31 идея публикации в социальных сетях о недвижимости для привлечения новых клиентов

Учитывая колоссальные четыре миллиарда пользователей социальных сетей по всему миру, переход к цифровым технологиям в сфере недвижимости не подлежит обсуждению. Здесь ваши клиенты живут, смеются и учатся, и именно здесь вам нужно оставить свой след. Это больше не дополнительный инструмент для агентов; это необходимо для ведения успешного бизнеса.

Понимание важности социальных сетей – это одно, а знание того, как эффективно использовать их для вашего бизнеса в сфере недвижимости – это совсем другое. Вот как эта статья поможет.

Сегодня мы рассмотрим 31 тщательно продуманную идею публикации в социальных сетях о недвижимости, которая не только повысит вовлеченность, но и выделит вас среди постоянно меняющегося цифрового ландшафта. Затем мы познакомим вас с Jetpack Social, мощным плагином социальных сетей для WordPress, который позволяет вам легко публиковать сообщения во всех ваших социальных сетях из одного места.

1. Витрина объявлений

Демонстрация ваших объявлений — это не просто загрузка карусели изображений со стандартной подписью. Создайте повествование для каждого объявления. Выделите уникальный аспект в каждом изображении. В номере есть красивый эркер с видом на сад, старинный викторианский камин и залитый солнцем уголок для чтения. Каждый пост должен раскрывать эти детали, вызывая любопытство и вызывая вопросы.

2. За кулисами

Недвижимость – это гораздо больше, чем просто экскурсии по дому и заключение сделок. Есть встречи команды, проверки собственности, оформление документов и многое другое. Публикуйте тематические публикации, которые дадут вашей аудитории представление об этих процессах и о том, как вы выполняете тяжелую работу, которая упрощает этот процесс для ваших клиентов.

Это может быть перерыв на кофе с вашей командой, видеозапись рабочего дня в офисе или поздравительный пост после закрытия сделки. Точно так же, как вы можете написать «продано быстро» на вывеске перед проданным товаром, вы должны сделать то же самое в социальных сетях.

3. Советы по благоустройству дома

Вы можете превратить это в еженедельную серию, например «Трансформационные вторники», и демонстрировать небольшие изменения, с которыми домовладельцы могут справиться сами. Перепрофилирование старой лестницы в книжную полку, покраска декоративной стены для придания ярких цветов или превращение подлестничного пространства в компактный домашний офис — это вдохновляющие проекты, которые обычный человек мог бы реализовать самостоятельно.

4. Отзывы

Вместо обычных текстовых отзывов, почему бы не превратить их в мини-интервью? Запишите короткие видеоролики, в которых ваши клиенты рассказывают о своем опыте работы с вами, о любимой части своего нового дома или о памятных моментах в процессе поиска дома.

5. Обновления рынка

Будьте в курсе новостей отрасли и делитесь соответствующими заметками со своей аудиторией. Это может варьироваться от инфографики об изменении ставок на недвижимость, информации о поведении покупателей или обновлений о ставках по ипотечным кредитам. Информация должна быть краткой, понятной и визуально привлекательной.

6. Соседские прожекторы

Обратите внимание на районы, в которых вы ведете активную жизнь: очаровательное кафе за углом, необычный парк, шумный фермерский рынок. Продемонстрируйте, каково жить в этих районах, не ограничиваясь физическими характеристиками домов, которые вы продаете. Создайте список «10 лучших» ресторанов или выделите местные заведения, которые менее известны большей части населения.

7. Советы по постановке дома

Инвестируйте в подготовку объекта недвижимости и документируйте процесс. Сделайте снимки «до» и «после», сделайте замедленную съемку процесса постановки и объясните, почему был сделан тот или иной выбор дизайна.

Это дает вашим клиентам идеи и подчеркивает усилия, которые вы вкладываете в продажу каждого объявления. Хотя вы, возможно, понимаете преимущества, которые хорошо организованный дом дает листингерам, вашим клиентам, возможно, придется это увидеть, чтобы полностью понять и сделать инвестиции.

8. Торжества для клиентов

Ваш клиент недавно отпраздновал свою первую годовщину в доме, который он купил через вас? Или, может быть, они завершили значительный ремонт? Отпразднуйте эти моменты вместе с ними и, с их разрешения, поделитесь ими в своих социальных сетях. Ваши прошлые клиенты являются отличным источником рекомендаций и будущего бизнеса. Продолжая участвовать в их жизни после покупки, вы сможете сохранить эту ценную связь.

9. Виртуальные туры по дому мечты

Улучшите свою игру с помощью туров по элитной недвижимости. Это могут быть дома, которые вы продаете, или известная недвижимость по всему миру. Объясните, что делает эти дома «домами мечты», и обсудите архитектурные стили, тенденции дизайна и инновационные удобства. Посты такого типа могут вдохновить ваших подписчиков и заставить их мечтать о собственном будущем доме.

10. Тенденции дизайна интерьера

Создайте серию вроде «Модные четверги», в которой каждую неделю вы обсуждаете одну тенденцию дизайна интерьера. Вы можете включить эти тенденции в свою домашнюю постановку и продемонстрировать свои работы или сотрудничать с дизайнером интерьера, который может предложить профессиональные идеи.

11. Юмор о недвижимости

Все любят посмеяться. Поделитесь забавными анекдотами из своего опыта, карикатурами и мемами о недвижимости, а также юмористическими цитатами о домовладении. Этот беззаботный контент может сделать ваш бренд более узнаваемым и доступным. Просто не забудьте фильтровать то, чем вы делитесь, исходя из того, что будет интересно вашим клиентам , а не только из того, что поймут коллеги по недвижимости.

12. Исторические объекты

Если вы имеете дело с исторической недвижимостью, воспользуйтесь этой специальностью. Поделитесь их историями, интересными архитектурными деталями и анекдотами прошлых жителей. Если нет, вы можете представить известные исторические объекты со всего мира, обсуждая их архитектурные стили и историческое значение.

13. Новости недвижимости

Регулярно публикуйте обзоры важных новостей в мире недвижимости. Это может быть новая политика правительства, затрагивающая домовладельцев, важные сделки с недвижимостью в новостях или влияние экономических тенденций на рынок недвижимости.

Всегда стремитесь объяснить, как эта новость потенциально может повлиять на вашу аудиторию. Добавление краткого изложения или ваших личных мыслей — это быстрый способ зарекомендовать себя как знающий авторитет в отрасли.

14. Виртуальные дни открытых дверей

Устройте виртуальный день открытых дверей и пригласите свою аудиторию присоединиться. Проведите им полную экскурсию по недвижимости, обсудите ее особенности, ответьте на вопросы и дайте им почувствовать опыт покупки дома, не вставая с дивана.

15. Ремонт дома

Они всегда популярны. Поделитесь изображениями или видео домов, которые претерпели значительные изменения. Если вы помогли клиенту отремонтировать недвижимость, это будет идеальная история, которой можно поделиться. Подчеркните трансформацию, видение дизайна и то, как это повысило ценность дома. Эти преобразования могут вдохновить и стимулировать участие в социальных сетях.

16. Советы начинающим покупателям

Создайте подробное руководство для начинающих покупателей. Вы можете охватить такие темы, как планирование бюджета, понимание ипотеки, важность проверки дома, советы по ведению переговоров и многое другое. Опубликуйте это как серию и рассмотрите возможность предоставления загружаемых ресурсов. Возможно, вы даже сможете использовать это как инструмент привлечения потенциальных клиентов в своих социальных сетях или на веб-сайте.

17. Кухонное вдохновение

Создайте коллекцию постов с вдохновением для кухни. Включите разные стили — фермерский дом, современный, деревенский, небольшой и многое другое. Обсудите, что делает каждую кухню функциональной и эстетичной, и предложите своим подписчикам поделиться своими любимыми.

18. Местный бизнес в центре внимания

Сотрудничайте с местными предприятиями, чтобы создавать публикации об их заведениях. Местная пекарня может поделиться уникальным рецептом, а фитнес-студия — советами по домашним тренировкам. Это вызовет симпатию к вам местного сообщества и предоставит вашим подписчикам разнообразный контент.

Кроме того, это покажет потенциальным покупателям, что вы не только разбираетесь в недвижимости в этом районе, но и можете помочь им найти подходящее место для желаемого образа жизни.

19. Вопросы и ответы

Предложите своей аудитории задать волнующие ее вопросы о недвижимости и ответьте на них в подробных сообщениях. Они могут охватывать такие темы, как лучшее время для покупки недвижимости, влияние кредитного рейтинга на одобрение ипотеки или процесс закрытия сделки с недвижимостью. Это может способствовать вовлечению и позиционированию вас как эксперта.

Вы можете сделать это в виде прямой трансляции, которая часто привлекает большое внимание в социальных сетях, или вы можете заранее задать вопросы, чтобы лучше подготовить ответы, и поделиться ими через видео или публикацию в блоге.

20. Интерактивные опросы

Опросы можно использовать для сбора мнений или идей вашей аудитории. Вы можете попросить их проголосовать за их любимый стиль архитектуры, обязательную особенность дома или даже за темы, связанные с недвижимостью, которые они хотели бы, чтобы вы осветили. Это тонкий способ провести исследование рынка, сохраняя при этом интерес вашей аудитории. Это также демонстрирует ваше желание слушать своих клиентов и стремление к постоянному обучению — огромный позитив в глазах потенциальных клиентов.

21. Истории успеха

Рассказывая истории успеха ваших клиентов, вы прославляете их и дает потенциальным клиентам представление о том, чего они могут ожидать от работы с вами. Расскажите о различных историях — о покупателях, впервые покупающих недвижимость, об инвесторах в недвижимость, о клиентах, которые сократили штат — чтобы привлечь более широкую аудиторию. Ваша цель — помочь потенциальным клиентам представить себе сотрудничество с вами и положительные результаты, которые могут сопровождать хорошие отношения.

22. Викторины

Разработайте викторины, которые помогут вашей аудитории лучше понять свои предпочтения. Какой их любимый архитектурный стиль? Какой район им больше всего подходит? Викторины — это интересный способ привлечь аудиторию и помочь вам понять их предпочтения.

23. Конкурсы

Проведите конкурс с привлекательным призом. Это может быть предмет домашнего декора, консультация дизайнера интерьера или подарочная карта в магазин товаров для дома. Конкурсы побуждают ваших подписчиков взаимодействовать с вашим контентом, отмечать своих друзей или делиться вашими публикациями, тем самым увеличивая ваш охват.

24. В центре внимания команды

Ваша команда — это огромный актив, и если поделиться своими историями, это может создать более тесную связь между вашим брендом и вашей аудиторией. Публикации такого рода также помогут вам укрепить отношения в вашей команде и укрепить важные партнерские отношения B2B с внешними поставщиками.

Покажите своим подписчикам людей, которые воплощают мечту в жизнь. Выделите отдельных членов команды, их роли, уникальные навыки или забавные личные факты. Небольшое предостережение: следите за тем, чтобы эти посты не выглядели вынужденными или постановочными. Чем более искреннее изображение, тем больше будет интереса у вашей аудитории.

25. Советы по декорированию

Дом — это не просто конструкция из кирпичей и раствора; это полотно, отражающее личности его обитателей. Время от времени делитесь советами по декорированию дома, чтобы помочь вашей аудитории придать своим домам индивидуальный подход. Они могут включать сезонные украшения, цветовые схемы и доступные предметы искусства, чтобы повысить воспринимаемую ценность дома. Не просто давайте советы — объясните, почему они работают. Понимание «почему» может помочь вашей аудитории принять более правильные дизайнерские решения.

26. Дома знаменитостей

Кому не нравится заглядывать в дома своих любимых знаменитостей? Даже если вы ничего не публикуете, обмен фотографиями домов знаменитостей может привлечь много внимания. Вы можете сосредоточиться на архитектурных стилях, дизайне интерьера или уникальных особенностях этих домов. И помните, это не обязательно должны быть голливудские знаменитости. Местные деятели вашего региона также могут создавать интересные публикации.

27. Рекомендации по составлению бюджета

Недвижимость – одна из самых значительных инвестиций, которую может сделать каждый. Советы по составлению бюджета и финансам могут во многом помочь вашей аудитории. Советы могут включать в себя то, как сэкономить на первоначальном взносе, составлении бюджета на содержание дома или понимании страховки. Сделайте эти посты смесью практических советов и поддержки. Покупка дома – это не только финансовое, но и эмоциональное путешествие.

28. Советы по инвестированию

Это может быть продолжением рекомендаций по составлению бюджета, но предназначено для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости в качестве инвестиции. Поделитесь советами о том, как выбрать недвижимость, лучшее время для инвестиций и преимущества недвижимости перед другими формами инвестиций. Хорошим способом завоевать доверие здесь было бы поделиться историями успеха клиентов, которые в прошлом сделали через вас выгодные инвестиции.

29. Вдохновение для ванной комнаты

Ванные комнаты часто являются одной из наименее обсуждаемых частей дома, но они очень привлекательны для потенциального покупателя. Создайте коллекцию постов о ванных комнатах. Продемонстрируйте разнообразные стили — минималистский, роскошный, деревенский или эклектичный. Поговорите об умных решениях для хранения вещей, выборе сантехники или лучших растениях для ванных комнат.

Эти сообщения могут помочь вашей аудитории визуализировать свои идеальные ванные комнаты и побудить их переехать или улучшить свою недвижимость для перепродажи.

30. Креативные решения для хранения вещей

Поскольку городские дома становятся все меньше, креативные решения для хранения вещей становятся необходимостью. Поделитесь идеями о том, как максимально увеличить пространство для хранения вещей в доме. Это может быть часть ваших советов по благоустройству дома или отдельная серия, например «Воскресенье для хранения вещей». Используйте такие идеи, как место для хранения вещей под кроватью, встроенные полки или многофункциональную мебель. Визуализация играет решающую роль в этих публикациях, поэтому инвестируйте в хорошую графику или фотографии.

31. Советы по ландшафтному дизайну

Для недвижимости с двором ландшафтный дизайн может существенно повлиять на эстетику и стоимость при перепродаже. Поделитесь советами и идеями по ландшафтному дизайну со своими подписчиками. Они могут варьироваться от выбора правильных растений до проектирования садовой дорожки, создания патио или ухода за газоном. Если вы перечислили объекты недвижимости с красивыми пейзажами, их размещение в этих публикациях не только вдохновит вас, но и повысит вашу репутацию среди потенциальных клиентов.

Часто задаваемые вопросы

Здесь мы ответим на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов, касающихся социальных сетей для маркетинга недвижимости.

Какие типы социальных сетей мне следует использовать для маркетинга недвижимости?

Ответ на этот вопрос во многом зависит от вашей целевой аудитории. Хотя Instagram и Facebook, как правило, являются отличными платформами из-за их большой базы пользователей и акцента на визуальном контенте, LinkedIn может больше подходить для коммерческой недвижимости. Помните, главное — не распыляться слишком сильно на несколько платформ, а выбрать несколько и обеспечить там сильное присутствие.

Как часто мне следует публиковать сообщения в своих аккаунтах в социальных сетях?

Это также может варьироваться в зависимости от платформы. Тем не менее, хорошее практическое правило — публиковать сообщения хотя бы один раз в день на таких платформах, как Instagram и Facebook, а для LinkedIn достаточно трех-пяти раз в неделю. Но что важнее частоты, так это последовательность. Поддерживайте регулярный график публикаций, чтобы оставаться в центре внимания потенциальных клиентов.

В какое время дня лучше всего публиковать сообщения в социальных сетях, чтобы обеспечить максимальную вовлеченность?

Это будет зависеть от того, когда ваша аудитория наиболее активна. Многие платформы социальных сетей предоставляют информацию о часах активности ваших подписчиков. Распространенная рекомендация — публиковать сообщения в нерабочее время, когда люди, скорее всего, будут проверять социальные сети. Однако лучше протестировать в разное время и посмотреть, что лучше всего подходит для вашей конкретной аудитории.

Как привлечь потенциальных клиентов из моих публикаций в социальных сетях?

Создание привлекательного контента — первый шаг к привлечению потенциальных клиентов. Это предполагает понимание вашей аудитории и того, что они ценят. Используйте свои публикации, чтобы продемонстрировать свои предложения, предоставить ценную информацию и построить отношения со своей аудиторией.

Всегда включайте в свои публикации четкий призыв к действию, указывая своим подписчикам, что делать дальше — посетить ваш веб-сайт, подписаться на рассылку новостей или связаться с вами для консультации.

Как я могу выделить свои объявления о недвижимости в социальных сетях?

Есть несколько способов выделить ваши объявления. Во-первых, инвестируйте в качественные фотографии и видео. Во-вторых, напишите привлекательные описания, подчеркивающие уникальные особенности объекта. В-третьих, используйте рассказывание историй, чтобы создать эмоциональную связь с вашей аудиторией. Вы также можете поэкспериментировать с различными форматами, такими как публикации в карусели, видео или даже виртуальные туры, чтобы продемонстрировать свои списки.

Могу ли я поделиться одним и тем же контентом на всех своих социальных сетях?

Да, ты можешь! Распространение одного и того же контента на разных платформах социальных сетей может быть разумной стратегией, особенно для агентов по недвижимости, стремящихся максимизировать охват, экономя при этом время и ресурсы. Создаваемый вами контент — будь то содержательная запись в блоге, объявление о новой недвижимости или совет по декорированию — имеет ценность на всех платформах.

Но как вам удается публиковать свой контент на всех этих платформах, не истощая при этом ваши ресурсы? Именно здесь в игру вступает такой инструмент, как Jetpack Social. Jetpack Social, мощный плагин для обмена сообщениями в социальных сетях для WordPress, позволяет вам автоматически делиться своими сообщениями по нескольким каналам социальных сетей одновременно.

Эта автоматизация не только гарантирует, что ваш контент достигнет более широкой аудитории, но также снимает с ваших плеч бремя публикации вручную. Планируя свои публикации с помощью Jetpack Social, вы можете поддерживать постоянное присутствие в Интернете на всех платформах без необходимости переключаться между различными приложениями и веб-сайтами.

Таким образом, вы сможете тратить больше времени на создание привлекательного контента, налаживание отношений с клиентами и заключение сделок, а Jetpack Social позаботится о широком распространении вашего сообщения.

Как мне измерить успех моих маркетинговых усилий в социальных сетях?

Большинство платформ социальных сетей предлагают аналитику, которая позволяет отслеживать различные показатели, такие как уровень вовлеченности, охват, показы и рост числа подписчиков. Кроме того, обратите внимание на количество потенциальных клиентов или запросов, которые вы получаете через социальные сети. Постановка четких целей с самого начала поможет вам более точно измерить свой успех.

Стоит ли использовать хэштеги в своих публикациях и как выбрать правильные?

Хэштеги могут помочь повысить видимость ваших публикаций. Однако важно не злоупотреблять ими. Выбирайте хэштеги, которые соответствуют вашему сообщению и вашей отрасли. Изучите популярные хэштеги в сфере недвижимости, а также подумайте о создании собственного фирменного хэштега. Просто обратите внимание, что фирменные хэштеги более полезны для укоренения вашего имени в сознании потенциальных клиентов, чем для увеличения охвата.

Насколько важен видеоконтент в моей стратегии в социальных сетях в сфере недвижимости?

Видео — очень важная часть эффективной стратегии агентов по недвижимости в социальных сетях! Они не только чрезвычайно популярны, но и очень привлекательны. Они являются отличным инструментом для демонстрации вашей недвижимости, проведения виртуальных туров, обмена отзывами клиентов или даже предоставления советов и рекомендаций. Хотя профессионально снятые видеоролики могут иметь большое значение, не уклоняйтесь от неформальных видеороликов, таких как истории Instagram или прямые трансляции.

Jetpack Social: плагин для обмена информацией в социальных сетях для риэлторов, использующих WordPress.

Навигация в социальных сетях может показаться сложной, но это не обязательно. Если у вас есть сайт WordPress, Jetpack Social — лучший инструмент для упрощения реализации вашей стратегии в социальных сетях. Это позволяет вам автоматически делиться своим контентом на нескольких платформах одновременно.

Одним из самых больших преимуществ использования такого инструмента, как Jetpack Social, является экономия времени. Маркетинг в социальных сетях требует последовательности, и автоматическое распространение вашего контента может освободить ваш день, позволяя вам сосредоточиться на управлении списками недвижимости и создании высококачественного контента.

Используйте 31 идею публикации, которую мы обсуждали, чтобы создать интересный контент, который найдет отклик у вашей аудитории, и начните работу с Jetpack Social уже сегодня: https://jetpack.com/social/