7 ótimas razões para usar tours residenciais virtuais para vender propriedades
Publicados: 2024-06-14Como corretor de imóveis, é hora de fazer uso de tours virtuais no setor imobiliário.
Seus clientes-alvo são aqueles que têm dinheiro suficiente para investir, mas não têm tempo suficiente para visitar pessoalmente vários corretores de imóveis.
Com tours virtuais em casa, você pode obtê-los.
Porque eles podem inspecionar a casa oferecida como se a estivessem verificando pessoalmente.
Portanto, adicionar tours residenciais virtuais em seu site de listagem é a ação mais sábia para economizar tempo e dinheiro que você pode realizar agora para vender suas propriedades.
Neste guia, reuni alguns dos benefícios mais irresistíveis que você obterá ao adicionar tours virtuais.
Então vamos começar.
Por que usar tours residenciais virtuais ao vender casas?
Como mencionei anteriormente, os tours virtuais pelas casas são a forma mais recente e confiável de promover a venda de suas casas.
Agora vamos examinar alguns dos benefícios dos tours virtuais que você pode obter como corretor de imóveis.
1. Obtenha mais compradores potenciais
O único visual que seus clientes têm antes de visitá-los são as fotos que você coloca em seu site.
Depois da visita, se a visita não atender às suas expectativas, eles rejeitam a oferta na maioria dos casos.
Esta é uma indicação clara de que o interesse das pessoas depende principalmente das expectativas que você pode criar em suas mentes sobre a propriedade antes de decidirem visitá-la.
Se você incluir um tour virtual pela casa, a pessoa que estiver visualizando poderá experimentar um tour realista pela casa enquanto está sentado em casa.
Eles poderão ter uma visão completa de como ficará a casa quando a visitarem pessoalmente.
Agora, isso lhe dará três vantagens principais:
- A pessoa ficará mais tempo no seu site ao explorar o tour virtual. Assim ele terá mais tempo para escolher no seu site e provavelmente, eventualmente, se interessar. O fato é que quanto mais você gasta tempo, mais atraente fica.
- As pessoas que ligarem com qualquer dúvida farão um bom passeio pela casa. Conseqüentemente, eles ligaram significa que provavelmente estão muito interessados e que a casa atende às suas necessidades. Agora, valerá a pena fornecer mais detalhes.
- Como você faz um tour virtual, quem pedir para fazer uma visita provavelmente terá interesse em comprar a casa e você terá maiores chances de fechar negócio. Isso porque o espectador poderá ter uma boa visão da casa e suas expectativas corresponderão ao momento da visita. Aumentando assim a chance de compra.
E é assim que as visitas virtuais às casas podem fazer uma grande diferença e certamente aumentarão os potenciais compradores.
Se você incluir um tour virtual pela casa, a pessoa que estiver visualizando poderá experimentar um tour realista pela casa enquanto está sentado em casa.
Eles poderão ter uma visão completa de como ficará a casa quando a visitarem pessoalmente.
2. Você pode fornecer a dimensão espacial da sua casa:
Se você colocar apenas fotografias, você deve saber que surge com algumas limitações como:
- Incapacidade de demonstrar completamente a transição e o fluxo de uma sala para outra.
- Incapacidade de apresentar todos os ângulos e perspectivas de uma sala.
- Dificuldade em avaliar se os móveis caberão em um espaço com base apenas em fotos.
- Falta de informações detalhadas sobre as comodidades da casa.
E com os tours virtuais pelas casas, os compradores se sentem como se estivessem fisicamente presentes na propriedade. Eles podem controlar o passeio e explorar o fluxo, o contexto espacial e o tamanho.
3. Os clientes podem selecionar o que ver em um tour virtual:
Com fotos e vídeos, seu site representa o que você deseja retratar. Não é o que seu cliente deseja ver.
Mas em um tour virtual, seus clientes podem controlar o que desejam ver. Comprar uma casa nova é uma decisão tanto emocional quanto financeira. Seus clientes precisam de tempo para inspecionar sua casa.
Essa liberdade de escolher e explorar de acordo com sua própria vontade certamente lhe trará mais compradores
4. Concentre-se em fechar negócios enquanto as casas se vendem
Passeios virtuais de casas à venda podem economizar muito tempo e esforço e permitir que você se concentre mais no aumento da receita do seu negócio.
Agora que você sabe que a pessoa com quem vai negociar já fez um tour virtual, você pode focar em fechar negócios, partir para negociações e dar detalhes extras sobre a casa, como sua história ou bairro.
Você não precisa passar horas ao telefone tentando convencer as pessoas com detalhes sobre a própria casa.
As casas estão se vendendo por meio de tours virtuais. As pessoas que ligam desenvolveram um interesse genuíno.
Tudo o que você precisa fazer agora é marcar uma visita e trabalhar para fechar o negócio.
No momento em que o cliente entrar em casa, ele saberá que foi exatamente isso que experimentou no tour virtual e exatamente o que visualizou sobre a casa que o interessou em primeiro lugar.
Assim, você terá mais chances de fechar negócios.
3. Aumente a resposta de acompanhamento
Como corretor de imóveis, você está sempre ocupado conversando com clientes interessados em comprar casas.
Você provavelmente recebe pessoas deixando mensagens em seu site sobre dúvidas ou por e-mail.
E às vezes você recebe ligações, enquanto tenta fechar um negócio, que você não consegue atender e eles deixam mensagens de voz.
Tudo isso é difícil de acompanhar.
Você precisa listá-los e depois voltar a procurá-los, esperando que ainda estejam interessados.
E mais frequentemente, as pessoas não respondem à sua tentativa de acompanhá-las, a menos que estejam realmente interessadas.
Isto significa que não tem forma de saber o nível de interesse que uma pessoa tinha quando fez a consulta, embora seja óbvio que mais cedo ou mais tarde estará disposta a comprar uma casa.
Fazer visitas virtuais às casas pode fazer uma grande diferença na venda de propriedades.
Você pode ter certeza que as pessoas que perguntam, depois de fazer um tour virtual, provavelmente ficarão muito interessadas, pois viram exatamente o que vão conseguir e provavelmente é isso que procuravam.
Conseqüentemente, você obterá uma resposta melhor quando voltar.
4. Ajuda a tomar uma decisão
Mesmo que você coloque detalhes bem elaborados em seus sites, seus potenciais clientes não terão certeza do que desejam e provavelmente visitarão diversas casas antes de tomar uma decisão.
Mas se você usar tours virtuais, seus compradores poderão ter uma visão detalhada da casa; um visual realista que ele não obterá em outros sites de listagem de propriedades.
Portanto, esse cliente potencial pode desenvolver um interesse instantâneo e provavelmente parar de procurar outro lugar.
5. Mais fácil de promover seu negócio e site
Como os tours virtuais ainda são muito novos, muitos corretores de imóveis ainda não fizeram uso adequado deles.
Se você optar por usar tours virtuais em seu site, estará um passo à frente.
Você terá um forte valor de marketing ao oferecer tours virtuais pelas casas aos visitantes.
As pessoas poderão tomar uma decisão informada ao usar seu site.
Você poderá se destacar no setor, pois as pessoas o considerarão mais confiável.
Criar tours virtuais em casa é mais acessível e fácil do que você pensa
Bem, você deve estar pensando que a criação de tours de vídeo virtuais exigirá a contratação de uma equipe de vídeo ou produtora cara.
A criação de um modelo de casa de bonecas 3D exige a contratação de especialistas na área.
Não, você não precisa.
Os passeios virtuais têm um novo significado agora.
Agora existem diversas ferramentas de criação de tours virtuais imobiliários que permitirão que você crie tours virtuais por conta própria, sem a necessidade de contratar um especialista e a um custo razoavelmente baixo.
Você pode experimentar o “WPVR”. A interface do usuário é muito fácil e tornará muito fácil criar tours virtuais em casas ao vender propriedades.
WP VR – Criador de tour virtual de qualidade para WordPress
Usando o WPVR, tudo que você precisa é tirar imagens panorâmicas 360 de todos os cômodos de uma casa, e alguns de fora da casa, e carregá-las no plugin.
Se tiver alguma informação específica a fornecer, digamos o histórico do desenho da lareira, pode definir um pequeno ícone para clicar, para visualizar essa informação.
Além disso, você pode adicionar um vídeo explicativo ao seu tour virtual.
Você também pode adicionar uma planta virtual ao seu tour virtual usando WPVR. Além disso, com WPVR você pode publicar seu tour em qualquer lugar, a qualquer hora. E compartilhe com as pessoas com um código QR.
Você não precisará da ajuda de especialistas, poderá criar o tour por conta própria e em muito pouco tempo.
Para seus clientes ocupados, você pode adicionar um link direto de botão CTA ao seu tour virtual pela casa.
Conclusão
Como você pode ver, os tours virtuais são muito úteis e inovadores.
Definitivamente, você pode encontrar mais clientes interessados do que o normal e terá uma conversão maior do que sem tours virtuais.
Além disso, eles são econômicos e fáceis de criar se você escolher a ferramenta certa como o WPVR.
Portanto, inclua tours virtuais em seu site, você certamente conseguirá mais negócios e sairá na frente de outros corretores de imóveis em sua área.
**Você também pode conferir este guia completo sobre como criar um tour virtual para obter conhecimento aprofundado de todas as ferramentas e atividades necessárias para criar um tour virtual do zero (ou seja, desde tirar fotos até usar tours virtuais).
Portanto, adote os tours virtuais o mais rápido possível e você sem dúvida se beneficiará com isso.