2023 年の不動産業者向けベスト 5 バーチャル ツアー ソフトウェア
公開: 2023-08-12あなたが不動産代理店に所属している場合は、売りに出した住宅や物件の質の高い内覧を行うことの重要性をご存知でしょう。 そして、基本的な画像やビデオツアーだけでは、適切な購入者を惹きつけるにはもはや十分ではありません。
現在、販売中の住宅をオンラインで紹介する最良の方法は、バーチャル ツアーを使用することです。
最近の調査によると、購入希望者のほぼ50% が、バーチャル ツアーを閲覧した後のみ、住宅の購入を検討するとのことです。
したがって、競合他社に先んじたい場合は、バーチャル ツアーを積極的に使用し始めるのは当然のことです。
ただし、優れたバーチャル ハウス ツアーを作成するには、使いやすく、訪問者にとって魅力的で楽しいツアーにするための適切な機能を備えた適切なツールを見つける必要があります。
そして今日は、より多くの不動産の販売を開始するために使用できる、不動産会社向けの最高のバーチャル ツアー ソフトウェアをいくつか見ていきます。
ここでは、不動産バーチャルツアーソフトウェアを選択する際にどのような機能を探すべきかを確実に理解できるようにします。 そして、完璧な不動産バーチャル ツアーの作成に役立つこれらすべての機能を備えた 5 つのツールを提案します。
それでは始めましょう。
不動産向けバーチャル ツアー ソフトウェアに求められる主な機能
不動産向けのバーチャル ツアー ソフトウェアを検討する場合、潜在的な購入者にとって魅力的なバーチャル ツアーを確実に作成できるようにするために必要な重要な機能がいくつかあります。
これらの機能により、バーチャル ツアーでの視覚体験が強化され、見込み顧客が実際に施設を訪問したり、早期に購入を決定したりすることが促進されます。
ビジネス向けの不動産バーチャル ツアー ソフトウェアを選択する際に注目すべき機能の一部を以下に示します。
- 簡単な UI でバーチャル ツアーを迅速に作成できる
時間を無駄にすることなく 360 度のバーチャル ツアーを作成できるように、使用が複雑すぎないツールが必要です。 常に忙しいので、可能な限り時間を節約することが理想的です。
- 高品質メディアをサポートする能力
高品質の画像とビデオのサポートは、バーチャル ツアー ソフトウェアには不可欠です。 訪問者には、施設のぼやけた、または不安定なビューではなく、高解像度のエクスペリエンスを体験してもらいたいと考えています。
- 高品質のモバイル応答性
今や物件探しには携帯電話を使う人が最も多い時代です。 したがって、モバイル デバイスでもシームレスに機能する仮想ツアーを配信できる必要があります。
- インタラクティブなホットスポットの利用
VR ツールを使用すると、ツアー内のツールチップ、クリックして表示するビデオ、オンホバー コンテンツなどのインタラクティブなホットスポットを使用して購入者とつながることができます。 これにより、視聴者と直接コミュニケーションをとりながら、ツアーの特別な領域を強調することができます。
- カスタマイズ可能なブランディング
あなたが作成した不動産バーチャル ツアーにより、購入者があなたのことを認識しやすくなるはずです。 したがって、ウォーターマークや会社のロゴなどを使用して、バーチャル ツアー内でブランディングを紹介できるツールが必要です。
- お問い合わせフォーム
驚くべきことに、これはほとんどのバーチャル ツアー ソフトウェアではかなり珍しい機能です。 ツアーに問い合わせフォームを統合できるツールを見つけることができれば、より多くの不動産見込み顧客を獲得し、潜在的な購入者が電話をリクエストしたり、情報について問い合わせたりするのが簡単になります。
これら以外にも、ツアーをより魅力的にするための機能が多ければ多いほど良いでしょう。 たとえば、シーン ギャラリー、インタラクティブなフロア マップ、ナビゲーション アイコン、BGM などがあると、ツアーがより楽しくなります。
VR メガネやカスタム紹介ビデオをサポートするツールもあり、高額の購入者を引き付けるのに最適です。
2023 年の不動産バーチャル ツアー ソフトウェア ベスト 5
1. WP VR – WordPress 向けの最高の不動産バーチャル ツアー ビルダー
WP VR は、WordPress の大手バーチャル ツアー クリエイターです。 最もシンプルな UI を備えており、事前知識がなくても数分以内に仮想ツアーを作成できます。
販売する不動産の 360 度のパノラマ画像をアップロードするだけで、このツールを使用して各画像を現実的なバーチャル ツアーに変換できます。
無料版とプロ版の両方が付属しています。 このツールの価格は非常にリーズナブルで、最も良い点は、WordPress 以外の Web サイトにもこのソフトウェアを埋め込むことができることです。
このツールには、インタラクティブなホットスポット、ツアー内でのブランディング メディアの配置、フロア プラン、シーン ギャラリーなど、バーチャル ツアーを非常に魅力的なものにするために必要なものがすべて付属しています。
不動産の売上を伸ばすための非常に合理的な方法を探しているのであれば、WP VR は最適な選択肢の 1 つとなるでしょう。
WPVR の主な機能
- 複数のシーンを接続して現実的なツアーを作成する
- 情報を提供し、エンゲージメントを生み出すインタラクティブなホットスポット
- すべての部屋と機能を紹介するシーン ギャラリー
- 簡単に制御できるカスタム ナビゲーション アイコン
- モバイルデバイスのジャイロスコープのサポート
- Fluent Forms の統合による連絡先フォームまたは予約フォームの追加
- 会社のブランド情報のカスタマイズ
- 埋め込み型仮想フロアプラン
- VR Glass のサポート [Google Cardboard/Oculus Quest]
- 入門説明ビデオ
- 360度ビデオツアーの作成
- Googleストリートビューツアー作成
- 仮想ショールーム向けの WooCommerce 統合
- 外部 Web サイトにツアーを埋め込むオプション。
価格設定:
- 無料: WordPress リポジトリで利用可能で、機能が制限された無制限のツアーを作成するオプションがあります。
- Pro: $79.99[年間]から代理店プラン$649.99[生涯]まで
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2. Kuula バーチャルツアークリエーター
Kuula も、シンプルな UI を備えた優れた不動産バーチャル ツアー クリエイターです。 このソフトウェアは、魅力的な 360 度バーチャル ツアーを作成するために最小限の機能を必要とする小規模な不動産会社を対象としています。
Kuula では、パノラマ画像から 360 度の仮想環境を生成するだけでなく、パン/チルト ズーム、フォーカスのカスタマイズ、手動距離調整、水平線機能などの追加のカスタマイズが可能です。
また、手動および自動フォーカス、画像安定化、画像パン、シームレスな画像統合などのオプションもあり、自分でパノラマをキャプチャする場合に便利です。
Kuula の主な特徴
- バーチャルツアーを主催するサブスクリプションベースのプラットフォーム
- 正距円筒図法バーチャル ツアー
- 画像のレタッチと修復
- あらゆる Web サイトにバーチャル ツアーを埋め込んで共有
- 会社のブランド情報のカスタマイズ
- SSL認証されたリンクの生成
- インタラクティブなホットスポット
- カスタムホットスポットアイコン
- プライベートツアーリンク生成
- パスワードで保護されたツアー
価格設定:
- 無料:ウェブサイトから利用できますが、機能の使用は制限されています。
- プロ: $240[年間]から代理店プラン$432[年間]まで
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3. Matterport – 3Dバーチャルツアーサービス
Matterport は、しばらく前から存在する不動産業者向けの最も象徴的で人気のあるバーチャル ツアー ソフトウェアです。
他のほとんどの VR ツールとは異なり、Matterport は最も現実的な仮想ツアーの作成を支援することに重点を置いています。 Matterport を際立たせる最大の機能は 3D ウォーク機能です。 バーチャル ツアー内である場所から別の場所に移動すると、その場所に向かって歩いているように感じられます。
そうは言っても、複雑な問題が伴います。
まず、同社のカメラ、Matterport Pro2 を使用して 360 画像をキャプチャする必要があります。 次に、プラットフォーム ソフトウェアを使用してカスタマイズし、Matterport アカウントでホストする必要があります。 そこから、Web サイトに配置するための埋め込みリンクが表示されます。
ただし、代替としてモバイル アプリを提供しましたが、これは素晴らしいものではありますが、品質はあまり高くありませんでした。
これらには出費も伴います。 Matterport は、最も高価なバーチャル ツアー サービスの 1 つです。
予算が高く、高級住宅を販売している場合、これは素晴らしい選択肢になる可能性があります。
しかし、ローカルなリスティングの場合、これは少し行き過ぎになる可能性があり、おそらく ROI が低下する可能性があります。
主な特徴:
- Pro2 カメラは高品質の画像キャプチャを提供します。
- ツアーを編集するための簡単なプラットフォーム
- ツアー内のテキストとメディアを強調表示するタグ。
- プロのドールハウスツアーサービス
- ツアー内のカスタムぼかしとアニメーション
- ストリートビューに公開可能
- ツアー内の寸法を表示します
価格設定:
- 無料:機能が制限された無料バージョンを使用できますが、Web サイトにツアーを埋め込むオプションはありません。
- Pro: 109 ドル [スターター年間]から3228 ドル [年間ビジネス]まで
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4. 3Dビスタ
3D Vista は、Google ストリートビューから VR ツアーを生成したり、360 パノラマ画像を使用して仮想ツアーを作成したりするオプションが付属するダウンロード可能なソフトウェアです。
ただし、他のバーチャル ツアー ソフトウェアとは異なり、360 画像を準備する必要はありません。
適切な角度で画像をキャプチャし、3D Vista 内で 360 パノラマ画像に結合するだけです。 そして、それを 360 度のバーチャル ツアーに変えることができます。
カメラや三脚の扱い方を知っているなら、これは素晴らしいツールです。 基本的に、3D Vista は DIY バーチャル ツアー クリエーターとして機能します。
主な特徴:
- ライブパノラマを簡単に作成
- 画像のバッチアップロード
- 360 画像スティッチングとサウンド編集のサポート
- ビデオ通話サポート付きのライブツアー
- オフラインダウンロードオプション
- 3Dトランジション効果
- カスタムホットスポット
- 不動産の平面図
- 同じ場所の 360 度ビューのタイムラプス動画
- バーチャルツアー内に追加するアイコンライブラリ
- カスタマイズ可能なブランディング
価格設定:
- 無料:このソフトウェアには無料で使用できるオプションはありません。 ただし、試用版を使用してその機能を学ぶことができます。
- 長所: 1 回限りの支払いは499 ドルで、1 年間の無料ソフトウェア アップグレードが受けられます。
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5. クラプティ
Klapty は、インタラクティブなホットスポットを備えた 360 度画像を追加できるドラッグ アンド ドロップのバーチャル ツアー クリエイターです。
Klapty を使用するために技術の専門家になる必要はありません。 不動産業者はこのツールを簡単に使用して物件を紹介できます。 ウェブサイトに退屈な写真を使用するだけでなく、人々があなたの場所を歩いているような気分にさせる、エキサイティングなツアーを作成できます。
Kalpty の無料版にはカスタマイズ オプションがありません。 Klapty は間違いなく不動産に焦点を当てて作られており、自由な選択であることを考慮すると、非常に優れています。
その主な特徴を見てみましょう。
主な特徴:
- バーチャルツアーでクリック可能なフロアプラン
- 特定の機能を表示したり、シーン間を移動したりするためのカスタマイズ可能なホットスポット
- バーチャルツアーを作成して共有する
- ウェブサイトにバーチャル ツアーを埋め込む
- ソーシャルメディアにバーチャルツアーを投稿する
- ぼかしツール
- VRヘッドセットの互換性
- プライベートバーチャルツアーのパスワード保護
- 天底ロゴの有効化/無効化
- 2Dフォトギャラリー
価格設定:
無料: Klapty の 15 日間の無料トライアルを使用できます
Pro: $108.8[年間] ～ $478.8[年間]
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結論
バーチャルツアーは不動産の世界では非常に重要です。 不動産関係者がクールかつインタラクティブな方法で物件を表示できるようにします。
写真を見るだけでなく、潜在的な購入者は実際にそこにいるかのようにその場所全体を探索できます。 これは、購入についてより適切な決定を下すのに役立ちます。
コンバージョンを高めるために不動産バーチャル ツアーを作成する方法に関するこのガイドをご覧ください。
ここで説明したツールは非常に便利です。 これらのツールを使用すると、不動産担当者が物件を紹介し、顧客にその物件が提供しているものに興奮してもらうことが容易になります。
これらのツールをチェックして、あなたのウェブサイトをより魅力的なものにしてください。