Como usar plantas baixas de imóveis em tours virtuais para cativar clientes [2023]

Ao vender casas, verá que uma das principais razões pelas quais os seus compradores podem rejeitar uma casa é a forma como o imóvel foi planeado ou construído.

Para muitos clientes, é importante que eles consigam encontrar uma casa que se pareça com a planta desejada.

Como resultado, se você estiver usando tours virtuais para mostrar propriedades, considere incluir plantas de imóveis nos tours.

Isso não só tornará o passeio mais interessante, mas também ajudará a eliminar qualquer confusão sobre a arquitetura da casa. Além disso, você obterá alguns benefícios adicionais que o ajudarão a impressionar ainda mais os clientes.

Hoje, você aprenderá como adicionar um mapa ao seu tour virtual para aprimorar a experiência geral dos visitantes.

Neste artigo, você aprenderá,

• Os principais benefícios de usar plantas residenciais com tours virtuais,
• como incorporar uma planta imobiliária no tour virtual de sua propriedade,
• exemplos de ótimas plantas baixas com tours virtuais.

Vamos começar.

Benefícios de usar plantas baixas de imóveis com tours virtuais

Hoje em dia, as plantas baixas virtuais proporcionarão aos potenciais compradores uma experiência imersiva e interativa para explorar propriedades e obter uma compreensão mais profunda de seus layouts. E se você puder combinar seus passeios virtuais com plantas baixas, isso levará a experiência para o próximo nível.

A seguir estão alguns dos principais benefícios do uso de plantas baixas de imóveis com tours virtuais.

1. Plano e layout de propriedade claros para uma melhor tomada de decisões

O principal benefício de usar plantas baixas de imóveis é garantir que os compradores tenham uma ideia clara sobre o layout da casa.

Normalmente, quando você tem uma imagem ou um vídeo, você só olha a casa de um determinado ângulo e não consegue imaginar como ela pode ser na realidade.

Quando se trata de um tour virtual, sim, você tem uma ideia quase perfeita sobre a cena que vê. Mas, novamente, você não pode adivinhar com precisão as direções e os layouts de como cada cena está conectada à outra na vida real.

Uma planta baixa resolve esse problema. Durante o passeio, se uma pessoa puder dar uma olhada na planta interativa e entender onde ela está na casa, será muito mais fácil para os compradores decidirem se é isso que procuram.

Por exemplo, uma família que está considerando uma propriedade pode visualizar melhor se os quartos estão próximos uns dos outros ou separados, se a cozinha está convenientemente situada e se há uma separação lógica entre espaços privados e comuns.

Conseqüentemente, ajudará os compradores a tomar decisões com mais confiança. E é menos provável que um negócio seja rejeitado devido ao layout da casa.

2. Mapeie os pontos importantes do seu tour virtual

No mapa do andar você poderá nomear os quartos e áreas disponíveis no passeio. Você pode deixar ponteiros para indicar os locais de onde os visitantes observarão a vista.

Poderá ainda contrastar com cores as zonas que pretende que os visitantes visitem, ou seja, a especialidade do imóvel.

Pode ser talvez a sala de jantar, ou talvez a zona da piscina, ou mesmo a varanda para ter uma vista relaxante do exterior. Essa abordagem funcionará muito bem para casas mobiliadas ou luxuosas.

Então, basicamente, você pode usar isso como outra forma de se conectar com compradores em potencial.

3. Torna a navegação mais fácil com clique para visualizar a cena

Mapas modernos em tours virtuais permitem adicionar pontos de acesso ao mapa, nos quais as pessoas podem clicar para visitar aquela cena diretamente.

Isso ajuda a atrair compradores mais preocupados com cômodos específicos da casa.

Por exemplo, muitos querem ter uma cozinha espaçosa antes de tudo. Assim, você pode permitir que eles visitem a cozinha apenas clicando no mapa.

4. Evite mal-entendidos com as dimensões e direções da sala

Um ambiente virtual cria um ambiente muito realista para o comprador, mas ainda não responde a algumas perguntas importantes que os compradores possam ter.

Por exemplo, um comprador pode se perguntar sobre as dimensões ou medidas dos quartos.

Isso é algo que você pode cobrir na planta do imóvel. Você pode facilmente adicionar as medidas de cada lado das salas/cenas no mapa, eliminando assim tal confusão.

As instruções podem ser outra informação que você pode incluir na planta baixa.

5. Defina a autenticidade de suas listagens

O uso de plantas imobiliárias em seus tours virtuais funcionará como um gatilho psicológico e ajudará você a ganhar autoridade.

Ter os mapas mínimos criará uma sensação de autenticidade. As pessoas vão acreditar que você é mais confiável com as listagens, pois ainda tem acesso às plantas baixas.

Isso tornará mais fácil para as pessoas escolherem você em vez de seus concorrentes.

Dica profissional: você pode solicitar a planta baixa do proprietário ou pedir a alguém que inspecione a casa e prepare uma para você. Não use plantas baixas falsas. Em vez disso, você perderá clientes em potencial.

Como incorporar plantas baixas de imóveis em seus tours virtuais

A capacidade de adicionar uma planta imobiliária ao seu tour virtual dependerá realmente de qual ferramenta você está usando para criar seus tours virtuais.

Algumas ferramentas têm esse recurso integrado, enquanto para outras você pode precisar personalizá-lo nos tours ou comprometer-se e usar um mapa como uma imagem abaixo dos tours virtuais em uma página da web.

É altamente recomendável que você escolha um software de tour virtual que possua um recurso de planta baixa interativo que permita conectar o mapa ao tour virtual por meio de pontos de acesso e indique a localização da cena atualmente visualizada no mapa.

No WordPress, você encontrará o WPVR, que permite criar e incorporar tours virtuais de alta qualidade em seu site, junto com plantas baixas interativas.

Veja como você pode criar um tour virtual junto com uma planta imobiliária usando WPVR.

1. Crie um tour virtual usando WPVR

Primeiro, você precisa fazer upload de imagens panorâmicas 360, que o WPVR irá converter em um ambiente virtual.

Em seguida, conecte as cenas entre si para fazer um tour completo pela casa.

E por fim, personalize o tour com mais detalhes como informações da empresa, dicas, detalhes adicionais sobre a casa e formulários de reserva.

~ Aqui está um guia simples para criar um tour virtual imobiliário para aumentar as vendas de propriedades ~

2. Habilite e carregue a planta baixa do imóvel

Depois de ter o tour pronto, é hora de adicionar os planos da casa do tour virtual.

Primeiro, vá para as configurações do WPVR e habilite o recurso de planta baixa.

Em seguida, carregue o mapa imobiliário.

Em seguida, configure pontos de acesso e conecte-os às cenas associadas no tour.

Aqui está um guia em vídeo caso você precise de mais ajuda,

3. Incorpore seu tour virtual no site

Agora que você tem seu tour virtual da planta baixa pronto, você pode incorporá-lo facilmente em qualquer página do seu site usando códigos de acesso ou widgets em um dos construtores de páginas suportados.

Por exemplo, se você usa Elementor, você pode usar o widget WPVR da Elementor para colocar o tour em uma página, que você pode vincular em sua página de listagem da casa associada à venda.

~ Veja como você pode incorporar facilmente um tour virtual WPVR em qualquer lugar do seu site WordPress.

Exemplos de plantas baixas com tours virtuais

1. Planta baixa interativa por WPVR

A seguir está um exemplo de tour virtual com uma planta de um imóvel que foi criada usando WPVR. Faça o tour e explore o quão incrível é esse tour virtual e quão envolvente é esse mapa interativo.

2. Demonstração do mapa de propriedades da Zillow

Você certamente já ouviu falar do Zillow. Veja como eles apresentam os mapas mínimos com tours virtuais.

3. Plantas básicas de casas com tours virtuais da Panoee

4. Tour virtual da planta baixa em 3D por WayneHomes (criado usando Matterport)

Este é um pouco único (e caro). É basicamente o efeito de casa de bonecas da Matterport, que provavelmente não é algo que a maioria dos corretores de imóveis escolheria, a menos que seja para uma casa de luxo muito cara.

Conclusão

Como você pode ver, você obtém muitos benefícios ao usar plantas baixas de imóveis junto com seus tours virtuais, e é super fácil de incorporar.

Então vá em frente e comece a usar tours virtuais com plantas baixas e convença mais compradores em potencial a considerarem tomar uma decisão de compra.