Quanto você pode esperar ao comprar um imóvel na Tailândia?

Os preços dos imóveis mudam sob a influência dos acontecimentos mundiais e das mudanças locais da cidade e região, a partir do desenvolvimento dos quarteirões vizinhos. Qual é o preço dos imóveis em Samui e outras regiões? O que você pode comprar imóveis na Tailândia para expatriados no mercado em geral?

O mercadoimobiliário tailandês é enorme e diversificado: a Tailândia é até chamada de terra de contrastes.Há moradias muito baratas e apartamentos luxuosos e luxuosos aqui.

O que afeta o preço dos imóveis?

Os recursos são:

• localização: Moradia em boa área e com infraestrutura desenvolvida custará mais caro. As pessoas querem viver perto de escolas, hospitais, do mar em cidades turísticas e de centros de transporte em Bangkok ;
• serviços: Se a administradora prestar serviços de limpeza e entrega de correspondência, se a casa tiver piscina, sauna e espaço de co-working, o preço dos imóveis disparará;
• reparação: Um imóvel com uma renovação de designer, elegante e de alta qualidade atrairá a atenção do comprador/inquilino mais rapidamente e custará mais;
• disposição e área do imóvel;
• presença ou ausência de móveis e equipamentos: Na Tailândia , mesmo os novos edifícios dos incorporadores são frequentemente entregues com alguns elementos de móveis e eletrodomésticos.

Agora, na Tailândia, há um aumento na procura de casas com preços entre 5 e 10 milhões de baht, moradias em banda entre 2 e 3 milhões de baht e condomínios com preços entre 1 e 2 milhões de baht.

Preços de apartamentos

Por 200-500 mil baht você pode comprar um estúdio em um prédio de vários andares sem área protegida e móveis.

A partir de 600 mil baht você pode comprar um estúdio de até 35 m2 em um condomínio de vários andares. Estas casas têm segurança e podem ter piscina, mas não existem outros serviços.

Os preços começam em 1,5 milhão de baht para estúdios de até 40 m2 em condomínios novos. Essas casas contam com espaços de coworking, academia gratuita, lavanderias, segurança, jardins, playgrounds e muito mais. Existem tais apartamentos em muitas cidades. Agora, este é o tipo de desenvolvimento mais comum para Bangkok, Pattaya , Chiang Mai e Phuket.

Preços de casas

Os preços das vilas e moradias começam em 1 milhão de baht. Por 10 milhões, você pode comprar uma villa espaçosa com 4 a 5 quartos, jardim e piscina.

Por exemplo, uma casa de 2 quartos em Pattaya pode custar cerca de 2,5 baht.

Não há limite inferior; em locais particularmente de elite, como Phuket, as casas podem chegar a 500 milhões de baht.

Os melhores lugares que todo turista deve conhecer

• Parque Histórico de Ayutthaya

Ayutthaya é um dos lugares de visita obrigatória na Tailândia. Esta capital mais rica do antigo Sião foi destruída em 1767 pelo exército birmanês; estas ruínas estão hoje incluídas na lista de sítios protegidos da UNESCO e estão localizadas numa área de cerca de três quilómetros. Entre os objetos do museu a céu aberto estão estátuas, monumentos, templos, palácios e pagodes, alguns dos quais estão bem preservados e alguns dos quais restam apenas fragmentos.

O parque está localizado a 70 quilômetros ao norte de Bangkok; aqui circulam microônibus vindos da capital: da rodoviária de Mo Chit (bilheteria nº 18) e da estação de metrô Victory Monument. No parque, você deve comprar um passe para visitar os 6 templos principais ou pagar cada visita separadamente. Outra opção é reservar uma visita guiada saindo de Bangkok.

• Parque Nacional Mu Koh Chang

O Santuário Marinho Nacional Mu Koh Chang inclui mais de cinquenta ilhas junto com a Ilha Koh Chang. A área total do parque é de 650 quilômetros quadrados; a maioria das ilhas é desabitada, mas onde você pode pousar, você verá belas praias e cachoeiras, pássaros raros, répteis e mamíferos, plantas estranhas, e o mundo subaquático de Mu Koh Chang impressionará até os mergulhadores mais experientes.

O ingresso para o parque custa 200 TNV. Para chegar à reserva, localizada no leste da Tailândia, primeiro você precisa chegar a Trat – a cidade mais próxima desta província; os ônibus partem de Bangkok e de outras cidades para cá, depois pegam uma balsa até o local.

• Ilha James Bond

Um pequeno pedaço de rocha coberto por manguezais lembra um prego saindo da água do mar da Baía de Phang Nga, e costumava ser chamado exatamente assim – “ilha dos pregos”. Tudo mudou em 1974, quando a próxima série de aventuras de James Bond chamada “O Homem da Pistola de Ouro” foi lançada – a ilha que serviu de local de filmagem do filme cult foi renomeada em homenagem ao personagem principal.

Hoje é proibido desembarcar na ilha; você pode nadar e ver a atração mais de perto em um barco turístico e tirar fotos espetaculares daqui. A excursão à Ilha James Bond inclui visitas a outras ilhas, como Panak e Hong.

• Ilhas Phi Phi

Phi Phi é uma visita obrigatória para os visitantes do reino porque é um verdadeiro milagre no meio do Mar de Andamão. As ilhas são um arquipélago de seis ilhas terrestres de diferentes tamanhos: falésias cobertas de plantas exóticas que se projetam no meio da água azul parecem muito coloridas.

Em Phi Phi, você pode relaxar em praias selvagens com areias brancas, explorar cavernas e o rico mundo subaquático, admirar as vistas deslumbrantes da costa, sentar-se em um café ou restaurante (na Ilha Don) com vista panorâmica do mar, visite a lendária Maya Bay, onde foram filmadas o filme “A Praia”.

Balsas e lanchas vão para Phi Phi, e as passagens são vendidas no Píer Rassada (600 TNV ida, 1.000 ida e volta), em hotéis e agências de viagens (350-400 TNV ou 600-700 ida ou ambas, respectivamente). Outra opção é uma excursão em grupo de dia inteiro, que custa US$ 55,52 por pessoa.

Auxílio na compra de imóveis

Os especialistas do agregador Tailândia-Real.Estate irão ajudá-lo a escolher a opção imobiliária ideal, tendo em conta os seus desejos e não se confundir com as ofertas do mercado. O site do agregador contém propriedades imobiliárias de incorporadores e agentes locais;no catálogo do site, um sistema de filtros permite ao usuário definir os parâmetros de pesquisa necessários.

Contate a Tailândia-Real.Estate e comece imediatamente a procurar a casa perfeita na Tailândia com o apoio de um gerente!