소개:

아파트 투자는 특히 거주자와 방문자의 비판적인 피드백이 수집될 때 신중한 고려와 연구가 필요합니다. 이 기사에서는 토론토 중심가에 있는 70 Temperance St.에 대한 중요한 직접 리뷰 모음을 살펴보고 이 건물에서 콘도를 구입하거나 임대하는 것이 최선의 선택이 아닐 수 있는 10가지 강력한 이유를 강조합니다.

비전문 보안 직원 1위, 괴롭힘에 가담:

70 Temperance St.에 있는 건물의 보안은 "Elite Condo Concierge"에서 제공하며 처음에는 평판이 좋은 보안 서비스로 보입니다. 그러나 직원들과의 면밀한 관찰과 상호 작용을 통해 팀은 많은 경우에 다른 제3세계에서 캐나다로 이주한 근본적인 문제로 인해 잠재적으로 다양한 정도의 정신적, 정서적 고통을 겪고 있는 것으로 보이는 개인으로 구성되어 있음이 분명해집니다. 캐나다의 법률과 권리에 대한 교육을 받지 않은 국가. 이것은 자유, 존중, 정직, 신뢰성 및 존엄성을 중시하는 캐나다 거주자에게 수많은 도전을 제기합니다. 이 건물에 있는 대부분의 직원, 특히 최근에 캐나다로 이민을 왔고 2006년 거주 임대차법, 캐나다 인권 헌장에 관한 교육을 거의 또는 전혀 받지 않은 직원과의 상호 작용에 관해서는 이 모든 것이 창 밖으로 나갈 수 있습니다. , 그리고 캐나다 시민의 헌법상의 권리.

유감스럽게도 70 Temperance St. 거주자의 상당수 보고서에 따르면 현재 감독관인 Sergey와 Tarum과 같은 다른 직원을 포함한 보안 팀은 적절한 교육과 전문성이 부족합니다. 더욱이 그들은 고위 직원으로서 동료들에게 반갑지 않은 행동을 보이고 다양한 상황을 공격적이고 방해적인 방식으로 처리합니다.

70 Temperance St.의 보안 팀에 대한 우려는 여러 별점 1개 리뷰에 반영되어 있습니다. 검토자는 성폭행, 모욕, 스토킹, 위협, 친구, 방문자, 배달 직원에 대한 학대 행위, 심지어 패키지 취급 부주의 사례를 보고합니다.

안타깝게도 이 콘도미니엄의 보안 팀은 중요한 상황에서 책임을 지지 않습니다. 예를 들어, 임신한 여성이 콘도에 출입할 수 없는 경우가 있었고, 보안 팀은 확인되고 검증 가능한 거주자임에도 불구하고 어떠한 도움도 제공하지 않거나 객실에 접근하도록 허용하지 않았습니다. 이러한 사례는 보안 팀이 보여주는 무자비함과 상식 부족을 보여줍니다. 주민들에게 연민과 이해가 결여된 군사 기지에 살고 있다는 인상을 주는 환경을 조성합니다.

건물의 이러한 극단적인 단점은 주민들을 다양한 시나리오에 취약하게 만들기 때문에 우려를 낳습니다. 예를 들어 실수로 열쇠를 직장이나 우버에 두고 가거나 파트너가 열쇠를 가져가는 경우 새벽 2시에 자물쇠가 잠겨 열쇠공을 기다리게 될 수 있습니다. 불행하게도 이 건물과 함께 일할 수 있는 유일한 자물쇠 제조 회사는 종종 저녁과 주말에 사용할 수 없습니다. 70 Temperance St.의 프런트 데스크와 보안 팀이 보여준 충격적인 행동 목록은 전반적인 고통스러운 경험을 더할 뿐입니다.

이러한 문제에 비추어 잠재적인 구매자는 별 1개 리뷰에서 수많은 주민들이 제기한 보안 문제를 신중하게 고려해야 합니다. 거주자의 웰빙과 안전이 최우선 순위여야 하며 70 Temperance St.의 보안 팀의 현재 상태는 안전하고 편안한 생활 환경을 제공할 수 있는 능력에 대해 심각한 의문을 제기합니다.

1- 주민 사생활 침해

주민들이 보안 팀의 일부 구성원이 일부 유닛을 떨어뜨리는 것을 목격하거나 일상적인 활동을 보기 위해 카메라를 통해 특정 주민을 추적하는 경우가 많았습니다. 예를 들어, 32층에 있는 거주자 중 한 명이 지하 주차장을 정확히 지적했으며 주차장을 세차할 때 보안 직원이 차를 소유한 거주자와 그가 머물고 있는 유닛을 완전히 알고 있었다고 보고했습니다.

일부 거짓 보고서에서 그들은 거주자가 다른 거주자가 아래층 구매자의 자동차로 소파를 옮기는 것을 돕고 엘리베이터에 존재하지 않는 흠집을 비난하는 것을 보여주기 위해 엘리베이터에 있는 카메라의 스크린샷을 보내려고 했습니다.

심지어 부부의 말싸움까지 아주 자세하게 회사에 신고한 사건도 있다.

보안 직원이 단기 임대(에어비앤비)를 금지하는 가장 방해가 되는 방법 중 하나는 자정이 지난 특정 숙소의 문을 두드리고 그들이 누구이며 왜 그곳에 머물고 있는지를 묻는 것으로 면밀히 조사하는 것입니다.

2- 입주민의 기본적인 헌법상 면회권 침해

건물의 한 방문자는 공개적으로 다음과 같이 언급했습니다.

유감스러운 경험. 이곳은 캐나다의 환영 정신을 반영하지 않았습니다. 내 여자 친구와 나는 보안 직원 중 한 명인 Tarun(인도식 억양을 사용하는 인도인처럼 생긴 덩치 큰 신사)과 관련된 매우 고통스러운 사건을 만났습니다. 위층 콘도로 향하는 동안 우리는 토요일 오후에 성폭행뿐만 아니라 상당한 정서적, 정신적 고통을 경험했습니다. 이 사건은 프라이드 주말에 우리 상사가 도미니카 공화국에 있는 동안 자신의 집을 아낌없이 사용하도록 허락한 손님이었을 때 발생했습니다.

관련된 보안 요원은 우리를 계속 감시하면서 우리를 우리 층으로 따라갔습니다. 그는 먼저 우리를 더듬은 다음 세 시간 동안 우리를 모욕하고 위협했습니다. 그는 부당하게 우리를 무단 침입으로 고발하고, 강제 철거하겠다고 위협했으며, 우리를 본층으로 끌어내린다고 언급했으며, 심지어 경찰에 연루시키겠다고 위협했습니다. 혼란스러운 제3세계 국가가 아닌 캐나다 토론토에서 이런 끔찍한 행동을 접하게 되어 실망스럽습니다. 보안요원에게 입주민과 방문객을 대상으로 한 끔찍한 행위에 가담할 수 있는 권한의 범위는 상상을 초월합니다.

이 검토를 통해 우리가 경험한 사건을 둘러싼 심각한 우려 사항에 주의를 기울이고 향후 게스트의 안전과 웰빙을 보장하기 위한 적절한 조치를 촉구하기를 바랍니다. “

3- 주민들의 꼼꼼한 스토킹

진행 중…

4- 무기력한 주민들에 대한 빈번한 권력 남용

진행 중…

5- 편의 시설에서 거주자 및 방문자 면밀히 조사

진행 중…

6- 장애인 주민에 대한 공감 부족

진행 중…

7- 폐쇄된 주민들을 돕는 책임감 부족

진행 중…

8- 입주, 퇴거, 쓰레기 처리, 반려견 등 허위신고

진행 중…

9- 개에 대한 극도의 증오

진행 중…

10- 인종차별

진행 중…

11- 예금 수표의 잘못된 취급

진행 중…

12- 개인적인 증오로 인한 경영진에 대한 빈번한 허위 보고

진행 중…

13- 로비에 앉으라고 요구하는 명예로운 노인에 대한 경찰의 갈취

14- 술에 취한 여성 방문자 성추행

15- 장치에 대한 액세스 권한이 있을 때 프라이버시 위반

16- 사물함을 비울 때 발생할 수 있는 강도

#2 부실한 관리:

효과적인 관리는 잘 작동하는 중형 규모 또는 대형 콘도미니엄에 매우 중요합니다. 불행하게도 몇몇 검토자들은 70 Temperance St 관리의 결함을 지적합니다. 불만 사항은 응답하지 않는 직원부터 주민 문제를 비효율적으로 처리하여 지역 사회 내에서 신뢰 부족에 이르기까지 다양합니다.

불만을 품은 리뷰어는 “관리가 비전문적이고 반응이 없습니다. 중요한 문제를 간과하는 경우가 많고 의사 결정의 투명성이 부족합니다.”

건물의 다른 거주자는 다음과 같이 말합니다. ” 위치는 훌륭하지만 관리 팀은 최악입니다. 엘리베이터는 항상 고장납니다. 경영진은 모든 의사 소통에서 항상 무례하며 실수에 대해 사과하지 않습니다. 작업자 및 시설 예약 요청에 있어 불합리한 규칙이 너무 많습니다.”

그리고 Celina는 말합니다: ” 건물의 관리 사무실은 무례하고 끔찍합니다. 이 숙소에서 임대하거나 구매하지 마세요!!! 계정 설정도 제대로 안되고 일주일이 지났습니다. Taniya라는 여성 중 한 명은 근무 시간에도 태도가 최악이고 반응이 좋지 않습니다.”

입소문을 들어보니 건물 내에서 가장 신뢰를 받아야 할 경영진이 장기 단기 임대차 보호 등 음흉한 사업에서 이사회와 비리까지 일삼는 모습이 너무 안타깝다. 다른 거주자에 대한 단속 간헐적 전대 또는 단기 임대. 경영진은 지난 몇 년 동안 이와 관련하여 자신의 사업 이익을 보호하는 데 주저하지 않았습니다.

#3 2006년 주거 임대차법 위반

이 건물에서 "Duka Property Management"가 운영하는 소위 Indx 관리는 여러 가지 가혹한 방법으로 2006년 주거 임대차법뿐만 아니라 건물 조례를 여러 차례 위반한 것으로 보고되었습니다. 다음은 예입니다.

1- 설명이나 주의 없이 포브 비활성화: 거주자에게. Fobs는 거주자의 집과 개인 및 비상 필수품의 열쇠입니다. 우리는 캐나다의 다른 어떤 건물에서도 그러한 행위를 한 기억이 없습니다.

2- 소유자가 먼 곳에서 돌아오지 않는 한 전자 장치를 재활성화하지 않음 : 70 Temperance street에 집을 임대하려는 경우 관리가 임대 세입자에게 새 전자 장치 또는 접근 권한만 부여하도록 요청한 보고가 많다는 점에 유의하십시오. 다른 나라에 거주하는 유닛의 소유자가 비행기를 타고 돌아와 실제로 있는 경우. 이것은 70 Temperance st. 거주자, Duka Property 경영진에 의한 충격적인 권력 남용 및 가혹한 감금3의 행사 중 하나입니다.

3- 거주자에 대한 빈번한 불합리한 요금: 3년 전에 임대 계약을 체결했고 그 당시 건물에서 오래된 가구를 쓰레기 수거통에 버리는 것을 허용했다면 지금 Duka가 중고 숙박에 대해 $150를 청구하더라도 놀라지 마십시오. 매트리스와 같은 다른 부피가 큰 품목은 말할 것도 없고 쓰레기 수거통에 서십시오. 많은 리뷰에 따르면 경영진도

#4 높은 유지 보수 비용:

검토자들은 제공된 서비스를 고려할 때 70 Temperance St.의 높은 유지 보수 비용에 불만을 표시합니다. 일부 거주자는 수수료가 받은 가치를 정당화하지 못하여 주택 소유자에게 재정적 부담을 준다고 생각합니다.

한 평론가는 “관리비가 너무 비싸고 할당 방식에 대한 투명성이 부족합니다. 불필요한 재정 낭비처럼 느껴집니다.”

#7 주차 제약:

제한된 주차 공간은 주민들의 공통된 불만 사항입니다. 검토자들은 70 Temperance St의 주차 공간 부족과 높은 주차 비용에 불만을 표시합니다. 이러한 상황은 차량을 소유한 주민들에게 불편과 추가 비용을 초래할 수 있습니다.

한 리뷰어는 “주차장을 찾는 것은 악몽이며 월 요금은 터무니없이 많습니다. 주민들과 손님들을 위한 지속적인 투쟁입니다.”

#8 해결되지 않은 분쟁:

검토자들은 70 Temperance St에서 효과적인 분쟁 해결이 부족함을 강조합니다. 거주자와 경영진 사이에 해결되지 않은 갈등에 대한 불만이 반복적으로 발생합니다. 부적절한 갈등 해결 프로세스는 커뮤니티 내에서 긴장된 관계로 이어질 수 있습니다.

불만을 품은 검토자는 “주민들 사이의 분쟁이 잘못 처리되어 지속적인 긴장과 커뮤니티 화합의 결여로 이어집니다. 해결되지 않은 갈등을 목격하는 것은 실망스러운 일입니다.”

#9 건설 품질:

수준 이하의 시공 품질에 대한 우려가 여러 검토에서 제기되었습니다. 검토자는 배관, 전기 시스템 및 전반적인 구조적 무결성 문제를 언급합니다. 부실한 시공은 비용이 많이 드는 수리와 주택 소유자에게 지속적인 좌절을 초래할 수 있습니다.

한 평론가는 “공사 품질이 기준 이하다. 배관 문제가 있었고 빈번한 수리가 필요했습니다. 건물이 잘못 지어진 것 같습니다.”

#10 저장 공간 부족:

70 Temperance St.의 제한된 보관 옵션은 리뷰어들이 언급한 또 다른 불만 사항입니다. 적절한 저장 공간이 부족하면 어수선한 생활 환경을 유지하는 데 문제가 생길 수 있으며 편의성과 기능에 영향을 미칠 수 있습니다.

한 평론가는 “수납공간이 너무 부족하다. 소지품을 보관할 충분한 공간을 찾기가 어려워 콘도를 정리하기가 어렵습니다.”

#11 부적절한 편의 시설:

편의 시설에 대한 불만은 별 1개 리뷰에서 반복되는 주제입니다. 일부 검토자는 필수 편의 시설이 없거나 기존 편의 시설이 제대로 관리되지 않는다고 언급합니다. 부적절한 편의 시설은 건물 내에서 전반적인 생활 경험을 손상시킬 수 있습니다.

한 리뷰어는 “약속된 편의 시설이 없거나 제대로 관리되지 않습니다. 수준에 미치지 못하는 편의 시설에 높은 요금을 지불하는 것은 실망스러운 일입니다.”

결론:

토론토의 70 Temperance St.에 대한 별 1개 리뷰 모음은 이 건물의 콘도 구매를 재고해야 하는 10가지 중요한 이유를 강조합니다. 소음 공해, 부적절한 유지 관리, 열악한 관리, 높은 유지 관리 비용, 제한된 주차 공간, 보안 문제, 해결되지 않은 분쟁, 건설 품질, 부족한 저장 공간 및 부적절한 편의 시설에 대한 우려가 리뷰어들 사이에 널리 퍼져 있습니다. 잠재 구매자가 상당한 투자를 하기 전에 이러한 측면을 신중하게 평가하는 것이 중요합니다.