Wstęp:

Inwestowanie w kondominium wymaga starannego rozważenia i zbadania, zwłaszcza gdy istnieje zbiór krytycznych opinii od mieszkańców i gości. W tym artykule zagłębimy się w zbiór ważnych recenzji z pierwszej ręki dotyczących 70 Temperance St. w centrum Toronto, podkreślając dziesięć istotnych powodów, dla których zakup lub nawet wynajem mieszkania w tym budynku może nie być najlepszym wyborem.

#1 Nieprofesjonalny personel ochrony zaangażowany w nękanie:

Ochronę budynku przy Temperance 70 zapewnia firma „Elite Condo Concierge”, która początkowo wydaje się być renomowaną firmą ochroniarską. Jednak po bliższej obserwacji i interakcji z ich personelem staje się oczywiste, że zespół składa się z osób, które w wielu przypadkach wydają się doświadczać różnego stopnia psychicznego i emocjonalnego cierpienia, potencjalnie wynikającego z podstawowych problemów przeniesionych do Kanady z innych krajów trzeciego świata krajach bez szkolenia o prawach i prawach kanadyjskich. Stanowi to wiele wyzwań dla mieszkańców Kanady, którzy cenią swoją wolność, szacunek, uczciwość, wiarygodność i traktowanie z godnością. Możesz to wszystko wyrzucić z okna, jeśli chodzi o jakąkolwiek interakcję z większością personelu w tym budynku, zwłaszcza z tymi, którzy niedawno wyemigrowali do Kanady i przeszli niewielkie lub żadne szkolenie w zakresie Residential Tenancy Act, 2006, Canadian Human Right Charter oraz praw konstytucyjnych obywateli Kanady.

Niestety, znaczna liczba zgłoszeń od mieszkańców Temperance St. 70 wskazuje, że zespołowi ochrony, w tym obecnemu przełożonemu Siergiejowi i innym pracownikom, takim jak Tarum, brakuje odpowiedniego przeszkolenia i profesjonalizmu. Co więcej, jako personel wyższego szczebla zachowywali się nieprzyjaźnie wobec swoich kolegów i radzili sobie z różnymi sytuacjami w sposób obraźliwy i natrętny.

Obawy dotyczące zespołu bezpieczeństwa na Temperance St. 70 zostały powtórzone w kilku jednogwiazdkowych recenzjach. Recenzenci zgłaszają przypadki napaści na tle seksualnym, zniewag, prześladowania, gróźb i nadużyć wobec przyjaciół, gości, personelu dostarczającego, a nawet niewłaściwego obchodzenia się z przesyłkami.

Niestety, zespół bezpieczeństwa tego kondominium nie bierze odpowiedzialności w sytuacjach krytycznych. Na przykład zdarzały się przypadki, w których kobiety w ciąży były zamykane na klucz w swoich mieszkaniach, a zespół bezpieczeństwa nie oferował żadnej pomocy ani nie zezwalał im na dostęp do swoich jednostek, mimo że byli zweryfikowanymi i możliwymi do zweryfikowania mieszkańcami. Takie przypadki pokazują bezduszność i brak zdrowego rozsądku ze strony zespołu ds. bezpieczeństwa. Tworzy środowisko, które daje mieszkańcom wrażenie życia w bazie wojskowej, pozbawionej współczucia i zrozumienia.

Ta skrajna wada budynku budzi obawy, ponieważ naraża mieszkańców na różne scenariusze. Na przykład, jeśli ktoś przypadkowo zostawi swój klucz w pracy, w Uberze lub jeśli jego partner zabierze go ze sobą, może zostać zamknięty o 2 w nocy, czekając na ślusarza. Niestety jedyna firma ślusarska uprawniona do pracy przy tym budynku jest często niedostępna wieczorami iw weekendy. Lista szokujących zachowań recepcjonistki i zespołu ochrony przy Temperance St. 70 tylko potęguje ogólne przygnębiające doświadczenie.

W świetle tych problemów potencjalni nabywcy muszą dokładnie rozważyć obawy dotyczące bezpieczeństwa zgłaszane przez wielu mieszkańców w ich jednogwiazdkowych recenzjach. Dobro i bezpieczeństwo mieszkańców powinno być najwyższym priorytetem, a obecny stan zespołu ochrony przy ulicy Temperance 70 budzi poważne wątpliwości co do ich zdolności do zapewnienia bezpiecznego i komfortowego środowiska życia.

1- Naruszenie prywatności mieszkańców

Wielokrotnie zdarzało się, że mieszkańcy widzieli, jak niektórzy członkowie zespołu bezpieczeństwa upuszczali niektóre jednostki lub śledzili niektórych mieszkańców za pomocą kamer, aby zobaczyć ich codzienne czynności. Na przykład jeden z mieszkańców 32. piętra zgłosił, że został wycelowany szpilką w parking podziemny, a podczas czyszczenia parkingu pracownicy ochrony byli całkowicie świadomi właściciela samochodu i lokalu, w którym mieszka.

W niektórych fałszywych doniesieniach nawet próbowali wysłać kilka zrzutów ekranu z kamery w windzie, aby pokazać, że mieszkaniec pomaga innym mieszkańcom przenieść kanapę na dół do samochodu kupującego i obwinia go za nieistniejące zadrapania w windzie.

Zdarzają się przypadki, że nawet oni zgłaszali kierownictwu bardzo szczegółowe słowne argumenty pary małżeńskiej.

Jednym z najbardziej natrętnych sposobów, w jaki pracownicy ochrony blokują wynajem krótkoterminowy (Airbnb), jest pukanie do drzwi niektórych lokali po północy i sprawdzanie ich, pytając, kim są i dlaczego tam przebywają.

2- Naruszenie podstawowych konstytucyjnych praw mieszkańców do przyjmowania gości

Jeden z gości budynku wspomniał publicznie: ”

Godne pożałowania doświadczenie. To miejsce nie odzwierciedlało przyjaznego ducha Kanady. Moja przyjaciółka i ja zetknęliśmy się z bardzo niepokojącym incydentem z udziałem jednego z pracowników ochrony o imieniu Tarun (większy dżentelmen o indyjskim wyglądzie i indyjskim akcencie). Kiedy byliśmy na górze w drodze do naszego mieszkania, w sobotnie popołudnie doświadczyliśmy nie tylko napaści na tle seksualnym, ale także znacznego cierpienia emocjonalnego i psychicznego. Do tego incydentu doszło podczas Pride weekend, kiedy byliśmy gośćmi naszego szefa, który hojnie pozwolił nam korzystać ze swojego lokalu, kiedy był na Dominikanie.

Zaangażowani w to pracownicy ochrony poddali nas ciągłej kontroli, podążając za nami na nasze piętro. Najpierw obmacywał nas, a potem przez trzy godziny obrażał nas i groził. Niesłusznie oskarżył nas o wtargnięcie, zagroził usunięciem siłą, wspomniał o zawleczeniu nas po podłodze na główny poziom, a nawet zagroził zaangażowaniem policji. To przygnębiające, że spotkałem się z tak przerażającym zachowaniem w Toronto w Kanadzie, a nie w chaotycznym kraju trzeciego świata. Zakres uprawnień przyznanych członkowi personelu ochrony do angażowania się w tak przerażające czyny przeciwko mieszkańcom i ich gościom jest nie do pojęcia.

Mam nadzieję, że ta recenzja zwróci uwagę na poważne obawy związane z incydentem, którego doświadczyliśmy, i zachęci do podjęcia odpowiednich działań w celu zapewnienia bezpieczeństwa i dobrego samopoczucia przyszłych gości. “

3- Skrupulatne prześladowanie mieszkańców

W trakcie….

4- Częste nadużywanie władzy nad bezbronnymi mieszkańcami

W trakcie….

5- Kontrola mieszkańców i ich gości w obiektach rekreacyjnych

W trakcie….

6- Brak współczucia dla mieszkańców niepełnosprawnych

W trakcie….

7- Brak odpowiedzialności za pomoc zablokowanym mieszkańcom

W trakcie….

8- Fałszywe raporty dotyczące mieszkańców podczas wprowadzania się lub wyprowadzania, wywozu śmieci i wyprowadzania psów

W trakcie….

9- Skrajna nienawiść do psów

W trakcie….

10- Rasizm

W trakcie….

11- Niewłaściwa obsługa czeków depozytowych

W trakcie….

12- Częste fałszywe raporty do kierownictwa z osobistej nienawiści

W trakcie….

13- Wymuszenie szanownych seniorów za pomocą policyjnych wezwań do siedzenia w holu

14- Molestowanie nietrzeźwych kobiet odwiedzających

15- Naruszenie prywatności podczas uzyskiwania dostępu do jednostek

16- Potencjalny rabunek podczas ewakuacji szafek

#2 Słabe zarządzanie:

Skuteczne zarządzanie jest kluczowe dla dobrze funkcjonujących średnich lub dużych wspólnot mieszkaniowych. Niestety, kilku recenzentów zwraca uwagę na niedociągnięcia w zarządzaniu Temperance St. 70. Skargi obejmują zarówno niereagujący personel, jak i nieefektywne załatwianie spraw mieszkańców, co prowadzi do braku zaufania w społeczności.

Niezadowolony recenzent stwierdza: „Kierownictwo jest nieprofesjonalne i nieodpowiedzialne. Często pomija się ważne kwestie i brakuje przejrzystości w podejmowaniu decyzji”.

Inny mieszkaniec kamienicy mówi: „Wspaniała lokalizacja, ale najgorsza kadra zarządzająca. Windy są zawsze zepsute. Kierownictwo jest zawsze niegrzeczne we wszystkich komunikatach i nigdy nie przeprasza za swoje błędy. Zbyt wiele nieuzasadnionych zasad dotyczących rezerwacji dla wykonawców i obiektów.”

a Celina mówi: „Kierownia w budynku jest niemiła i okropna. Nie wynajmuj ani nie kupuj od tej nieruchomości!!! Nie mogłem nawet poprawnie skonfigurować konta, a minął już tydzień. Jedna z pani o imieniu Taniya ma najgorsze nastawienie i niezbyt reaguje nawet w godzinach pracy.

Słysząc z ust koni, było niezwykle przygnębiające, gdy kierownictwo, które ma być najbardziej zaufanym miejscem w budynku, jest również zaangażowane w korupcję z radą dyrektorów w podejrzanych biznesach, takich jak ochrona ich długoterminowych krótkoterminowych czynszów i rozprawienie się z innymi mieszkańcami okazjonalnego podnajmu lub najmu krótkoterminowego. Kierownictwo nie stroniło od ochrony własnych zysków biznesowych w tym zakresie w ciągu ostatnich kilku lat.

#3 Naruszenie ustawy o najmie lokali mieszkalnych z 2006 r

Tak zwany zarząd Indx, prowadzony przez „Duka Property Management” w tym budynku, wielokrotnie notowany był na wiele brutalnych naruszeń przepisów budowlanych oraz ustawy o najmie lokali mieszkalnych z 2006 roku. Oto przykłady:

1- Dezaktywacja breloków bez wyjaśnień i zapowiedzi: dla mieszkańców. Breloczki to klucze mieszkańców do ich domów oraz rzeczy osobistych i niezbędnych w nagłych wypadkach. Nie przypominamy sobie takiego aktu w innych budynkach w Kanadzie.

2- Brak reaktywacji breloków, chyba że właściciele wracają z odległych miejsc : jeśli zamierzasz wynająć lokal przy ulicy Temperance 70, pamiętaj, że pojawiło się wiele doniesień, że kierownictwo prosiło najemcę, aby otrzymał tylko nowe breloki lub dostęp jeśli właściciel jednostki, który mieszka w innym kraju, przylatuje z powrotem i jest fizycznie obecny. To jedyne w swoim rodzaju szokujące nadużycie władzy i wykonanie kary pozbawienia wolności3- mieszkańców ul. Wstrzemięźliwości 70, mieszkańców przez zarząd Duka Property.

3- Często nieuzasadnione opłaty od mieszkańców: Jeśli 3 lata temu podpisałeś umowę najmu, a budynek pozwalał ci wyrzucić stare meble do śmietnika, nie zdziw się, jeśli teraz Duka obciąży cię kwotą 150 USD za umieszczenie drugiej ręki stać w obszarze śmietnika, nie mówiąc już o innych nieporęcznych przedmiotach, takich jak materace. Wiele recenzji pokazuje, że zarządzanie również

#4 Wysokie opłaty za utrzymanie:

Recenzenci wyrażają niezadowolenie z wysokich opłat za utrzymanie Temperance St. 70, biorąc pod uwagę świadczone usługi. Niektórzy mieszkańcy uważają, że opłaty nie uzasadniają otrzymanej wartości, tworząc obciążenie finansowe dla właścicieli domów.

Jeden z recenzentów zauważa: „Opłaty za utrzymanie są wygórowane i brakuje przejrzystości w sposobie ich przydzielania. Wydaje się, że to niepotrzebny drenaż finansowy”.

#7 Ograniczenia parkowania:

Ograniczona dostępność miejsc parkingowych to częsta skarga mieszkańców. Recenzenci wyrażają frustrację niedostatkiem miejsc parkingowych i wysokimi kosztami parkowania przy Temperance 70. Taka sytuacja może powodować niedogodności i dodatkowe wydatki dla mieszkańców posiadających pojazdy.

Recenzent mówi: „Znalezienie miejsca parkingowego to koszmar, a miesięczne opłaty są wygórowane. To ciągła walka o mieszkańców i ich gości”.

#8 Nierozwiązane spory:

Recenzenci zwracają uwagę na brak skutecznego rozwiązywania sporów przy ulicy Temperance 70. Skargi dotyczące nierozwiązanych konfliktów między mieszkańcami a zarządem powtarzają się. Nieodpowiednie procesy rozwiązywania konfliktów mogą prowadzić do napiętych relacji w społeczności.

Niezadowolony recenzent mówi: „Spory między mieszkańcami są niewłaściwie prowadzone, co prowadzi do ciągłych napięć i braku harmonii społeczności. Przygnębiające jest obserwowanie nierozwiązanych konfliktów”.

#9 Jakość konstrukcji:

W wielu recenzjach pojawiają się obawy dotyczące niskiej jakości konstrukcji. Recenzenci wspominają o problemach z hydrauliką, systemami elektrycznymi i ogólną integralnością strukturalną. Słaba konstrukcja może prowadzić do kosztownych napraw i ciągłych frustracji właścicieli domów.

Jeden z recenzentów wyraża rozczarowanie, stwierdzając: „Jakość konstrukcji jest poniżej normy. Wystąpiły problemy z hydrauliką i konieczne były częste naprawy. Wydaje się, że budynek został źle wykonany”.

#10 Za mało miejsca do przechowywania:

Ograniczone możliwości przechowywania przy 70 Temperance St. to kolejna skarga, o której wspominają recenzenci. Brak odpowiedniego miejsca do przechowywania może stwarzać wyzwania w utrzymaniu uporządkowanego środowiska życia i wpływać na wygodę i funkcjonalność.

Jeden z recenzentów wyraża swoją frustrację, stwierdzając: „Poważnie brakuje miejsca do przechowywania. Trudno jest znaleźć wystarczająco dużo miejsca na rzeczy, co utrudnia utrzymanie porządku w mieszkaniu”.

# 11 Nieodpowiednie udogodnienia:

Niezadowolenie z udogodnień to powracający temat wśród recenzji jednogwiazdkowych. Niektórzy recenzenci wspominają o braku podstawowych udogodnień lub zauważają, że istniejące udogodnienia są źle utrzymane. Nieodpowiednie udogodnienia mogą pogorszyć ogólne wrażenia z życia w budynku.

Jeden z recenzentów wyraża swoje rozczarowanie, stwierdzając: „Obiecane udogodnienia albo nie istnieją, albo są źle utrzymane. Płacenie wysokich opłat za udogodnienia, które nie są na odpowiednim poziomie, jest przygnębiające”.

Wniosek:

Zbiór 1-gwiazdkowych recenzji budynku 70 Temperance St. w Toronto przedstawia dziesięć krytycznych powodów, dla których warto ponownie rozważyć zakup mieszkania w tym budynku. Wśród recenzentów powszechne są obawy związane z hałasem, nieodpowiednią konserwacją, złym zarządzaniem, wysokimi opłatami za utrzymanie, ograniczoną liczbą miejsc parkingowych, kwestiami bezpieczeństwa, nierozwiązanymi sporami, jakością konstrukcji, niewystarczającą powierzchnią magazynową i nieodpowiednimi udogodnieniami. Potencjalni nabywcy muszą dokładnie ocenić te aspekty przed dokonaniem znaczącej inwestycji.