31 de idei de postări pe rețelele de socializare imobiliare pentru a atrage clienți noi

Cu un număr uriaș de patru miliarde de utilizatori ai rețelelor sociale în întreaga lume, trecerea către digital este nenegociabilă în industria imobiliară. Este locul în care clienții tăi trăiesc, râd și învață și, prin urmare, este locul unde trebuie să-ți pui amprenta. Nu mai este un instrument opțional pentru agenți; este un must-have pentru a conduce o afacere de succes.

Înțelegerea faptului că rețelele sociale este importantă este un lucru, dar a ști cum să o folosești eficient pentru afacerea ta imobiliară este altul. Așa vă va ajuta acest articol.

Astăzi, vom analiza 31 de idei de postări pe rețelele de socializare imobiliare, îngrijite cu atenție, care nu numai că vor crește implicarea, dar vă vor diferenția în peisajul digital în continuă evoluție. Vă vom prezenta apoi Jetpack Social, un plugin puternic de socializare pentru WordPress, care vă permite să postați fără efort pe toate canalele de socializare dintr-un singur loc.

1. Vitrină de listări

Prezentarea înregistrărilor dvs. nu înseamnă doar încărcarea unui carusel de imagini cu o legendă standard. Creați o narațiune pentru fiecare listă. Evidențiați un aspect unic în fiecare imagine. Oferă fereastra frumoasă cu vedere la grădină, șemineul victorian de epocă, un colț de lectură plin de soare. Fiecare postare ar trebui să scoată în evidență aceste detalii, stârnind curiozitatea și invitând întrebări.

2. În culise

Există mult mai mult în domeniul imobiliar decât tururi ale casei și oferte de închidere. Există întâlniri de echipă, inspecții de proprietate, documente și multe altele. Prezintă postări care oferă publicului tău o privire asupra acestor procese și a modului în care faci eforturile care simplifică acest proces pentru clienții tăi.

Ar putea fi echipa ta într-o pauză de cafea, un videoclip cu o zi la birou sau o postare de sărbătoare când se încheie o afacere. Așa cum puteți include „vândut rapid” pe un semn din fața unei înregistrări pe care ați vândut-o, ar trebui să faceți același lucru pe rețelele sociale.

3. Sfaturi de îmbunătățire a locuinței

Puteți transforma acest lucru într-o serie săptămânală precum „Marțile transformării” și să prezentați schimbări minore pe care proprietarii de case se pot descurca singuri. Reutilizarea unei scări vechi ca un raft cu cărți, pictarea unui perete caracteristic pentru o notă de culoare sau transformarea spațiului de sub scări într-un birou de acasă compact sunt proiecte inspiratoare pe care omul obișnuit le poate aborda singur.

4. Mărturii

În loc de mărturii în text simplu, de ce să nu le transformi în mini-interviuri? Înregistrează scurte videoclipuri cu clienții tăi care vorbesc despre experiența lor de lucru cu tine, despre partea lor preferată din noua lor casă sau despre un moment memorabil în timpul procesului de căutare a casei.

5. Actualizări de piață

Rămâneți la curent cu știrile din industrie și împărtășiți notițe relevante cu publicul dvs. Acestea pot varia de la infografice despre modificarea ratelor de proprietate, informații despre comportamentul cumpărătorilor sau actualizări privind ratele ipotecare. Păstrați informațiile de dimensiuni mici, inteligibile și atrăgătoare din punct de vedere vizual.

6. Refrecuri de cartier

Îndreptați lumina reflectoarelor spre cartierele în care sunteți activ – cafeneaua fermecătoare de după colț, parcul pitoresc, piața plină de viață a fermierilor. Prezentați cum este să trăiți în aceste cartiere, trecând dincolo de atributele fizice ale locuințelor pe care le vindeți. Creați o listă de restaurante în „top 10” sau evidențiați unitățile locale care sunt mai puțin cunoscute populației.

7. Sfaturi de amenajare a casei

Investește în organizarea unei proprietăți și documentează procesul. Creați fotografii înainte și după, faceți videoclipuri time-lapse ale procesului de punere în scenă și explicați de ce au fost făcute anumite alegeri de design.

Acest lucru oferă clienților dvs. idei și subliniază efortul pe care îl depuneți pentru a vinde fiecare listă. Deși s-ar putea să înțelegeți avantajul pe care o locuință bine organizată le oferă listatorilor, clienții dvs. ar putea avea nevoie să-l vadă pentru a înțelege pe deplin și a face investiția.

8. Sărbătorile clienților

Clientul tău și-a sărbătorit recent prima aniversare într-o casă pe care a cumpărat-o prin tine? Sau poate au finalizat o renovare semnificativă? Sărbătorește aceste momente cu ei și, cu permisiunea lor, distribuie-le pe rețelele tale de socializare. Clienții tăi din trecut sunt o sursă excelentă de recomandări și afaceri viitoare. Continuând să fii implicat în viața lor după cumpărare, poți menține această conexiune valoroasă.

9. Tururi virtuale la domiciliu de vis

Îmbunătățește-ți jocul cu tururi ale proprietăților de lux. Acestea ar putea fi casele pe care le vindeți sau proprietăți celebre în întreaga lume. Explicați ce face ca aceste case să fie „case de vis” și discutați despre stiluri arhitecturale, tendințe de design și facilități inovatoare. Aceste tipuri de postări pot inspira urmăritorii tăi și îi pot face să viseze la propriile lor case viitoare.

10. Tendințe în design interior

Creați o serie precum „Trendy Thursdays” în care discutați despre o tendință de design interior în fiecare săptămână. Puteți să încorporați aceste tendințe în amenajarea dvs. de acasă și să vă prezentați munca sau să colaborați cu un designer de interior care vă poate oferi informații profesionale.

11. Umor imobiliar

Toată lumea adoră să râdă bine. Împărtășiți anecdote amuzante din experiența dvs., desene animate sau meme-uri sau citate pline de umor despre proprietatea casei. Acest conținut liniștit poate face marca dvs. să se simtă mai accesibilă și mai accesibilă. Nu uitați să filtrați ceea ce împărtășiți în funcție de ceea ce clienții dvs. vor găsi interesant, nu doar de ceea ce vor înțelege colegii agenți imobiliari.

12. Proprietăți istorice

Dacă aveți de-a face cu proprietăți istorice, valorificați această specialitate. Împărtășiți-le istoriile, detaliile arhitecturale interesante și anecdotele rezidenților din trecut. Dacă nu, puteți prezenta proprietăți istorice celebre din întreaga lume, discutând despre stilurile lor arhitecturale și semnificația istorică.

13. Noutăți imobiliare

Postați periodic rezumate ale știrilor semnificative din lumea imobiliară. Aceasta ar putea fi o nouă politică guvernamentală care afectează proprietarii de case, oferte importante de proprietate în știri sau impactul tendințelor economice asupra pieței imobiliare.

Întotdeauna urmărește să explici modul în care această știre ar putea influența publicul tău. Adăugarea unui rezumat sau a gândurilor tale personale este o modalitate rapidă de a te stabili ca o autoritate informată în industrie.

14. Casele deschise virtuale

Configurați o casă deschisă virtuală și invitați-vă publicul să se alăture. Oferă-le un tur cuprinzător al proprietății, discută despre caracteristicile acesteia, răspunde la întrebări și oferă-le un gust al experienței de cumpărare a casei din confortul canapelei lor.

15. Schimbări de casă

Acestea sunt întotdeauna populare. Distribuiți imagini sau videoclipuri cu case care au suferit schimbări semnificative. Dacă ați ajutat un client să renoveze o proprietate, aceasta ar fi o poveste perfectă de împărtășit. Evidențiați transformarea, viziunea din spatele designului și modul în care aceasta a îmbunătățit valoarea casei. Aceste transformări pot oferi inspirație și încuraja implicarea în rețelele sociale.

16. Sfaturi pentru cei care cumpără pentru prima dată

Creați un ghid cuprinzător pentru cei care cumpără pentru prima dată. Puteți aborda subiecte precum planificarea bugetului, înțelegerea creditelor ipotecare, importanța unei inspecții la domiciliu, sfaturi de negociere și multe altele. Postați-l ca o serie și luați în considerare posibilitatea de a pune la dispoziție resurse care pot fi descărcate. Puteți chiar să utilizați acest lucru ca instrument de generare de clienți potențiali pe rețelele de socializare sau pe site-ul dvs. web.

17. Inspirație pentru bucătărie

Creați o colecție de postări de inspirație pentru bucătărie. Includeți diferite stiluri - fermă, modern, rustic, cu spațiu mic și multe altele. Discutați despre ce face fiecare bucătărie funcțională și plăcută din punct de vedere estetic și încurajați-vă urmăritorii să-și împărtășească preferatul.

18. Repere de afaceri locale

Colaborați cu companiile locale pentru a crea postări care să prezinte unitățile lor. O brutărie locală ar putea împărtăși o rețetă unică sau un studio de fitness ar putea împărtăși sfaturi de antrenament acasă. Acest lucru vă face îndrăgit de comunitatea locală și oferă conținut variat pentru urmăritorii dvs.

În plus, le arată potențialilor cumpărători că nu doar cunoașteți imobiliarele din zonă, dar îi puteți ajuta să găsească locația potrivită pentru stilul de viață dorit.

19. Postări de întrebări și răspunsuri

Invitați-vă publicul să-și pună întrebările arzătoare despre imobiliare și să le răspundă în postări detaliate. Acestea ar putea acoperi subiecte precum cel mai bun moment pentru a cumpăra o proprietate, impactul scorurilor de credit asupra aprobărilor ipotecare sau procesul de încheiere a unei tranzacții imobiliare. Acestea pot stimula implicarea și vă pot poziționa ca expert.

Puteți face acest lucru ca un flux live, care de multe ori obține un angajament puternic pe rețelele de socializare, sau puteți primi întrebări din timp pentru a vă organiza mai bine răspunsurile și a împărtăși acest lucru printr-un videoclip sau o postare pe blog.

20. Sondaje interactive

Sondajele pot fi folosite pentru a aduna opinii sau perspective de la publicul dvs. Le puteți cere să voteze stilul lor preferat de arhitectură, caracteristica lor obligatorie pentru acasă sau chiar subiecte imobiliare pe care ar dori să le abordați. Acesta este un mod subtil de a efectua cercetări de piață, menținând în același timp publicul implicat. De asemenea, demonstrează dorința dvs. de a vă asculta clienții și angajamentul de a învăța în continuare - un lucru pozitiv enorm în ochii potențialilor clienți.

21. Povești de succes

Împărtășirea poveștilor de succes ale clienților tăi îi celebrează și oferă potențialilor o privire la ceea ce se pot aștepta atunci când lucrează cu tine. Prezintă o varietate de povești — cumpărători pentru prima dată, investitori imobiliari, clienți care au redus dimensiunile — pentru a atrage un public mai larg. Scopul tău este să ajuți clienții potențiali să-și imagineze lucrul cu tine și rezultatele pozitive care ar putea însoți o relație excelentă.

22. Chestionare

Proiectați chestionare care vă ajută publicul să-și înțeleagă mai bine propriile preferințe. Care este stilul lor arhitectural preferat? Ce fel de cartier li se potrivește cel mai bine? Chestionarele sunt o modalitate distractivă de a implica publicul și vă pot oferi informații despre preferințele acestuia.

23. Concursuri

Organizați un concurs cu un premiu atrăgător. Ar putea fi un articol de decor pentru casă, o consultație cu un designer de interior sau un card cadou pentru un magazin de îmbunătățiri pentru locuințe. Concursurile vă încurajează urmăritorii să interacționeze cu conținutul dvs., să-și eticheteze prietenii sau să vă distribuie postările, crescând astfel acoperirea.

24. În centrul atenției echipei

Echipa ta este un atu imens, iar împărtășirea poveștilor lor poate crea o legătură mai intimă între marca și publicul tău. Aceste tipuri de postări vă ajută, de asemenea, să vă consolidați relațiile cu echipa și să consolidați parteneriate B2B esențiale cu furnizorii externi.

Arată-le urmăritorilor tăi oamenii care fac visul să funcționeze. Evidențiați membrii individuali ai echipei, rolurile lor, abilitățile unice sau faptele personale distractive. O mică notă de precauție aici - asigurați-vă că aceste postări nu par forțate sau puse în scenă. Cu cât portretul este mai autentic, cu atât publicul tău se va conecta mai mult.

25. Sfaturi pentru decorare

O casă nu este doar o structură de cărămizi și mortar; este o pânză care reflectă personalitatea locuitorilor săi. Ocazional, împărtășiți sfaturi pentru decorarea casei pentru a ajuta publicul să adauge o notă personală caselor lor. Acestea pot include decorațiuni sezoniere, scheme de culori și artă la prețuri accesibile pentru a crește valoarea percepută a unei case. Nu oferi doar sfaturi, explică de ce funcționează. Înțelegerea „de ce” vă poate ajuta publicul să ia decizii mai bune de design.

26. Casele celebrităților

Cui nu îi place să arunce o privire în casele celebrităților preferate? Chiar dacă nu enumerați niciuna, distribuirea de fotografii cu casele celebrităților poate atrage multă atenție. Vă puteți concentra pe stilurile arhitecturale, designul interior sau caracteristicile unice ale acestor case. Și nu uitați, nu trebuie să fie întotdeauna celebrități de la Hollywood. Personalitățile locale din zona dvs. pot face, de asemenea, postări captivante.

27. Sfaturi pentru buget

Imobiliarul este una dintre cele mai importante investiții pe care oricine le poate face. Sfaturile privind bugetul și finanțarea pot ajuta în mare măsură publicul. Sfaturile ar putea include cum să economisiți pentru un avans, bugetul pentru întreținerea casei sau înțelegerea asigurării. Faceți din aceste postări un amestec de sfaturi practice și încurajare. Cumpărarea unei case este o călătorie atât de emoțională, cât și financiară.

28. Sfaturi pentru investiții

Aceasta poate fi o extensie a sfatului de bugetare, dar s-a adresat celor interesați să cumpere proprietăți ca investiție. Împărtășiți sfaturi despre cum să alegeți o proprietate, cel mai bun moment pentru a investi și avantajele imobiliare față de alte forme de investiții. O modalitate bună de a construi credibilitatea aici ar fi să împărtășiți poveștile de succes ale clienților care au făcut investiții profitabile prin intermediul dvs. în trecut.

29. Inspirație pentru baie

Băile sunt adesea una dintre cele mai puțin discutate părți ale unei case, dar dețin un mare atractiv pentru un potențial cumpărător. Creați o colecție de postări în jurul băilor. Prezentați stiluri diverse - minimalist, luxos, rustic sau eclectic. Vorbiți despre soluții inteligente de depozitare, alegerea corpurilor de iluminat sau cele mai bune plante pentru băi.

Aceste postări vă pot ajuta publicul să își vizualizeze băile ideale și să ofere motivație pentru a face o mutare sau a-și îmbunătăți proprietatea pentru revânzare.

30. Soluții creative de stocare

Cu casele urbane din ce în ce mai mici, soluțiile creative de depozitare sunt o necesitate. Împărtășiți idei despre cum să maximizați spațiul de stocare în case. Acest lucru poate face parte din sfaturile dvs. de îmbunătățire a locuinței sau dintr-o serie separată, cum ar fi „Dumicile de depozitare”. Prezintă idei precum depozitare sub pat, rafturi încorporate sau mobilier multifuncțional. Imaginile vizuale joacă un rol crucial în aceste postări, așa că investiți în grafică sau fotografii bune.

31. Sfaturi pentru amenajarea teritoriului

Pentru proprietățile cu curte, amenajarea poate avea un impact semnificativ asupra valorii estetice și de revânzare. Distribuiți sfaturi și idei pentru amenajare peisagistică cu adepții dvs. Acestea pot varia de la alegerea plantelor potrivite până la proiectarea unei căi de grădină, crearea unui spațiu de terasă sau întreținerea unui gazon. Dacă ați enumerat proprietăți cu peisaje frumoase, prezentarea acestora în aceste postări nu numai că vă va oferi inspirație, dar vă va crește reputația în rândul clienților potențiali.

Întrebări frecvente

Aici, vom aborda câteva dintre cele mai frecvente întrebări cu privire la rețelele sociale pentru marketing imobiliar.

Ce tipuri de platforme de social media ar trebui să folosesc pentru marketing imobiliar?

Răspunsul la aceasta depinde în mare măsură de demografia țintă. În timp ce Instagram și Facebook sunt în general platforme excelente datorită bazei lor mari de utilizatori și a accentului pus pe conținut vizual, LinkedIn ar putea fi mai potrivit pentru imobiliare comerciale. Amintiți-vă, cheia nu este să vă răspândiți prea subțire pe mai multe platforme, ci mai degrabă să alegeți câteva și să construiți o prezență puternică acolo.

Cât de des ar trebui să postez pe conturile mele de socializare?

Și acest lucru poate varia în funcție de platformă. Cu toate acestea, o regulă de bază este să postezi cel puțin o dată pe zi pe platforme precum Instagram și Facebook, în timp ce de trei până la cinci ori pe săptămână este suficient pentru LinkedIn. Ceea ce este mai important decât frecvența este consecvența. Mențineți un program regulat de postare pentru a rămâne în prim-planul minții potențialilor dvs.

Care este cel mai bun moment al zilei pentru a posta pe rețelele sociale pentru un angajament maxim?

Acest lucru va depinde de momentul în care publicul dvs. este cel mai activ. Multe platforme de social media oferă informații despre orele de activitate ale adepților tăi. O recomandare comună este să postați în timpul orelor de lucru în afara orelor de lucru, când este posibil ca oamenii să verifice rețelele sociale. Cu toate acestea, cel mai bine este să testați ori diferite și să vedeți ce funcționează bine pentru publicul dvs. specific.

Cum pot genera clienți potențiali din postările mele pe rețelele sociale?

Crearea de conținut captivant este primul pas către generarea de clienți potențiali. Aceasta implică înțelegerea publicului și a ceea ce prețuiește. Folosiți-vă postările pentru a vă prezenta ofertele, pentru a oferi informații valoroase și pentru a construi o relație cu publicul dvs.

Includeți întotdeauna un îndemn clar la acțiune în postările dvs., îndreptându-vă pe adepții ce trebuie să facă în continuare - să vă vizitați site-ul web, să vă înscrieți pentru un buletin informativ sau să vă contactați pentru o consultare.

Cum pot face ca listele mele imobiliare să iasă în evidență pe rețelele sociale?

Există mai multe moduri de a vă scoate în evidență înregistrările. În primul rând, investește în fotografii și videoclipuri de înaltă calitate. În al doilea rând, scrieți descrieri captivante care evidențiază caracteristicile unice ale proprietății. În al treilea rând, folosește povestirea pentru a crea o conexiune emoțională cu publicul tău. De asemenea, puteți experimenta diferite formate, cum ar fi postări în carusel, videoclipuri sau chiar tururi virtuale pentru a vă prezenta înregistrările.

Pot distribui același conținut pe toate platformele mele de socializare?

Da, poti! Partajarea aceluiași conținut pe diferite platforme de socializare poate fi o strategie inteligentă, în special pentru agenții imobiliari care doresc să își maximizeze acoperirea, economisind în același timp timp și resurse. Conținutul pe care îl creați – fie că este o postare perspicace pe blog, o nouă listă de proprietăți sau un sfat de decorare – are valoare pe toate platformele.

Dar cum reușești să-ți publici conținutul pe toate aceste platforme fără ca acesta să devină o scurgere a resurselor tale? Acolo intră în joc un instrument precum Jetpack Social. Fiind un plugin puternic de partajare a rețelelor sociale pentru WordPress, Jetpack Social vă permite să vă distribuiți automat postările pe mai multe canale de rețele sociale simultan.

Această automatizare nu numai că asigură că conținutul dvs. ajunge la un public mai larg, dar vă ia și povara postării manuale. Programându-vă postările cu Jetpack Social, puteți menține o prezență online consecventă pe platforme fără a fi nevoie să jonglați între diferite aplicații și site-uri web.

În acest fel, puteți petrece mai mult timp creând conținut convingător, promovând relațiile cu clienții și încheind oferte, în timp ce Jetpack Social se ocupă de răspândirea mesajului dvs. în toată lumea.

Cum măsoară succesul eforturilor mele de marketing pe rețelele sociale?

Majoritatea platformelor de social media oferă analize care vă permit să urmăriți diferite valori, cum ar fi rata de implicare, acoperirea, afișările și creșterea numărului de urmăritori. De asemenea, acordați atenție numărului de clienți potențiali sau de întrebări pe care le primiți prin intermediul rețelelor sociale. Stabilirea obiectivelor clare de la început vă poate ajuta să vă măsurați succesul mai precis.

Ar trebui să folosesc hashtag-uri în postările mele și cum le aleg pe cele potrivite?

Hashtag-urile pot ajuta la creșterea vizibilității postărilor tale. Cu toate acestea, este important să nu le folosiți excesiv. Alegeți hashtag-uri relevante pentru postarea și industria dvs. Cercetați hashtag-uri populare în domeniul imobiliar, dar luați în considerare și crearea propriului hashtag de marcă. Rețineți că hashtag-urile de marcă sunt mai utile pentru a vă înrădăcina numele în mintea potențialilor decât pentru a crește acoperirea.

Cât de important este conținutul video în strategia mea de social media imobiliară?

Videoclipurile sunt o parte foarte importantă a unei strategii eficiente de social media pentru agenții imobiliari! Nu numai că sunt extrem de populare, ci și foarte captivante. Sunt un instrument excelent pentru a vă prezenta proprietățile, pentru a oferi tururi virtuale, pentru a împărtăși mărturii clienților sau chiar pentru a oferi sfaturi și sfaturi. În timp ce videoclipurile filmate profesional pot avea un impact mare, nu vă feriți de videoclipurile informale, cum ar fi Instagram Stories sau sesiunile live.

Jetpack Social: plugin de partajare a rețelelor sociale pentru agenții imobiliari care folosesc WordPress

Navigarea în peisajul rețelelor sociale poate părea descurajantă, dar nu trebuie să fie. Dacă rulați un site WordPress, Jetpack Social este cel mai bun instrument pentru a simplifica implementarea strategiei dvs. de social media. Vă permite să vă partajați automat conținutul pe mai multe platforme simultan.

Unul dintre cele mai mari avantaje ale utilizării unui instrument precum Jetpack Social este timpul pe care îl economisește. Marketingul pe rețelele sociale necesită consecvență, iar conținutul dvs. partajat automat vă poate elibera ziua, permițându-vă să vă concentrați pe gestionarea listelor dvs. imobiliare și pe crearea de conținut de înaltă calitate.

Folosiți cele 31 de idei de postări pe care le-am discutat pentru a crea conținut captivant, care rezonează cu publicul dvs. și începeți cu Jetpack Social astăzi: https://jetpack.com/social/