Как начать бизнес в глэмпинге

Хотите начать глэмпинг-бизнес? Глэмпинг (расшифровывается как «гламурный кемпинг») — привлекательная ниша для владельцев недвижимости, которые только начинают или хотят расширить свой арендный бизнес.

Само это слово является относительно новым изобретением, но вы можете найти глэмпинги в качестве варианта бронирования рядом с традиционными кемпингами на Airbnb, Campspace или других туристических сайтах. По прогнозам, индустрия глэмпинга в США вырастет с 561,42 миллиона долларов в 2023 году до 1,30 миллиарда долларов к 2029 году, при темпах роста 15,14% в год. О популярности глэмпинга свидетельствуют научные статьи. Почему такая тенденция?

Путешественники постоянно ищут новых впечатлений; Неудивительно, что новичков все больше привлекает растущая популярность глэмпинга.

Генеральный директор Dyrt, приложения для поиска кемпингов, объясняет это следующим образом:

«Речь идет не только о матрасах королевского размера на платформе, покрытой брезентовой палаткой. Владельцы недвижимости становятся очень креативными. Два самых сильных человеческих желания — пробовать что-то новое и чувствовать себя комфортно. Глэмпинг дает вам и то, и другое в избытке ».

Если вы хотите узнать, как начать бизнес в глэмпинге, мы постараемся ответить на все ваши вопросы в этой статье!

Чем это отличается от управления кемпингом или арендой жилья для отдыха?

Управление местом для глэмпинга существенно отличается от традиционного кемпинга: глэмпинг больше ориентирован на управление арендой жилья, чем на традиционные кемпинги. В первую очередь это связано с ожидаемым уровнем комфорта.

Итак, давайте подробнее разберемся, чем он отличается:

• Строительство: это гораздо сложнее, чем просто поставить палатки. Глэмпинговые конструкции варьируются от геодезических куполов до палаток для сафари, а это значит, что их следует строить заранее и за ними регулярно ухаживать.
• Уборка: роскошное постельное белье и роскошная мебель требуют более строгого режима уборки по сравнению с обычными палаточными лагерями.
• Техническое обслуживание: прочные и устойчивые к атмосферным воздействиям конструкции требуют регулярного обслуживания, но менее частого ухода, чем базовые кемпинговые сооружения.
• Сервис: роскошные удобства и специальные услуги, например, гидромассажные ванны на открытом воздухе и интересные мероприятия.

Что касается сходства с традиционным кемпингом, то оба они включают в себя управление землей, обеспечение безопасности гостей, соблюдение местных правил и предоставление клиентам необыкновенного чувства связи с природой.

Определите целевую аудиторию: почему путешественникам нравится глэмпинг

Конечный пользователь: путешественники и мероприятия

Когда приходит время «уйти от всего» и воссоединиться с природой, многие путешественники по-прежнему не хотят пачкаться.

Потрясающие места в сочетании с гостиничным комфортом — основные причины популярности глэмпинга.

Да и сами глэмперы представляют собой разнообразную группу: миллениалы, жаждущие уникальных впечатлений, семьи, ищущие приключений, но в более комфортных условиях, романтические пары и любители кемпинга, желающие попробовать что-то новое. И даже волшебники из команды Гарри Поттера:

Если отбросить шутки, подведем итоги: когда вы начинаете глэмпинг-бизнес, примите во внимание следующие целевые аудитории:

• Семьи.
• Пары.
• Одиночные искатели приключений.
• Корпоративные группы.
• События.

Комфорт, природа и впечатления — ключевые вещи. Ваша задача — понять, на какую группу вы ориентируетесь в первую очередь и кому понравится ваш глэмпинг.

Выберите место: какое место лучше всего подходит для глэмпинга?

Район: Сельский и городской
Размер: 4 человека, 2 человека и другие

Поход в лагерь со всем на спине? Не в нашем случае.

Для места глэмпинга важны климат и рельеф, а также легкая доступность: до мест глэмпинга необходимо добираться на машине или другим удобным способом.

Горы, пляжи или сельская местность — все это создает идеальный фон.

Изучите самые популярные места для глэмпинга по всему миру, откройте их веб-сайты и узнайте из отзывов клиентов, почему людям нравится останавливаться в глэмпингах.

Несколько примеров ниже:

– США: такие пейзажи, как национальный парк Глейшер в Монтане или национальный парк Редвуд в Калифорнии.
– Европа: пейзажи Исландии идеальны для глэмпинга под северным сиянием; Капсулы для глэмпинга в Шотландском Хайленде предлагают ощутить историческое очарование.
– Африка: роскошная палатка в южноафриканском национальном парке Крюгера тоже кажется потрясающим опытом.

Итак, при строительстве места для глэмпинга ваша задача понять:

1) востребован ли глэмпинг в вашем районе (и если да, то действуйте быстро!).
Или
2) посчитать, стоит ли заводить и эксплуатировать сайт в отдаленном районе, уже популярном у глэмперов.
Или
3) рассмотреть риски открытия глэмпинг-бизнеса в районе, где существуют традиционные кемпинги.

Далее, помните, что глэмперы часто ищут места с культурными достопримечательностями, историческими местами и природной красотой. В отличие от тех, кто ищет полного уединения, им часто необходимо удобство пребывания рядом с популярными туристическими курортами и достопримечательностями.

Выберите тип глэмпинга

Размещение: купола, палатки, юрты, домики на деревьях, типи, старинные трейлеры, домики и другое.

Как обустроить место для глэмпинга? Существуют различные типы глэмпингов/концепций глэмпинга, которые формируют вашу бизнес-модель, например:

• Роскошный глэмпинг: роскошная мебель, отдельные террасы и ванные комнаты.
• Экологичный глэмпинг: основное внимание уделяется устойчивому развитию с использованием переработанных материалов, солнечной энергии и продуктов питания местного производства.
• Приключенческий глэмпинг: сочетает глэмпинг с такими видами деятельности, как зиплайнинг или скалолазание.

А вот точные типы:

• Сафари-палатки: палаточное размещение, оснащенное множеством домашних удобств и просторное.
• Домики на деревьях: различные типы домов, построенных прямо на деревьях.
• Купола: специальные палатки, из которых открывается панорамный вид на природу; Говорят, что они имеют длительный срок службы - от 10 до 15 лет.
• Передвижные домики, часто деревянные.

Согласно нашему исследованию, купола чаще всего представлены на различных платформах по аренде жилья на время отпуска. Так что, если вы хотите обслуживать более широкую аудиторию, это хорошая отправная точка.

Право собственности на землю: построить, купить или арендовать?

Право собственности на землю: государственная земля и частная земля

Построить, купить или сдать в аренду?

Одно из самых важных решений, с которыми вам придется столкнуться при открытии бизнеса в сфере глэмпинга, — это построить, сдать в аренду или купить конструкции для глэмпинга. Должен ли это быть частный блок или часть более крупного кемпинга?

Индивидуальные глэмпинги (и они встречаются чаще, когда вы ищете на любом туристическом сайте) обычно находятся на частной земле, часто принадлежащей хозяину или небольшой компании. Это могут быть отдельные установки или часть более крупного объекта, такого как ферма или поместье.

Более крупная инфраструктура для глэмпинга обычно находится в туристических точках и районах. Эти места для глэмпинга обычно больше по размеру и могут принадлежать одной компании или арендоваться у государства или частных владельцев. Они часто заключают официальные сделки с местными чиновниками и ведут себя более по-деловому.

1. Индивидуальный глэмпинг (например, одно место в лесу или изолированное место на частном острове).
2. Более крупная инфраструктура с несколькими глэмпингами (глэмпинг-курорты, деревни, кемпинги).

Индивидуальное владение глэмпингом/аренда места в глэмпинг-комплексе	Строительство собственного глэмпинг-комплекса
Легко подобрать жилье	Высокие первоначальные инвестиции
Гибкость	Комплексное управление, требующее персонала
Более аутентичный опыт путешествия	Возможные правительственные ограничения (например, законы о зонировании, воздействие на окружающую среду)
Дешевое обслуживание	Более высокий доход
Меры безопасности сложнее реализовать	Более высокая безопасность

Как владелец бизнеса, вы также можете купить или арендовать место в комплексе для глэмпинга (если таковой имеется), чтобы установить и эксплуатировать собственное место для глэмпинга.

Некоторые места для глэмпинга похожи на квартиры, где люди (такие как вы) могут купить себе место. Другие сдают места в аренду предприятиям, которые могут установить собственные палатки или домики для глэмпинга. Они платят арендную плату и должны следовать определенным правилам, например, использовать одинаковый внешний вид своего глэмпинга.

Например, покупка готового глэмпинг-парка, такого как Charming Holiday Park в Уотерсайде, Дамфрис, может стоить около 75 000 фунтов стерлингов. Эта первоначальная инвестиция дает вам полное владение и контроль над вашим бизнесом, но со значительными финансовыми обязательствами.

Или вы можете купить уже спроектированные капсулы для глэмпинга, только с возможностью перемещения их туда, где это необходимо.

Более бюджетные варианты? Например, давайте взглянем на американского производителя палаток для глэмпинга ручной работы. Их цены варьируются от 2049 до 3309 долларов за палаточную систему.

Таким образом, стоимость самого дома/палатки во многом зависит от типа глэмпинга и выбранного вами поставщика.

С другой стороны, лизинговые структуры могут быть более доступным вариантом, особенно если вы не уверены в долгосрочной жизнеспособности своего бизнеса. Но при этом у вас будет меньше гибкости и вы можете столкнуться с ограничениями со стороны арендодателя.

Как должно быть организовано питание в глэмпинге

Питание: самостоятельное, обеденные зоны.

Пицца у костра, лазанья и тако. Глэмперы хотят отведать изысканные блюда под звездами! Но как они должны быть организованы?

Большую часть времени в индивидуальном глэмпинге путешественники готовят сами, но нужно предусмотреть все необходимое оборудование, чтобы процесс прошел гладко и запомнился. Чтобы предоставить более высококачественные услуги, вы можете предложить услуги доставки еды или сотрудничать с местными ресторанами.

• Мини-кухня (функциональная зона для приготовления пищи внутри).
• Кухонная утварь и посуда вне глэмпинга.
• Список рецептов глэмпинга.

Что касается более крупных инфраструктур , таких как кемпинговые деревни, на территории могут быть варианты питания, в том числе рестораны или общественные столовые. Некоторые могут предлагать пакеты питания в рамках пребывания или иметь поваров, которые готовят изысканные блюда.

• Столовая рядом.
• Заказанная еда.
• Питание от шеф-повара.

Организуйте глэмпинг-мероприятия

Действия: основанные на местоположении

Увлекательные развлечения – одно из ожиданий путешественника от глэмпинга.

Какие виды деятельности являются общими? Все во многом зависит от места! Вот некоторые примеры:

• Походы и треккинг
• Езда на велосипеде
• Местные туры и экскурсии
• Кулинарные курсы
• Концерты и выступления
• Художественные мастерские
• Каякинг и каноэ
• Рыбалка
• Скалолазание
• Верховая езда
• Полеты на воздушном шаре
• Застежка-молния

Если дел много, вы можете даже предложить брошюру со списком мероприятий, аналогичную приветственной книге Airbnb, или, по крайней мере, информацию, подобную брошюре отеля.

Выберите платформу для сдачи в аренду глэмпинга

Платформа бронирования: собственный сайт, сторонние туристические сайты

Здесь есть два больших варианта:

1. Ваш собственный сайт

Это лучше всего иметь, даже если вы хотите присутствовать на нескольких платформах бронирования. Это дает вам полный контроль над тем, как выглядит ваш сайт, сколько денег вы генерируете и как вы обращаетесь с гостями.

Существует множество вариантов сдачи в аренду кемпинга, но если вы не хотите избалованы выбором, вот наши рекомендации:

• Возьмите Камптерру. Это кемпинг с предварительно встроенной системой бронирования. Чтобы использовать это решение, вам необходим сайт WordPress. Здесь есть все, что вам нужно: от хорошо продуманных страниц сайта до системы бронирования и оплаты.



• Если вы хотите узнать, как система бронирования работает в реальном бизнесе, прочитайте эту историю клиента — у этих ребят есть купол для глэмпинга в Новой Шотландии, и они объяснят, как они работают.
• Если вам нужно больше вариантов дизайна для WordPress — просмотрите эти тщательно подобранные темы WordPress для кемпинга.

2. Сторонняя платформа

Испытайте удачу на таких популярных платформах, как:

• Центр глэмпинга . Glamping Hub, имитирующий дизайн Airbnb, — это популярный сайт бронирования глэмпингов, который объединяет владельцев и путешественников. Посетите Glamping Hub



• Место для лагеря . Campspace — это более разнообразный веб-сайт бронирования, который предлагает путешественникам различные варианты кемпингов, глэмпингов и автодомов. Посетите Камспейс.



• Хипкемп . Это мощная и современная платформа для размещения вашей недвижимости и быстрого поиска клиентов. Посетите Хипкемп.



• Забронируйте глэмпинг . Этот сайт предлагает лучшие места для глэмпинга в мире, широкий выбор вариантов размещения: от классических палаток для сафари до аутентичных юрт, от старинных трейлеров до традиционных типи. Посетите Забронируйте глэмпинг

Излишне говорить, что вы можете использовать все эти платформы одновременно, а также иметь собственный веб-сайт в Интернете.

Рассчитать расходы на оборудование и удобства

Затраты: затраты на запуск, затраты на оборудование, затраты на безопасность.

Это приблизительные цены, основанные на данных за 2024 год с таких сайтов, как Amazon, а также местных европейских и американских розничных продавцов, продающих туристическое снаряжение. Конечно, они будут варьироваться от бренда к бренду.

Глэмпинг-палатки или домики	Брезентовые палатки:500–2000 долларов США за палатку. Юрты:5 000–15 000 долларов США за юрту. Готовые каюты:10 000–50 000 долларов США за кабину. Купола:5000–15 000 долларов за дом. Меньшие капсулы:4000–10 000 долларов за капсулу.
>Мебель	Постельные принадлежности и белье:200–500 долларов США за единицу. Столы и стулья:100–300 долларов США за единицу. Сидения на открытом воздухе и места для костра:500–1000 долларов США за единицу. Гамаки:50 долларов США за единицу.
Мини-кухня	Посуда и столовые приборы:500–1000 долларов США за единицу. Холодильники и морозильники:1000–2000 долларов США за единицу. Грили и барбекю:500–1500 долларов США за единицу.
Ванная комната	Переносные туалеты:500–1000 долларов США за единицу. Душевые палатки или прицепы:2000–5000 долларов США за единицу. Гидромассажные ванны или джакузи:5 000–10 000 долларов США за единицу.
Дополнительный	Генераторы:1000–5000 долларов США за единицу. Освещение:500–1000 долларов США за единицу.
Экологичные устройства	Солнечные панели:от 5000 до 20 000 долларов. Компостирующие туалеты:500 долларов США. Светодиодное освещение:от 5 до 30 долларов за лампочку.
Защитное оборудование	Варьируется

Также учтите следующие затраты на запуск глэмпинга:

• Приобретение или аренда земли.
• Палатка и удобства.
• Строительство инфраструктуры (дороги, вода, электричество).
• Маркетинг, веб-сайт и реклама.
• Лицензия и страховка.

Включите также ежедневные эксплуатационные расходы:

• Заработная плата сотрудников (если применимо).
• Обслуживание.
• Питание.
• Энергия.
• Уборка и вывоз мусора.

Сколько брать за место для глэмпинга?

Итак, какие ставки за ночь/неделю должен взимать владелец недвижимости, чтобы получать прибыль? Вы уже знаете ответ – это зависит! Учитывайте затраты в вашем регионе. Если вы планируете создать веб-сайт, рассмотрите такие инструменты экономии времени, как Pricelabs.

Давайте проверим ночные тарифы на сентябрь во Флитвуде, Северная Каролина, на Airbnb. Как видите, обычно места для глэмпинга стоят примерно столько же, а то и дороже, чем традиционные домики или бунгало в этом районе.

Таким образом, путешественники обычно ожидают, что цены на глэмпинг будут сопоставимы с ценами на традиционную аренду на время отпуска. Это краткое сравнение, но оно дает нам хорошую отправную точку!

Заключение и краткое руководство о том, как начать бизнес в глэмпинге

С научной точки зрения, «природный туризм» — это растущая тенденция, позволяющая уйти от суеты и даже приспособиться к таким проблемам, как изменение климата или экстремальные погодные ситуации.

Так как же лучше всего начать свой бизнес-путешествие в сфере гостеприимства на открытом воздухе? Чтобы начать успешный бизнес в сфере глэмпинга, необходимы дальновидность, целеустремленность и отраслевые знания.

Есть так много деталей, о которых вам нужно подумать, но давайте закончим наше исследование этими важными вещами, чтобы начать бизнес на местах для глэмпинга:

Общий

1. Определите своего идеального клиента и проанализируйте конкурентов.
2. Выберите место для глэмпинга.
3. Займитесь финансовым планированием.
4. Выберите тип глэмпинга.
5. Получение необходимых лицензий (налоговая регистрация, проверка безопасности и т. д.).
6. Выполните установку глэмпинга.
7. Выполните маркетинговую работу.

Варианты инвестиций

• Купите готовый, хорошо продуманный под от разработчика.
• Купите дом или палатку.
• Сдам в аренду место в кемпинге/глэмпинг-комплексе.
• Создайте с нуля свой глэмпинг по собственному дизайну.

Правила вашего региона

• Изучите, существуют ли какие-либо правила зонирования, влияющие на расположение глэмпинга.
• Изучите экологические документы.
• Изучите страховое покрытие для глэмпинг-бизнеса.