7 веских причин использовать виртуальные туры по дому для продажи недвижимости
Опубликовано: 2024-06-14Как риэлтору, пришло время воспользоваться виртуальными турами в сфере недвижимости.
Ваши целевые клиенты — это те, у кого есть достаточно денег для инвестирования, но недостаточно времени для личного посещения нескольких риэлторов.
Вы можете получить их с помощью виртуальных домашних туров.
Потому что они могут осмотреть предложенный вами дом так, как если бы они действительно проверяли его лично.
Поэтому добавление виртуальных туров по дому на ваш сайт — это самое разумное действие, позволяющее сэкономить время и деньги, которое вы можете предпринять сейчас, чтобы продать свою недвижимость.
В этом руководстве я собрал некоторые из самых неотразимых преимуществ, которые вы получите от добавления виртуальных туров.
Итак, давайте начнем.
Зачем использовать виртуальные домашние туры при продаже домов?
Как я уже упоминал ранее, виртуальные туры по дому — это новейший и наиболее надежный способ продвижения вашего дома на продажу.
Теперь давайте рассмотрим некоторые преимущества виртуальных туров, которые вы можете получить как риэлтор.
1. Получите больше потенциальных покупателей
Единственное визуальное представление ваших клиентов перед посещением — это фотографии, которые вы размещаете на своем сайте.
Если после посещения они не оправдывают своих ожиданий, они в большинстве случаев отклоняют предложение.
Это явный признак того, что интерес людей во многом зависит от того, какие ожидания вы можете создать в их сознании относительно объекта недвижимости, прежде чем они решат его посетить.
Если вы включите виртуальную экскурсию по дому, человек, просматривающий фильм, сможет увидеть реалистичную экскурсию по дому, сидя дома.
Они смогут получить полное представление о том, как будет выглядеть дом, когда они посетят его лично.
Теперь это даст вам 3 основных преимущества:
- Человек будет дольше оставаться на вашем сайте, изучая виртуальный тур. Следовательно, он/она получит больше времени для выбора на вашем сайте и, возможно, в конечном итоге заинтересуется. Дело в том, что чем больше вы проводите времени, тем привлекательнее это становится.
- Людям, звонящим по любому вопросу, будет проведена хорошая экскурсия по дому. Следовательно, их звонок означает, что они, вероятно, очень заинтересованы и дом удовлетворяет их требованиям. Теперь будет полезно предоставить им более подробную информацию.
- Поскольку у вас есть виртуальный тур, любой, кто захочет посетить вас, вероятно, будет заинтересован в покупке дома, и у вас будет больше шансов заключить сделку. Это связано с тем, что зритель сможет получить хорошее представление о доме, и его/ее ожидания оправдаются, когда он/она действительно посетит его. Тем самым увеличивая вероятность покупки.
Именно поэтому виртуальные домашние туры могут иметь большое значение и, безусловно, приведут к увеличению количества потенциальных покупателей.
Если вы включите виртуальную экскурсию по дому, человек, просматривающий фильм, сможет увидеть реалистичную экскурсию по дому, сидя дома.
Они смогут получить полное представление о том, как будет выглядеть дом, когда они посетят его лично.
2. Вы можете указать пространственные размеры вашего дома:
Если вы размещаете только фотографии, вам необходимо знать, что возникают некоторые ограничения, такие как:
- Невозможность полностью продемонстрировать переход и перетекание из одной комнаты в другую.
- Неспособность представить каждый ракурс и перспективу комнаты.
- Сложно оценить, впишется ли мебель в помещение, основываясь исключительно на фотографиях.
- Отсутствие подробной информации об удобствах дома.
А с помощью виртуальных туров по дому покупатели чувствуют себя так, как будто они физически присутствуют в объекте недвижимости. Они могут контролировать тур и исследовать его ход, пространственный контекст и размер.
3. Клиенты могут выбрать, что посмотреть в виртуальном туре:
С помощью фотографий и видео ваш сайт представляет то, что вы хотите изобразить. Не то, что хочет видеть ваш клиент.
Но в виртуальном туре Ваши клиенты смогут контролировать то, что они хотят увидеть. Покупка нового дома – это не только финансовое, но и эмоциональное решение. Ваши клиенты, на что потратить время при осмотре вашего дома.
Эта свобода выбора и изучения по собственному желанию обязательно принесет вам больше покупателей.
4. Сосредоточьтесь на заключении сделок, пока дома продаются сами.
Виртуальные туры по домам, выставленным на продажу, могут сэкономить вам много времени и усилий и позволят вам больше сосредоточиться на увеличении доходов вашего бизнеса.
Теперь, когда вы знаете, что человек, с которым вы будете иметь дело, уже получил виртуальный тур, вы можете сосредоточиться на заключении сделок, пойти на переговоры и предоставить дополнительную информацию о доме, например, его историю или район.
Вам не нужно часами разговаривать по телефону, пытаясь убедить людей рассказать подробности о самом доме.
Дома продаются через виртуальные туры. Звонки людей вызвали неподдельный интерес.
Все, что вам нужно сделать сейчас, это назначить визит и поработать над заключением сделки.
В тот момент, когда клиент войдет в дом, он / она будет знать, что это именно то, что он / она испытал во время виртуального тура, и именно то, что он / она представлял себе в доме, что в первую очередь заинтересовало его.
Следовательно, у вас будет больше шансов на заключение сделок.
3. Увеличьте последующий ответ
Как риэлтор, вы всегда заняты общением с клиентами, которые заинтересованы в покупке дома.
Вероятно, вы заставляете людей оставлять на вашем сайте сообщения с запросами или по электронной почте.
А иногда, когда вы пытаетесь заключить сделку, вам звонят, на которые вы не можете ответить, и они оставляют голосовые сообщения.
За всем этим сложно следить.
Вам нужно перечислить их, а затем вернуться к ним, надеясь, что они все еще заинтересованы.
И чаще всего люди не реагируют на ваши попытки связаться с ними, если они действительно не заинтересованы.
Это означает, что у вас нет возможности узнать уровень интереса человека, когда он сделал запрос, хотя очевидно, что он рано или поздно захочет купить дом.
Наличие виртуальных домашних туров может иметь большое значение при продаже недвижимости.
Вы можете быть уверены, что люди, спрашивающие после виртуального тура, вероятно, в значительной степени заинтересованы, поскольку они увидели именно то, что получат, и, вероятно, это то, что они искали.
Следовательно, вы получите лучший ответ, когда вернетесь назад.
4. Помогает принять решение
Даже если вы разместите на своих сайтах хорошо продуманную информацию, ваши потенциальные клиенты не будут уверены, чего они хотят, и, вероятно, посетят несколько домов, прежде чем принять решение.
Но если вы воспользуетесь виртуальными турами, ваши покупатели смогут получить детальное представление о доме; реалистичное изображение, которое он/она не получит на других сайтах по продаже недвижимости.
Таким образом, у этого потенциального клиента может возникнуть мгновенный интерес, и он, вероятно, перестанет искать что-то еще.
5. Легче продвигать свой бизнес и веб-сайт.
Поскольку виртуальные туры все еще довольно новы, многие риэлторы еще не используют их должным образом.
Если вы решите использовать виртуальные туры на своем сайте, вы будете на шаг впереди остальных.
У вас будет сильная маркетинговая ценность, поскольку вы предложите посетителям виртуальные домашние туры.
Люди смогут принять обоснованное решение при использовании вашего сайта.
Вы сможете выделиться в отрасли, поскольку люди будут считать вас более надежными.
Создание виртуальных домашних туров доступнее и проще, чем вы думаете
Что ж, вы, должно быть, думаете, что создание виртуальных видеотуров потребует от вас найма дорогой видеосъемочной группы или продюсерской компании.
Для создания 3D-модели кукольного домика вам потребуется нанять экспертов в этой области.
Нет, тебе не нужно.
Виртуальные туры теперь имеют новое значение.
Сейчас существует несколько инструментов для создания виртуальных туров по недвижимости, которые позволят вам создавать виртуальные туры самостоятельно, без необходимости найма эксперта и по достаточно низкой цене.
Вы можете попробовать «WPVR». Пользовательский интерфейс очень прост и позволит вам легко создавать виртуальные туры по дому при продаже недвижимости.
WP VR – Создатель качественных виртуальных туров для WordPress
Используя WPVR, все, что вам нужно, — это сделать 360-градусные панорамные изображения всех комнат в доме, а также некоторых снаружи дома, и загрузить их в плагин.
Если у вас есть какая-либо конкретная информация, скажем, история конструкции камина, вы можете установить небольшой значок, на который можно щелкнуть, чтобы просмотреть эту информацию.
Мало того, вы можете добавить поясняющее видео в свой виртуальный тур.
Вы также можете добавить виртуальный план этажа в свой виртуальный тур с помощью WPVR. Кроме того, с помощью WPVR вы можете опубликовать свой тур где угодно и когда угодно. И поделитесь с людьми с помощью QR-кода.
Вам не понадобится помощь специалистов, вы сможете составить тур самостоятельно, причем за очень короткое время.
Для занятых клиентов вы можете добавить прямую ссылку на кнопку CTA в виртуальный тур по дому.
Заключение
Как видите, виртуальные туры очень полезны и инновационны.
Вы определенно сможете найти больше заинтересованных клиентов, чем обычно, и получите большую конверсию, чем без виртуальных туров.
Кроме того, они экономичны и просты в создании, если вы выберете правильный инструмент, такой как WPVR.
Итак, включив виртуальные домашние туры на свой веб-сайт, вы наверняка получите больше бизнеса и опередите других риэлторов в вашем районе.
**Вы также можете ознакомиться с полным руководством по созданию виртуального тура, чтобы получить глубокие знания обо всех необходимых инструментах и действиях, необходимых для создания виртуального тура с нуля (т. е. от фотографирования до использования виртуальных туров).
Следовательно, как можно скорее примените виртуальные туры, и вы, без сомнения, получите от этого пользу.