Ghid pentru tururi virtuale de case de lux pentru afacerea dvs. imobiliară [2022]

Vânzarea locuințelor de lux este cu totul diferită de vânzarea locuințelor obișnuite. În afară de cheltuieli, o casă de lux are mult de-a face cu cât de bine este decorată, mobilată și arhitecturată.

Deci, este evident că calitatea joacă un rol important în a convinge cumpărătorii să ia în considerare achiziționarea unuia.

În calitate de agent imobiliar, trebuie să lucrați la modalități creative de a evidenția cele mai bune caracteristici ale caselor de lux pe care le vindeți și, în același timp, să le faceți să se simtă conectate emoțional cu proprietatea.

Cel mai bun mod de a face acest lucru este să utilizați tururi virtuale de case de lux.

Un tur virtual va asigura că potențialii dvs. cumpărători vor avea șansa de a explora această proprietate minunată în timpul lor liber, chiar dacă au un program strâns. Există o mulțime de alte avantaje.

În acest articol, veți învăța:

• Cum vă pot ajuta tururile virtuale la case de lux să încheiați mai multe oferte?
• Cum poți crea cu ușurință un tur de casă de lux?
• Și de ce funcționează asta?

Și, în cele din urmă, veți putea să vizați cu ușurință clienții potențiali și să vindeți mai multe proprietăți.

Deci să începem.

De ce să creați tururi virtuale de case de lux

Un tur virtual îi va ajuta pe potențialii cumpărători să arunce o privire asupra proprietății într-un mod realist, astfel încât să poată decide dacă acest lucru este pentru ei.

• 75% dintre perspective preferă tururile virtuale atunci când iau decizia de a cumpăra o casă.

Pe deasupra, probabil că știți deja că ar putea exista diverse tipuri de case de lux de vis și fiecare cumpărător poate avea preferințe diferite.

Să presupunem că unul dintre clienții tăi preferă o casă în stil industrial cu structuri mecanice detaliate, în timp ce altuia îi plac statuile antice și teracotele din jurul proprietății.

Un tur virtual poate ajuta la evidențierea cu ușurință a acestor caracteristici speciale. Cumpărătorii dvs. vor putea deține controlul deplin în a afla cum arată proprietatea și dacă are elementele potrivite.

Și veți putea adăuga detalii suplimentare la tur, cum ar fi sfaturi pentru a afla despre semnificația istorică a decorațiunilor, sau poate audio de fundal pentru a face turul mai liniștitor.

În general, acest lucru vă va asigura că clienții potențiali vor putea obține o privire asupra a ceea ce pot obține și vă va crește șansele de a rezerva o vizită în curând.

Crearea unui tur virtual de casă de lux convingător

După cum ați văzut mai sus, un tur virtual vă va oferi un avantaj atunci când vine vorba de vânzarea caselor de lux. Dar, la fel ca și casa în sine, trebuie să vă asigurați că faceți tot posibilul pentru a face din turul virtual cea mai bună experiență virtuală vreodată.

Crearea unui tur virtual este de fapt destul de ușoară. Tot ce aveți nevoie sunt imagini 360 ale locației pe care doriți să o evidențiați și constructorul de tur virtual potrivit.

Dacă utilizați WordPress, atunci WPVR este în prezent cea mai accesibilă soluție pe care o veți găsi pentru a crea tururi virtuale. Pur și simplu încărcați imaginile panoramice 360 ​​și instrumentul le va transforma într-un tur virtual 3D uimitor.

Pluginul are tot ce aveți nevoie pentru a crea excursii uimitoare 3D de lux acasă, cu funcții avansate, cum ar fi hotspot-uri, video explicativ încorporat, informații de contact ale companiei etc.

Obțineți WPVR acum!

Odată ce aveți pregătit turul de bază, acum este timpul să optimizați acest tur pentru conversie.

Să ne uităm la modurile în care vă puteți îmbunătăți turul virtual.

1. Faceți turul virtual al casei de lux mai interactiv

Hotspot-urile ajută la identificarea unui element din cadrul unui tur virtual cu diferite conținuturi. Hotspot-urile vă permit să adăugați conținut în interiorul unui tur virtual cu coordonatele specificate.

Există patru tipuri de hotspot-uri disponibile în WPVR.

Puteți adăuga conținut diferit, cum ar fi text, video, imagini, GIF-uri și așa mai departe. Este posibil să adăugați tot conținutul într-un singur hotspot.

Aflați mai multe despre hotspot-uri

De asemenea, există opțiuni de personalizare a culorii și a hotspot-ului.

Iată un exemplu despre cum arată conținutul hotspotului,

Există o altă opțiune, care este Scene-Type Hotspot. Mai multe camere din case de lux pot fi încărcate ca scene și afișate într-un singur tur virtual.

Iată cum arată Hotspot-ul de tip scenă,

2. Formulare de contact pentru a permite clienților să vă ajungă

Un formular de contact este crucial pentru turul dvs. virtual, astfel încât să puteți permite cumpărătorilor interesați să vă contacteze fără nicio bătaie de cap.

WPVR Pro are Addon-ul Fluent Forms care vă permite să adăugați un formular de contact pentru ca clienții să vă contacteze.
Puteți folosi acest formular pentru a-i permite clienților să vă contacteze pentru o programare.

Aflați cum să configurați un formular de contact

3. Adăugați un videoclip explicativ captivant

Să presupunem că aveți un videoclip care explică ce oferă o anumită casă și care sunt calitățile excepționale.

Puteți adăuga cu ușurință acel videoclip explicativ la turul virtual al casei de vis. Clienții tăi vor putea viziona videoclipul în timp ce fac turul.

Aflați cum să adăugați un videoclip explicativ într-un tur virtual

4. Galeria de scene pentru a afișa toate scenele într-un singur loc

Scene Gallery oferă o galerie în care toate scenele unui tur virtual sunt afișate într-un singur loc.

Există mai multe camere prezente într-un tur virtual de casă de lux. Așadar, cu ajutorul Scene Gallery, clienții se pot trece cu ușurință de la o scenă la alta cu un clic.

Aflați cum să configurați Galeria de scene

Iată o privire la vizualizarea Scene Gallery View,

Alte moduri de a face turul mai captivant

Există multe alte opțiuni pentru a face turul virtual al caselor de lux mai interactiv, cum ar fi busola, giroscopul etc.

1. Busolă

Busola este o caracteristică esențială pentru cumpărătorii de case. Funcția de busolă permite clienților să înțeleagă poziția camerei în interiorul unei case.

În timp ce mulți oameni preferă partea de sud a unei case, alții ar putea prefera partea de est. Deci este o caracteristică necesară pentru luarea deciziilor.

2. Giroscop

Giroscopul este, de asemenea, o caracteristică necesară. Activarea acestui lucru permite clienților tăi să se bucure de tururi virtuale cu smartphone-uri.

Aflați mai multe despre funcția giroscop

3. Suport pentru căști VR

Clienții dvs. potențiali cu o cască VR sau carton VR vor putea experimenta turul virtual al casei dvs. de lux într-un cadru ca și cum s-ar afla deja în casă.

Acest lucru îi va ajuta să decidă dacă doresc să locuiască într-o casă precum turul virtual care le arată.

De asemenea, este util pentru a ne da seama cât de spațios este un loc sau cum pot decora casa.

Aflați despre asistența pentru căști VR

Optimizarea site-ului dvs. pentru a vă conecta cu clienții potriviți

Acum că știți cum puteți crea un tur captivant al casei de lux, permiteți-ne să vedem cum vă puteți optimiza eficient, astfel încât clienții dvs. de vârf să fie atrași de proprietățile pe care le-ați enumerat.

1. Adăugați un scurt videoclip promoțional pe pagina de pornire

Aceasta este o tactică pe care majoritatea agenților imobiliari o evită, deoarece nu doresc să investească într-un videoclip care include proprietăți care ar putea fi vândute în curând.

Ideea este că poți crea un videoclip promoțional, poate de maximum 2 minute, care să arate o privire asupra diferitelor proprietăți de lux pe care le ai sub tine.

Aici, trebuie să surprindeți priveliștea care va evidenția cele mai bune caracteristici ale proprietății și, de asemenea, să exprimați tema acesteia, adică ce tip de casă de lux este aceasta.

Acest lucru îi poate ajuta pe cumpărători să fie curioși și să arunce o privire asupra listelor dvs. de case de lux disponibile.

2. Faceți mai ușor să căutați casele de lux potrivite

Chiar dacă știi că casele tale de lux sunt destul de scumpe, unele sunt mult prea scumpe în comparație cu altele. Deci un filtru de preț poate fi util atunci când un anumit cumpărător are un buget fix.

De exemplu, dacă un client potențial are un buget cuprins între 3 și 5 milioane USD, atunci ar trebui să poată vedea casele disponibile în intervalul respectiv de preț.

Din nou, unele dintre case au o semnificație culturală sau istorică pe care o puteți identifica cu ușurință ca fiind modernă, contemporană, mediteraneană, renaștere grecească, victoriană etc.

Prin urmare, clasificarea caselor sub astfel de titluri poate ajuta cumpărătorii să găsească tipul potrivit de case pe care doresc să le cumpere.

Apoi există case de lux care sunt disponibile și pentru închiriere. Așadar, puteți avea un singur filtru pentru a le separa pe cele care sunt disponibile pentru închiriere.

3. Includeți turul virtual în prima secțiune a paginii proprietății

Ori de câte ori cineva intră pe pagina proprietății, acesta ar trebui să fie întâmpinat cu un tur virtual interactiv. Acest lucru îi va face pe mulți dintre ei să facă turul imediat și să se intereseze chiar înainte de a analiza mai multe detalii.

Va avea, de asemenea, un impact psihologic, deoarece mai târziu, fiecare detaliu pe care îl vor afla va suna mai interesant decât ar fi în mod normal.

4. Evidențiați cele mai bune detalii în descrierea produsului

În ciuda faptului că aveți un tur virtual disponibil, trebuie totuși să lucrați la evidențierea celor mai bune caracteristici ale casei de lux în cauză. Deci, în descriere, creați subtitluri cu caracteristicile speciale și menționați detaliile despre ele împreună cu imagini sau videoclipuri scurte.

Acest efort suplimentar poate face o diferență în modul în care cumpărătorii interesați vor obține în timp ce verifică proprietatea.

5. Colectați clienți potențiali și întrebări pe pagina proprietății

Mulți agenți imobiliari fac greșeala de a duce cumpărătorii într-un formular separat de pe o altă pagină pentru a trimite o anchetă sau o ofertă. Mai degrabă, puteți proiecta pagina într-un mod astfel încât aceștia să aibă acces la un formular de solicitare chiar pe pagina proprietății, dacă este posibil, cu opțiunea de a solicita un apel de la dvs.

Acest lucru vă va crește șansele de a vorbi direct cu clienții potențiali și, sperăm, de a rezerva o vizită.

Gânduri finale

Gestionarea vânzărilor de case de lux poate necesita un efort suplimentar, dar atunci când vinde, aduce o avere.

Și tururile virtuale de case de lux pot avea un impact semnificativ asupra transformării mai multor clienți potențiali în cumpărători dacă ați creat unul corect. Asigurați-vă că păstrați lucrurile cât mai fabuloase posibil și evidențiați toate cele mai bune caracteristici ale casei dvs. de lux în turul virtual.

Deci, mergeți mai departe și începeți să utilizați WPVR și creșteți-vă șansele de a vinde mai multe case de lux.