。 販売した商品の前の看板に「早く売れました」と記載するのと同じように、ソーシャル メディアでも同じことを行う必要があります。

3. 住宅改善のヒント

これを「変身火曜日」のような毎週のシリーズにして、住宅所有者が自分で対処できる小さな改造を紹介することもできます。 古いはしごを本棚として再利用したり、特徴的な壁をペイントしてポップな色にしたり、階段下のスペースをコンパクトなホームオフィスに改造したりすることは、一般の人でも自分で取り組める刺激的なプロジェクトです。

4. お客様の声

プレーンテキストの体験談の代わりに、ミニインタビューにしてみてはいかがでしょうか? あなたと働いた経験、新しい家のお気に入りの部分、または家探しの過程での思い出に残る瞬間について話しているクライアントの短いビデオを録画します。

5. 市場の最新情報

業界ニュースを常に把握し、関連するメモを視聴者と共有します。 これは、不動産金利の変化に関するインフォグラフィック、購入者の行動に関する洞察、住宅ローン金利の最新情報など多岐にわたります。 情報は一口サイズで理解しやすく、視覚的に魅力的なものにしてください。

6. 近所のスポットライト

角を曲がったところにある魅力的なカフェ、趣のある公園、にぎやかなファーマーズ マーケットなど、あなたが活動している地域にスポットライトを当てましょう。 販売している住宅の物理的特性を超えて、これらの地域に住むことがどのようなものであるかを紹介します。 レストランの「トップ 10」リストを作成したり、あまり人口に知られていない地元経営の店を強調したりできます。

7. ホームステージングのヒント

不動産のステージングに投資し、そのプロセスを文書化します。 前後のショットを作成し、ステージング プロセスのタイムラプス ビデオを作成し、特定のデザインを選択した理由を説明します。

これにより、クライアントにアイデアが与えられ、各商品の販売に費やした努力が強調されます。 あなたは、適切にステージングされた家がリスト作成者に提供する利点を理解しているかもしれませんが、クライアントが完全に理解し、投資を行うには、それを見る必要があるかもしれません。

8. クライアントのお祝い

あなたのクライアントは最近、あなたを通じて購入した家で 1 周年を祝いましたか? それとも大規模な改修工事が完了したのでしょうか？ これらの瞬間を彼らと一緒に祝い、彼らの許可を得てソーシャルメディアで共有してください。 過去の顧客は、紹介や将来のビジネスの素晴らしい情報源になります。 購入後も彼らの生活に関わり続けることで、この貴重なつながりを維持することができます。

9. 夢の家のバーチャルツアー

高級物件ツアーでさらにステップアップしましょう。 これらは、あなたが販売している住宅や世界中の有名な不動産である可能性があります。 これらの家がなぜ「夢の家」なのかを説明し、建築様式、デザイントレンド、革新的な設備について話し合います。 このような種類の投稿はフォロワーにインスピレーションを与え、将来のマイホームについて夢を持たせることができます。

10. インテリアデザインのトレンド

毎週 1 つのインテリア デザイン トレンドについて議論する「トレンディ木曜日」のようなシリーズを作成します。 これらのトレンドをホームステージングに取り入れて自分の作品を紹介したり、専門的な洞察を提供できるインテリアデザイナーと協力したりすることもできます。

11. 不動産のユーモア

誰もが大笑いが大好きです。 あなたの経験からの面白い逸話、不動産漫画やミーム、または住宅所有に関するユーモラスで共感できる引用を共有してください。 この気軽なコンテンツにより、ブランドに親しみやすく、親しみやすく感じられるようになります。 他の不動産業者が理解できることだけではなく、クライアントが興味を持ちそうなことに基づいて、共有する内容をフィルタリングすることを忘れないでください。

12. 歴史的財産

歴史的物件を扱う場合は、この専門性を活用してください。 彼らの歴史、興味深い建築の詳細、過去の住民の逸話を共有します。 そうでない場合は、世界中の有名な歴史的建造物を取り上げ、その建築様式や歴史的重要性について議論することができます。

13. 不動産ニュース

不動産業界の重要なニュースのまとめを定期的に投稿します。 これは、住宅所有者に影響を与える新しい政府の政策、ニュースで取り上げられる重要な不動産取引、または不動産市場に対する経済動向の影響である可能性があります。

このニュースが視聴者にどのような影響を与える可能性があるかを常に説明するように努めてください。 概要や個人的な考えを追加すると、業界で知識豊富な権威としての地位を確立する簡単な方法です。

14. バーチャルオープンハウス

バーチャルオープンハウスを設定し、聴衆を参加に招待します。 物件の包括的なツアーを提供し、その特徴について話し合い、質問に答え、ソファでくつろぎながら住宅購入体験を体験してもらいます。

15. 家の模様替え

これらは常に人気があります。 大幅に改装された家の画像やビデオを共有します。 クライアントの不動産の改修を手伝ったことがある場合、これは共有するのに最適なストーリーとなるでしょう。 変革、デザインの背後にあるビジョン、それが家の価値をどのように向上させたかを強調します。 こうした変身はインスピレーションを与え、ソーシャル メディアへの参加を促進します。

16. 初めて購入する方へのヒント

初めて購入する人向けの包括的なガイドを作成します。 予算計画、住宅ローンの理解、住宅検査の重要性、交渉のヒントなどのトピックをカバーできます。 シリーズとして投稿し、ダウンロード可能なリソースを利用できるようにすることを検討してください。 これをソーシャル メディアや Web サイトで見込み顧客発掘ツールとして活用することもできるかもしれません。

17. キッチンのインスピレーション

キッチンのインスピレーションに関する投稿のコレクションを作成します。 農家、モダン、素朴、狭いスペースなど、さまざまなスタイルを含めます。 それぞれのキッチンの機能性と見た目の美しさについて話し合い、フォロワーにお気に入りを共有するよう促します。

18. 地元ビジネスのスポットライト

地元企業と協力して、その施設を紹介する投稿を作成します。 地元のパン屋がユニークなレシピを共有したり、フィットネス スタジオが自宅トレーニングのヒントを共有したりするかもしれません。 これにより、あなたは地元のコミュニティに愛され、フォロワーにさまざまなコンテンツが提供されます。

さらに、あなたがその地域の不動産について知識があるだけでなく、希望するライフスタイルに適した場所を見つけるのに役立つことができることを潜在的な購入者に示します。

19. Q&A投稿

視聴者に不動産に関する質問をしてもらい、詳細な投稿で回答してもらいます。 これらには、不動産を購入するのに最適な時期、住宅ローンの承認に対する信用スコアの影響、不動産取引の成立プロセスなどのトピックが含まれる可能性があります。 これらにより、エンゲージメントが促進され、専門家としての地位を確立できます。

これをライブ ストリームとして行うこともでき、ソーシャル メディアで多くの反響が得られます。あるいは、事前に質問を集めて回答を厳選し、それをビデオやブログ投稿を通じて共有することもできます。

20. インタラクティブな投票

投票は、視聴者からの意見や洞察を収集するために使用できます。 お気に入りの建築スタイル、家の必須アイテム、さらには取り上げてほしい不動産のトピックについて投票するよう依頼することもできます。 これは、視聴者の関心を維持しながら市場調査を実施するための巧妙な方法です。 また、これはクライアントの意見に耳を傾けたいというあなたの願望と継続的な学習への取り組みを示しており、潜在的なクライアントの目には大きなプラスとなります。

21. 成功事例

クライアントの成功事例を共有することでクライアントを祝い、見込み顧客があなたと仕事をする際に期待できることを垣間見ることができます。 初めて購入する人、不動産投資家、規模を縮小した顧客など、さまざまなストーリーを特集して、より幅広い視聴者にアピールします。 あなたの目標は、潜在的なクライアントがあなたとの仕事や、素晴らしい関係に伴うポジティブな結果を想像できるようにすることです。

22. クイズ

視聴者が自分の好みをよりよく理解できるようにクイズをデザインします。 彼らの好きな建築様式は何ですか? どのような地域が彼らに最も適しているのでしょうか？ クイズは視聴者を魅了する楽しい方法であり、視聴者の好みについての洞察を得ることができます。

23. コンテスト

魅力的な賞品が当たるコンテストを開催します。 それは家の装飾品であったり、インテリアデザイナーへの相談であったり、ホームセンターのギフトカードであったりします。 コンテストは、フォロワーがあなたのコンテンツに参加したり、友達をタグ付けしたり、投稿を共有したりすることを奨励し、リーチを拡大します。

24. チームスポットライト

あなたのチームは大きな資産であり、彼らのストーリーを共有することで、ブランドと視聴者の間により親密な絆を築くことができます。 このような投稿は、チームの関係を強化し、外部プロバイダーとの重要な B2B パートナーシップを強化するのにも役立ちます。

夢を実現する人々をフォロワーに見せてください。 個々のチームメンバー、その役割、ユニークなスキル、または個人的な興味深い事実を強調します。 ここで少し注意してください。これらの投稿が強制的または演出されたものであると思われないようにしてください。 描写が本物であればあるほど、視聴者はより深くつながります。

25. デコレーションのヒント

家は単なるレンガとモルタルの構造ではありません。 それはそこに住む人の個性を反映するキャンバスです。 時々、家の装飾のヒントを共有して、視聴者が自分の家に個性を加えられるようにしましょう。 これらには、家の知覚価値を高めるための季節の装飾、配色、手頃な価格のアートなどが含まれます。 単にヒントを与えるだけではなく、なぜそれが効果があるのか​​を説明してください。 「なぜ」を理解することは、視聴者がより適切なデザイン上の決定を下すのに役立ちます。

26. セレブの邸宅

お気に入りの有名人の家を覗いてみたいと思わない人はいないでしょうか。 何もリストに掲載していない場合でも、有名人の自宅の写真を共有すると、大きな注目を集める可能性があります。 これらの家の建築様式、インテリア デザイン、またはユニークな特徴に注目してください。 必ずしもハリウッドセレブである必要はないことを覚えておいてください。 お住まいの地域の地元の著名人も魅力的な投稿を作成できる場合があります。

27. 予算編成のアドバイス

不動産は誰でも行うことができる最も重要な投資の 1 つです。 予算と財務に関するアドバイスは、視聴者を助けるのに大いに役立ちます。 ヒントには、頭金の節約方法、家のメンテナンスの予算の立て方、保険の理解などが含まれます。 これらの投稿は、実践的なアドバイスと励ましを組み合わせたものにしてください。 住宅の購入は経済的な旅であると同時に、感情的な旅でもあります。

28. 投資のヒント

これは予算に関するアドバイスの延長ですが、投資として不動産の購入に興味がある人に向けたものです。 不動産の選び方、投資に最適な時期、他の投資形態と比べた不動産の利点などについてのヒントを共有します。 ここで信頼性を築く良い方法は、過去にあなたを通じて収益性の高い投資を行った顧客の成功事例を共有することです。

29. バスルームのインスピレーション

バスルームは家の中で最も話題にならない部分の 1 つですが、潜在的な購入者にとっては大きな魅力を秘めています。 バスルーム周辺の投稿のコレクションを作成します。 ミニマリスト、豪華、素朴、折衷的ななど、多様なスタイルを紹介します。 スマートな収納ソリューション、備品の選択、バスルームに最適な植物について話しましょう。

これらの投稿は、視聴者が理想のバスルームを思い描くのに役立ち、引っ越しをしたり、再販用に物件を改良したりする動機を与えることができます。

30. クリエイティブなストレージ ソリューション

都市部の住宅が小さくなっているため、創造的な収納ソリューションが必要です。 家の収納を最大限に活用する方法についてのアイデアを共有しましょう。 これは、住宅改善のヒントの一部である場合もあれば、「収納サンデー」のような別のシリーズである場合もあります。 ベッド下の収納、作り付けの棚、多目的家具などのアイデアを特集します。 こうした投稿ではビジュアルが重要な役割を果たすため、優れたグラフィックや写真に投資してください。

31. 造園のヒント

庭付き物件の場合、景観は美観と再販価値に大きな影響を与える可能性があります。 造園のヒントやアイデアをフォロワーと共有しましょう。 これらは、適切な植物の選択から、庭の小道の設計、パティオ スペースの作成、芝生の維持まで多岐にわたります。 美しい景観を備えた物件をリストに掲載している場合、その物件をこれらの投稿で紹介すると、インスピレーションが得られるだけでなく、将来の顧客からの評判も高まります。

よくある質問

ここでは、不動産マーケティングのためのソーシャル メディアに関してよくある質問のいくつかに対処します。

不動産マーケティングにはどのような種類のソーシャル メディア プラットフォームを使用する必要がありますか?

これに対する答えは、ターゲットとする層によって大きく異なります。 Instagram と Facebook は、ユーザー ベースが大きく、ビジュアル コンテンツに重点を置いているため、一般に優れたプラットフォームですが、商業用不動産には LinkedIn の方が適している可能性があります。 重要なのは、複数のプラットフォームに分散しすぎるのではなく、いくつかのプラットフォームを選択して、そこで強力な存在感を構築することであることを覚えておいてください。

ソーシャル メディア アカウントにどのくらいの頻度で投稿すればよいですか?

これもプラットフォームによって異なる場合があります。 ただし、経験則としては、Instagram や Facebook などのプラットフォームでは少なくとも 1 日に 1 回投稿することですが、LinkedIn では週に 3 ～ 5 回投稿すれば十分です。 ただし、頻度よりも重要なのは一貫性です。 定期的な投稿スケジュールを維持して、見込み客の注目を集めましょう。

エンゲージメントを最大限に高めるために、ソーシャル メディアに投稿するのに最適な時間帯は何ですか?

これは、視聴者が最もアクティブな時期によって異なります。 多くのソーシャル メディア プラットフォームは、フォロワーのアクティブ時間に関する洞察を提供します。 一般的に推奨されるのは、人々がソーシャル メディアをチェックしている可能性が高い勤務時間外の時間帯に投稿することです。 ただし、さまざまな時間をテストして、特定の視聴者にとって何が効果的かを確認することが最善です。

ソーシャル メディアの投稿から見込み顧客を獲得するにはどうすればよいですか?

魅力的なコンテンツを作成することは、見込み顧客を獲得するための第一歩です。 これには、視聴者と彼らが何を重視しているかを理解することが含まれます。 投稿を使用して、自社のサービスを紹介し、貴重な情報を提供し、視聴者との関係を構築します。

投稿には常に明確な行動喚起を含め、ウェブサイトにアクセスする、ニュースレターに登録する、相談のために連絡するなど、次に何をすべきかをフォロワーに指示します。

私の不動産物件をソーシャルメディア上で目立つようにするにはどうすればよいですか?

リストを目立たせる方法はいくつかあります。 まず、高品質の写真やビデオに投資します。 次に、物件のユニークな特徴を強調する魅力的な説明を書きます。 3 番目に、ストーリーテリングを使用して視聴者との感情的なつながりを作ります。 また、カルーセル投稿、ビデオ、バーチャル ツアーなどのさまざまな形式を試してリスティングを紹介することもできます。

すべてのソーシャル メディア プラットフォームで同じコンテンツを共有できますか?

はい、できます！ 異なるソーシャル メディア プラットフォーム間で同じコンテンツを共有することは、特に時間とリソースを節約しながらリーチを最大化したいと考えている不動産業者にとって、賢明な戦略となり得ます。 あなたが作成したコンテンツは、洞察に満ちたブログ投稿、新しい物件リスト、装飾のヒントなど、すべてのプラットフォームで価値があります。

しかし、リソースを浪費せずに、これらすべてのプラットフォームにコンテンツを公開するにはどうすればよいでしょうか? そこで登場するのが Jetpack Social のようなツールです。 WordPress 用の強力なソーシャル メディア共有プラグインである Jetpack Social を使用すると、投稿を複数のソーシャル メディア チャネル間で同時に自動的に共有できます。

この自動化により、コンテンツがより幅広い視聴者に確実に届けられるだけでなく、手動投稿の負担も軽減されます。 Jetpack Social を使用して投稿をスケジュールすると、さまざまなアプリや Web サイトを行き来することなく、プラットフォーム間で一貫したオンライン プレゼンスを維持できます。

これにより、Jetpack Social がメッセージを広範囲に広めながら、魅力的なコンテンツの作成、クライアントとの関係の育成、取引の成立により多くの時間を費やすことができます。

ソーシャル メディア マーケティング活動の成功をどのように測定すればよいですか?

ほとんどのソーシャル メディア プラットフォームは、エンゲージメント率、リーチ、インプレッション、フォロワーの増加などのさまざまな指標を追跡できる分析を提供します。 また、ソーシャル メディアを通じて得られる見込み客や問い合わせの数にも注目してください。 開始時に明確な目標を設定すると、成功をより正確に測定するのに役立ちます。

投稿にハッシュタグを使用する必要がありますか?適切なハッシュタグを選択するにはどうすればよいですか?

ハッシュタグは投稿の可視性を高めるのに役立ちます。 ただし、使いすぎないことが重要です。 投稿と業界に関連するハッシュタグを選択してください。 不動産業界で人気のあるハッシュタグを調査しますが、独自のブランドのハッシュタグを作成することも検討してください。 ブランドのハッシュタグは、リーチを増やすよりも、見込み客の心にあなたの名前を浸透させるのに役立つことに注意してください。

不動産のソーシャル メディア戦略においてビデオ コンテンツはどの程度重要ですか?

動画は、不動産業者にとって効果的なソーシャル メディア戦略において非常に重要な部分です。 彼らは非常に人気があるだけでなく、非常に魅力的でもあります。 これらは、物件を紹介したり、バーチャル ツアーを提供したり、顧客の声を共有したり、ヒントやアドバイスを提供したりするための優れたツールです。 プロが撮影したビデオは大きな影響を与える可能性がありますが、Instagram ストーリーやライブセッションなどの非公式なビデオも敬遠しないでください。

Jetpack Social: WordPress を使用する不動産業者向けのソーシャル メディア共有プラグイン

ソーシャルメディア環境をナビゲートするのは困難に思えるかもしれませんが、そうである必要はありません。 WordPress サイトを運営している場合、Jetpack Social はソーシャル メディア戦略の実装を簡素化する最適なツールです。 これにより、コンテンツを一度に複数のプラットフォームで自動的に共有できます。

Jetpack Social のようなツールを使用する最大の利点の 1 つは、時間を節約できることです。 ソーシャル メディア マーケティングには一貫性が必要ですが、コンテンツが自動的に共有されると 1 日の時間が解放され、不動産物件の管理や高品質のコンテンツの作成に集中できるようになります。

議論した 31 の投稿アイデアを使用して、視聴者の共感を呼ぶ魅力的なコンテンツを作成し、今すぐ Jetpack Social を始めましょう: https://jetpack.com/social/