31 ideias de postagens em mídias sociais imobiliárias para atrair novos clientes

Com impressionantes quatro mil milhões de utilizadores de redes sociais em todo o mundo, a mudança para o digital não é negociável no setor imobiliário. É onde seus clientes vivem, riem e aprendem, e é onde você precisa deixar sua marca. Não é mais uma ferramenta opcional para agentes; é essencial para administrar um negócio de sucesso.

Compreender que a mídia social é importante é uma coisa, mas saber como aproveitá-la de forma eficaz para o seu negócio imobiliário é outra. É assim que este artigo ajudará.

Hoje, veremos 31 ideias de postagens em mídias sociais imobiliárias cuidadosamente selecionadas que não apenas aumentarão o engajamento, mas também o diferenciarão no cenário digital em constante evolução. Em seguida, apresentaremos o Jetpack Social, um poderoso plug-in de mídia social para WordPress que permite postar sem esforço em todos os seus canais de mídia social em um só lugar.

1. Vitrine de listagens

Apresentar suas listagens não envolve apenas enviar um carrossel de imagens com uma legenda padrão. Crie uma narrativa para cada listagem. Destaque um aspecto único em cada imagem. Apresenta a bela janela saliente com vista para o jardim, a lareira vitoriana vintage e um recanto de leitura ensolarado. Cada postagem deve revelar esses detalhes, despertando curiosidade e suscitando perguntas.

2. Nos bastidores

O setor imobiliário envolve muito mais do que visitas a casas e fechamento de negócios. Há reuniões de equipe, inspeções de propriedades, documentação e muito mais. Postagens de destaque que dão ao seu público uma ideia desses processos e como você faz o trabalho pesado que simplifica esse processo para seus clientes.

Pode ser sua equipe em um intervalo para o café, um vídeo de um dia no escritório ou uma postagem comemorativa quando um negócio é fechado. Assim como você pode incluir “vendido rápido” em uma placa na frente de uma listagem que você vendeu, você deve fazer o mesmo nas redes sociais.

3. Dicas para melhorar a casa

Você pode transformar isso em uma série semanal como “Terças-feiras de transformação” e mostrar pequenas reformas que os proprietários podem cuidar sozinhos. Reaproveitar uma escada velha como estante de livros, pintar uma parede para dar um toque de cor ou transformar o espaço embaixo da escada em um escritório doméstico compacto são projetos inspiradores que uma pessoa comum poderia realizar por conta própria.

4. Depoimentos

Em vez de depoimentos em texto simples, por que não transformá-los em minientrevistas? Grave vídeos curtos de seus clientes falando sobre sua experiência trabalhando com você, sua parte favorita de sua nova casa ou um momento memorável durante o processo de procura de uma casa.

5. Atualizações de mercado

Fique por dentro das novidades do setor e compartilhe notas relevantes com seu público. Isso pode variar desde infográficos sobre mudanças nas taxas de propriedade, insights sobre o comportamento do comprador ou atualizações sobre taxas de hipotecas. Mantenha as informações curtas, compreensíveis e visualmente atraentes.

6. Destaques do bairro

Direcione os holofotes para os bairros em que você atua – o charmoso café na esquina, o pitoresco parque, o movimentado mercado de agricultores. Mostre como é morar nesses bairros, indo além dos atributos físicos das casas que você está vendendo. Crie uma lista dos “10 melhores” restaurantes ou destaque estabelecimentos de propriedade local que são menos conhecidos pela população em geral.

7. Dicas de preparo doméstico

Invista na preparação de uma propriedade e documente o processo. Crie cenas de antes e depois, faça vídeos com lapso de tempo do processo de preparação e explique por que certas escolhas de design foram feitas.

Isso dá ideias aos seus clientes e enfatiza o esforço que você faz para vender cada listagem. Embora você possa compreender a vantagem que uma casa bem preparada oferece aos lististas, seus clientes podem precisar vê-la para compreender totalmente e fazer o investimento.

8. Celebrações do cliente

O seu cliente celebrou recentemente o primeiro aniversário numa casa que comprou através de você? Ou talvez tenham concluído uma reforma significativa? Comemore esses momentos com eles e, com a permissão deles, compartilhe-os em suas redes sociais. Seus clientes anteriores são uma grande fonte de referências e negócios futuros. Ao continuar envolvido na vida deles após a compra, você pode manter essa conexão valiosa.

9. Passeios virtuais pela casa dos sonhos

Intensifique seu jogo com passeios em propriedades de alto padrão. Podem ser casas que você está vendendo ou propriedades famosas em todo o mundo. Explique o que torna essas casas as “casas dos sonhos” e discuta estilos arquitetônicos, tendências de design e comodidades inovadoras. Esses tipos de postagens podem inspirar seus seguidores e fazê-los sonhar com seu futuro lar.

10. Tendências de design de interiores

Crie uma série como “Quintas-feiras da moda”, onde você discute uma tendência de design de interiores a cada semana. Você pode incorporar essas tendências em sua decoração doméstica e mostrar seu trabalho, ou colaborar com um designer de interiores que possa oferecer insights profissionais.

11. Humor imobiliário

Todo mundo adora uma boa risada. Compartilhe anedotas engraçadas de sua experiência, desenhos animados ou memes imobiliários, ou citações humorísticas e relacionáveis ​​​​sobre a propriedade de uma casa própria. Esse conteúdo alegre pode fazer sua marca parecer mais identificável e acessível. Apenas lembre-se de filtrar o que você compartilha com base no que seus clientes acharão interessante - não apenas no que seus colegas corretores imobiliários entenderão.

12. Propriedades históricas

Se você lida com propriedades históricas, aproveite esta especialidade. Compartilhe suas histórias, detalhes arquitetônicos interessantes e anedotas de residentes anteriores. Caso contrário, você poderá apresentar propriedades históricas famosas de todo o mundo, discutindo seus estilos arquitetônicos e significado histórico.

13. Notícias imobiliárias

Publique resumos regulares de notícias importantes no mundo imobiliário. Esta poderia ser uma nova política governamental que afectasse os proprietários de casas, negócios imobiliários importantes nas notícias ou o impacto das tendências económicas no mercado imobiliário.

Procure sempre explicar como essas notícias podem impactar seu público. Adicionar um resumo ou suas ideias pessoais é uma maneira rápida de se estabelecer como uma autoridade experiente no setor.

14. Visitas abertas virtuais

Organize uma visitação pública virtual e convide seu público para participar. Faça um tour abrangente pela propriedade, discuta suas características, responda a perguntas e dê-lhes um gostinho da experiência de compra de uma casa no conforto do sofá.

15. Reformas domésticas

Estes são sempre populares. Compartilhe imagens ou vídeos de casas que passaram por reformas significativas. Se você ajudou um cliente a reformar uma propriedade, esta seria uma história perfeita para compartilhar. Destaque a transformação, a visão por trás do design e como isso melhorou o valor da casa. Essas reformas podem fornecer inspiração e incentivar o envolvimento na mídia social.

16. Dicas para compradores de primeira viagem

Crie um guia completo para compradores de primeira viagem. Você pode abordar tópicos como planejamento orçamentário, compreensão de hipotecas, importância de uma inspeção residencial, dicas de negociação e muito mais. Publique-o como uma série e considere disponibilizar recursos para download. Você pode até aproveitar isso como uma ferramenta de geração de leads em sua mídia social ou site.

17. Inspiração para cozinha

Crie uma coleção de postagens de inspiração para cozinha. Inclua estilos diferentes – casa de fazenda, moderno, rústico, espaço pequeno e muito mais. Discuta o que torna cada cozinha funcional e esteticamente agradável e incentive seus seguidores a compartilharem seus favoritos.

18. Destaques de negócios locais

Colabore com empresas locais para criar postagens apresentando seus estabelecimentos. Uma padaria local pode compartilhar uma receita exclusiva ou uma academia de ginástica pode compartilhar dicas de exercícios em casa. Isso torna você querido pela comunidade local e fornece conteúdo variado para seus seguidores.

Além disso, mostra aos potenciais compradores que você não apenas tem conhecimento sobre imóveis na área, mas pode ajudá-los a encontrar o local certo para o estilo de vida desejado.

19. Postagens de perguntas e respostas

Convide seu público a fazer perguntas urgentes sobre imóveis e respondê-las em postagens detalhadas. Eles podem abranger tópicos como o melhor momento para comprar um imóvel, o impacto das pontuações de crédito nas aprovações de hipotecas ou o processo de fechamento de um negócio imobiliário. Isso pode promover o engajamento e posicioná-lo como um especialista.

Você pode fazer isso como uma transmissão ao vivo, que geralmente gera forte envolvimento nas redes sociais, ou pode receber perguntas com antecedência para selecionar melhor suas respostas e compartilhá-las por meio de um vídeo ou postagem no blog.

20. Enquetes interativas

As pesquisas podem ser usadas para coletar opiniões ou insights do seu público. Você pode pedir-lhes que votem em seu estilo de arquitetura favorito, em seus recursos domésticos obrigatórios ou até mesmo em tópicos imobiliários que gostariam que você abordasse. Esta é uma maneira sutil de conduzir pesquisas de mercado e, ao mesmo tempo, manter o público envolvido. Também demonstra o seu desejo de ouvir os seus clientes e o seu compromisso com a aprendizagem contínua – um grande ponto positivo aos olhos dos potenciais clientes.

21. Histórias de sucesso

Compartilhar histórias de sucesso de seus clientes os celebra e dá aos clientes em potencial uma ideia do que podem esperar ao trabalhar com você. Apresente uma variedade de histórias – compradores de primeira viagem, investidores imobiliários, clientes que reduziram o tamanho – para atrair um público mais amplo. Seu objetivo é ajudar clientes em potencial a imaginar trabalhar com você e os resultados positivos que podem acompanhar um ótimo relacionamento.

22. Questionários

Crie questionários que ajudem seu público a entender melhor suas próprias preferências. Qual é o seu estilo arquitetônico favorito? Que tipo de bairro combina melhor com eles? Os questionários são uma maneira divertida de envolver seu público e podem fornecer informações sobre suas preferências.

23. Concursos

Realize um concurso com um prémio apelativo. Pode ser um item de decoração, uma consulta com um designer de interiores ou um vale-presente de uma loja de materiais de construção. Os concursos incentivam seus seguidores a se envolverem com seu conteúdo, marcar seus amigos ou compartilhar suas postagens, aumentando assim seu alcance.

24. Destaque da equipe

Sua equipe é um grande trunfo e compartilhar suas histórias pode criar um vínculo mais íntimo entre sua marca e seu público. Esses tipos de postagens também ajudam a fortalecer os relacionamentos de sua equipe e a solidificar parcerias B2B essenciais com fornecedores externos.

Mostre aos seus seguidores as pessoas que fazem o sonho funcionar. Destaque membros individuais da equipe, suas funções, habilidades únicas ou curiosidades pessoais. Uma pequena nota de cautela aqui – certifique-se de que essas postagens não pareçam forçadas ou encenadas. Quanto mais genuíno for o retrato, mais seu público se conectará.

25. Dicas de decoração

Uma casa não é apenas uma estrutura de tijolos e argamassa; é uma tela que reflete a personalidade dos seus habitantes. Ocasionalmente, compartilhe dicas de decoração para ajudar seu público a adicionar um toque pessoal às suas casas. Isso pode incluir decorações sazonais, esquemas de cores e arte acessível para aumentar o valor percebido de uma casa. Não dê apenas dicas – explique por que elas funcionam. Compreender o 'porquê' pode ajudar seu público a tomar melhores decisões de design.

26. Casas de celebridades

Quem não gosta de dar uma espiada nas casas de suas celebridades favoritas? Mesmo que você não liste nenhuma, compartilhar fotos de casas de celebridades pode atrair muita atenção. Você pode se concentrar nos estilos arquitetônicos, no design de interiores ou nas características exclusivas dessas casas. E lembre-se, nem sempre precisam ser celebridades de Hollywood. Personalidades locais em sua área também podem gerar postagens envolventes.

27. Conselhos orçamentários

O mercado imobiliário é um dos investimentos mais significativos que alguém pode fazer. Conselhos sobre orçamento e finanças podem ajudar muito o seu público. As dicas podem incluir como economizar para um pagamento inicial, fazer um orçamento para manutenção da casa ou entender o seguro. Faça dessas postagens uma mistura de conselhos práticos e incentivo. Comprar uma casa é uma jornada tanto emocional quanto financeira.

28. Dicas de investimento

Esta pode ser uma extensão da assessoria orçamentária, mas voltada para quem tem interesse em comprar imóveis como investimento. Compartilhe dicas de como escolher um imóvel, o melhor momento para investir e as vantagens dos imóveis em relação a outras formas de investimento. Uma boa maneira de construir credibilidade aqui seria compartilhar histórias de sucesso de clientes que fizeram investimentos lucrativos através de você no passado.

29. Inspiração para banheiro

Os banheiros costumam ser uma das partes menos comentadas de uma casa, mas têm grande apelo para um comprador em potencial. Crie uma coleção de postagens em torno dos banheiros. Apresente diversos estilos – minimalista, luxuoso, rústico ou eclético. Fale sobre soluções inteligentes de armazenamento, escolha de luminárias ou as melhores plantas para banheiros.

Essas postagens podem ajudar seu público a visualizar seus banheiros ideais e motivar você a mudar ou melhorar seu imóvel para revenda.

30. Soluções criativas de armazenamento

Com as casas urbanas cada vez mais pequenas, soluções de armazenamento criativas são uma necessidade. Compartilhe ideias sobre como maximizar o armazenamento nas residências. Isso pode fazer parte de suas dicas de reforma ou de uma série separada, como “Domingos de armazenamento”. Apresente ideias como armazenamento embaixo da cama, prateleiras embutidas ou móveis multiuso. Os recursos visuais desempenham um papel crucial nessas postagens, então invista em bons gráficos ou fotos.

31. Dicas de paisagismo

Para propriedades com quintal, o paisagismo pode impactar significativamente o valor estético e de revenda. Compartilhe dicas e ideias de paisagismo com seus seguidores. Isso pode variar desde a escolha das plantas certas até o projeto de um caminho de jardim, a criação de um pátio ou a manutenção de um gramado. Se você listou propriedades com belas paisagens, apresentá-las nessas postagens não apenas servirá de inspiração, mas também aumentará sua reputação junto a clientes em potencial.

Perguntas frequentes

Aqui, abordaremos algumas das perguntas mais frequentes sobre mídia social para marketing imobiliário.

Que tipos de plataformas de mídia social devo usar para marketing imobiliário?

A resposta para isso depende muito do seu público-alvo. Embora o Instagram e o Facebook sejam geralmente ótimas plataformas devido à sua grande base de usuários e à ênfase no conteúdo visual, o LinkedIn pode ser mais adequado para imóveis comerciais. Lembre-se de que o segredo não é se espalhar muito por várias plataformas, mas sim escolher algumas e construir uma presença forte nelas.

Com que frequência devo postar em minhas contas de mídia social?

Isso também pode variar de acordo com a plataforma. No entanto, uma boa regra é postar pelo menos uma vez por dia em plataformas como Instagram e Facebook, enquanto três a cinco vezes por semana é suficiente para o LinkedIn. O que é mais importante que a frequência, porém, é a consistência. Mantenha uma programação regular de postagens para permanecer na mente de seus clientes potenciais.

Qual é a melhor hora do dia para postar nas redes sociais para obter o máximo envolvimento?

Isso dependeria de quando seu público está mais ativo. Muitas plataformas de mídia social fornecem informações sobre o horário ativo de seus seguidores. Uma recomendação comum é postar fora do horário de trabalho, quando as pessoas provavelmente estarão acessando as redes sociais. No entanto, é melhor testar em horários diferentes e ver o que funciona bem para o seu público específico.

Como faço para gerar leads a partir de minhas postagens nas redes sociais?

Criar conteúdo envolvente é o primeiro passo para gerar leads. Isso envolve compreender seu público e o que ele valoriza. Use suas postagens para mostrar suas ofertas, fornecer informações valiosas e construir um relacionamento com seu público.

Sempre inclua uma frase de chamariz clara em suas postagens, orientando seus seguidores sobre o que fazer a seguir - visitar seu site, inscrever-se em um boletim informativo ou entrar em contato com você para uma consulta.

Como posso fazer com que meus anúncios de imóveis se destaquem nas redes sociais?

Existem várias maneiras de destacar suas listagens. Primeiro, invista em fotos e vídeos de alta qualidade. Em segundo lugar, escreva descrições envolventes que destaquem as características únicas da propriedade. Terceiro, use a narrativa para criar uma conexão emocional com seu público. Você também pode experimentar diferentes formatos, como postagens em carrossel, vídeos ou até mesmo tours virtuais para mostrar suas listagens.

Posso compartilhar o mesmo conteúdo em todas as minhas plataformas de mídia social?

Sim você pode! Partilhar o mesmo conteúdo em diferentes plataformas de redes sociais pode ser uma estratégia inteligente, especialmente para agentes imobiliários que procuram maximizar o seu alcance enquanto poupam tempo e recursos. O conteúdo que você cria – seja uma postagem de blog esclarecedora, um novo anúncio de propriedade ou uma dica de decoração – tem valor em todas as plataformas.

Mas como você consegue publicar seu conteúdo em todas essas plataformas sem que isso consuma seus recursos? É aí que entra em ação uma ferramenta como o Jetpack Social. Como um poderoso plugin de compartilhamento de mídia social para WordPress, o Jetpack Social permite que você compartilhe suas postagens automaticamente em vários canais de mídia social ao mesmo tempo.

Essa automação não apenas garante que seu conteúdo alcance um público mais amplo, mas também tira de seus ombros o fardo da postagem manual. Ao agendar suas postagens com o Jetpack Social, você pode manter uma presença on-line consistente em todas as plataformas sem precisar fazer malabarismos entre diferentes aplicativos e sites.

Dessa forma, você pode gastar mais tempo criando conteúdo atraente, promovendo relacionamentos com clientes e fechando negócios, enquanto o Jetpack Social se encarrega de espalhar sua mensagem por toda parte.

Como posso medir o sucesso dos meus esforços de marketing nas redes sociais?

A maioria das plataformas de mídia social oferece análises que permitem rastrear várias métricas, como taxa de engajamento, alcance, impressões e crescimento de seguidores. Além disso, preste atenção ao número de leads ou consultas que você recebe nas redes sociais. Definir metas claras desde o início pode ajudá-lo a medir seu sucesso com mais precisão.

Devo usar hashtags em minhas postagens e como escolho as corretas?

Hashtags podem ajudar a aumentar a visibilidade de suas postagens. No entanto, é importante não abusar deles. Escolha hashtags que sejam relevantes para sua postagem e seu setor. Pesquise hashtags populares no setor imobiliário, mas também considere criar sua própria hashtag de marca. Observe que as hashtags de marca são mais úteis para enraizar seu nome na mente dos clientes em potencial do que para aumentar o alcance.

Qual a importância do conteúdo de vídeo na minha estratégia de mídia social imobiliária?

Os vídeos são uma parte muito importante de uma estratégia eficaz de mídia social para corretores imobiliários! Eles não são apenas extremamente populares, mas também muito envolventes. Eles são uma ótima ferramenta para mostrar suas propriedades, oferecer tours virtuais, compartilhar depoimentos de clientes ou até mesmo oferecer dicas e conselhos. Embora os vídeos gravados profissionalmente possam ter um grande impacto, não se intimide com vídeos informais, como Instagram Stories ou sessões ao vivo.

Jetpack Social: plugin de compartilhamento de mídia social para corretores de imóveis usando WordPress

Navegar no cenário das mídias sociais pode parecer assustador, mas não precisa ser. Se você administra um site WordPress, o Jetpack Social é a melhor ferramenta para simplificar a implementação de sua estratégia de mídia social. Ele permite que você compartilhe automaticamente seu conteúdo em várias plataformas ao mesmo tempo.

Uma das maiores vantagens de usar uma ferramenta como o Jetpack Social é a economia de tempo. O marketing nas redes sociais exige consistência, e ter seu conteúdo compartilhado automaticamente pode liberar o seu dia, permitindo que você se concentre no gerenciamento de suas listagens imobiliárias e na criação de conteúdo de alta qualidade.

Use as 31 ideias de postagem que discutimos para criar conteúdo envolvente que ressoe com seu público e comece a usar o Jetpack Social hoje mesmo: https://jetpack.com/social/