วิธีใช้แผนผังชั้นอสังหาริมทรัพย์ในทัวร์เสมือนจริงเพื่อดึงดูดลูกค้า [2023]

เมื่อขายบ้าน คุณจะเห็นว่าสาเหตุสำคัญประการหนึ่งที่ผู้ซื้อของคุณอาจปฏิเสธบ้านนั้นเนื่องมาจากวิธีการวางแผนหรือสร้างทรัพย์สิน

สำหรับลูกค้าหลายราย สิ่งสำคัญคือต้องสามารถหาบ้านที่มีลักษณะแบบแปลนบ้านที่ต้องการได้

ด้วยเหตุนี้ หากคุณใช้ทัวร์เสมือนจริงเพื่อแสดงอสังหาริมทรัพย์ คุณควรพิจารณารวมแผนผังชั้นอสังหาริมทรัพย์ในทัวร์ด้วย

ไม่เพียงแต่ทำให้การทัวร์น่าสนใจยิ่งขึ้น แต่ยังช่วยขจัดความสับสนเกี่ยวกับสถาปัตยกรรมของบ้านอีกด้วย นอกจากนี้คุณยังจะได้รับสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมบางประการที่จะช่วยให้คุณสร้างความประทับใจให้กับลูกค้ามากยิ่งขึ้น

วันนี้ คุณจะได้เรียนรู้วิธีเพิ่มแผนที่ชั้นในการทัวร์เสมือนจริงของคุณ เพื่อปรับปรุงประสบการณ์โดยรวมของผู้เยี่ยมชมของคุณ

ในบทความนี้คุณจะได้เรียนรู้ว่า

• ประโยชน์หลักของการใช้แบบแปลนบ้านพร้อมทัวร์เสมือนจริง
• วิธีฝังแผนผังชั้นอสังหาริมทรัพย์ลงในทัวร์เสมือนจริงของอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
• ตัวอย่างแผนผังชั้นเยี่ยมพร้อมทัวร์เสมือนจริง

มาเริ่มกันเลย.

ประโยชน์ของการใช้แผนผังชั้นอสังหาริมทรัพย์กับทัวร์เสมือนจริง

แผนผังชั้นเสมือนจริงในปัจจุบันจะช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพได้รับประสบการณ์ที่ดื่มด่ำและโต้ตอบได้ เพื่อสำรวจอสังหาริมทรัพย์และทำความเข้าใจเค้าโครงของพวกเขาอย่างลึกซึ้งยิ่งขึ้น และหากคุณสามารถรวมทัวร์เสมือนจริงของคุณเข้ากับแผนผังชั้นได้ ประสบการณ์ก็จะยกระดับขึ้นไปอีกขั้น

ต่อไปนี้คือประโยชน์หลักบางประการของการใช้แผนผังอสังหาริมทรัพย์พร้อมทัวร์เสมือนจริง

1. แผนและเค้าโครงอสังหาริมทรัพย์ที่ชัดเจนเพื่อการตัดสินใจที่ดีขึ้น

ประโยชน์หลักของการใช้แผนผังชั้นอสังหาริมทรัพย์คือเพื่อให้แน่ใจว่าผู้ซื้อได้รับแนวคิดที่ชัดเจนเกี่ยวกับแผนผังของบ้าน

โดยปกติแล้วเมื่อคุณมีภาพหรือวิดีโอ คุณจะมองบ้านเพียงมุมหนึ่งเท่านั้น และไม่สามารถจินตนาการได้ว่าในความเป็นจริงจะเป็นเช่นไร

เมื่อพูดถึงทัวร์เสมือนจริง คุณจะได้รับแนวคิดที่เกือบจะสมบูรณ์แบบเกี่ยวกับฉากที่คุณเห็น แต่ขอย้ำอีกครั้งว่าคุณไม่สามารถคาดเดาทิศทางและเลย์เอาท์ของแต่ละฉากได้อย่างแม่นยำว่าแต่ละฉากเชื่อมโยงกันในชีวิตจริงอย่างไร

แผนผังชั้นช่วยแก้ปัญหานี้ได้ ในขณะที่ทัวร์ชม หากบุคคลสามารถดูแผนผังชั้นเชิงโต้ตอบและเข้าใจว่าเขาอยู่ที่ไหนในบ้าน ผู้ซื้อจะตัดสินใจได้ง่ายขึ้นมากว่านี่คือสิ่งที่พวกเขากำลังมองหาหรือไม่

ตัวอย่างเช่น ครอบครัวที่กำลังพิจารณาอสังหาริมทรัพย์จะเห็นภาพได้ดีขึ้นว่าห้องนอนตั้งอยู่ใกล้กันหรือแยกจากกัน ห้องครัวอยู่ในทำเลที่สะดวก และมีการแบ่งแยกระหว่างพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่สาธารณะอย่างเหมาะสม

จึงจะช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจได้อย่างมั่นใจยิ่งขึ้น และคุณมีโอกาสน้อยที่จะถูกปฏิเสธข้อตกลงเนื่องจากรูปแบบของบ้าน

2. จัดทำแผนที่จุดสำคัญในการทัวร์เสมือนจริงของคุณ

ในแผนที่ชั้น คุณสามารถตั้งชื่อห้องและพื้นที่ว่างในทัวร์ได้ ท่านสามารถทิ้งพอยน์เตอร์ไว้เพื่อระบุจุดที่นักท่องเที่ยวจะรับชมทิวทัศน์ได้

คุณยังอาจตัดกันสีในพื้นที่ที่คุณต้องการให้ผู้เยี่ยมชมเยี่ยมชม เช่น ความพิเศษของสถานที่ให้บริการ

นี่อาจเป็นห้องรับประทานอาหาร หรือบริเวณสระว่ายน้ำ หรือแม้แต่ระเบียงเพื่อชมวิวด้านนอก วิธีนี้จะได้ผลดีกับบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์หรือบ้านหรู

โดยพื้นฐานแล้ว คุณอาจใช้สิ่งนี้เป็นอีกวิธีหนึ่งในการเชื่อมต่อกับผู้ที่มีแนวโน้มเป็นผู้ซื้อ

3. ทำให้การนำทางง่ายขึ้นด้วยการคลิกเพื่อดูฉาก

แผนที่ชั้นสมัยใหม่ในทัวร์เสมือนจริงทำให้คุณสามารถเพิ่มฮอตสปอตบนแผนที่ ซึ่งผู้คนสามารถคลิกเพื่อเยี่ยมชมฉากนั้นได้โดยตรง

ซึ่งช่วยดึงดูดผู้ซื้อที่มีความกังวลเกี่ยวกับห้องเฉพาะในบ้านมากขึ้น

ตัวอย่างเช่น หลายคนต้องการให้แน่ใจว่าได้มีห้องครัวที่กว้างขวางก่อนสิ่งอื่นใด ดังนั้นคุณสามารถอนุญาตให้พวกเขาเยี่ยมชมห้องครัวได้เพียงแค่คลิกบนแผนที่

4. หลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดเกี่ยวกับขนาดและทิศทางของห้อง

เสมือนจริงจะสร้างสภาพแวดล้อมที่สมจริงมากสำหรับผู้ซื้อ แต่ก็ยังไม่สามารถตอบคำถามสำคัญสองสามข้อที่ผู้ซื้ออาจมีได้

เช่น ผู้ซื้ออาจสงสัยเกี่ยวกับขนาดหรือขนาดของห้อง

นั่นคือสิ่งที่คุณสามารถครอบคลุมได้ในแผนผังชั้นอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถเพิ่มขนาดของแต่ละด้านของห้อง/ฉากบนแผนที่ได้อย่างง่ายดาย ซึ่งจะช่วยขจัดความสับสนดังกล่าว

เส้นทางอาจเป็นข้อมูลอีกชิ้นหนึ่งที่คุณสามารถรวมไว้ในแผนผังชั้นได้

5. กำหนดความถูกต้องของรายการประกาศของคุณ

การใช้แผนผังอสังหาริมทรัพย์ในทัวร์เสมือนจริงของคุณจะทำหน้าที่เป็นตัวกระตุ้นทางจิตวิทยาและช่วยให้คุณได้รับอำนาจ

การมีแผนที่ชั้นจะสร้างความรู้สึกของแท้ ผู้คนจะเชื่อว่าคุณน่าเชื่อถือมากขึ้นกับรายการประกาศ เนื่องจากคุณสามารถเข้าถึงแผนผังชั้นได้

สิ่งนี้จะทำให้คนอื่นเลือกคุณมากกว่าคู่แข่งได้ง่ายขึ้น

เคล็ดลับสำหรับมือโปร: คุณสามารถรวบรวมแบบแปลนจากเจ้าของหรือให้ผู้อื่นตรวจสอบบ้านและจัดเตรียมไว้ให้กับคุณได้ อย่าใช้แผนผังชั้นปลอม มันค่อนข้างจะทำให้คุณสูญเสียลูกค้าที่มีศักยภาพ

วิธีฝังแผนผังชั้นอสังหาริมทรัพย์ลงในทัวร์เสมือนจริงของคุณ

ความสามารถในการเพิ่มแผนผังอสังหาริมทรัพย์ให้กับทัวร์เสมือนจริงของคุณจะขึ้นอยู่กับเครื่องมือที่คุณใช้ในการสร้างทัวร์เสมือนจริงของคุณ

เครื่องมือบางอย่างมีคุณสมบัตินี้ในตัว ในขณะที่เครื่องมืออื่นๆ คุณอาจต้องปรับแต่งเป็นทัวร์หรือประนีประนอมและใช้แผนที่ชั้นเป็นรูปภาพด้านล่างทัวร์เสมือนจริงบนหน้าเว็บ

เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณเลือกซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงที่มีคุณสมบัติแผนผังชั้นแบบโต้ตอบที่ช่วยให้คุณสามารถเชื่อมต่อแผนที่กับทัวร์เสมือนจริงผ่านฮอตสปอต และระบุตำแหน่งของฉากที่ดูอยู่ในปัจจุบันบนแผนที่

ใน WordPress คุณจะพบ WPVR ซึ่งช่วยให้คุณสร้างและฝังทัวร์เสมือนจริงคุณภาพสูงบนเว็บไซต์ของคุณ พร้อมด้วยแผนผังชั้นเชิงโต้ตอบ

ต่อไปนี้คือวิธีที่คุณสามารถสร้างทัวร์เสมือนจริงพร้อมกับแผนผังชั้นอสังหาริมทรัพย์โดยใช้ WPVR

1. สร้างทัวร์เสมือนจริงโดยใช้ WPVR

ขั้นแรก คุณต้องอัปโหลดภาพพาโนรามา 360 ภาพ ซึ่ง WPVR จะแปลงเป็นสภาพแวดล้อมเสมือนจริง

จากนั้น เชื่อมต่อฉากต่างๆ เข้าด้วยกันเพื่อทำให้เป็นการทัวร์ชมบ้านโดยสมบูรณ์

และสุดท้าย ปรับแต่งทัวร์ด้วยรายละเอียดเพิ่มเติม เช่น ข้อมูลบริษัท คำแนะนำเครื่องมือ รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้าน และแบบฟอร์มการจอง

~ คำแนะนำง่ายๆ ในการสร้างทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มยอดขายอสังหาริมทรัพย์ ~

2. เปิดใช้งานและอัปโหลดแผนผังชั้นอสังหาริมทรัพย์

เมื่อคุณเตรียมทัวร์เรียบร้อยแล้ว ก็ถึงเวลาเพิ่มแผนทัวร์เฮาส์เสมือนจริง

ขั้นแรก ไปที่การตั้งค่า WPVR และเปิดใช้งานคุณสมบัติแผนผังชั้น

จากนั้น อัปโหลดแผนที่ชั้นอสังหาริมทรัพย์

จากนั้น ตั้งค่าฮอตสปอตและเชื่อมต่อเข้ากับฉากที่เกี่ยวข้องในการทัวร์

นี่คือวิดีโอแนะนำในกรณีที่คุณต้องการความช่วยเหลือเพิ่มเติม

3. ฝังทัวร์เสมือนจริงของคุณบนเว็บไซต์

เมื่อคุณพร้อมทัวร์เสมือนจริงแบบแปลนชั้นแล้ว คุณสามารถฝังมันลงบนหน้าใดก็ได้บนเว็บไซต์ของคุณได้อย่างง่ายดายโดยใช้รหัสย่อหรือวิดเจ็ตในตัวสร้างเพจที่รองรับ

ตัวอย่างเช่น หากคุณใช้ Elementor คุณสามารถใช้วิดเจ็ต WPVR จาก Elementor เพื่อวางทัวร์บนเพจ ซึ่งคุณอาจลิงก์ไปยังหน้ารายการของคุณสำหรับบ้านสำหรับขายที่เกี่ยวข้อง

~นี่คือวิธีที่คุณสามารถฝังทัวร์เสมือนจริง WPVR ได้ทุกที่บนเว็บไซต์ WordPress ของคุณ

ตัวอย่างแผนผังชั้นพร้อมทัวร์เสมือนจริง

1. แผนผังชั้นเชิงโต้ตอบโดย WPVR

ต่อไปนี้เป็นตัวอย่างของการทัวร์เสมือนจริงพร้อมแผนผังชั้นอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นโดยใช้ WPVR เข้าร่วมทัวร์และสำรวจว่าทัวร์เสมือนจริงนี้น่าทึ่งเพียงใด และแผนที่ชั้นเชิงโต้ตอบนี้น่าดึงดูดเพียงใด

2. ตู้โชว์แผนที่อสังหาริมทรัพย์โดย Zillow

คุณเคยได้ยินเกี่ยวกับ Zillow อย่างแน่นอน นี่คือวิธีที่พวกเขานำเสนอแผนที่ชั้นพร้อมทัวร์เสมือนจริง

3. แปลนบ้านขั้นพื้นฐานพร้อมทัวร์เสมือนจริง โดย Panoee

4. ทัวร์เสมือนจริงแบบแปลนพื้น 3 มิติโดย WayneHomes (สร้างโดยใช้ Matterport)

อันนี้มีเอกลักษณ์เล็กน้อย (และมีราคาแพง) โดยพื้นฐานแล้วมันเป็นเอฟเฟกต์บ้านตุ๊กตาโดย Matterport ซึ่งอาจไม่ใช่สิ่งที่นายหน้าส่วนใหญ่จะเลือกเว้นแต่จะเป็นบ้านหรูราคาแพงมาก

บทสรุป

อย่างที่คุณเห็น คุณจะได้รับประโยชน์มากมายจากการใช้แผนผังชั้นอสังหาริมทรัพย์ควบคู่ไปกับทัวร์เสมือนจริงของคุณ และมันง่ายมากที่จะฝัง

ดังนั้น ดำเนินการต่อและเริ่มใช้ทัวร์เสมือนจริงพร้อมแผนผังชั้นและโน้มน้าวผู้ซื้อที่มีศักยภาพมากขึ้นให้พิจารณาตัดสินใจซื้อ