Guia de passeios virtuais de luxo para o seu negócio imobiliário [2022]

Vender casas de luxo é bem diferente do que vender as casas comuns. Além da despesa, uma casa de luxo tem muito a ver com o quão bem ela é decorada, mobiliada e arquitetada.

Portanto, é evidente que a qualidade desempenha um grande papel em convencer os compradores a considerar a compra de um.

Como corretor de imóveis, você precisa trabalhar em maneiras criativas de destacar as melhores características das casas de luxo que você vende e, ao mesmo tempo, fazer com que elas se sintam emocionalmente conectadas à propriedade.

A melhor maneira de fazer isso é usar passeios virtuais em casa de luxo.

Um tour virtual garantirá que seus potenciais compradores tenham a chance de explorar esta maravilhosa propriedade em seu próprio tempo livre, mesmo que tenham uma agenda apertada. Há toneladas de outras vantagens.

Neste artigo, você aprenderá:

• Como os passeios virtuais em casa de luxo podem ajudá-lo a fechar mais negócios?
• Como você pode criar um tour de luxo facilmente?
• E por que isso funciona?

E, eventualmente, você poderá segmentar clientes em potencial com facilidade e vender mais propriedades.

Então vamos começar.

Por que criar tours virtuais de luxo

Um tour virtual ajudará os potenciais compradores a ver o imóvel de forma realista para que possam decidir se isso é para eles.

• 75% dos Prospects Prefere Tours Virtuais ao tomar a decisão de comprar uma casa.

Além disso, você provavelmente já sabe que pode haver vários tipos de casas de sonho de luxo e cada comprador pode ter preferências diferentes.

Digamos que um de seus clientes prefira uma casa de estilo industrial com estruturas mecânicas detalhadas, enquanto outro gosta de estátuas antigas e terracotas ao redor da propriedade.

Um tour virtual pode ajudar a destacar facilmente esses recursos especiais. Seus compradores poderão ter total controle sobre a aparência da propriedade e se ela possui os elementos certos.

E você poderá adicionar detalhes extras ao passeio, como dicas de ferramentas para aprender sobre o significado histórico das decorações ou talvez áudio de fundo para tornar o passeio mais relaxante.

No geral, isso garantirá que seus clientes em potencial possam ter uma ideia do que podem obter e aumentar suas chances de reservar uma visita em breve.

Criando um tour virtual atraente pela casa de luxo

Como você viu acima, um tour virtual lhe dará uma vantagem quando se trata de vender casas de luxo. Mas, assim como a própria casa, você precisa se certificar de fazer o tour virtual a melhor experiência virtual de todos os tempos.

Criar um tour virtual é realmente muito fácil. Tudo o que você precisa são 360 imagens do local que deseja destacar e o construtor de tour virtual certo.

Se você usa o WordPress, o WPVR é atualmente a solução mais acessível que você encontrará para criar passeios virtuais. Basta fazer o upload das imagens panorâmicas 360 e a ferramenta transformará isso em um incrível tour virtual 3D.

O plug-in tem tudo o que você precisa para criar impressionantes Tours de luxo em 3D com recursos avançados, como pontos de acesso, vídeo explicativo incorporado, informações de contato da empresa etc.

Obtenha o WPVR agora!

Depois de ter o tour básico pronto, agora é hora de otimizar esse tour para conversão.

Vejamos como você pode melhorar seu tour virtual.

1. Torne o tour virtual pela casa de luxo mais interativo

Hotspots ajudam a identificar um elemento dentro de um tour virtual com diferentes conteúdos. Os pontos de acesso permitem adicionar conteúdo dentro de um Tour Virtual com coordenadas especificadas.

Existem quatro tipos de hotspots disponíveis no WPVR.

Você pode adicionar conteúdo diferente, como texto, vídeo, imagens, GIFs e assim por diante. É possível adicionar todo o conteúdo em um único hotspot também.

Saiba mais sobre pontos de acesso

Além disso, existem opções para personalizar a cor e o ponto de acesso do ponto de acesso.

Aqui está um exemplo de como o conteúdo do ponto de acesso se parece,

Há outra opção que é o Hotspot do tipo de cena. Vários quartos em casas de luxo podem ser carregados como cenas e exibidos em um tour virtual.

Veja como é o Hotspot do tipo de cena,

2. Formulários de contato para que seus clientes cheguem até você

Um formulário de contato é crucial para o seu tour virtual, para que você possa permitir que os compradores interessados ​​entrem em contato com você sem problemas.

O WPVR Pro possui o Fluent Forms Addon que permite adicionar um formulário de contato para os clientes entrarem em contato com você.
Você pode usar este formulário para permitir que seus clientes entrem em contato com você para um compromisso.

Aprenda a configurar um formulário de contato

3. Adicione um vídeo explicativo envolvente

Digamos que você tenha um vídeo explicando o que uma determinada casa oferece e quais são as qualidades excepcionais.

Você pode adicionar facilmente esse vídeo explicativo ao seu tour virtual da casa dos sonhos. Seus clientes poderão conferir o vídeo durante o passeio.

Saiba como adicionar um vídeo explicativo em um tour virtual

4. Galeria de cenas para exibir todas as cenas em um só lugar

A Scene Gallery oferece uma galeria onde todas as Cenas de um Tour Virtual são exibidas em um só lugar.

São várias as salas presentes em um tour virtual de casa de luxo. Assim, com a ajuda da Scene Gallery, os clientes podem facilmente passar de uma cena para outra com um clique.

Aprenda a configurar a Galeria de Cenas

Aqui está uma olhada na Scene Gallery View,

Outras maneiras de tornar o passeio mais envolvente

Existem muitas outras opções para tornar o seu Tour Virtual das Casas de Luxo mais interativo, como Bússola, Giroscópio, etc.

1. Bússola

A bússola é um recurso essencial para os compradores de casas. O recurso de bússola permite que os clientes entendam a posição da sala dentro de uma casa.

Enquanto muitas pessoas preferem o lado sul de uma casa, outras podem preferir o lado leste. Portanto, é um recurso necessário para a tomada de decisão.

2. Giroscópio

O giroscópio também é um recurso necessário. Ativar isso permite que seus clientes desfrutem de passeios virtuais com smartphones.

Saiba mais sobre o recurso de giroscópio

3. Suporte para fone de ouvido VR

Seus clientes em potencial com um fone de ouvido VR ou papelão VR poderão experimentar seu passeio virtual em casa de luxo em um ambiente como se já estivessem dentro de casa.

Isso os ajudará a decidir se querem morar em uma casa como o tour virtual que os mostra.

Também é útil para descobrir o quão espaçoso é um lugar ou como eles podem decorar a casa.

Saiba mais sobre o suporte para headset de RV

Otimizando seu site para se conectar com os clientes certos

Agora que você sabe como criar um tour de casa de luxo envolvente, vamos ver como você pode otimizar efetivamente o seu para que seus clientes de alto nível fiquem viciados nas propriedades que você listou.

1. Adicione um pequeno vídeo promocional na página inicial

Essa é uma tática que a maioria dos corretores de imóveis evita porque não quer investir em um vídeo que inclua imóveis que podem ser vendidos em breve.

A ideia é, você pode criar um vídeo promocional, talvez de 2 minutos no máximo, que mostrará um vislumbre de várias propriedades de luxo que você tem sob você.

Aqui, você tem que capturar a vista que vai destacar as melhores características do imóvel, e também expressar seu tema, ou seja, que tipo de casa de luxo é.

Isso pode ajudar a deixar os compradores curiosos e dar uma olhada nas listas de casas de luxo disponíveis.

2. Torne mais fácil procurar as casas de luxo certas

Mesmo que você saiba que suas casas de luxo são muito caras, algumas são muito caras em comparação com outras. Assim, um filtro de preços pode ser útil quando um determinado comprador tem um orçamento fixo.

Por exemplo, se um cliente em potencial tiver um orçamento de US$ 3 a 5 milhões, ele poderá visualizar as casas disponíveis nessa faixa de preço.

Mais uma vez, algumas das casas têm um significado cultural ou histórico que você pode identificar facilmente como Moderno, Contemporâneo, Mediterrâneo, Revival Grego, Vitoriano, etc.

Portanto, categorizar as casas sob esses títulos pode ajudar os compradores a encontrar o tipo certo de casas que desejam comprar.

Depois, há casas de luxo que estão disponíveis para alugar também. Assim, você pode ter um único filtro para separar os que estão disponíveis para aluguel.

3. Inclua o tour virtual na primeira seção da página da propriedade

Sempre que alguém entra na página do imóvel, deve ser recebido com um tour virtual interativo. Isso fará com que muitos deles façam o tour imediatamente e se interessem mesmo antes de procurar mais detalhes.

Também terá um impacto psicológico, pois mais tarde, todos os detalhes que descobrirem parecerão mais emocionantes do que normalmente.

4. Destaque os melhores detalhes na descrição do produto

Apesar de ter um tour virtual disponível, você ainda precisa trabalhar para destacar as melhores características da casa de luxo em questão. Portanto, na descrição, crie subtítulos com os recursos especiais e mencione os detalhes junto com imagens ou vídeos curtos.

Esse esforço extra pode fazer a diferença na forma como os compradores interessados ​​ficarão ao verificar a propriedade.

5. Colete leads e consultas na página da propriedade

Muitos corretores cometem o erro de levar os compradores a um formulário separado em outra página para enviar uma consulta ou cotação. Em vez disso, você pode projetar a página de forma que eles tenham acesso a um formulário de consulta diretamente na página da propriedade, se possível, com a opção de solicitar uma ligação sua.

Isso aumentará suas chances de falar diretamente com seus clientes em potencial e, com sorte, agendar uma visita.

Pensamentos finais

Gerenciar as vendas de casas de luxo pode exigir algum esforço extra, mas quando vende, traz uma fortuna.

E os passeios virtuais em casas de luxo podem ter um impacto significativo na conversão de mais clientes em potencial em compradores, se você tiver criado um corretamente. Certifique-se de manter as coisas tão fabulosas quanto possível e destaque todos os melhores recursos de sua casa de luxo no tour virtual.

Então vá em frente e comece a usar o WPVR e aumente suas chances de vender mais casas de luxo.