คุณคาดหวังได้เท่าไหร่เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย?

ราคาอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนแปลงภายใต้อิทธิพลของเหตุการณ์โลกและการเปลี่ยนแปลงในท้องถิ่นในเมืองและภูมิภาคจากการพัฒนาบล็อกใกล้เคียง ราคาอสังหาริมทรัพย์ในสมุยและภูมิภาคอื่น ๆ อยู่ที่เท่าไร? คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยให้กับชาวต่างชาติในตลาดโดยทั่วไปได้อย่างไร?

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทย มีขนาดใหญ่และหลากหลาย ประเทศไทยยังถูกเรียกว่าเป็นดินแดนแห่งความแตกต่างมีที่อยู่อาศัยราคาถูกมากและอพาร์ตเมนต์หรูหราหรูหราที่นี่

มีผลกระทบต่อราคาอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

คุณสมบัติคือ:

• ที่ตั้ง: การอยู่อาศัยในพื้นที่ที่ดีพร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วจะมีราคาสูงกว่า ผู้คนต้องการอยู่ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล ทะเลในเมืองตากอากาศ และศูนย์กลางการคมนาคมใน กรุงเทพฯ
• บริการ: หากบริษัทจัดการให้บริการทำความสะอาดและจัดส่งไปรษณีย์ หากบ้านมีสระว่ายน้ำ ซาวน่า และ Co-Working Space ราคาอสังหาริมทรัพย์จะพุ่งสูงขึ้น
• การซ่อมแซม: อสังหาริมทรัพย์ ที่มีการปรับปรุงใหม่อย่างมีสไตล์และมีคุณภาพสูงโดยนักออกแบบ จะดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อ/ผู้เช่าได้เร็วยิ่งขึ้นและมีค่าใช้จ่ายมากขึ้น
• แผนผังและพื้นที่ของทรัพย์สิน
• การมีหรือไม่มีเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์: ใน ประเทศไทย แม้แต่อาคารใหม่จากผู้พัฒนาก็มักจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าบางอย่าง

ปัจจุบันในประเทศไทยมีความต้องการบ้านราคา 5-10 ล้านบาท ทาวน์เฮ้าส์ 2-3 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมราคา 1-2 ล้านบาทเพิ่มขึ้น

ราคาอพาร์ทเมนท์

ในราคา 200-500,000 บาทคุณสามารถซื้อสตูดิโอในอาคารหลายชั้นโดยไม่มีพื้นที่คุ้มครองและเฟอร์นิเจอร์

จาก 600,000 บาทคุณสามารถซื้อสตูดิโอขนาดสูงสุด 35 ตร.ม. ในคอนโดมิเนียมหลายชั้นได้ บ้านดังกล่าวมีระบบรักษาความปลอดภัยและอาจมีสระว่ายน้ำ แต่ไม่มีบริการอื่น ๆ

ราคาเริ่มต้นที่ 1.5 ล้านบาท สำหรับห้องสตูดิโอขนาดไม่เกิน 40 ตร.ม. ในคอนโดมิเนียมอาคารใหม่ บ้านดังกล่าวมีพื้นที่ทำงานร่วมกัน ฟิตเนสฟรี บริการซักรีด ระบบรักษาความปลอดภัย สวนหย่อม สนามเด็กเล่น และอื่นๆ อีกมากมาย มีอพาร์ตเมนต์ดังกล่าวในหลายเมือง ขณะนี้ นี่คือการพัฒนาประเภทที่พบบ่อยที่สุดสำหรับกรุงเทพฯ พัทยา เชียงใหม่ และ ภูเก็ต

ราคาบ้าน

ราคาวิลล่าและทาวน์เฮาส์เริ่มต้นที่ 1 ล้านบาท ด้วยราคา 10 ล้าน คุณสามารถซื้อวิลล่ากว้างขวางพร้อมห้องนอน 4-5 ห้อง สวน และสระว่ายน้ำของคุณได้

เช่น บ้าน 2 ห้องนอนในพัทยาราคาประมาณ 2.5 บาท

ไม่มีขีดจำกัดล่าง โดยเฉพาะในพื้นที่ชั้นนำอย่างภูเก็ต บ้านสามารถทะลุ 500 ล้านบาทได้

สถานที่ที่ดีที่สุดที่นักท่องเที่ยวทุกคนควรเห็น

• อุทยานประวัติศาสตร์พระนครศรีอยุธยา

อยุธยาเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ต้องไปเยี่ยมชมในประเทศไทย เมืองหลวงที่ร่ำรวยที่สุดของสยามโบราณแห่งนี้ถูกทำลายโดยกองทัพพม่าในปี พ.ศ. 2310 ปัจจุบันซากปรักหักพังเหล่านี้รวมอยู่ในรายการสถานที่คุ้มครองของ UNESCO และตั้งอยู่ในพื้นที่ประมาณสามกิโลเมตร สิ่งของต่างๆ ในพิพิธภัณฑ์กลางแจ้งแห่งนี้ ได้แก่ รูปปั้น อนุสาวรีย์ วัด พระราชวัง และเจดีย์ ซึ่งบางส่วนได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างดี และบางส่วนก็เหลือเพียงเศษเสี้ยวเท่านั้น

อุทยานแห่งนี้ตั้งอยู่ทางเหนือของกรุงเทพฯ 70 กิโลเมตร; รถมินิบัสวิ่งที่นี่จากเมืองหลวง: จากสถานีขนส่งหมอชิต (สำนักงานขายตั๋วหมายเลข 18) และสถานีรถไฟใต้ดินอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ในสวนสาธารณะคุณต้องซื้อบัตรผ่านเพื่อเยี่ยมชมวัดหลัก 6 แห่งหรือชำระเงินสำหรับการเข้าชมแต่ละครั้งแยกกัน อีกทางเลือกหนึ่งคือจองทัวร์พร้อมไกด์จากกรุงเทพฯ

• อุทยานแห่งชาติหมู่เกาะช้าง

เขตรักษาพันธุ์สัตว์น้ำแห่งชาติหมู่เกาะช้างประกอบด้วยเกาะมากกว่าห้าสิบเกาะพร้อมกับเกาะช้าง พื้นที่อุทยานรวม 650 ตารางกิโลเมตร เกาะส่วนใหญ่ไม่มีคนอาศัยอยู่ แต่เมื่อคุณสามารถลงจอดได้ คุณจะเห็นหาดทรายและน้ำตกที่สวยงาม นกหายาก สัตว์เลื้อยคลานและสัตว์เลี้ยงลูกด้วยนม พืชแปลก ๆ และโลกใต้น้ำของหมู่เกาะช้างจะสร้างความประทับใจให้กับนักดำน้ำที่มีประสบการณ์มากที่สุด

ตั๋วเข้าสวนสาธารณะราคา 200 TNV หากต้องการไปที่เขตสงวนที่ตั้งอยู่ทางตะวันออกของประเทศไทย คุณต้องไปที่ตราดซึ่งเป็นเมืองที่ใกล้ที่สุดในจังหวัดนี้ก่อน รถประจำทางไปที่นี่จากกรุงเทพฯ และเมืองอื่นๆ จากนั้นนั่งเรือเฟอร์รี่ไปยังสถานที่นั้น

• เกาะเจมส์บอนด์

หินก้อนเล็กๆ ที่ปกคลุมไปด้วยป่าชายเลนมีลักษณะคล้ายตะปูที่ยื่นออกมาจากน้ำทะเลของอ่าวพังงา และเคยเรียกเช่นนั้นว่า “เกาะตะปู” ทุกอย่างเปลี่ยนไปในปี 1974 เมื่อซีรีส์การผจญภัยของเจมส์ บอนด์เรื่องต่อไปที่มีชื่อว่า "The Man with the Golden Gun" ออกฉาย เกาะที่ใช้เป็นสถานที่ถ่ายทำภาพยนตร์ลัทธินี้ได้ถูกเปลี่ยนชื่อเพื่อเป็นเกียรติแก่ตัวละครหลัก

วันนี้ห้ามลงจอดบนเกาะ คุณสามารถว่ายน้ำขึ้นไปชมสถานที่ท่องเที่ยวบนเรือท่องเที่ยวอย่างใกล้ชิดและถ่ายรูปอันงดงามได้จากที่นี่ การท่องเที่ยวเกาะเจมส์บอนด์รวมถึงการเยี่ยมชมเกาะอื่น ๆ เช่นเกาะพนักและเกาะห้อง

• เกาะพีพี

เกาะพีพีเป็นสถานที่ที่แขกของราชอาณาจักรต้องมาเยือนเพราะถือเป็นปาฏิหาริย์กลางทะเลอันดามันอย่างแท้จริง หมู่เกาะเหล่านี้เป็นหมู่เกาะที่ประกอบด้วยเกาะแผ่นดิน 6 เกาะที่มีขนาดแตกต่างกัน หน้าผาที่ปกคลุมไปด้วยพันธุ์ไม้แปลกตาที่ยื่นออกมากลางน้ำทะเลสีฟ้าดูมีสีสันมาก

ที่เกาะพีพี คุณสามารถพักผ่อนบนชายหาดธรรมชาติที่มีหาดทรายขาวเหมือนหิมะ สำรวจถ้ำและโลกใต้น้ำที่อุดมสมบูรณ์ ชื่นชมทิวทัศน์อันงดงามของชายฝั่ง นั่งในร้านกาแฟหรือร้านอาหาร (บนเกาะดอน) พร้อมชมทิวทัศน์ของทะเลแบบพาโนรามา เยี่ยมชมอ่าวมาหยาในตำนานซึ่งเป็นสถานที่ถ่ายทำภาพยนตร์เรื่อง “เดอะบีช”

มีเรือข้ามฟากและเรือเร็ววิ่งไปยังเกาะพีพี และจำหน่ายตั๋วที่ท่าเรือรัษฎา (600 TNV เที่ยวเดียว 1,000 TNV ทั้งสองเที่ยว) ในโรงแรมและตัวแทนการท่องเที่ยว (350-400 TNV หรือ 600-700 เที่ยวเดียวหรือทั้งสองเที่ยว ตามลำดับ) อีกทางเลือกหนึ่งคือการทัศนศึกษาเป็นกลุ่มเต็มวัน ซึ่งมีราคา 55.52 ดอลลาร์ต่อคน

ความช่วยเหลือในการซื้ออสังหาริมทรัพย์

ผู้เชี่ยวชาญของผู้รวบรวมข้อมูล Thailand-Real.Estate จะช่วยคุณเลือกตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์ในอุดมคติ โดยคำนึงถึงความต้องการของคุณ และไม่สับสนกับข้อเสนอในตลาด เว็บไซต์ของผู้รวบรวมประกอบด้วย อสังหาริมทรัพย์ จากนักพัฒนาและตัวแทนในพื้นที่ในแค็ตตาล็อกของเว็บไซต์ ระบบตัวกรองช่วยให้ผู้ใช้สามารถตั้งค่าพารามิเตอร์การค้นหาที่จำเป็นได้

ติดต่อ Thailand-Real.Estate และเริ่มค้นหาบ้านที่สมบูรณ์แบบในประเทศไทยทันทีด้วยการสนับสนุนจากผู้จัดการ!