7 motive grozave pentru a folosi tururile virtuale de acasă pentru a vinde proprietăți
Publicat: 2024-06-14În calitate de agent imobiliar, este timpul să folosiți tururile virtuale în industria imobiliară.
Clienții dvs. vizați sunt cei care au destui bani de investit, dar nu suficient timp pentru vizite în persoană la mai mulți agenți imobiliari.
Cu tururi virtuale acasă, le puteți obține.
Pentru că ei pot inspecta casa oferită ca și cum ar fi verificat-o personal.
Prin urmare, adăugarea de tururi virtuale de acasă pe site-ul dvs. de înregistrare este cea mai înțeleaptă acțiune de economisire a timpului și a banilor pe care o puteți lua acum pentru a vă vinde proprietățile.
În acest ghid, am adunat câteva dintre cele mai irezistibile beneficii pe care le veți obține prin adăugarea de tururi virtuale.
Asadar, haideti sa începem.
De ce să folosiți tururi virtuale de case atunci când vindeți case?
După cum am menționat mai devreme, tururile virtuale de acasă sunt cea mai recentă și cea mai credibilă modalitate de a vă promova casele spre vânzare.
Acum să analizăm câteva dintre beneficiile tururilor virtuale pe care le puteți obține ca agent imobiliar.
1. Obțineți mai mulți cumpărători potențiali
Singurul aspect vizual al clienților tăi înainte de a le vizita sunt fotografiile pe care le pui pe site-ul tău.
Odată ce vizitează, dacă aceasta nu corespunde așteptărilor lor, ei resping oferta în majoritatea cazurilor.
Acesta este un indiciu clar că interesul oamenilor depinde în mare măsură de așteptările pe care le puteți crea în mintea lor cu privire la proprietate înainte de a alege să viziteze.
Dacă includeți un tur virtual al casei, persoana care vizionează va putea experimenta un tur realist al casei în timp ce stă acasă.
Ei vor putea obține o imagine completă a modului în care va arăta casa atunci când o vizitează în persoană.
Acum, acest lucru vă va oferi 3 avantaje majore:
- Persoana va rămâne mai mult timp pe site-ul dvs. atunci când explorează turul virtual. Prin urmare, el/ea va avea mai mult timp să aleagă pe site-ul dvs. și probabil, în cele din urmă, să se intereseze. Adevărul este că, cu cât petreci mai mult timp, cu atât devine mai atractiv.
- Oamenii care sună cu orice întrebare vor face un tur bun prin casă. Prin urmare, apelul înseamnă că sunt probabil foarte interesați, iar casa le satisface cerințele. Acum, să le oferi mai multe detalii va merita.
- Deoarece aveți un tur virtual, oricine cere să facă o vizită este probabil interesat să cumpere casa și veți avea șanse mai mari de a încheia afacerea. Acest lucru se datorează faptului că spectatorul va putea obține o imagine bună a casei și așteptările sale se vor potrivi atunci când o vizitează efectiv. Creste astfel sansele de a cumpara.
Și acesta este modul în care tururile virtuale de acasă pot face o mare diferență și cu siguranță vor crește potențialii cumpărători.
Dacă includeți un tur virtual al casei, persoana care vizionează va putea experimenta un tur realist al casei în timp ce stă acasă.
Ei vor putea obține o imagine completă a modului în care va arăta casa atunci când o vizitează în persoană.
2. Puteți oferi dimensiunea spațială a casei dvs.:
Dacă puneți doar fotografii, trebuie să știți că există anumite limitări, cum ar fi:
- Incapacitatea de a demonstra pe deplin tranziția și fluxul de la o cameră la alta.
- Incapacitatea de a prezenta fiecare unghi și perspectivă a unei camere.
- Dificultate în a evalua dacă mobilierul se va potrivi unui spațiu doar pe baza fotografiilor.
- Lipsa informațiilor detaliate despre dotările casei.
Și cu tururi virtuale de acasă, cumpărătorii să se simtă ca și cum ar fi prezenți fizic în proprietate. Ei pot controla turul și pot explora fluxul, contextul spațial și dimensiunea.
3. Clienții pot selecta ce să vizualizeze într-un tur virtual:
Cu fotografii și videoclipuri, site-ul dvs. reprezintă ceea ce doriți să prezentați. Nu ceea ce clientul tău vrea să vadă.
Dar într-un tur virtual, clienții tăi pot controla ceea ce doresc să vadă. Cumpărarea unei noi locuințe este o decizie atât de emoțională, cât și financiară. Clienții dvs. de ce să-și ia timp în timp ce vă inspectează casa.
Această libertate de a alege și de a explora după propria dorință vă va aduce cu siguranță mai mulți cumpărători
4. Concentrați-vă pe închiderea ofertelor în timp ce casele se vând singure
Tururile virtuale ale caselor de vânzare vă pot economisi mult timp și efort și vă vor permite să vă concentrați mai mult pe creșterea veniturilor afacerii dvs.
Acum că știi că persoana cu care vei avea de-a face a făcut deja un tur virtual, poți să te concentrezi pe încheierea de oferte, să mergi la negocieri și să oferi detalii suplimentare despre casă, cum ar fi istoria sau cartierul acesteia.
Nu trebuie să petreceți ore întregi la telefon încercând să convingeți oamenii cu detalii despre casa în sine.
Casele se vând prin tururi virtuale. Oamenii care apelează a dezvoltat un interes real.
Tot ce trebuie să faceți acum este să stabiliți o vizită și să lucrați la încheierea tranzacției.
În momentul în care un client pășește în casă, el/ea va ști că exact asta a experimentat în turul virtual și exact ceea ce a vizualizat despre locuință care i-a atras în primul rând.
Prin urmare, veți avea șanse mai mari de a încheia oferte.
3. Creșteți răspunsul de urmărire
În calitate de agent imobiliar, ești mereu ocupat să vorbești cu clienții care sunt interesați să cumpere case.
Probabil că vei primi oameni care lasă mesaje pe site-ul tău despre întrebări sau prin e-mailuri.
Și uneori primești apeluri, în timp ce încerci să închei o afacere, la care nu poți răspunde și ei lasă mesaje vocale.
Toate acestea sunt greu de urmărit.
Trebuie să le enumerați și apoi să reveniți la ele, în speranța că sunt încă interesați.
Și, cel mai adesea, oamenii nu răspund la încercarea ta de a-i urmări decât dacă sunt cu adevărat interesați.
Asta înseamnă că nu ai de unde să știi nivelul de interes pe care îl are o persoană atunci când a făcut ancheta, deși este evident că ea este dispusă să cumpere o casă mai devreme sau mai târziu.
Realizarea de tururi virtuale la domiciliu poate face o mare diferență atunci când vindeți proprietăți.
Puteti fi siguri ca cei care intreaba, dupa ce au facut un tur virtual, sunt probabil interesati intr-o mare masura deoarece au vazut exact ce vor obtine si probabil asta cautau.
Prin urmare, veți obține un răspuns mai bun atunci când vă întoarceți.
4. Ajută la luarea unei decizii
Chiar dacă puneți detalii bine lucrate pe site-urile dvs., clienții potențiali nu vor fi siguri ce vor și probabil vor vizita mai multe case înainte de a lua o decizie.
Dar dacă folosești tururi virtuale, cumpărătorii tăi vor putea obține o vedere detaliată a casei; o imagine realistă pe care nu o va obține de la alte site-uri de listări de proprietăți.
Deci, acea perspectivă ar putea dezvolta un interes instantaneu și probabil să nu mai caute în altă parte.
5. Mai ușor să vă promovați afacerea și site-ul web
Deoarece tururile virtuale sunt încă destul de noi, mulți agenți imobiliari nu le-au folosit încă în mod corespunzător.
Dacă alegeți să utilizați tururi virtuale pe site-ul dvs., veți face un pas înaintea lotului.
Veți avea un punct puternic de valoare de marketing, că oferiți vizitatorilor tururi virtuale de acasă.
Oamenii vor putea lua o decizie informată atunci când vă folosesc site-ul.
Veți putea să vă remarcați în industrie, deoarece oamenii vă vor găsi mai de încredere.
Crearea de tururi virtuale la domiciliu este mai accesibilă și mai ușoară decât credeți
Ei bine, trebuie să vă gândiți că crearea de tururi video virtuale va necesita să angajați o echipă video scumpă sau o casă de producție.
Crearea unui model de casă de păpuși 3D necesită să angajați experți în acest domeniu.
Nu, nu trebuie.
Tururile virtuale au un nou sens acum.
Acum există mai multe instrumente de creare a tururilor virtuale imobiliare care vă vor permite să creați tururi virtuale pe cont propriu, fără a fi nevoie să angajați un expert și la un cost rezonabil de scăzut.
Puteți încerca „WPVR”. Interfața cu utilizatorul este foarte ușoară și vă va face foarte ușor să creați tururi virtuale de acasă atunci când vindeți proprietăți.
WP VR – Creator de tur virtual de calitate pentru WordPress
Folosind WPVR, tot ce aveți nevoie este să faceți imagini panoramice 360 ale tuturor camerelor dintr-o casă și unele din afara casei și să le încărcați în plugin.
Dacă aveți informații specifice de furnizat, să spunem istoricul designului șemineului, puteți seta o pictogramă mică pe care să faceți clic, pentru a vizualiza acele informații.
Nu numai atât, puteți adăuga un videoclip explicativ în turul virtual.
De asemenea, puteți adăuga un plan de etaj virtual în turul virtual folosind WPVR. De asemenea, cu WPVR vă puteți publica turul oriunde și oricând. Și distribuie cu persoane cu un cod QR.
Nu veți avea nevoie de nicio asistență din partea experților, veți putea crea turul pe cont propriu și, de asemenea, într-un timp foarte scurt.
Pentru clienții dvs. ocupați, puteți adăuga un link direct al butonului CTA cu turul virtual de acasă.
Concluzie
După cum puteți vedea, tururile virtuale sunt foarte utile și inovatoare.
Cu siguranță poți găsi mai mulți clienți interesați decât de obicei și vei avea o conversie mai mare decât ceea ce ai fără tururi virtuale.
În plus, sunt rentabile și ușor de creat dacă alegeți instrumentul potrivit, cum ar fi WPVR.
Deci, includeți tururi virtuale de acasă pe site-ul dvs., cu siguranță veți obține mai multe afaceri și veți merge înaintea altor agenți imobiliari din zona dvs.
**De asemenea, puteți consulta acest ghid complet despre cum să creați un tur virtual pentru a obține cunoștințe aprofundate despre toate instrumentele și activitățile necesare pentru a crea un tur virtual de la zero (de exemplu, de la fotografierea la utilizarea tururilor virtuale).
Prin urmare, îmbrățișați tururile virtuale cât mai curând posibil și veți beneficia fără îndoială.