Como iniciar um negócio de glamping

Quer começar um negócio de glamping? Glamping (significa 'camping glamoroso') é um nicho atraente para proprietários que estão apenas começando ou que desejam ampliar seu negócio de aluguel.

A palavra em si é uma invenção relativamente nova, mas você pode encontrar glampings como uma opção de reserva ao lado dos campings tradicionais no Airbnb, Campspace ou outros sites de viagens. A indústria de glamping dos EUA deverá aumentar de 561,42 milhões de dólares em 2023 para 1,30 mil milhões de dólares em 2029, a uma taxa de crescimento de 15,14% ao ano. A popularidade do glamping está nos trabalhos de pesquisa. Por que é a tendência?

Os viajantes estão constantemente em busca de novas experiências; não é surpresa que os campistas iniciantes sejam cada vez mais atraídos pela crescente popularidade do glamping.

O CEO da Dyrt, um aplicativo para disponibilidade de camping, explica da seguinte forma:

“Não se trata apenas de colchões king-size sobre uma plataforma coberta por uma tenda de lona. Os proprietários estão ficando super criativos. Dois dos desejos humanos mais fortes são experimentar coisas novas e sentir-se confortável. Glamping oferece a você ambos de sobra”.

Se você quer saber como iniciar um negócio de glamping, tentamos responder a todas as suas perguntas neste artigo!

Qual a diferença entre gerenciar um camping ou aluguel por temporada?

O gerenciamento de um local de glamping difere significativamente do acampamento tradicional, com o glamping mais próximo do gerenciamento de aluguéis por temporada do que os acampamentos tradicionais. Em primeiro lugar, isto se deve ao nível de conforto esperado.

Então, vamos ver com mais detalhes como isso difere:

• Construção: é muito mais difícil do que apenas armar barracas. As estruturas de glamping variam de cúpulas geodésicas a tendas de safári, o que significa que devem ser construídas antecipadamente e cuidadas regularmente.
• Limpeza: lençóis luxuosos e móveis luxuosos exigem um regime de limpeza mais rigoroso em comparação com acampamentos básicos.
• Manutenção: estruturas duráveis ​​e à prova de intempéries requerem manutenção regular, mas menos frequente do que instalações básicas de camping.
• Serviço: instalações extra luxuosas e serviços especiais, por exemplo, banheiras de hidromassagem externas e atividades interessantes.

Quanto às semelhanças com o campismo tradicional, ambos envolvem a gestão do terreno, garantindo a segurança dos hóspedes, cumprindo as regulamentações locais e proporcionando aos clientes uma extraordinária sensação de ligação com a natureza.

Defina o público-alvo: por que os viajantes gostam de glamping

Usuário final: viajantes e eventos

Quando chega a hora de ‘fugir de tudo’ e se reunir com a natureza, muitos viajantes ainda não querem se sujar.

Locais deslumbrantes aliados ao conforto dos hotéis são os principais motivos pelos quais o glamping está se tornando tão popular.

E os próprios glampers são um grupo diversificado – millennials que anseiam por experiências únicas, famílias que procuram aventura mas em condições mais confortáveis, casais românticos e fãs de campismo que procuram experimentar coisas novas. E até bruxos do time Harry Potter:

Brincadeiras à parte, para resumir, considere estes públicos-alvo ao iniciar um negócio de glamping:

• Famílias.
• Casais.
• Aventureiros solitários.
• Grupos corporativos.
• Eventos.

Conforto, natureza e experiências são os principais. Sua tarefa é entender qual grupo você está almejando em primeiro lugar e quem vai gostar do seu glamping.

Escolha o local: Qual é o melhor lugar para glamping?

Área: Rural e Urbana
Tamanho: 4 pessoas, 2 pessoas e outros

Caminhar até o acampamento com tudo nas costas? Não no nosso caso.

O clima e o terreno, bem como a fácil acessibilidade, são importantes para um local de glamping: os locais de glamping devem ser acessíveis de carro ou por outro meio conveniente.

Montanhas, praias ou campos rústicos proporcionam o cenário perfeito.

Estude os locais de glamping mais populares em todo o mundo, descubra seus sites e aprenda com as avaliações dos clientes por que as pessoas gostam de ficar em glamping.

Alguns exemplos abaixo:

– EUA: paisagens como o Parque Nacional Glacier de Montana ou o Parque Nacional Redwood da Califórnia.
– Europa: o cenário da Islândia é perfeito para fazer glamping sob a aurora boreal; cápsulas de glamping nas Terras Altas da Escócia oferecem um gostinho do charme histórico.
– África: uma tenda luxuosa no Parque Nacional Kruger, na África do Sul, também parece uma experiência incrível.

Então, ao construir um site de glamping, sua tarefa é entender:

1) se há procura de glamping na sua área (e se sim, aja rápido!).
Ou
2) calcular se vale a pena iniciar e operar um site em uma área distante, que já é popular entre os glampers.
Ou
3) considerar os riscos de iniciar um negócio de glamping numa área onde existem parques de campismo apenas tradicionais.

A seguir, lembre-se de que os glampers costumam procurar destinos com atrações culturais, locais históricos e belezas naturais. Ao contrário daqueles que procuram isolamento completo, muitas vezes precisam da conveniência de estar perto de resorts e atrações turísticas populares.

Escolha um tipo de acampamento de luxo

Alojamento: Cúpulas, Tendas, Yurts, Casas na Árvore, Tipis, Trailers Vintage, Cabanas e Outros

Como montar um local de glamping? Existem vários tipos de glampings/conceitos de glamping que moldam o seu modelo de negócio, por exemplo:

• Glamping de luxo: móveis luxuosos, decks privativos e banheiros privativos.
• Glamping ecológico: concentra-se na sustentabilidade com materiais reciclados, energia solar e alimentos de origem local.
• Glamping de aventura: combina glamping com atividades como tirolesa ou escalada.

E aqui estão os tipos exatos:

• Tendas Safari: uma barraca equipada com diversos confortos domésticos e muito espaço.
• Casas na árvore: vários tipos de casas construídas diretamente nas árvores.
• Cúpulas: tendas especiais que proporcionam vistas panorâmicas da natureza; diz-se que eles têm uma longa vida útil, de 10 a 15 anos.
• Cabines móveis, muitas vezes feitas de madeira.

Pela nossa pesquisa, as cúpulas estão mais presentes em diversas plataformas de aluguel por temporada. Portanto, se você deseja atender um público mais amplo, este é um bom ponto de partida.

Propriedade da terra: construir, comprar ou alugar?

Propriedade da terra: terras públicas e terras privadas

Construir, comprar ou alugar?

Uma das maiores decisões que você enfrentará ao iniciar um negócio de glamping é construir, alugar ou comprar suas estruturas de glamping. Deveria ser uma unidade privada ou parte de um acampamento maior?

Acomodações de glamping individuais (e são mais comuns quando você pesquisa em qualquer site de viagens) são normalmente encontradas em terrenos privados, muitas vezes de propriedade do anfitrião ou de uma pequena empresa. Podem ser configurações independentes ou parte de uma propriedade maior, como uma fazenda ou propriedade.

Infraestruturas de glamping maiores são normalmente encontradas em pontos e áreas turísticas. Esses locais de glamping são normalmente maiores e podem pertencer a uma única empresa ou ser alugados pelo governo ou por proprietários privados. Freqüentemente, eles têm acordos oficiais com autoridades locais e são mais profissionais.

1. Glamping individual (por exemplo, um local de glamping na floresta ou isolado numa ilha privada).
2. Infraestruturas maiores com múltiplos glampings (resorts de glamping, aldeias, parques de campismo).

Propriedade individual de Glamping / Alugar um lugar em complexo de Glamping	Construindo seu próprio complexo de glamping
Fácil de configurar uma acomodação	Alto investimento inicial
Flexibilidade	Gestão complexa que exige pessoal
Experiência de viagem mais autêntica	Possíveis restrições governamentais (por exemplo, leis de zoneamento, impacto ambiental)
Manutenção mais barata	Maior receita
Medidas de segurança são mais difíceis de implementar	Maior segurança

Como proprietário de uma empresa, você também pode comprar ou alugar um local em um complexo de glamping (se disponível) para instalar e operar seu próprio local de glamping.

Alguns locais de glamping são como condomínios onde pessoas (como você) podem comprar seu próprio lugar. Outros alugam locais para empresas, que podem montar suas próprias tendas ou cabanas de glamping. Eles pagam aluguel e precisam seguir certas regras, como usar a mesma aparência em sua unidade de glamping.

Por exemplo, comprar um parque de glamping pronto como o Charming Holiday Park em Waterside, Dumfries, pode custar cerca de £ 75.000. Este investimento inicial dá-lhe total propriedade e controlo sobre o seu negócio, mas com um compromisso financeiro significativo.

Ou você pode comprar cápsulas de glamping já projetadas apenas com a flexibilidade de movê-las para onde for necessário.

Opções mais econômicas? Por exemplo, vamos dar uma olhada no fabricante de tendas de glamping artesanais com sede nos EUA. Seus preços variam de US$ 2.049 a US$ 3.309 por sistema de barraca.

Portanto, os custos da casa/tenda em si dependem muito do tipo de glamping e do fornecedor que você escolher.

Por outro lado, as estruturas de leasing podem ser uma opção mais acessível, especialmente se você não tiver certeza sobre a viabilidade do seu negócio a longo prazo. Mas o que anda de mãos dadas com isso, você terá menos flexibilidade e poderá enfrentar restrições do locador.

Como devem ser organizadas as refeições num Glamping

Refeições: Preparadas por conta própria, Salas de jantar

Pizza de fogueira, lasanha e tacos. Os glampers procuram refeições gourmet sob as estrelas! Mas como deveriam ser organizados?

Na maioria das vezes, em glamping individual , os viajantes cozinham para si próprios, mas é necessário fornecer todos os equipamentos necessários para tornar o processo tranquilo e memorável. Para oferecer serviços mais sofisticados, você pode oferecer serviços de entrega de refeições ou parcerias com restaurantes locais.

• Uma kitchenette (área de cozinha funcional no interior).
• Utensílios de cozinha e panelas fora do glamping.
• Uma lista de receitas de glamping.

Quanto a infra-estruturas de maior dimensão , como parques de campismo, podem existir opções gastronómicas no local, incluindo restaurantes ou refeitórios comunitários. Alguns podem oferecer pacotes de refeições como parte da estadia ou contar com chefs que preparam refeições gourmet.

• Área de jantar nas proximidades.
• Comida pedida.
• Refeições preparadas pelo chef.

Ofereça atividades de glamping

Atividades: Baseadas em Localização

Atividades emocionantes são uma das expectativas do viajante em um glamping.

Quais atividades são comuns? Tudo depende muito da localização! Alguns exemplos incluem:

• Caminhadas e trekking
• Andar de bicicleta
• Passeios e excursões locais
• Aulas de culinária
• Concertos e apresentações
• Oficinas de arte
• Caiaque e canoagem
• Pesca
• Escalada
• Andar a cavalo
• Balonismo
• Tirolesa

Se houver muito o que fazer, você pode até oferecer um folheto listando atividades semelhantes a um livro de boas-vindas do Airbnb ou pelo menos informações semelhantes a um folheto de hotel.

Escolha uma plataforma para alugar o seu Glamping

Plataforma de reservas: site próprio, sites de viagens de terceiros

Duas grandes opções aqui incluem:

1. Seu próprio site

É o melhor que pode ter, mesmo que queira estar presente em múltiplas plataformas de reservas. Dá a você controle total sobre a aparência do seu site, o dinheiro que você gera e como você lida com os visitantes.

Existem inúmeras opções para alugar o seu parque de campismo, mas se não quiser perder a escolha, aqui estão as nossas recomendações:

• Pegue Campterra. É um design de camping com motor de reservas pré-construído. Você precisa ter um site WordPress para usar esta solução. Tem tudo que você precisa, desde páginas do site bem projetadas até o sistema de reservas e pagamentos.



• Se você quiser saber como funciona o mecanismo de reservas para negócios reais, leia esta história de cliente – esses caras têm uma cúpula glamping na Nova Escócia e explicam como eles funcionam.
• Se você precisar de mais opções de design para WordPress – navegue nestes temas de acampamento WordPress escolhidos a dedo.

2. Plataforma de terceiros

Tente a sorte com plataformas populares como:

• Centro de Glamping . Imitando o design do Airbnb, o Glamping Hub é um site popular de reservas de glamping que conecta proprietários e viajantes. Visite o Glamping Hub



• Espaço de acampamento . Campspace é um site de reservas mais diversificado que oferece aos viajantes várias opções de camping, glamping e trailers. Visite o Camspace.



• Hipcamp . Esta é uma plataforma poderosa e moderna para listar seus imóveis e encontrar clientes rapidamente. Visite o Hipcamp.



• Reserve um glamping . Este local oferece os melhores destinos de glamping do mundo, uma grande variedade de acomodações, desde tendas de safári clássicas a yurts autênticos e de trailers vintage a tipi's tradicionais. Visite Reserve um glamping

Escusado será dizer que você pode usar todas essas plataformas ao mesmo tempo, além de ter seu próprio site online.

Calcular despesas com equipamentos e comodidades

Custos: custos iniciais, custos de equipamentos, custos de segurança

Estes são preços aproximados com base em dados de 2024 de sites como Amazon, bem como de varejistas locais europeus e americanos que vendem equipamentos de camping. Claro, eles variam de marca para marca.

Tendas ou cabines de glamping	Tendas de lona:$ 500 – $ 2.000 por barraca Yurts:$ 5.000 – $ 15.000 por yurt Cabines pré-fabricadas:US$ 10.000 – US$ 50.000 por táxi Cúpulas:$ 5.000 – $ 15.000 por dom Pods menores:US$ 4.000 a US$ 10.000 por pod
>Móveis	Roupas de cama e lençóis:$ 200 – $ 500 por unidade Mesas e cadeiras:$ 100 – $ 300 por unidade Mesas ao ar livre e fogueiras:$ 500 – $ 1.000 por unidade Redes:$ 50 por unidade
Cozinha compacta	Panelas e utensílios:$ 500 – $ 1.000 por unidade Geladeiras e freezers:US$ 1.000 – US$ 2.000 por unidade Grelhadores e Churrascos:$ 500 – $ 1.500 por unidade
Banheiro	Banheiros portáteis:$ 500 – $ 1.000 por unidade Barracas ou trailers para chuveiro:US$ 2.000 – US$ 5.000 por unidade Banheiras de hidromassagem ou jacuzzis:US$ 5.000 – US$ 10.000 por unidade
Extra	Geradores:$ 1.000 – $ 5.000 por unidade Iluminação:$ 500 – $ 1.000 por unidade
Dispositivos ecológicos	Painéis solares:US$ 5.000 a US$ 20.000 Banheiros de compostagem:$ 500 Iluminação LED:US$ 5 a US$ 30 por lâmpada
Equipamento de segurança	Varia

Considere também os seguintes custos iniciais de glamping:

• Aquisição ou arrendamento de terrenos.
• Tenda e instalação.
• Construção de infra-estruturas (estradas, água, electricidade).
• Marketing, site e publicidade.
• Licença e seguro.

Inclui também os custos operacionais diários:

• Salários dos funcionários (se aplicável).
• Manutenção.
• Refeições.
• Energia.
• Limpeza e descarte de lixo.

Quanto cobrar por um local de glamping?

Então, quais tarifas noturnas/semanais o proprietário do imóvel deve cobrar para ser lucrativo? Você já sabe a resposta – depende! Considere os custos em sua região. Se você planeja ter um site, considere ferramentas que economizam tempo, como Pricelabs.

Vamos verificar as tarifas noturnas para setembro em Fleetwood, NC, no Airbnb. Como você pode ver, normalmente, os locais de glamping custam quase o mesmo ou até mais do que as cabanas ou bangalôs tradicionais da região.

Portanto, os viajantes geralmente esperam que os preços do glamping sejam comparáveis ​​aos aluguéis por temporada tradicionais. Esta é uma comparação rápida, mas nos dá um bom ponto de partida!

Conclusão e guia de início rápido sobre como iniciar um negócio de Glamping

Cientificamente falando, o “turismo baseado na natureza” é uma tendência crescente como forma de escapar às rotinas ocupadas e até de se adaptar a desafios como as alterações climáticas ou situações meteorológicas extremas.

Então, qual é a melhor maneira de iniciar sua jornada de negócios em hospitalidade ao ar livre? Começar um negócio de glamping de sucesso requer visão, dedicação e conhecimento do setor.

Há tantos detalhes em que você precisa pensar, mas vamos terminar nossa pesquisa com estas coisas essenciais para iniciar um negócio de glamping:

Em geral

1. Defina seu cliente perfeito e analise os concorrentes.
2. Selecione um local para glamping.
3. Faça o planejamento financeiro.
4. Escolha um tipo de glamping.
5. Obter licenças de necessidade (registro fiscal, fiscalização de segurança, etc.).
6. Execute a configuração do glamping.
7. Faça o trabalho de marketing.

Opções de investimento

• Compre um pod pronto e bem projetado de um desenvolvedor.
• Compre um Dom ou barraca.
• Alugue um terreno num complexo de campismo/glamping.
• Construa seu próprio local de glamping com seu próprio projeto do zero.

Regulamentos em sua região

• Estude se existem regulamentos de zoneamento que afetem o local do glamping.
• Estude documentos ambientais.
• Estude a cobertura de seguro para negócios de glamping.