Co to jest Kodeks biznesowy dla stanu rzeczywistego (NAICS i SIC)

Zastanawiasz się jaki kodeks biznesowy obowiązuje w branży nieruchomości? Nie jesteś sam! Wiele osób ma pytania dotyczące konkretnych kodów i klasyfikacji, które mają zastosowanie do różnych sektorów biznesu, w tym nieruchomości.

W tym poście na blogu przyjrzymy się kodeksowi biznesowemu dla nieruchomości, znanemu również jako North American Industry Classification System (NAICS) i Standard Industrial Classification (SIC). Omówimy, czym są te kody, jak są używane i dlaczego są ważne dla profesjonalistów z branży nieruchomości.

Według Small Business Administration, sektor nieruchomości wygenerował 1,75 biliona dolarów przychodów w 2019 roku, co czyni go znaczącym elementem gospodarki USA.

Przy tak ogromnym wpływie konieczne jest zrozumienie konkretnych kodeksów mających zastosowanie w tej branży, aby zapewnić zgodność z przepisami i podejmować świadome decyzje biznesowe.

Więc bez zbędnych ceregieli przejdźmy do kodów NAICS i SIC dla nieruchomości.

Co to jest kodeks biznesowy?

Kod biznesowy dla nieruchomości to numeryczny identyfikator przypisany firmom przez systemy North American Industry Classification System (NAICS) i Standard Industrial Classification (SIC). Kody te służą do śledzenia trendów w branży, gromadzenia danych statystycznych i ułatwiania komunikacji między firmami a agencjami rządowymi.

Co to jest kod NAICS?

Kod NAICS to kod północnoamerykańskiego systemu klasyfikacji branżowej używany przez firmy do identyfikacji ich klasyfikacji branżowej. Jest używany głównie przez agencje rządowe, badaczy i firmy do celów statystycznych. Kod pomaga w zbieraniu, analizowaniu i publikowaniu danych związanych z branżą biznesową.

Znaczenie kodu NAICS

System numeracji kodów NAICS działa w następujący sposób:

• Cyfry 1 i 2: Wskaż sektor gospodarki , w którym znajduje się firma
• Numer 3: Znajdziesz podsektor firmy
• Numer 4: Wskazuje grupę branżową , do której należy firma
• Numer 5: Identyfikuje się konkretną branżę firmy
• Numer 6: Zidentyfikowano branżę krajową firmy

W rezultacie każdy kod NAICS odnosi się do konkretnej firmy i opisuje, co ona robi

Kod NAICS dla stanu rzeczywistego

Kod NAICS dla nieruchomości to 531. Kod ten obejmuje przedsiębiorstwa zajmujące się głównie wynajmem, dzierżawą, kupnem, sprzedażą i zarządzaniem nieruchomościami.

Działalność związana z nieruchomościami jest sklasyfikowana w sektorze NAICS 531, aw ramach tego sektora istnieje kilka podsektorów, które dodatkowo dzielą działalność związaną z nieruchomościami na bardziej szczegółowe kategorie. Oto lista wszystkich kodów NAICS dla nieruchomości:

Każdy kod NAICS odpowiada określonemu rodzajowi działalności związanej z nieruchomościami, a zrozumienie tych kodów może pomóc w lepszym poruszaniu się po branży. Niezależnie od tego, czy chcesz wynająć nieruchomość mieszkalną, czy zaangażować się w transakcje dotyczące nieruchomości komercyjnych, znajomość odpowiedniego kodu NAICS może ułatwić wyszukiwanie i pomóc w znalezieniu odpowiednich zasobów.

Co to jest kod SIC?

Kod SIC to czterocyfrowy kod numeryczny używany do klasyfikowania firm według ich podstawowej działalności. Oznacza standardową klasyfikację przemysłową i jest używany przez agencje rządowe do gromadzenia i analizowania danych dotyczących branż. System został zastąpiony przez NAICS w 1997 roku, ale niektóre firmy mogą nadal używać kodów SIC.

Znaczenie kodu SIC

Kody SIC mają cztery cyfry i istnieje ponad 1000 unikalnych kodów rozpoznawanych w całym kraju.

• Pierwsze dwie cyfry służą do identyfikacji głównej grupy , która jest dalej dzielona na 12 grup na wyższych poziomach
• Trzecia cyfra ujawnia nieco więcej szczegółów – bardziej szczegółowe grupy branżowe
• Czwarta cyfra pokazuje sektor przemysłowy

Oficjalny kod standardowej klasyfikacji przemysłowej Stanów Zjednoczonych składa się zawsze z czterech cyfr; jednak niektóre firmy prywatne używają sześcio-, siedmio- lub ośmiocyfrowych wersji tych kodów do bardziej szczegółowych działań marketingowych lub badawczych.

Kod SIC dla stanu rzeczywistego

System Standardowej Klasyfikacji Przemysłowej (SIC) to sposób klasyfikowania firm na podstawie ich podstawowej działalności. Kod SIC dla nieruchomości to 65, który obejmuje czynności związane z kupnem, sprzedażą i wynajmem nieruchomości.

Pod kodem SIC 65 istnieją różne podkategorie dla różnych rodzajów działalności związanej z nieruchomościami, takich jak zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi, fundusze inwestycyjne w nieruchomości, wyceny nieruchomości i inne.

Oto lista wszystkich kodów SIC dla nieruchomości:

Podczas rozpoczynania nowej działalności lub ubiegania się o licencje i zezwolenia niezbędne jest zrozumienie kodu SIC dla nieruchomości. Identyfikując odpowiedni kod SIC, możesz dokładnie sklasyfikować swoją firmę i zapewnić zgodność z wymogami regulacyjnymi.

Jaka jest różnica między kodami NAICS a SIC?

Kody NAICS i SIC są używane do klasyfikowania firm na podstawie ich branży. Jednak NAICS jest nowszym systemem z bardziej szczegółowymi kodami i koncentruje się na sektorze usług, podczas gdy SIC ma mniej, szersze kategorie i obejmuje produkcję.

Wniosek

Podsumowując, omówiliśmy kody NAICS i SIC dla branży nieruchomości. Kody te są ważne dla firm, aby zidentyfikować swoją konkretną branżę i ułatwić gromadzenie danych do celów statystycznych.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na powiązane tematy lub uzyskać dostęp do większej liczby samouczków, sprawdź blog BetterStudio. Mamy różnorodne zasoby, które mogą pomóc Ci poszerzyć swoją wiedzę w tej dziedzinie.

Nie zapomnij śledzić BetterStudio na Facebooku i Twitterze, aby być na bieżąco z naszymi najnowszymi samouczkami i artykułami. Zawsze jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci się uczyć i rozwijać.

Dziękujemy za przeczytanie naszego artykułu. Jeśli masz jakieś pytania lub komentarze, zostaw je w sekcji komentarzy poniżej. Z przyjemnością rozwiejemy wszelkie wątpliwości.