7 เหตุผลดีๆ ในการใช้ทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงเพื่อขายอสังหาริมทรัพย์
เผยแพร่แล้ว: 2024-06-14ในฐานะนายหน้า ถึงเวลาแล้วที่จะใช้ประโยชน์จากทัวร์เสมือนจริงในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์
ลูกค้าเป้าหมายของคุณคือผู้ที่มีเงินเพียงพอที่จะลงทุนแต่ไม่มีเวลาเพียงพอสำหรับการไปพบนายหน้าหลายรายด้วยตนเอง
คุณสามารถรับทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงได้
เพราะพวกเขาสามารถตรวจสอบบ้านที่คุณเสนอได้เหมือนกับว่าพวกเขากำลังตรวจสอบบ้านด้วยตนเองจริงๆ
ดังนั้นการเพิ่มทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงบนเว็บไซต์รายการของคุณจึงเป็นการดำเนินการที่ช่วยประหยัดเวลาและเงินที่ฉลาดที่สุดที่คุณสามารถทำได้ตอนนี้เพื่อขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
ในคู่มือนี้ ฉันได้รวบรวมสิทธิประโยชน์ที่ไม่อาจต้านทานได้มากที่สุดที่คุณจะได้รับจากการเพิ่มทัวร์เสมือนจริง
เอาล่ะ มาเริ่มกันเลย
เหตุใดจึงต้องใช้ทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงเมื่อขายบ้าน?
ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว ทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงเป็นวิธีการใหม่ล่าสุดและน่าเชื่อถือที่สุดในการโปรโมตบ้านของคุณ
ตอนนี้เรามาดูข้อดีบางประการของทัวร์เสมือนจริงที่คุณจะได้รับในฐานะนายหน้า
1. รับผู้ซื้อที่มีศักยภาพมากขึ้น
ภาพเดียวที่ลูกค้าของคุณก่อนเยี่ยมชมคือรูปถ่ายที่คุณวางไว้บนเว็บไซต์ของคุณ
เมื่อพวกเขาไปเยี่ยมชมแล้ว หากไม่เป็นไปตามความคาดหวัง พวกเขาจะปฏิเสธข้อเสนอส่วนใหญ่
นี่เป็นข้อบ่งชี้ที่ชัดเจนว่าความสนใจของผู้คนส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับความคาดหวังที่คุณสามารถสร้างในใจพวกเขาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่พวกเขาจะเลือกเยี่ยมชม
หากคุณรวมทัวร์ชมบ้านเสมือนจริง ผู้รับชมจะสามารถสัมผัสประสบการณ์ทัวร์ชมบ้านที่สมจริงขณะนั่งอยู่ที่บ้าน
พวกเขาจะเห็นภาพที่สมบูรณ์ว่าบ้านจะดูเป็นอย่างไรเมื่อไปเยี่ยมด้วยตนเอง
ตอนนี้จะให้ข้อได้เปรียบหลัก 3 ประการแก่คุณ:
- บุคคลนั้นจะอยู่ในไซต์ของคุณนานขึ้นเมื่อสำรวจทัวร์เสมือนจริง ดังนั้นเขา/เธอจะมีเวลามากขึ้นในการเลือกไซต์ของคุณและอาจจะสนใจในที่สุด ความจริงก็คือยิ่งคุณใช้เวลามากเท่าไรก็ยิ่งมีเสน่ห์มากขึ้นเท่านั้น
- คนที่โทรไปสอบถามอะไรก็ตามจะได้เที่ยวชมบ้านได้ดี ดังนั้นการโทรมาหมายความว่าพวกเขาอาจสนใจอย่างมาก และบ้านก็ตรงตามความต้องการของพวกเขา ตอนนี้การให้รายละเอียดเพิ่มเติมแก่พวกเขาก็จะคุ้มค่า
- เนื่องจากคุณมีทัวร์เสมือนจริง ใครก็ตามที่ขอเข้าชมน่าจะสนใจซื้อบ้านและคุณจะมีโอกาสปิดการขายได้มากขึ้น เนื่องจากผู้ชมจะได้เห็นภาพบ้านที่ดี และความคาดหวังของเขา/เธอจะตรงกันเมื่อเขา/เธอมาเยี่ยมชมจริงๆ จึงเพิ่มโอกาสในการซื้อ
และนี่คือวิธีที่ทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงสามารถสร้างความแตกต่างครั้งใหญ่ และจะเพิ่มผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อได้อย่างแน่นอน
หากคุณรวมทัวร์ชมบ้านเสมือนจริง ผู้รับชมจะสามารถสัมผัสประสบการณ์ทัวร์ชมบ้านที่สมจริงขณะนั่งอยู่ที่บ้าน
พวกเขาจะเห็นภาพที่สมบูรณ์ว่าบ้านจะดูเป็นอย่างไรเมื่อไปเยี่ยมด้วยตนเอง
2. คุณสามารถให้มิติเชิงพื้นที่ของบ้านของคุณได้:
หากคุณใส่เพียงรูปถ่าย คุณต้องรู้ว่ามีข้อจำกัดบางประการเช่น:
- ไม่สามารถแสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงและการไหลจากห้องหนึ่งไปอีกห้องหนึ่งได้อย่างเต็มที่
- ไม่สามารถนำเสนอทุกมุมและมุมมองของห้องได้
- ความยากลำบากในการประเมินว่าเฟอร์นิเจอร์จะพอดีกับพื้นที่หรือไม่โดยพิจารณาจากรูปถ่ายเพียงอย่างเดียว
- ขาดข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกในบ้าน
และด้วยการทัวร์ชมบ้านเสมือนจริง ผู้ซื้อจะรู้สึกราวกับว่าตนอยู่ในบ้านจริง ๆ พวกเขาสามารถควบคุมการเดินทางและสำรวจกระแส บริบทเชิงพื้นที่ และขนาดได้
3. ลูกค้าสามารถเลือกว่าจะดูอะไรในทัวร์เสมือนจริง:
ด้วยภาพถ่ายและวิดีโอ ไซต์ของคุณจะแสดงสิ่งที่คุณต้องการนำเสนอ ไม่ใช่สิ่งที่ลูกค้าของคุณต้องการเห็น
แต่ในการทัวร์เสมือนจริง ลูกค้าของคุณสามารถเลือกสิ่งที่พวกเขาต้องการดูได้ การซื้อบ้านใหม่ถือเป็นการตัดสินใจทางอารมณ์พอๆ กับการตัดสินใจทางการเงิน ลูกค้าของคุณต้องใช้เวลาในการตรวจสอบบ้านของคุณอย่างไร
อิสระในการเลือกและสำรวจตามความต้องการของตนเองจะทำให้คุณมีผู้ซื้อมากขึ้นอย่างแน่นอน
4. มุ่งเน้นไปที่การปิดข้อตกลงในขณะที่บ้านขายตัวเอง
ขายทัวร์บ้านเสมือนจริงช่วยให้คุณประหยัดเวลาและความพยายามได้มากและจะช่วยให้คุณมุ่งเน้นไปที่การเพิ่มรายได้ทางธุรกิจของคุณมากขึ้น
ตอนนี้คุณรู้แล้วว่าคนที่คุณจะติดต่อด้วยได้ทัวร์เสมือนจริงแล้ว คุณสามารถมุ่งเน้นไปที่การปิดข้อตกลง ไปเจรจา และให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้าน เช่น ประวัติหรือบริเวณใกล้เคียง
คุณไม่จำเป็นต้องใช้เวลาหลายชั่วโมงทางโทรศัพท์เพื่อพยายามโน้มน้าวผู้คนให้บอกรายละเอียดเกี่ยวกับบ้าน
บ้านกำลังขายตัวเองผ่านทัวร์เสมือนจริง ผู้คนที่โทรมาได้พัฒนาความสนใจอย่างแท้จริง
สิ่งที่คุณต้องทำตอนนี้คือตั้งค่าการเยี่ยมชมและดำเนินการปิดข้อตกลง
ทันทีที่ลูกค้าก้าวเข้าไปในบ้าน เขา/เธอจะรู้ว่านี่คือสิ่งที่พวกเขาได้รับจากการทัวร์เสมือนจริง และสิ่งที่เขา/เธอจินตนาการถึงบ้านที่ทำให้พวกเขาสนใจตั้งแต่แรก
ดังนั้นคุณจะมีโอกาสปิดการขายได้ดีขึ้น
3. เพิ่มการตอบสนองการติดตามผล
ในฐานะนายหน้า คุณมักจะยุ่งอยู่กับการพูดคุยกับลูกค้าที่สนใจซื้อบ้าน
คุณอาจได้รับข้อความเกี่ยวกับคำถามหรือทางอีเมลบนเว็บไซต์ของคุณ
และบางครั้งคุณได้รับสาย ในขณะที่คุณกำลังพยายามปิดข้อตกลง ซึ่งคุณไม่สามารถรับสายได้ และพวกเขาก็ฝากข้อความเสียงไว้
ทั้งหมดนี้ยากที่จะติดตาม
คุณต้องเขียนรายชื่อพวกเขาแล้วติดต่อกลับโดยหวังว่าพวกเขาจะยังสนใจอยู่
และบ่อยครั้งที่ผู้คนไม่ตอบสนองต่อความพยายามของคุณในการติดตามผล เว้นแต่พวกเขาจะสนใจจริงๆ
ซึ่งหมายความว่าคุณไม่มีทางรู้ระดับความสนใจที่บุคคลหนึ่งมีเมื่อพวกเขาทำการสอบถาม แม้ว่าจะเห็นได้ชัดว่าพวกเขาเต็มใจที่จะซื้อบ้านไม่ช้าก็เร็วก็ตาม
การมีทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงสามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากในการขายอสังหาริมทรัพย์
คุณสามารถมั่นใจได้ว่าผู้คนที่สอบถามหลังจากทัวร์เสมือนจริงนั้นอาจจะสนใจในระดับมากเพราะพวกเขาเห็นสิ่งที่พวกเขาจะได้รับอย่างแน่นอน และนั่นอาจเป็นสิ่งที่พวกเขากำลังมองหา
ดังนั้นคุณจะได้รับการตอบสนองที่ดีขึ้นเมื่อคุณติดต่อกลับ
4. ช่วยในการตัดสินใจ
แม้ว่าคุณจะใส่รายละเอียดที่จัดทำมาอย่างดีบนเว็บไซต์ของคุณ ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณจะไม่แน่ใจว่าพวกเขาต้องการอะไร และอาจจะไปเยี่ยมชมบ้านหลายหลังก่อนที่จะตัดสินใจ
แต่ถ้าคุณใช้ทัวร์เสมือนจริง ผู้ซื้อของคุณจะสามารถเห็นรายละเอียดของบ้านได้ ภาพเหมือนจริงซึ่งเขา/เธอจะไม่ได้มาจากเว็บไซต์รายการอสังหาริมทรัพย์อื่น
ดังนั้นผู้มีโอกาสเป็นลูกค้านั้นอาจเกิดความสนใจทันทีและอาจหยุดมองหาที่อื่น
5. โปรโมตธุรกิจและเว็บไซต์ของคุณได้ง่ายขึ้น
เนื่องจากทัวร์เสมือนจริงยังค่อนข้างใหม่ นายหน้าจำนวนมากจึงยังไม่ได้ใช้งานอย่างเหมาะสม
หากคุณเลือกที่จะใช้ทัวร์เสมือนจริงบนเว็บไซต์ของคุณ คุณจะก้าวนำหน้าไปหนึ่งก้าว
คุณจะมีมูลค่าการตลาดที่แข็งแกร่ง โดยนำเสนอทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงแก่ผู้มาเยี่ยมชม
ผู้คนจะสามารถตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูลเมื่อใช้ไซต์ของคุณ
คุณจะสามารถโดดเด่นในอุตสาหกรรมได้เนื่องจากผู้คนจะพบว่าคุณน่าเชื่อถือมากขึ้น
การสร้างทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงมีราคาไม่แพงและง่ายกว่าที่คุณคิด
คุณต้องคิดว่าการสร้างวิดีโอทัวร์เสมือนจริงจะทำให้คุณต้องจ้างทีมงานวิดีโอหรือโปรดักชั่นเฮาส์ราคาแพง
การสร้างบ้านตุ๊กตาโมเดล 3 มิติจำเป็นต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญในสาขานั้น
ไม่ คุณไม่จำเป็นต้องทำ
ทัวร์เสมือนจริงมีความหมายใหม่แล้ว
ขณะนี้มีเครื่องมือสร้างทัวร์เสมือนจริงด้านอสังหาริมทรัพย์อยู่หลายตัวที่จะช่วยให้คุณสร้างทัวร์เสมือนจริงได้ด้วยตัวเอง โดยไม่ต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญ ด้วยต้นทุนที่ต่ำพอสมควร
คุณสามารถลองใช้ "WPVR" ได้ อินเทอร์เฟซผู้ใช้นั้นง่ายมาก และจะทำให้คุณสามารถสร้างทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงเมื่อขายอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างง่ายดาย
WP VR – เครื่องมือสร้างทัวร์เสมือนคุณภาพสำหรับ WordPress
เมื่อใช้ WPVR สิ่งที่คุณต้องทำคือถ่ายภาพพาโนรามา 360 องศาของทุกห้องในบ้าน และบางภาพจากภายนอกบ้าน แล้วอัปโหลดไปยังปลั๊กอิน
หากคุณมีข้อมูลเฉพาะเจาะจง เช่น ประวัติความเป็นมาของการออกแบบเตาผิง คุณสามารถตั้งค่าไอคอนขนาดเล็กให้คลิกเพื่อดูข้อมูลนั้นได้
ไม่เพียงเท่านั้น คุณยังสามารถเพิ่มวิดีโออธิบายในการทัวร์เสมือนจริงของคุณได้
คุณยังสามารถเพิ่มแผนผังชั้นเสมือนในการทัวร์เสมือนจริงของคุณโดยใช้ WPVR นอกจากนี้ ด้วย WPVR คุณสามารถเผยแพร่ทัวร์ของคุณได้ทุกที่ทุกเวลา และแชร์กับผู้คนด้วยรหัส QR
คุณไม่จำเป็นต้องได้รับความช่วยเหลือใดๆ จากผู้เชี่ยวชาญ คุณจะสามารถสร้างทัวร์ได้ด้วยตัวเอง และสามารถทำได้ในระยะเวลาอันสั้นเช่นกัน
สำหรับลูกค้าที่มีงานยุ่ง คุณสามารถเพิ่มปุ่มลิงก์ CTA โดยตรงกับการทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงของคุณได้
บทสรุป
อย่างที่คุณเห็น ทัวร์เสมือนจริงมีประโยชน์และเป็นนวัตกรรมใหม่มาก
คุณจะพบลูกค้าที่สนใจมากกว่าปกติอย่างแน่นอน และจะมี Conversion มากกว่าที่คุณมีโดยไม่ต้องทัวร์เสมือนจริง
นอกจากนี้ยังคุ้มค่าและง่ายต่อการสร้าง หากคุณเลือกเครื่องมือที่เหมาะสมเช่น WPVR
ดังนั้น เมื่อรวมทัวร์ชมบ้านเสมือนจริงบนเว็บไซต์ของคุณ คุณจะได้รับธุรกิจมากขึ้นและก้าวนำหน้านายหน้ารายอื่นในพื้นที่ของคุณอย่างแน่นอน
**คุณยังสามารถดูคู่มือฉบับสมบูรณ์เกี่ยวกับวิธีสร้างทัวร์เสมือนจริงเพื่อรับความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับเครื่องมือและกิจกรรมที่จำเป็นทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการสร้างทัวร์เสมือนจริงตั้งแต่เริ่มต้น (เช่น ตั้งแต่การถ่ายภาพไปจนถึงการใช้ทัวร์เสมือนจริง)
ดังนั้นยอมรับทัวร์เสมือนจริงโดยเร็วที่สุดและคุณจะได้รับประโยชน์จากมันอย่างไม่ต้องสงสัย