不動産の販売にバーチャル ホーム ツアーを使用する 7 つの大きな理由
公開: 2024-06-14不動産業者として、不動産業界でバーチャル ツアーを活用する時期が来ています。
ターゲットとする顧客は、投資する十分な資金はあるものの、複数の不動産業者を直接訪問する時間がない顧客です。
バーチャルホームツアーを利用すれば、それらを手に入れることができます。
なぜなら、彼らは実際に自分でチェックしているかのように、あなたの提案された家を検査できるからです。
したがって、不動産物件を販売するために今すぐ実行できる、時間とお金を節約する最も賢明な行動は、物件掲載サイトにバーチャル ホーム ツアーを追加することです。
このガイドでは、バーチャル ツアーを追加することで得られる最も魅力的なメリットをいくつかまとめました。
それでは、始めましょう。
住宅を販売するときにバーチャル ホーム ツアーを使用する理由
前にも述べたように、バーチャル ホーム ツアーは、住宅の販売を宣伝するための最新かつ最も信頼できる方法です。
次に、不動産業者が得られるバーチャル ツアーの利点をいくつか見てみましょう。
1. より多くの潜在的な購入者を獲得する
訪問前の顧客の唯一のビジュアルは、サイトに掲載された写真です。
一度訪問してみて、期待に沿わない場合は断られることがほとんどです。
これは、人々の関心は主に、訪問を選択する前にその物件についてどのような期待を頭の中に作り出すことができるかに依存していることを明確に示しています。
バーチャルホームツアーを組み込むと、閲覧者は自宅に居ながらリアルなハウスツアーを体験することができます。
実際に訪問すると、その家がどのように見えるか完全なビジュアルを得ることができます。
これにより、次の 3 つの大きな利点が得られます。
- その人は、仮想ツアーを探索するときにサイトに長く滞在します。 したがって、その人はあなたのサイトで商品を選ぶ時間が長くなり、おそらく最終的には興味を持つようになるでしょう。 実は、時間をかければかけるほど、その魅力は増していくのです。
- 何か問い合わせがあれば電話をかけてくると、家の中をよく案内してもらえます。 したがって、彼らが電話をかけてきたということは、おそらく彼らが非常に興味を持っており、その家が彼らの要件を満たしていることを意味します。 ここで、さらに詳しい情報を提供することは価値のあることです。
- バーチャルツアーがあるので、訪問を希望する人はおそらく住宅の購入に興味があり、取引が成立する可能性が高くなります。 見る人がその家のイメージをよく掴むことができ、実際に訪れたときに期待が一致するからです。 したがって、購入の可能性が高まります。
このようにして、バーチャル ホーム ツアーが大きな変化をもたらし、潜在的な購入者を確実に増やすことができるのです。
バーチャルホームツアーを組み込むと、閲覧者は自宅に居ながらリアルなハウスツアーを体験することができます。
実際に訪問すると、その家がどのように見えるか完全なビジュアルを得ることができます。
2. 家の空間寸法を提供できます。
写真のみを掲載する場合は、次のような制限があることを知っておく必要があります。
- ある部屋から別の部屋への移行と流れを完全に示すことができない。
- 部屋のあらゆる角度や視点を表現することができない。
- 家具が空間に合うかどうかを写真だけで判断するのは難しい。
- 家の設備に関する詳細な情報が不足しています。
また、バーチャル ホーム ツアーを利用すると、購入者はあたかもその物件に物理的に存在しているかのように感じることができます。 彼らはツアーをコントロールし、流れ、空間的状況、サイズを探索することができます。
3. 顧客はバーチャル ツアーで何を表示するかを選択できます。
写真やビデオを使用して、あなたのサイトはあなたが表現したいものを表現します。 顧客が見たいものではありません。
しかし、バーチャル ツアーでは、顧客は見たいものをコントロールできます。 新しい家の購入は、経済的な決断であると同時に感情的な決断でもあります。 顧客はあなたの家を検査する際にどのような時間をかける必要がありますか。
自分の希望に合わせて選択し探索するこの自由により、間違いなくより多くの購入者を獲得できます。
4. 住宅の販売中は成約に集中する
販売中の住宅のバーチャル ツアーを利用すると、時間と労力を大幅に節約でき、ビジネス収益の増加にさらに集中できるようになります。
取引相手がすでにバーチャル ツアーに参加していることがわかったので、取引を成立させることに集中して交渉に臨み、その家の歴史や近隣地域などの詳細を伝えることができます。
家自体の詳細について人々を説得するために電話で何時間も費やす必要はありません。
住宅はバーチャルツアーを通じて販売しています。 電話をかける人々は真の興味を持っています。
あとは訪問を設定し、取引を成立させるために取り組むだけです。
顧客が家に足を踏み入れた瞬間、これがまさにバーチャルツアーで体験したこと、そして最初に興味を持った家について想像していたものそのものであることがわかります。
したがって、取引を成立させる可能性が高くなります。
3. フォローアップ対応の向上
不動産業者は、家の購入に興味を持っている顧客と話すのにいつも忙しいです。
おそらく、問い合わせや電子メールを通じてサイトにメッセージを残す人がいるでしょう。
また、取引を成立させようとしているときに電話がかかってきて、応答できずにボイスメールが残されることもあります。
これらすべてを追跡するのは困難です。
彼らをリストアップしてから、彼らがまだ興味を持っていることを祈りながら、再度連絡する必要があります。
そして多くの場合、本当に興味がない限り、フォローアップを試みても反応しません。
つまり、遅かれ早かれ家を購入する意思があることは明らかですが、問い合わせをしたときにその人がどの程度の関心を持っていたのかを知る方法はありません。
バーチャル ホーム ツアーを利用すると、不動産の販売に大きな違いが生まれます。
バーチャル ツアーに参加した後、問い合わせをした人々は、実際に何が得られるのかを知り、おそらくそれが彼らが探していたものなので、かなりの程度興味を持っていることは間違いありません。
したがって、戻ってきたときにより良い応答が得られます。
4. 意思決定を助ける
サイトに綿密に練られた詳細情報を掲載したとしても、潜在的な顧客は自分が何を望んでいるのかよく分からず、決定を下す前におそらくいくつかの家を訪問するでしょう。
しかし、バーチャルツアーを利用すれば、購入者は家の詳細な様子を知ることができます。 他の物件掲載サイトでは得られないリアルなビジュアル。
したがって、その見込み客はすぐに興味を持ち、おそらく他の場所を探すのをやめてしまうかもしれません。
5. ビジネスとウェブサイトを宣伝するのが簡単になる
バーチャル ツアーはまだ新しいため、多くの不動産業者はまだ適切に活用していません。
サイトでバーチャル ツアーを使用することを選択した場合は、多くの一歩先を行くことになります。
訪問者にバーチャル ホーム ツアーを提供するという、強力なマーケティング バリュー ポイントを獲得できます。
人々はあなたのサイトを使用する際に、十分な情報に基づいた意思決定を行うことができます。
あなたは人々からより信頼できると思われるため、業界で目立つことができるでしょう。
バーチャル ホーム ツアーの作成は思ったよりも手頃で簡単です
バーチャル ビデオ ツアーを作成するには、高価なビデオ スタッフや制作会社を雇う必要があると考えているはずです。
3D モデルのドールハウスを作成するには、その分野の専門家を雇う必要があります。
いいえ、その必要はありません。
バーチャルツアーは今や新たな意味を持ちました。
現在、専門家を雇う必要がなく、かなり低コストでバーチャル ツアーを自分で作成できる不動産バーチャル ツアー作成ツールがいくつか登場しています。
「WPVR」をぜひお試しください。 ユーザー インターフェイスは非常に簡単で、不動産を販売する際にバーチャル ホーム ツアーを非常に簡単に作成できます。
WP VR – WordPress 用の高品質バーチャルツアークリエーター
WPVR を使用すると、家のすべての部屋と家の外からの一部の 360 度パノラマ画像を撮影し、プラグインにアップロードするだけで済みます。
暖炉の設計の歴史など、提供する特定の情報がある場合は、小さなアイコンをクリックしてその情報を表示するように設定できます。
それだけでなく、バーチャル ツアーに説明ビデオを追加することもできます。
WPVR を使用して、仮想ツアーに仮想フロア プランを追加することもできます。 また、WPVR を使用すると、いつでもどこでもツアーを公開できます。 QRコードを使って他の人と共有しましょう。
専門家の支援は必要なく、自分でツアーを作成することができ、それも非常に短時間で行えます。
忙しい顧客のために、仮想ホーム ツアーに直接 CTA ボタン リンクを追加できます。
結論
ご覧のとおり、バーチャル ツアーは非常に便利で革新的です。
通常よりも多くの関心のある顧客を確実に見つけることができ、バーチャル ツアーを使用しない場合よりも大きなコンバージョンを達成できるでしょう。
さらに、WPVR などの適切なツールを選択すれば、コスト効率が高く、簡単に作成できます。
したがって、ウェブサイトにバーチャル ホーム ツアーを含めれば、確実にビジネスが増え、お住まいの地域の他の不動産業者よりも先を行くことができるでしょう。
**また、バーチャル ツアーの作成方法に関するこの完全なガイドを参照して、バーチャル ツアーを最初から作成するために必要なすべてのツールとアクティビティ (つまり、写真の撮影からバーチャル ツアーの使用まで) についての深い知識を得ることができます。
したがって、できるだけ早くバーチャルツアーを利用すれば、間違いなくその恩恵を受けることができます。