O que é o Código Comercial do Estado Imobiliário (NAICS & SIC)

Você está se perguntando qual código comercial se aplica ao setor imobiliário? Você não está sozinho! Muitas pessoas têm dúvidas sobre os códigos e classificações específicas que se aplicam a diversos setores de negócios, inclusive imobiliário.

Nesta postagem de blog, exploraremos o Código Comercial para Imóveis, também conhecido como Sistema de Classificação Industrial Norte-Americano (NAICS) e Classificação Industrial Padrão (SIC). Discutiremos o que são esses códigos, como são usados ​​e por que são importantes para os profissionais do setor imobiliário.

De acordo com a Small Business Administration, o setor imobiliário gerou US$ 1,75 trilhão em receita em 2019, tornando-se um contribuinte significativo para a economia dos EUA.

Com um impacto tão grande, é essencial entender os códigos específicos que se aplicam a esse setor para garantir a conformidade com os regulamentos e tomar decisões de negócios informadas.

Então, sem mais delongas, vamos mergulhar nos códigos NAICS e SIC para imóveis.

O que é um Código Comercial?

Um Código Comercial para imóveis é um identificador numérico atribuído a empresas pelos sistemas North American Industry Classification System (NAICS) e Standard Industrial Classification (SIC). Esses códigos são usados ​​para rastrear tendências do setor, coletar dados estatísticos e facilitar a comunicação entre empresas e agências governamentais.

O que é um Código NAICS?

Um código NAICS é um código do Sistema de Classificação da Indústria Norte-Americana usado por empresas para identificar sua classificação de indústria. É usado principalmente por agências governamentais, pesquisadores e empresas para fins estatísticos. O código auxilia na coleta, análise e publicação de dados relacionados ao setor empresarial.

Significado do Código NAICS

O sistema de numeração dos códigos NAICS funciona da seguinte maneira:

• Números 1 e 2: Indicar o setor econômico em que a empresa está inserida
• Número 3: Você encontrará o subsetor da empresa
• Número 4: Indica o grupo industrial do qual a empresa faz parte
• Número 5: O setor específico da empresa é identificado
• Número 6: A indústria nacional da empresa é identificada

Como resultado, cada código NAICS está relacionado a uma empresa individual e descreve o que ela faz

Código NAICS para Estado Imobiliário

O código NAICS para Imóveis é 531. Este código abrange estabelecimentos principalmente envolvidos em aluguel, arrendamento, compra, venda e gerenciamento de propriedades imobiliárias.

As atividades imobiliárias são classificadas no Setor 531 do NAICS e, dentro desse setor, existem vários subsetores que dividem ainda mais as atividades imobiliárias em categorias mais específicas. Aqui está uma lista de todos os códigos NAICS para imóveis:

Cada código NAICS corresponde a um tipo específico de atividade imobiliária, e entender esses códigos pode ajudá-lo a navegar melhor no setor. Esteja você procurando alugar um imóvel residencial ou se envolver em transações imobiliárias comerciais, conhecer o código NAICS relevante pode facilitar sua pesquisa e ajudá-lo a encontrar os recursos certos.

O que é um Código SIC?

Um código SIC é um código numérico de quatro dígitos usado para classificar as empresas de acordo com suas atividades principais. Significa Classificação Industrial Padrão e é usado por agências governamentais para coletar e analisar dados sobre indústrias. O sistema foi substituído pelo NAICS em 1997, mas algumas empresas ainda podem usar códigos SIC.

Significado do Código SIC

Os códigos SIC têm quatro dígitos e existem mais de 1.000 códigos únicos reconhecidos nacionalmente.

• Os dois primeiros dígitos são usados ​​para identificar o grupo principal , que é então dividido em 12 grupos em níveis superiores.
• O terceiro dígito revela um pouco mais de detalhes – agrupamentos de setores mais específicos
• O quarto dígito mostra o setor da indústria

O código oficial da Classificação Industrial Padrão dos EUA é sempre de quatro dígitos; no entanto, algumas empresas privadas usam versões de seis, sete ou oito dígitos desses códigos para marketing ou pesquisa mais específica.

Código SIC para Imóveis

O sistema Standard Industrial Classification (SIC) é uma forma de classificar as empresas com base em suas atividades principais. O código SIC para imóveis é o 65, que inclui atividades relacionadas à compra, venda e aluguel de imóveis.

Sob o código SIC 65, existem várias subcategorias para diferentes tipos de atividades imobiliárias, como administração de propriedades residenciais e comerciais, fundos de investimento imobiliário, avaliações imobiliárias e muito mais.

Aqui está uma lista de todos os códigos SIC para imóveis:

É essencial entender o código SIC para imóveis ao iniciar um novo negócio ou solicitar licenças e autorizações. Ao identificar o código SIC apropriado, você pode classificar com precisão o seu negócio e garantir a conformidade com os requisitos regulamentares.

Qual é a diferença entre os códigos NAICS e SIC?

Os códigos NAICS e SIC são usados ​​para classificar empresas com base em seu setor. No entanto, o NAICS é um sistema mais recente, com códigos mais detalhados e focado no setor de serviços, enquanto o SIC tem menos categorias mais amplas e inclui manufatura.

Conclusão

Para resumir, discutimos os códigos NAICS e SIC para o setor imobiliário. Esses códigos são importantes para as empresas identificarem seu setor específico e facilitar a coleta de dados para fins estatísticos.

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