Przewodnik po nieruchomościach wirtualnych i przyszłość zakupów domów w Internecie

Wyobraź sobie, że przeglądasz swoją ulubioną aplikację dotyczącą nieruchomości i szukasz wymarzonego domu. Natrafiasz na oszałamiającą nieruchomość i za pomocą zaledwie kilku kliknięć zanurzasz się w wirtualną wycieczkę, która jest prawie tak przyjemna, jak bycie tam osobiście.

To doświadczenie, niegdyś rzadka nowość, teraz dzięki niesamowitemu postępowi technologicznemu zmieniło zasady gry w branży nieruchomości.

Ale ma to też drugą stronę. Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami możesz sprawić, że kupowanie nieruchomości stanie się bardziej dostępne i wygodne, ale może również podnieść poprzeczkę w stosunku do oczekiwań ludzi przeglądających nieruchomości online. Na przykład wielu zakłada obecnie, że podczas wycieczek otrzyma chatbota do komunikacji na żywo.

Dlatego jako agent nieruchomości musisz znaleźć sposób na stworzenie spersonalizowanego przewodnika po nieruchomości, który sprawi, że doświadczenie będzie bardziej wciągające i pomoże Ci się wyróżnić.

I zgadnijcie, branża VR osiągnie zupełnie nowy poziom. Już niedługo będzie można korzystać z zaawansowanej technologii VR poprzez sztuczną inteligencję (AI) i rzeczywistość rozszerzoną następnego poziomu (AR), żeby wymienić tylko kilka.

W tym artykule przyjrzymy się, jakie korzyści możesz zyskać już dziś korzystając z wirtualnych wycieczek po branży nieruchomości i czego możesz się spodziewać w przyszłości.

Zacznijmy więc.

Czym są wirtualne spacery?

Czy byłeś kiedyś na wycieczce z przewodnikiem po danym obszarze, podczas której troskliwy przewodnik poprowadził Cię przez różne części miejsca, wyjaśniając jego kontekst i znaczenie? Teraz wyobraź sobie, że doświadczasz tego bez konieczności opuszczania wygodnej kanapy, dzięki wirtualnemu przewodnikowi.

Wirtualny spacer stał się obecnie podstawową częścią branży nieruchomości, ponieważ dziś żyjemy w epoce, w której normą stało się pokazywanie, a nie mówienie. W końcu, spójrzmy prawdzie w oczy, kto z nas nie był urzeczony pięknymi domami prezentowanymi w popularnych programach HGTV?

Wirtualne spacery to sekwencja panoramicznych zdjęć lub filmów starannie połączonych w celu stworzenia wrażenia wizualnego podobnego do realistycznej wizyty. W nieruchomościach dodają nowy poziom głębi, którego same obrazy nie są w stanie zapewnić.

Osoby poszukujące domu mogą eksplorować nieruchomość z większą kontrolą i uzyskać autentyczne wyczucie układu domu, nawet bez wizyty w danej lokalizacji na żywo.

Aby uchwycić panoramiczne e-maile, będziesz potrzebować specjalistycznych kamer 360 stopni, które mogą rejestrować każdy aspekt nieruchomości lub przestrzeni. Materiał jest następnie edytowany i łączony, aby zapewnić widzowi płynne i wciągające wrażenia.

Możesz następnie użyć go w swojej aplikacji lub witrynie dotyczącej nieruchomości, aby potencjalni nabywcy mogli uzyskać dostęp i uzyskać wrażenia, których nie zapomną.

Oprócz nieruchomości wirtualne spacery są wykorzystywane również w innych branżach, takich jak hotelarstwo i handel detaliczny, podróże i turystyka, edukacja, przemysł motoryzacyjny itp.

Na przykład wirtualne spacery po hotelach są często wykorzystywane, aby dać potencjalnym gościom wgląd w obiekty, w tym pokoje gościnne, obszary wspólne i udogodnienia. Sklepy detaliczne korzystają z wirtualnych przewodników, aby zaprezentować swoje produkty i usługi, umożliwiając klientom przeglądanie i poznawanie ich oferty bez konieczności fizycznego odwiedzania sklepu.

Jednak prezentacja lokalizacji nie może być jego jedynym celem. Znajdziesz kilka kreatywnych sposobów, których ludzie używają, aby uczynić doświadczenia VR bardziej znaczącymi i wciągającymi.

Sztuczna inteligencja pomogła w opracowaniu algorytmów umożliwiających rozwój technologii rzeczywistości wirtualnej do niemal idealnego zanurzenia, co w przeszłości uznawano za niemożliwe. Dziś znajdziesz wirtualne wycieczki oferujące realistyczne wrażenia na poziomie 99,99% oraz wrażenia dotykowe dzięki zaawansowanym okularom VR. W przygotowaniu są kolejne tego typu technologie.

Korzyści z korzystania z przewodnika po wirtualnej nieruchomości

Wirtualny spacer to z pewnością zaawansowana technologia, którą warto wykorzystać w kampaniach marketingowych na rynku nieruchomości.

Oto kilka zalet wirtualnych wycieczek, które oferują realistyczny przewodnik po nieruchomościach online agentom nieruchomości, kupującym i sprzedającym.

1. Oszczędza czas potencjalnych nabywców

Załóżmy, że ktoś chce kupić dom. Tradycyjnie musiałby przeznaczyć cały weekend na przeglądanie w Internecie potencjalnych nieruchomości, a następnie odwiedzić je osobiście, aby dowiedzieć się, czy pasują one do jego wymarzonego domu.

Wirtualny spacer to zmieni. Kupujący będzie mógł realistycznie ocenić plan nieruchomości i zrozumieć, czego się spodziewać w prawdziwym domu. Dzięki temu nie będzie już musiał odwiedzać domu z powodu zamieszania.

Będzie mógł przeglądać wiele nieruchomości i uzyskać dogłębną wiedzę, czy jest to coś, co powinien zbadać. Zatem kupujący będzie musiał jedynie zarezerwować wizytę w domach, co do których jest prawie pewien, że kupi.

W ten sposób oszczędzi to czas kupującym dom i umożliwi im podjęcie świadomej decyzji online. Jednocześnie zaoszczędzisz czas, ponieważ będziesz otrzymywać mniej próśb o wizytę od klientów, którzy nie są zainteresowani. Większość gości podjęła już decyzję o zakupie nieruchomości i spotka się z Tobą, aby szybko sfinalizować swoją decyzję przed przystąpieniem do negocjacji.

Ale to nie koniec. Jeśli współpracujesz z programistą i masz na myśli pewne dostosowania, nie ma potrzeby niekończących się przesiadek. Za pomocą tych wirtualnych wycieczek mogą przedstawiać proponowane plany i wprowadzać niezbędne zmiany zgodnie z Twoimi upodobaniami.

2. Opłacalni agenci i sprzedawcy nieruchomości

Zwykle trzeba poświęcić dużo czasu i pieniędzy, organizując wizyty na żywo i organizując dni otwarte.

Jednak wirtualna wycieczka po nieruchomościach pomoże Ci poznać więcej potencjalnych nabywców i uniknąć rezerwacji od kupujących, którzy są mniej skłonni do zakupu domu.

W rzeczywistości możesz skorzystać z wirtualnej wycieczki, aby zebrać więcej wykwalifikowanych potencjalnych klientów, dostarczając szczegółowe informacje w ramach wycieczek, aby rozwiązać najczęstsze główne problemy. Pomoże to skuteczniej nawiązać kontakt z potencjalnymi nabywcami i zwiększy Twoje szanse na uzyskanie wyższego wskaźnika sukcesu przy sprzedaży nieruchomości.

3. Zwiększone generowanie leadów

Wciągające i interaktywne wycieczki 3D pomogą przyciągnąć potencjalnych nabywców i zachęcić ich do spędzenia większej ilości czasu z nieruchomością. To realistyczne zaangażowanie pomoże Ci uzyskać więcej zapytań od potencjalnych klientów, w przeciwieństwie do konkurencji, która po prostu dysponuje zdjęciami i filmami.

Jeśli uda Ci się powiązać to z formularzem kontaktowym, będziesz w stanie pozyskać bezpośrednich potencjalnych klientów poprzez zapytania od potencjalnych nabywców. To proste. Jeśli dana osoba uzna Twoją nieruchomość za atrakcyjną, z pewnością będzie chciała ją odwiedzić lub zadać kilka pytań. Dlatego powinieneś ułatwić im kontakt z Tobą.

Wystarczy dołączyć formularz kontaktowy lub formularz rezerwacji do wirtualnej wycieczki. Ponieważ kupujący będą mogli natychmiast się z Tobą skontaktować za pomocą kilku kliknięć, pomoże Ci to uniknąć utraty potencjalnych klientów, którzy prawdopodobnie dodaliby Twoją nieruchomość do swojego notatnika, aby skontaktować się później.

A najlepsze jest to, że ci potencjalni klienci zostaną zakwalifikowani, ponieważ zapoznali się już z przedziałem cenowym i odbyli wirtualną wycieczkę na żywo. Będziesz miał więc większą szansę na zamknięcie transakcji.

4. Bezpośrednie połączenie poprzez angażujące interakcje

Najnowsi twórcy wirtualnych wycieczek oferują specjalne funkcje umożliwiające dodawanie angażujących elementów, takich jak podpowiedzi i treści dostępne po kliknięciu, w celu dostarczenia dodatkowych informacji. Ponadto będziesz mógł dodawać obrazy tła, filmy wprowadzające, niestandardowe ikony hotspotów i wiele innych.

Faktem jest, że ludzie będą mieli wrażenie, że zwiedzają dom i uzyskują informacje od przewodnika w tym wirtualnym środowisku. Dlatego Twój wirtualny spacer stworzy bezpośrednie połączenie z potencjalnymi nabywcami domu i zwiększy Twoje szanse na pomyślne sfinalizowanie transakcji.

5. Realistyczne, wciągające wrażenia dla kupujących

Wirtualne wycieczki umożliwiają kupującym poruszanie się po nieruchomości, pokój po pokoju, a nawet piętro po piętrze, uzyskując prawdziwe wyczucie układu, rozmiaru i cech przestrzeni. Mogą przybliżać i oddalać, obracać i przesuwać, co pozwala im obejrzeć nieruchomość pod każdym kątem i uzyskać głębsze zrozumienie jej projektu i architektury.

A jeśli ktoś odbędzie wirtualną wycieczkę przez szkło VR, doświadczenie to będzie bardziej wciągające i bliskie rzeczywistości. Kupujący, którzy dokonują zakupu nieruchomości na odległość, zyskają wyraźniejszy obraz cech nieruchomości niż na podstawie samych statycznych zdjęć lub filmów. To doświadczenie jest czymś, co kupujący uzna za bardziej wciągające i przydatne przy podejmowaniu decyzji o zakupie domu online.

Przyszłość wirtualnych przewodników po nieruchomościach

Chociaż branża VR już robi wrażenie, sytuacja będzie tylko lepsza.

W chwili obecnej trwają prace nad pewnymi postępami w dziedzinie VR, dzięki czemu będziesz mógł tworzyć jeszcze bardziej realistyczne wirtualne wycieczki z automatyzacją i kontrolą holograficzną, których prawdopodobnie nie mogłeś sobie wyobrazić nawet kilka lat temu.

Przyjrzyjmy się niektórym z nowych technologii, których można się spodziewać w branży VR.

1. Wirtualne wycieczki dostosowane do potrzeb AI

Wyrafinowane firmy, takie jak Zillow, już wykorzystują potencjał sztucznej inteligencji (AI) do tworzenia wciągających ofert na swoich platformach, czego niedawnym przykładem jest ich „Listing Showcase”.

W tych gablotach zamiast statycznych obrazów użytkownicy mogą przeglądać interaktywne, przewijane obrazy bohaterów o wysokiej rozdzielczości, uporządkowane według pomieszczeń. System AI, rozumiejąc preferencje kupującego, wybiera odpowiedni wizerunek bohatera, który głównie charakteryzuje nieruchomość na różnych platformach.

Co więcej, Zillow wykorzystuje uczenie maszynowe do tworzenia dynamicznych planów pięter dla dowolnego ogłoszenia, służąc jako szczegółowy cyfrowy przewodnik po nieruchomościach. Wygenerowane przez sztuczną inteligencję trójwymiarowe plany domów zapewniają wzbogaconą perspektywę przepływu strukturalnego domu, coś, co ogranicza się do tradycyjnych obrazów. Inteligencja zebrana przez sztuczną inteligencję pomaga użytkownikom zawęzić wyszukiwanie do domów, które naprawdę im się podobają.

Podobnie jak w przypadku Zillow, kilka prywatnych firm technologicznych rozpoczęło już prace nad integracją sztucznej inteligencji z rzeczywistością wirtualną, aby stworzyć w pełni zautomatyzowane generowanie wirtualnych wycieczek wyłącznie na podstawie dostarczonych obrazów.

Na przykład w przyszłości możesz się spodziewać, że zaraz po przesłaniu zdjęć panoramicznych wszystkich pomieszczeń w domu kreator wirtualnych wycieczek automatycznie uporządkuje je w odpowiedniej kolejności i doda przyciski przewodnika, dzięki którym ludzie będą mogli natychmiast rozpocząć zwiedzanie. Nie będziesz musiał ręcznie wskazywać, gdzie kliknąć, aby przejść do następnego pokoju.

Ponadto zobaczysz także oprogramowanie do wirtualnej wycieczki konwersacyjnej, w którym narzędzie zada kilka pytań i na podstawie Twoich odpowiedzi wycieczka będzie zawierać niestandardowy dźwięk dla każdej sceny, specjalne podpowiedzi dotyczące konkretnych scen oraz monity z formularza kontaktowego po określonych odstępach czasu.

Prace nad nimi są nadal w toku. Ale sztuczna inteligencja z pewnością ułatwi pośrednikom w handlu nieruchomościami aktywne korzystanie z wirtualnych przewodników i zdobywanie większej liczby klientów.

Kolejnym znaczącym przełomem jest wykorzystanie narzędzi AI, takich jak ChatGPT, w projektowaniu wirtualnych wycieczek po nieruchomościach. Narzędzia te mogą generować niestandardowe opisy każdej nieruchomości w oparciu o jej unikalne cechy, dostarczając kompleksowych informacji o otaczających ją terenach. Generowana treść jest dostosowywana do konkretnych zainteresowań i preferencji widzów, co poprawia ogólne wrażenia z przeglądania. Następnie możesz przedstawić te szczegóły AI MidJourney Image AI OpenAI w celu wygenerowania panoram.

Dzięki ciągłemu postępowi w technologii sztucznej inteligencji przyszłość kryje w sobie jeszcze więcej fascynujących możliwości spersonalizowanych wirtualnych wycieczek dostosowanych do indywidualnych potrzeb odwiedzających.

W najbliższej przyszłości sztuczna inteligencja może zostać wykorzystana do projektowania osobistych wirtualnych wycieczek, biorąc pod uwagę indywidualne preferencje i potrzeby każdego widza. Każda rekomendacja obiektu lub lokalizacji będzie oparta na dokładnej analizie zachowań gości opartej na sztucznej inteligencji. Dzięki temu treść i prezentacja będą spersonalizowane zgodnie z profilem, zainteresowaniami, celami i nastrojem każdej osoby.

Postępy w zakresie sztucznej inteligencji mogą również pomóc agentom nieruchomości analizować popularność i skuteczność różnych wirtualnych wycieczek. Może dostarczyć informacji o tym, które elementy najbardziej przyciągają uwagę widzów lub które aspekty nieruchomości budzą większe zainteresowanie.

2. Wciągające solucje VR

Wciągające wycieczki po domach VR zyskały w ostatnich latach popularność. Zapewnia nowoczesny i innowacyjny sposób prezentowania ofert pośredników w handlu nieruchomościami.

Dzięki połączeniu renderowania VR i 3D potencjalni nabywcy lub najemcy mogą doświadczyć zdumiewającego poczucia realizmu.

W przypadku renderowania 3D użytkownicy mogą niemal poczuć teksturę ścian, rozpoznać grę naturalnego światła wpadającego przez okna i wyczuć atmosferę przestrzeni. Następnie VR otacza te wizualizacje w 360-stopniowe doświadczenie, które zaprasza użytkowników do cyfrowego „zamieszkiwania” wyrenderowanych przestrzeni.

Kilka firm z branży nieruchomości, takich jak Sotheby's, przoduje w stosowaniu tych technologii. Klienci mogą teraz korzystać z opcji widoku 3D, aby zwiedzać luksusowe domy lub uczestniczyć w wycieczce w wirtualnej rzeczywistości (VR) za pomocą kompatybilnego urządzenia mobilnego, takiego jak iPhone lub telefon z systemem Android, w połączeniu z goglami VR.

Goldman Sachs przewiduje, że do 2025 r. wartość rynku VR i rzeczywistości rozszerzonej w nieruchomościach osiągnie wartość 80 miliardów dolarów. Przewiduje się również, że w branży nieruchomości będzie około 300 000 aktywnych użytkowników technologii VR i rzeczywistości rozszerzonej.

W nadchodzącej przyszłości technologia VR ułatwi milionom wizyt w wirtualnych nieruchomościach. Po prostu nosząc gogle VR, użytkownicy mogą doświadczyć trójwymiarowego, wciągającego przewodnika po nieruchomościach.

3. Wirtualne wycieczki + Rzeczywistość Rozszerzona

Rzeczywistość rozszerzona (AR) zmieniła zasady gry w wielu branżach, a nieruchomości nie są wyjątkiem.

Dodając cyfrową interaktywność do świata fizycznego, AR zapewnia wciągające i wciągające doświadczenia. Dzięki urządzeniom obsługującym technologię AR, takim jak smartfony lub inteligentne okulary, przeglądanie ofert pośredników w handlu nieruchomościami i wycieczki 3D stają się zarówno pouczającymi, jak i rozrywkowymi spotkaniami.

Wyobraź sobie na przykład zwiedzanie muzeum nauki, gdzie eksponaty ożywają dzięki animacjom, szczegółowym objaśnieniom i elementom interaktywnym.

Kolejną charakterystyczną cechą nieruchomości jest wirtualna inscenizacja. AR w połączeniu z VR może pomóc kupującym w wizualizacji, jak różne aranżacje mebli i wybór dekoracji zmienią przestrzeń. Może to być szczególnie korzystne dla osób poszukujących nieruchomości do remontu lub rozważających naprawę cholewki.

IKEA w 2017 roku uruchomiła aplikację AR, która umożliwia potencjalnym nabywcom wirtualne umeblowanie mieszkań przy użyciu przedmiotów z ich ogromnego katalogu internetowego. Ta aplikacja z przewodnikiem 3D oferuje użytkownikom niemal autentyczne wrażenia z interakcji wybranych obiektów w wyznaczonej przestrzeni, a wszystko to przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań zakupu.

W branżach ściśle powiązanych z nieruchomościami, takich jak budownictwo i architektura wnętrz, AR ma znaczący wpływ. Wykonawcy i projektanci mają teraz możliwość udostępniania realistycznych obrazów ze szczegółowymi informacjami.

Dzięki inwestycjom finansowym w marketing fizyczny i inscenizację agencje nieruchomości mogą sięgnąć po technologie AR i VR, aby uzyskać bardziej opłacalne podejście. Wykorzystanie technologii do home stagingu pozwala także klientom obejrzeć nieruchomości z dowolnego miejsca na świecie, gdzie mają dostęp do Internetu.

Firmy takie jak na przykład Sotheby's International Realty Affiliates zintensyfikowały swoje działania, uruchamiając aplikację AR o nazwie „Curate”. Ta aplikacja pozwala użytkownikom projektować przyszłe domy i przeglądać opcje wyposażenia domu, a wszystko to w ramach wciągającej rzeczywistości AR.

Patrząc w przyszłość, możemy być świadkami pojawienia się interaktywnych map VR płynnie zintegrowanych z AR. WPVR dodało niedawno interaktywną mapę, która pozwala użytkownikom przeglądać plany pięter podczas oglądania wirtualnej wycieczki.

Kiedy umieścisz mapę w swojej wycieczce, odbiorcy otrzymają ikonę w prawym dolnym rogu, aby ją kliknąć i wyświetlić. Ta dodatkowa warstwa szczegółów może okazać się nieoceniona dla klientów pragnących uzyskać szczegółowe informacje na temat nieruchomości.

4. Handel wirtualny

Patrząc w przyszłość wirtualnych wycieczek po nieruchomościach, powinniśmy rozważyć potencjalne postępy i przypadki wykorzystania technologii handlu wirtualnego (V-commerce) w branży nieruchomości.

• Integracja z AI
  Potencjalną drogą rozwoju V-commerce w nieruchomościach jest wykorzystanie sztucznej inteligencji. Wyobraź sobie algorytmy AI sugerujące style mebli i opcje wystroju w oparciu o preferencje użytkownika lub jego wcześniejsze wybory podczas wycieczki VR. Ułatwiłoby to bardziej spersonalizowane wrażenia wizualne, prowadząc do wyższego poziomu zaangażowania i zadowolenia klientów.

• Bezproblemowe zakupy w ramach wirtualnej wycieczki
  Kolejną ekscytującą możliwością jest ulepszona integracja V-commerce, która umożliwia kupującym domy kupowanie mebli i elementów dekoracyjnych bezpośrednio w środowisku VR. Może nawet wykraczać poza zmiany wizualne, umożliwiając modelowanie i wycenę modyfikacji konstrukcyjnych i renowacji podczas samej wycieczki.

• Współpraca w czasie rzeczywistym
  Wirtualne wycieczki mogłyby stać się platformami współpracy, w ramach których wielu interesariuszy – kupujący, sprzedający, projektanci wnętrz, architekci i wykonawcy – wspólnie „spaceruje” po nieruchomości, wprowadzając zmiany synchronizowane w czasie rzeczywistym. Ta wspólna przestrzeń wirtualna może na nowo zdefiniować wspólne podejmowanie decyzji w branży nieruchomości.

• Technologia Blockchain w transakcjach
  Bezpieczne, przejrzyste transakcje w środowisku VR można realizować przy wykorzystaniu technologii blockchain. Może to budować zaufanie wśród kupujących, którzy chcą sfinalizować lub dokonać natychmiastowych zakupów.

• Salony i galerie VR
  Agencje nieruchomości mogłyby współpracować z markami mebli i projektantami wnętrz, aby tworzyć wirtualne salony lub galerie w ramach wycieczki VR. Partnerstwa te mogłyby zapewnić agencjom nowe źródło przychodów i zapewnić wciągające doświadczenia zakupowe bez konieczności opuszczania wycieczki przez użytkowników.

Wyzwania i ograniczenia w tworzeniu wciągających, spersonalizowanych wirtualnych wycieczek

Tworzenie wciągających i spersonalizowanych wirtualnych wycieczek to ekscytująca możliwość, jaką udostępniła nam technologia. Jednakże, jak każda inna technologia, nie jest ona pozbawiona wyzwań i ograniczeń.

Przyjrzyjmy się obecnym ograniczeniom personalizacji wirtualnych wycieczek i wyzwaniom, przed którymi możesz stanąć Ty, programiści i użytkownicy, próbując stworzyć wciągające wrażenia.

1. Ograniczenia kosztowe i sprzętowe

Jednym z istotnych wyzwań związanych z tworzeniem wciągających, spersonalizowanych wirtualnych wycieczek jest koszt i ograniczenia technologii sprzętowej. Wysokiej klasy sprzęt VR i niestandardowe rozwiązania VR mogą być drogie i wymagać znacznych inwestycji w sprzęt i oprogramowanie.

Również rozwój technologii sprzętowej ma kluczowe znaczenie dla powodzenia rzeczywistości mieszanej. Ograniczenia sprzętowe, takie jak małe pole widzenia, nieporęczne zestawy słuchawkowe i ograniczenia mocy obliczeniowej, mogą mieć wpływ na wygodę użytkownika.

To wyzwanie może stanowić poważną przeszkodę dla osób fizycznych lub firm chcących tworzyć wciągające wirtualne wycieczki, ponieważ może to być naprawdę kosztowne w przypadku niektórych budżetów.

Co więcej, barierą wejścia na rynek może być również koszt zatrudnienia zespołu programistów i projektantów do tworzenia unikalnych doświadczeń VR.

2. Dokładne śledzenie obiektów w czasie rzeczywistym

Ciągłe i precyzyjne wykrywanie, lokalizowanie i utrzymywanie pozycji obiektów w środowisku VR w czasie rzeczywistym w celu poprawy ogólnego doświadczenia rzeczywistości mieszanej (MR) jest wyzwaniem.

Osiągnięcie dokładnego śledzenia obiektów w czasie rzeczywistym może znacząco wpłynąć na poziom zanurzenia i interaktywności, umożliwiając użytkownikom płynne połączenie elementów świata wirtualnego i rzeczywistego.

Jednak zadanie to pozostaje trudne ze względu na ograniczenia techniczne, w tym zmienne warunki oświetleniowe, okluzje i ograniczenia obliczeniowe.

3. Zapewnienie prywatności i bezpieczeństwa danych

Zapewnienie prywatności i bezpieczeństwa danych jest kluczowym wyzwaniem podczas tworzenia wciągających, spersonalizowanych wirtualnych wycieczek. W miarę jak twórcy wycieczek przechwytują i udostępniają obrazy lub filmy z różnych środowisk, istnieje zwiększone ryzyko ujawnienia danych wrażliwych lub osobistych.

Informacje te mogą zostać wykorzystane przez złośliwe podmioty do celów takich jak kradzież tożsamości, oszustwo lub nękanie. Ponadto urządzenia rzeczywistości rozszerzonej (AR) i rzeczywistości wirtualnej (VR) gromadzą obszerne dane biometryczne, które mogą identyfikować osoby i ujawniać dodatkowe informacje, poprawiając doświadczenia użytkowników, ale także zaostrzając obawy dotyczące prywatności.

Aby zdobyć zaufanie użytkowników i promować powszechne przyjęcie technologii rzeczywistości mieszanej (MR), konieczne jest wdrożenie skutecznych zabezpieczeń prywatności, bezpieczne przetwarzanie danych oraz ochrona tożsamości i informacji użytkowników przed potencjalnymi naruszeniami.

4. Aktualne ograniczenia AI w rozumieniu konkretnych kontekstów

Sztuczna inteligencja wykazała niezwykły postęp w przetwarzaniu ogromnych ilości danych i rozpoznawaniu wzorców, co pozwala na większą personalizację rekomendacji nieruchomości.

Często jednak brakuje mu szerszego zrozumienia kontekstu i zdrowego rozsądku, jakie posiadają ludzie. To ograniczenie może prowadzić do niedokładności lub błędnych interpretacji wirtualnych wycieczek, utrudniając użytkownikom ogólne wrażenia.

Rozwiązanie tego problemu oznacza upewnienie się, że algorytmy AI potrafią rozumieć sytuacje i myśleć skuteczniej. W ten sposób możemy zapewnić wirtualną wycieczkę, która jest zawsze interesująca i odpowiada oczekiwaniom i upodobaniom użytkowników.

Czy wirtualne wycieczki całkowicie zastąpią oglądanie domu w domu?

Nie, wirtualne wycieczki nie zastąpią oglądania w fizycznym domu. Wirtualne wycieczki oferują wiele korzyści i udogodnień, pozwalając użytkownikom zawęzić opcje i potencjalnie nawet sfinalizować zakup nieruchomości bez konieczności opuszczania bieżącej lokalizacji.

Pomimo zaawansowanej technologii wirtualne wycieczki nie są jeszcze w stanie w pełni odtworzyć wrażeń związanych z nieruchomością, których można doświadczyć podczas fizycznej kontroli.

To wyjątkowe doznanie zmysłowe jest istotnym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji o zakupie domu. Zwiększa to pełne zrozumienie i sympatię do nieruchomości.

Jednak ze względu na ciągły postęp w technologii PropTech prawdopodobne jest, że w nadchodzących latach wirtualne wycieczki będą się udoskonalać, stając się jeszcze bardziej wciągające i skuteczne. Może to sprawić, że więcej kupujących będzie mieć pewność, że podejmują decyzje o zakupie domu wyłącznie w oparciu o wirtualne wycieczki.

Zmiana ta mogłaby znacznie uprościć proces zakupu, prowadząc do szybszych zamknięć i zwiększenia efektywności na rynku nieruchomości.

Wniosek

Korzystanie z wirtualnego przewodnika po nieruchomościach wydaje się dziś niezwykle wciągające, ale rzeczywistość wirtualna będzie nadal się rozwijać i zmieni na lepsze przyszłość zakupów domów w Internecie.

Choć wirtualne wycieczki nie zastąpią całkowicie oglądania fizycznego, przynoszą imponujące korzyści. Obejmują one pomoc w zawężeniu opcji nieruchomości, umożliwienie zakupów poza stanem i zapewnianie wciągających wrażeń, które mogą konkurować z osobistymi wizytami.

Jako agent nieruchomości możesz wykorzystać te innowacyjne technologie i narzędzia, aby utrzymać przewagę na rynku i zapewnić swoim klientom najlepsze możliwe doświadczenia związane z zakupami w domu.

Specjalne podziękowania dla Agnes A. Gaddis za jej pomocny wkład w powstanie tego artykułu.

Biografia autora współpracującego:
Agnes A. Gaddis jest specjalistką piszącą dla firm SAAS z branży nieruchomości. Jest autorką artykułów dla Credit.com, Rentals, GetResponse i Inman News. Jest wielką fanką kawy karmelowej i kryminałów. Skontaktuj się z nią na Twitterze @Alanagaddis lub odwiedź jej stronę internetową.